【正文】 實施。初設(shè)過程需要不斷完善造型設(shè)計工作，建筑造型設(shè)計需業(yè)主確認。（二）建筑造型設(shè)計創(chuàng)造具有強烈場所感、具有地標性質(zhì)、符合建筑美學的獨一無二的城市建筑形象。關(guān)注細節(jié)是本項目設(shè)計師應(yīng)具備的責任之一。、 其它設(shè)計參考依據(jù) 撥地圖及訂樁成果通知單 詳細性規(guī)劃 地勘報告 用地周邊市政條件 天津市城市規(guī)劃條例 天津市城市規(guī)劃管理辦法實施細則 國家城市住宅設(shè)計規(guī)范 其它相關(guān)法定規(guī)范、規(guī)定四 設(shè)計原則及要求（一）設(shè)計目標本項目市場定位為純粹的中高端城市公寓，是充滿時尚感和現(xiàn)代感的為　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 設(shè)計任務(wù)書北京新松研發(fā)中心天津項目部2022106時尚青年打造的社區(qū)。對于突破標準部分的設(shè)計必須組織專家論證，根據(jù)專家論證結(jié)果報業(yè)主書面確認同意后進行設(shè)計。施工 過程中出現(xiàn) 的問題應(yīng)不定期到現(xiàn)場協(xié)商解決；工程結(jié)束后的最終驗收。提供項目專職建筑師，負責項目策劃、產(chǎn)品標準、設(shè)計溝通等工作。負責對設(shè)計中選用的設(shè)備、材料等進行分析、對比，提出合理化建議。 負責對設(shè)計中可能出現(xiàn)的不同方案進行分析、對比，提出合理化建議。負責與精裝修 設(shè)計 、外立面幕墻設(shè)計進行建筑、結(jié)構(gòu)、機電的協(xié)調(diào)、調(diào)整和配合?？傆玫孛娣e（m 2） 21795 容積率（地上） （實土）綠地率 30％住宅 80454（其中地上 75894，地下 4561）配套商業(yè) 1250市政 600總建筑面積（m 2） 90225㎡車庫 7920機動車停車位 439 個（其中地上 70，地下 369）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 設(shè)計任務(wù)書北京新松研發(fā)中心天津項目部2022104二 設(shè)計范圍（一）設(shè)計范圍 受托方承擔主體建筑、周邊圍墻、景墻、坡道等構(gòu)筑物及相關(guān)市政站點設(shè)計。居委會、消防控制室、公共廁所等配套房間設(shè)在 6樓首層。平戰(zhàn)結(jié)合。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 設(shè)計任務(wù)書北京新松研發(fā)中心天津項目部2022103地下車庫單建。5樓地上 26 層( 局部 18 層、24 層)，地下 1 層為自行車庫、物業(yè)管理用房及設(shè)備用房。 1樓地上 26 層(局部 24 層、25 層)，地下 1 層為自行車庫、物業(yè)管理用房及設(shè)備用房。其中 6樓為住宅。 住宅地上建筑面積 77744 平方米（根據(jù)控規(guī)確定）； 總實土綠化率須達到 30%。設(shè)計任務(wù)書模板業(yè) 主： 200XXX目 錄　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 設(shè)計任務(wù)書北京新松研發(fā)中心天津項目部2022101一 項目概況 .............................................................................................................................................................2（一）工程名稱 .........................................................................................................................................................2（二）項 目位置 .........................................................................................................................................................2（三）項目 組成 .........................................................................................................................................................2（四）主要經(jīng)濟技術(shù)指標(依據(jù)審定方案通知書) ..................................................................................................3二 設(shè)計范圍 .............................................................................................................................................................4三 設(shè)計 依據(jù) ....................................................................................................................