成都市建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料
2024-08-16 04:41本頁面
【正文】 2000—3500/8001500500100050200(建筑面積)注：10KV變配電所宜采用合建或附建方式，可不單獨(dú)占地。 變電站站址應(yīng)以區(qū)域供電系統(tǒng)規(guī)劃為依據(jù)；10千伏配電所位置，應(yīng)位于用電負(fù)荷中心，進(jìn)出線方便，每6001000戶可設(shè)配電所一處。：1 萬m3/d以下— m2. d/ m31—5萬m3/d— m2. D/ m35—10萬m3/d— 第二節(jié)供電工程規(guī)劃：電源、供電負(fù)荷、配置供電設(shè)施、布置供電線路。1)綜合生活用水量（含公共建筑）：鎮(zhèn)區(qū)每人每日按240300L計(jì)；2)生產(chǎn)用水量：（1） 一類工業(yè)：每公頃工業(yè)凈用地120—200t/d計(jì)；二類工業(yè)：每公頃工業(yè)凈用地200—350t/d計(jì)；三類工業(yè)：每公頃工業(yè)凈用地300—500t/d計(jì)；3)其它用水量：為市政、澆灑道路綠地、管網(wǎng)漏失等水量，一般為1)、2)項(xiàng)之和的15％計(jì)。 供水水源保證率不小于90%,供水水源水質(zhì)不低于Ⅲ類水體，供水水源保護(hù)應(yīng)執(zhí)行《成都市水源保護(hù)條例》等法規(guī)要求。，當(dāng)鎮(zhèn)區(qū)跨越其它公路發(fā)展時(shí)，紅線或綠線后退公路路基應(yīng)不小于：國道、省道為30m，縣、鄉(xiāng)道路分別為10m、5m。集中綠地可與鎮(zhèn)區(qū)主要節(jié)點(diǎn)及公共聚會(huì)、體育健身、文化娛樂等場(chǎng)所相結(jié)合，形成商業(yè)、社交、休閑有機(jī)結(jié)合的公共活動(dòng)區(qū)。易燃易爆倉庫，應(yīng)安排在遠(yuǎn)離鎮(zhèn)區(qū)的獨(dú)立地段。應(yīng)安排在二類工業(yè)的上風(fēng)位，可靠近居住區(qū)布置、部分潔凈的、小型的、對(duì)生活居住無干擾的項(xiàng)目。二類工業(yè)是指對(duì)居住環(huán)境有一定影響的工業(yè)，應(yīng)安排在一類工業(yè)的下風(fēng)位。、水源及對(duì)外交通方便的地段。在建筑、綠化及空間廣場(chǎng)布局上，應(yīng)考慮人們活動(dòng)的需要，應(yīng)體現(xiàn)政府形象和時(shí)代風(fēng)貌。，應(yīng)避免車輛對(duì)生活和公共活動(dòng)的干擾，考慮相應(yīng)的停車場(chǎng)。小商品市場(chǎng)應(yīng)考慮與公共中心聯(lián)系方便，其他生產(chǎn)資料市場(chǎng)應(yīng)相對(duì)集中布置在交通方便地段。，遠(yuǎn)離水源地段。表63規(guī)模用地面積（hm2）建筑面積（萬m2）6班（180人）9班（270人）12班（360人），在不影響各自使用功能和互不相干擾的前提下，宜將性質(zhì)相近的項(xiàng)目進(jìn)行組合。3—4班的托兒所可設(shè)在其它建筑底層，但應(yīng)有獨(dú)自出入口和活動(dòng)場(chǎng)地。一般中小學(xué)用地和建筑指標(biāo)可參照表62。表61分類高層住宅區(qū)多層住宅區(qū)低層住宅區(qū)建筑密度%容積率建筑密度%容積率建筑密度%容積率指標(biāo)3033040，設(shè)在環(huán)境安靜地段，距鐵路線大于300米，校門應(yīng)開向鎮(zhèn)內(nèi)干路，不可開向公路，以路南為宜，便于進(jìn)出和操場(chǎng)布置。居民住宅應(yīng)限制低層，以多層為主，適當(dāng)發(fā)展高層。、衛(wèi)生，與生產(chǎn)地點(diǎn)聯(lián)系方便又不互相干擾的地段。，以近期為主；結(jié)合當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)狀情況、自然條件、生活習(xí)慣，為人們創(chuàng)造舒適、衛(wèi)生、優(yōu)美的居住環(huán)境。注：綠化用地中公共綠地每人不小于8 m2；D類、E類用地不計(jì)入。表51分類有工業(yè)點(diǎn)的重點(diǎn)鎮(zhèn)無工業(yè)點(diǎn)的重點(diǎn)鎮(zhèn)一般的建制鎮(zhèn)用地指標(biāo)（m2/人）801208010080100 。第二節(jié)人均建設(shè)用地。，是編制鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃，確定其規(guī)劃用地規(guī)模的依據(jù)。，綜合平衡法，經(jīng)濟(jì)發(fā)展平衡法、勞動(dòng)平衡法、區(qū)域分配法、環(huán)境容量法、回歸分析法等方法來預(yù)測(cè)。3)流動(dòng)人口是指出差、探親、旅游、趕集等臨時(shí)參與鎮(zhèn)區(qū)生活的人員。流動(dòng)人口受到季節(jié)、氣候等因素制約，隨機(jī)性很大，不納為總?cè)丝?，?guī)劃時(shí)僅作參考。、通勤人口、流動(dòng)人口三類。8)確定鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)范圍及近期重大項(xiàng)目建設(shè)安排（含投資估算及建設(shè)時(shí)序），提出鎮(zhèn)
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