企業(yè)項(xiàng)目投資分析報(bào)告書(9個(gè)doc)-文庫吧資料
2024-08-16 09:02本頁面
【正文】 ②、建立一套完整的美體塑身系統(tǒng)（從飲食、鍛煉、美容到形象、氣質(zhì)的培養(yǎng)），以女性業(yè)戶為主。概念提煉：99＋1物業(yè)方程式全接觸我們提供的99項(xiàng)服務(wù)＋您提出的第100項(xiàng)要求＝構(gòu)成“BOBO匯館”完善的服務(wù)空間管理篇人性化＋現(xiàn)代化＋個(gè)性化（1）、人性化服務(wù)＊后顧之憂由居所守望者替代MORNING CALL＋24小時(shí)前臺(tái)服務(wù)＋代訂各種電信卡＋代訂報(bào)刊、雜志＋代辦房產(chǎn)證＋代叫出租車＋代訂車、船、飛機(jī)票＋代領(lǐng)代寄郵件＋代辦旅游手續(xù)＋清洗私家車＋市級(jí)人才招聘會(huì)信息發(fā)布……＊家政助理師輕松搞定您的需求公寓內(nèi)送餐服務(wù)＋買菜、買早點(diǎn)＋寵物喂養(yǎng)指導(dǎo)和短期看護(hù)＋上門收洗衣服＋清潔室內(nèi)衛(wèi)生＋開放二手市場……（2）、現(xiàn)代化服務(wù)＊讓SOHO商務(wù)伴侶真正成為您的好幫手電話、傳真、 EMALL＋代擬文稿＋小型會(huì)務(wù)辦理＋打字、復(fù)?。磿r(shí)短消息發(fā)送（需預(yù)定）＋電腦病毒發(fā)作日提示＋交通信息咨詢……（3）個(gè)性化服務(wù)＊滿足你們所提出的第100項(xiàng)個(gè)性化要求（由業(yè)主委員會(huì)討論決定）。三、物業(yè)管理篇目的：在“99＋1”服務(wù)的過程中，講究現(xiàn)代、貼心、完善、個(gè)性化，按規(guī)范、禮貌、耐心和微笑服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，奉行“業(yè)戶就是上帝”的宗旨，并竭誠為業(yè)主提供方便，開展豐富多彩、方便靈活、生動(dòng)活潑、更為人性化的服務(wù)活動(dòng)；而且按業(yè)主的具體要求提供到位的便民特約服務(wù)。A、B、C這三類裝修的檔次、品位、價(jià)格都不同，業(yè)主可根據(jù)自己的愛好、經(jīng)濟(jì)情況選擇裝修類型。將裝修與建筑結(jié)合，可以把裝修費(fèi)用包括在售價(jià)內(nèi)，可享受住房公積金和按揭貸款。裝修概念提升目的：BOBO匯館的裝修注重提高產(chǎn)品品質(zhì)，免去消費(fèi)者的裝修再投入，使業(yè)主可以輕松入住。在專層中可以設(shè)置女性用品專賣店，以方便女性客戶的日常生活。為此BOBO匯館應(yīng)抓住女性的以上特點(diǎn)，特設(shè)女性專層，專層的保安可由女性擔(dān)任，讓女性客戶感受到一種安全感和親和力。就昆明房產(chǎn)市場來看，購買小戶型的單身女性已明顯增加，而昆明目前還沒有專門為女性打造的居住空間，而相當(dāng)一部分女性也正期待這為她們而設(shè)的樓盤的出現(xiàn)。BOBO匯館應(yīng)該抓住單身女性這一消費(fèi)群體。 在快節(jié)奏的生活中，人們的大部分精力都用于事業(yè)的打拼上，在生活上就有些無暇顧及了。你難道不心動(dòng)嗎，既然心動(dòng)為何不趕快行動(dòng)呢？物管概念提升目的：我們推出全新”99+1”的物業(yè)服務(wù)理念，通過提升服務(wù)品質(zhì)，完善社區(qū)管理，以高質(zhì)量的售后服務(wù)來減輕本案的銷售抗性。BOBO匯館的主力房價(jià)十多萬元，目前項(xiàng)目區(qū)域的同類型產(chǎn)品出租價(jià)格在700元/月左右，前期的投入將很快便可收回；另一方面，在首付款付清后，可以將其出租出去，讓別人來為你供房，一段時(shí)間后，你也很順利的獲得了房子的所有權(quán)。投資增值已經(jīng)成為一部分人購房的出發(fā)點(diǎn)，在這種大背景下，我們將本案的投資增值作為我們策劃的一個(gè)亮點(diǎn)。投資概念提升目的：房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，房產(chǎn)作為一項(xiàng)投資逐漸為投資者所接受。大眾能夠承受的總價(jià)，加之新穎、別致、有獨(dú)特文化內(nèi)涵的戶型特點(diǎn)，使該樓盤成為房產(chǎn)市場的一個(gè)亮點(diǎn)，使消費(fèi)者成為新居住理念的引領(lǐng)者。這簡直就是在為房東打工。價(jià)格概念提升目的：通過市場調(diào)查我們了解到昆明消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)置業(yè)的心理承受價(jià)位，是因經(jīng)濟(jì)收入不同而產(chǎn)生差異，我們就是要掌握好這個(gè)市場信息，并配合本案價(jià)格特點(diǎn)，提出一個(gè)更能讓消費(fèi)者接受的購買方式。盡管是小空間，也能體現(xiàn)出大空間的效用，在這樣的一個(gè)空間里，一個(gè)人享受單身生活，舒舒服服、隨心隨意，這就是BOBO匯館提出的新概念。小躍層的出現(xiàn)，給了他們一個(gè)釋放內(nèi)心的空間，讓他們覺得自己的選擇與眾不同，給他們的生活注入新的活力和奇異的元素，任他們?cè)诔鞘泻谝怪腥鲆?。概念提煉：生活、工作一躍而上 小躍層的戶型特點(diǎn)，給人一種跳躍的立體空間的感覺。概念提煉：BOBOS的城市主義樂園 時(shí)髦，開朗是否就屬于BOBO一族呢？非也！BOBOS應(yīng)該是20世紀(jì)60、70年代生的人，思維活躍、喜好交際，個(gè)性化需求強(qiáng)烈，渴望與同齡、同質(zhì)的人群進(jìn)行多層面的交流，他們追求的是自我、隨意的生活概念；尋覓的是健康、前衛(wèi)、時(shí)尚、個(gè)性、另類的生活空間?！把b修套餐A、B、C”——菜單式裝修為你提供多種自由選擇的套餐?！拔业募覉@，未來銀行” ——獲得房產(chǎn)權(quán)并存在巨大的炒作空間，潛藏著無限商機(jī)！“99+1物業(yè)方程式全接觸”——我們提供的99項(xiàng)服務(wù)＋您提出的第100項(xiàng)要求＝“BOBOS”樂園獨(dú)有的物業(yè)服務(wù)模式，創(chuàng)建起完美的活力空間。立體思維、立體空間，事業(yè)靈感的源泉；自由自“宅”、隨心所“寓”，讓您安居樂業(yè)。有了“都會(huì)菁英匯館”，就有了BOBOS的城市主義樂園，使其人格實(shí)現(xiàn)一種升華。為使產(chǎn)品獲得更大的市場，我們應(yīng)該對(duì)此核心概念進(jìn)行推廣，提出一些新的生活理念，來豐富本案產(chǎn)品的內(nèi)容及賣點(diǎn)，有效減輕產(chǎn)品的銷售抗性。在這里，展現(xiàn)自我的舞臺(tái)是如此廣闊而先鋒，以至于他們能恣意地?fù)]霍自己的心情與感受。 昆明是目前中國
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