海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃條例-文庫(kù)吧資料
2025-08-09 05:32本頁(yè)面
【正文】 設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地證件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出建設(shè)申請(qǐng)； (二)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)工程的實(shí)際情況，在規(guī)劃用地紅線內(nèi)確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍，提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，作為工程設(shè)計(jì)的依據(jù)； (三)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按城市規(guī)劃要求審核建設(shè)單位報(bào)送的施工圖件，經(jīng)確認(rèn)合格后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第四十二條 任何單位和個(gè)人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定。附圖和附件是建設(shè)用地規(guī)劃許可證的配套證件，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況制定。 第三十九條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，向建設(shè)項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)定點(diǎn)； (二)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，按城市規(guī)劃的要求，擬定其用地位置和界限； (三)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，作為建設(shè)項(xiàng)目總平面圖設(shè)計(jì)的規(guī)劃依據(jù)，并組織審核建設(shè)單位提交的總平面圖的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖件； (四)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖件經(jīng)審批后，由建設(shè)項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施有重要影響的大型建設(shè)項(xiàng)目，必須經(jīng)省城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審定后，方可核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。 第三十七條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，在報(bào)請(qǐng)立項(xiàng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)。 各級(jí)人大常委會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)城市規(guī)劃的實(shí)施作出相應(yīng)的決定，并監(jiān)督其貫徹實(shí)施。 第四章 城市規(guī)劃的實(shí)施 第三十五條 城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，城市人民政府應(yīng)當(dāng)公布，并按批準(zhǔn)的規(guī)劃認(rèn)真組織實(shí)施。拆遷后，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)驗(yàn)收合格方可進(jìn)行建設(shè)。 第三十三條 在城市規(guī)劃確定搬遷的范圍內(nèi)，搬遷前不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建和改建；限制發(fā)展的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求嚴(yán)格控制。 城市舊區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和工業(yè)企業(yè)的技術(shù)改造緊密結(jié)合，改善用地結(jié)構(gòu)，改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，改善城市環(huán)境和市容景觀，提高城市的綜合功能。在滿足使用功能的前提下，應(yīng)當(dāng)合理開(kāi)發(fā)和綜合利用城市地下空間。 第三十條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的選址，應(yīng)當(dāng)保證有可靠的水源、能源、交通、防災(zāi)等建設(shè)條件，并避開(kāi)有開(kāi)采價(jià)值的地下礦藏、有保護(hù)價(jià)值的地下文物古跡和工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件不宜建設(shè)的地段。各項(xiàng)建設(shè)不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，不得污染和破壞環(huán)境，影響城市功能的協(xié)調(diào)。 對(duì)城市分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃作出局部調(diào)整，必須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。 城市分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃審批前，應(yīng)當(dāng)組織評(píng)議。編制分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細(xì)規(guī)劃，除重要的由城市人民政府審批外，其余的由城市人民政府規(guī)劃行政主管部門(mén)審批。 第二十四條 城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批，并報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 本條第三款和第四款規(guī)定之外的其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)市、縣、自治縣人民政府審批，并報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 其他市、縣、自治縣人民政府所在地鎮(zhèn)和省人民政府專(zhuān)門(mén)指定的規(guī)劃區(qū)的城市總體規(guī)劃，報(bào)省人民政府審批。 第二十三條 城市總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。禁止無(wú)證設(shè)計(jì)或者超越等級(jí)承擔(dān)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)。 第二十一條 經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，必須符合城市總體規(guī)劃；在城市規(guī)劃區(qū)外，可能形成新的城鎮(zhèn)的，必須編制城市總體規(guī)劃。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)舊區(qū)改建和新區(qū)開(kāi)發(fā)的需要，編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，作為城市規(guī)劃管理和綜合開(kāi)發(fā)、土地使用的依據(jù)。 第十九條 城市總體規(guī)劃的期限一般為15至20年，近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為3至5年，起步區(qū)規(guī)劃期限為1至2年。有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)提供規(guī)劃資料，并配合編制各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃。 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合城市防火、防爆、抗震、防洪、防風(fēng)、防潮、防泥石流和治安、交通管理、人民防空建設(shè)等要求；在可能發(fā)生強(qiáng)烈地震和嚴(yán)重洪水災(zāi)害的地區(qū)，必須在規(guī)劃中采取相應(yīng)的抗震、防洪措施。 編制民族自治地方的城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)
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