成都市建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(更新版)
【正文】 口發(fā)展預(yù)測(cè) 5第五章建設(shè)規(guī)劃用地定額指標(biāo) 5第一節(jié)一般規(guī)定 5第二節(jié)人均建設(shè)用地 6第六章建設(shè)規(guī)劃技術(shù)要求 7第七章市政公用設(shè)施規(guī)劃 11第一節(jié)供水工程規(guī)劃 11第二節(jié)供電工程規(guī)劃 12第三節(jié)郵政、電信工程規(guī)劃 13第四節(jié)排水工程規(guī)劃 13第五節(jié)燃?xì)夤こ桃?guī)劃 14第六節(jié)道路工程規(guī)劃 15第七節(jié)環(huán)境規(guī)劃 15第八節(jié)綠地規(guī)劃 16第九節(jié)管線綜合規(guī)劃 16第八章豎向規(guī)劃 17第九章防災(zāi)規(guī)劃 17第一節(jié)消防規(guī)劃 17第二節(jié)防洪規(guī)劃 18第三節(jié)抗震防災(zāi)規(guī)劃 18第四節(jié)地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃 19第一章 總則1. 1為了加強(qiáng)本市建制鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)工作，統(tǒng)一建制鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制工作的技術(shù)要求和成果要求，根據(jù)國家及本市有關(guān)法令和政策，結(jié)合本市的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。,符合鎮(zhèn)域總體規(guī)劃等上一層規(guī)劃的要求。4）有特殊要求生產(chǎn)用地或其他社會(huì)設(shè)施用地占有相當(dāng)規(guī)模的鎮(zhèn)區(qū)可突破指標(biāo)。7)擬定各類用地的開發(fā)強(qiáng)度控制指標(biāo)。第二節(jié)鎮(zhèn)區(qū)人口發(fā)展預(yù)測(cè)，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)條件，人口的自然、機(jī)械增長(zhǎng)和剩余勞動(dòng)力等情況，對(duì)建設(shè)規(guī)劃期限內(nèi)人口規(guī)模進(jìn)行預(yù)測(cè)。 表52字母代號(hào)項(xiàng)目占建設(shè)用地比例％有工業(yè)點(diǎn)的重點(diǎn)鎮(zhèn)無工業(yè)點(diǎn)的重點(diǎn)鎮(zhèn)及一般鎮(zhèn)RCMWS﹢TUG居住用地公共設(shè)施用地工業(yè)用地倉儲(chǔ)用地道路廣場(chǎng)及對(duì)外交通用地市政公用設(shè)施用地綠地28351215視具體情況而定2535152025101230381520※152024101233431018※1318241012※工業(yè)用地的限制條件及用地比例以當(dāng)時(shí)成都市有關(guān)政策為依據(jù)。、容積率控制參考表61。，選擇內(nèi)外聯(lián)系方便的中心地段或適宜地段，相對(duì)集中布置，形成連續(xù)感，形成公共中心。鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)，應(yīng)選擇在迎合入鎮(zhèn)的主要方向，并避開喧鬧的地段。一類工業(yè)是指對(duì)居住環(huán)境影響較小，且運(yùn)輸量不大的工業(yè)。，應(yīng)增設(shè)公共綠地。，水廠清水池或高位水池應(yīng)有消防用水容積，管網(wǎng)應(yīng)滿足消防用水需要。：表74規(guī)模用地面積（M2）建筑面積（M2）備注≤3000門4000門5000門10000門20000門≤2000≤2500≤3000≤4000≤5000≤1500≤2000≤2000≤3000≤4000包括通訊機(jī)房、輔助房、生活辦公用房及停車場(chǎng) m2，建筑面積5001500 m2，包括營(yíng)業(yè)廳、辦公、輔助用房及停車庫。近期無條件建設(shè)污水處理站的鎮(zhèn)區(qū)，可采用沼氣凈化池等設(shè)施進(jìn)行過渡，經(jīng)過處理的污水，盡量用于農(nóng)田灌溉和養(yǎng)殖業(yè)。，同時(shí)應(yīng)考慮過境車輛對(duì)鎮(zhèn)區(qū)交通及安全的影響，可結(jié)合路網(wǎng)布局將過境交通向外引導(dǎo)到鎮(zhèn)區(qū)邊緣通過。第八節(jié)綠地規(guī)劃、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、專用綠地。，最小水平凈距、最小垂直凈距，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB5028998）規(guī)定。第九章防災(zāi)規(guī)劃第一節(jié)消防規(guī)劃，對(duì)鎮(zhèn)區(qū)用地合理布局、消防站、消防給水、消防通道、消防通信、消防裝備等公共消防措施進(jìn)行統(tǒng)一部署，同步建設(shè)，并滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）的有關(guān)規(guī)定。第二節(jié)防洪規(guī)劃 鎮(zhèn)區(qū)的防洪標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)上級(jí)規(guī)劃中的要求加以明確，當(dāng)無此明確要求時(shí)，應(yīng)按《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（GB50201），即防江河為20－50年一遇，防泥石流20年一遇，防山洪5－10年一遇。20
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