蘭州市城市房屋租賃管理辦法-文庫吧資料
2025-08-10 14:04本頁面
【正文】 房屋租賃登記備案證明遺失的，可向原登記備案單位申請補發(fā)。第十一條 房地產(chǎn)行政主管部門或委托登記備案單位應當對當事人提交的材料進行核實，對符合規(guī)定的，予以登記備案，并出具城市房屋租賃登記備案證明；對不符合規(guī)定的，說明理由。第十條 當事人可以書面約定由一方辦理登記備案，也可以書面委托他人或者從事房屋租賃業(yè)務的中介機構代為辦理登記備案。轉(zhuǎn)租房屋的，應當一并提供原出租人的書面同意材料；出租共有房屋的，應當一并提交共有人同意出租的書面證明。經(jīng)原出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，當事人應當以書面形式訂立房屋轉(zhuǎn)租合同，并向房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案。第八條 城市房屋租賃實行租賃合同登記備案制度。房屋租賃合同應當具備以下內(nèi)容：（一）當事人姓名或者名稱及住所；（二）租賃房屋的坐落面積、裝修及設施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同條件；（九）違約責任；（十）當事人約定的其他條款。第六條 城市房屋租賃當事人在房屋租賃過程中，應當遵循自愿、公平、互利、信用的原則。第五條 取得房屋所有權證明的城市房屋，方可出租。第四條 有關行政管理部門應當按照下列規(guī)定，做好房屋租賃管理工作：（一）公安部門負責租賃房屋的消防、承租人戶籍和治安管理；（二）工商部門負責無照經(jīng)營的監(jiān)督管理；（三）稅務部門負責房屋租賃的稅務征收管理；（四）人口和計劃生育部門負責承租人的計劃生育管理；（五）城管
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