新建樓盤物業(yè)服務(wù)合同模板-文庫吧資料
2024-08-17 00:42本頁面
【正文】 圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工驗(yàn)收資料；（2）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)養(yǎng)護(hù)等技術(shù)資料；（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（4）各專業(yè)部門驗(yàn)收資料；（5）房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料；（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。第四條：停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：: 每月每輛60元/月 (租用): 70元/月 。其中，物業(yè)費(fèi)用主要用于以下開支：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（2）物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（6）辦公費(fèi)用；（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公共責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；（9）其它費(fèi)用；，由雙方協(xié)商確定。 元/（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。乙方收費(fèi)時(shí)，將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。，上述價(jià)格隨之調(diào)整。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e）；車庫 元/。第七章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第一條：（適用于政府指導(dǎo)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。第三條：根據(jù)氣候狀況適時(shí)進(jìn)行澆灌，施肥和松土，保證花草樹木長勢良好。第六章 綠化管理第一條：花草樹木生長良好，無枯死、無樹掛、適時(shí)修剪，疏密得當(dāng)，有良好的觀賞效果。第五條：樓道內(nèi)，園區(qū)內(nèi)無廣告存留，及時(shí)禁止環(huán)境污染，不文明行為。第三條：保持負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)無雜物、無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)，清潔率達(dá)百分之九十九。第五章 保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)第一條：負(fù)責(zé)所分擔(dān)區(qū)域環(huán)境的日常保潔工作。第六條：禁止出租車及外來閑人，車輛入內(nèi)。第四條：隨時(shí)與各業(yè)主家保持聯(lián)系，如有情況，及時(shí)前往協(xié)助，對可疑人員進(jìn)行堵截。第二條：注意檢查可疑人員的物品及證件。第三章 物業(yè)服務(wù)管理第一條：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行盤錦市房產(chǎn)管理局發(fā)布的《盤錦市物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》。第十二條：房屋裝飾裝修管理服務(wù)。第十條：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行管理。第八條：公共環(huán)境衛(wèi)生，包括樓道共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾的清運(yùn)。第六條：共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括：園區(qū)路面、化糞池、鐵柵欄。第四條：房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。總建筑面積：46950平方米，住宅樓戶數(shù)：309戶。. . . .合同編號(hào)： 號(hào)物 業(yè) 服 務(wù) 合 同物業(yè)名稱：水岸名居小區(qū)物業(yè)公司：福州星之輝物業(yè)管理有限公司二○一八年一月十日
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1