慶元縣城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地新建、擴(kuò)建、改建住房，適-文庫(kù)吧資料
2024-08-16 12:33本頁(yè)面
【正文】 統(tǒng)一領(lǐng)取發(fā)放。（四）經(jīng)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)核定后，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)及時(shí)將擬安排建房用地面積、建筑占地面積、土地座落（四至）、立面、層次、建筑面積、原有住房拆除期限、原宅基地復(fù)耕等情況在所在行政村（居委會(huì)）進(jìn)行公示，公示時(shí)間為7日。（三）鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）在7個(gè)工作日內(nèi)組織城建、國(guó)土等相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審查，其中一類(lèi)區(qū)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)派員參與。（二）村（居）民委員會(huì)集體討論建房申請(qǐng)，并予以張榜公布。聯(lián)體式住宅由共建村民共同提交申請(qǐng)。（二）符合第八條第一款規(guī)定，但有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的；已將住宅轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)予或改變用途的；不具備分戶(hù)條件而以分戶(hù)為由申請(qǐng)建房的；原宅已列入規(guī)劃改造范圍的；違法占地或違法建設(shè)未處理結(jié)案的；法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。 第八條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，3人（及以下）戶(hù)，戶(hù)均住宅占地面積原則上不超過(guò)150平方米；4人以上戶(hù)住宅占地面積不超過(guò)160平方米，嚴(yán)禁一戶(hù)多宅。經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確屬危房的，可以按原面積、原高度、原位置、原結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修。（三）推廣共建聯(lián)立式住房，控制建造獨(dú)立式住房。確需建房的，應(yīng)在附近農(nóng)村居民點(diǎn)內(nèi)安排。第七條 農(nóng)村村民建房應(yīng)遵守以下原則：（一）農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃應(yīng)盡量使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的山坡、荒地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、村（居）民委員會(huì)應(yīng)嚴(yán)格按照區(qū)規(guī)劃委批準(zhǔn)的農(nóng)村居民點(diǎn)組織農(nóng)村村民建房工作，并及時(shí)組織編制國(guó)道兩側(cè)各200米、省道兩側(cè)各100米、快速通道示范帶兩側(cè)、風(fēng)景名勝區(qū)周邊可視的村莊建設(shè)范圍內(nèi)農(nóng)村居民點(diǎn)詳細(xì)規(guī)劃。第六條 各鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村居民點(diǎn)依據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和村莊布點(diǎn)規(guī)劃確定，經(jīng)村民代表
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