【正文】 1二級(jí)28戶，90人1818號(hào)樓住宅8/124二級(jí)32戶，102人1919號(hào)樓住宅7/121二級(jí)28戶，90人2020號(hào)樓住宅8/124二級(jí)48戶，154人2121號(hào)樓住宅7/121二級(jí)28戶，90人2222號(hào)樓住宅8/124二級(jí)32戶，102人2323號(hào)樓住宅8/124二級(jí)48戶，154人2424號(hào)樓幼兒園324二級(jí)251地庫(kù)車庫(kù)，商業(yè)14一級(jí)262地庫(kù)車庫(kù)1一級(jí)合計(jì)2 本工程共有子項(xiàng)目26個(gè)。天然氣管道由西面引入；電力管網(wǎng)由西面引入；電訊（網(wǎng)絡(luò)、閉路電視）管網(wǎng)由西面引入。場(chǎng)地現(xiàn)已經(jīng)過整治，條件較好，最高點(diǎn)標(biāo)高275米,最低點(diǎn)標(biāo)高250米，場(chǎng)地高差較大，地塊與市政道路相臨，交通便捷，市政道路，配套設(shè)施完善。2用地范圍：南北向長(zhǎng)320m，東西向?qū)?78m，呈梯形形狀。本地區(qū)地震基本烈度6度，抗震設(shè)防烈度6度。（2工程水文及地質(zhì)條件根據(jù)重慶南江地質(zhì)工程勘察院編制的巖土工程勘察報(bào)告，本工程場(chǎng)地類別為Ⅱ類，地貌屬剝蝕淺丘地貌，有地下水，無侵蝕性。濕度：歷年平均相對(duì)濕度79％；最熱月平均相對(duì)濕度76％； ％。溫度：℃；℃；極端最低溫度－℃。7有關(guān)部門批準(zhǔn)并經(jīng)顧客確認(rèn)的由我院編制的該工程方案設(shè)計(jì)文件；8顧客與我院簽定的《建筑工程設(shè)計(jì)合同》。1 重慶市規(guī)劃局渝規(guī)建審（2009）經(jīng)開字第0032號(hào)文，《重慶市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書》；2 重慶市公安局消防局建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見書，（2009）渝公消（建方）字第0232號(hào)文，《關(guān)于同意萬友城市花園居住小區(qū)（L41/03部分地塊）工程設(shè)計(jì)方案消防設(shè)計(jì)的審核意見》；3 重慶市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市政環(huán)衛(wèi)綠化管理處渝經(jīng)開綠審（2009）14號(hào)文，《經(jīng)開區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)配套綠地核定意見書》。附 圖1總圖 1661(2009)C00N01； 1661(2009)C00N02； 1661(2009)C00N03；2建筑3結(jié)構(gòu)4給水排水5電氣6采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)1總說明1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 503522005；2《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5018093（2002年版）。二塘B地塊初步設(shè)計(jì)說明書附 件1 重慶市規(guī)劃局渝規(guī)建審（2009）經(jīng)開字第0032號(hào)文，《重慶市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書》；2 重慶市公安局消防局建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見書，（2009）渝公消（建方）字第0232號(hào)文，《關(guān)于同意萬友城市花園居住小區(qū)（L41/03部分地塊）工程設(shè)計(jì)方案消防設(shè)計(jì)的審核意見》；3 重慶市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市政環(huán)衛(wèi)綠化管理處渝經(jīng)開綠審（2009）14號(hào)文，《經(jīng)開區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)配套綠地核定意見書》。4 重慶市建設(shè)項(xiàng)目防空地下室設(shè)置意見通知書（2009）渝結(jié)建審（北部新區(qū)）第55號(hào)5 建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書。3《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500961999（2003年版）；4《住宅建筑規(guī)范》GB 503682005；5《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 1342001；6《居住建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ 500712007； 7《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189200DBJ500522006；8《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 10098；9《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 3987；10《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 4888； 11《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2003年版）；12《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》（2006年版）；13《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(2002年版)―房屋建筑部分》；14國(guó)家和地方與本工程有關(guān)的其它現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例。4重慶市人民防空委員會(huì)2009年十月十二日下發(fā)的修建防空地下室設(shè)置意見書；5顧客提供的設(shè)計(jì)委托書、本階段的設(shè)計(jì)要求及各種有關(guān)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料和雙方會(huì)商紀(jì)要；6顧客提供的由重慶南江地質(zhì)工程勘察院2009年11月編制的《巖土工程勘察報(bào)告》。1氣象條件重慶氣象臺(tái)裝置位置：北緯29 0 35‘；東經(jīng)106 0 28‘。降雨量：；最大小時(shí)降雨量65mm。風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向北風(fēng)；；冬季風(fēng)向C頻率36％，北向頻率15％；夏季風(fēng)向C頻率31％，北向頻率10％。（）。場(chǎng)區(qū)內(nèi)無滑坡、崩塌等不良地質(zhì)現(xiàn)象及地質(zhì)災(zāi)害，不存在埋藏的河道、溝浜、墓穴、孤石、土洞、溶洞等對(duì)工程不利的埋藏物。1本工程建設(shè)地點(diǎn)位于重慶市經(jīng)開區(qū)(縣)，南岸五公里經(jīng)開區(qū)二塘片區(qū)內(nèi)。北側(cè)臨在建“七季城”項(xiàng)目，西側(cè)臨在建二塘C地塊項(xiàng)目，南側(cè)臨部隊(duì)用地，東側(cè)擬建“七季城”。3本工程在東面有市政供水管，西面有市政污水管，西面有市政雨水管。4 本工程基本情況及各專業(yè)特點(diǎn)見下表項(xiàng)目名稱萬友城市花園居住小區(qū)（L41/03部分地塊）項(xiàng)目所在地重慶南岸二塘項(xiàng)目業(yè)主方重慶康恒置業(yè)有限公司建筑性質(zhì)住宅建筑面積（地上/地下）最大建筑高度最大建筑層數(shù)（地上/地下）34/1F建筑占地面積建筑總面積建筑抗震設(shè)防分類類別丙類建筑場(chǎng)地類別三類/二類/一類建筑抗震設(shè)防烈度6主要結(jié)構(gòu)體系異形柱框架剪力墻/剪力墻是否高切坡（深基坑）否是否超限高層否人防保護(hù)等級(jí)核5級(jí)最高日用水量2460最高日污水量2084電力安裝總?cè)萘?7254KW總冷/暖負(fù)荷無中央空調(diào)系統(tǒng)動(dòng)力負(fù)荷1821KW概算總造價(jià)備注1 萬友城市花園居住小區(qū)（L41/03部分地塊）工程是由重慶康恒置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的集居住及配套的設(shè)備用房、地下車庫(kù)（附建人防工程）、幼兒園和商業(yè)服務(wù)設(shè)施為一體的居住小區(qū)。3 各子項(xiàng)詳細(xì)建筑特征見下表：， 建筑特征一覽表項(xiàng) 目 名 稱1號(hào)樓2號(hào)樓3號(hào)樓4號(hào)樓5號(hào)樓6號(hào)樓設(shè)計(jì)編號(hào)010203040506建筑性質(zhì)（使用功能）住宅住宅住宅住宅住宅住宅建筑規(guī)模建筑面積（㎡）規(guī)模（人）819819634634634634建筑基底面積（㎡）層數(shù)（層）地上/地下33/133/134/13434/134/1建筑高度（m）工程設(shè)計(jì)等級(jí) 一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)設(shè)計(jì)使用年限（年）505050505050防火分類Ⅰ類Ⅰ類Ⅰ類Ⅰ類Ⅰ類Ⅰ類耐火等級(jí)地上一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)地下一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)屋面防水等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)地下工程防水等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度666666設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓主要結(jié)構(gòu)類型剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)人防地下室類別甲類人防地下室抗力等級(jí)核5級(jí)甲類人防地下室防化等級(jí)丙類居住戶數(shù)（戶）256256198198198198居住人數(shù)（人）819819634634634634停車泊位（個(gè)）項(xiàng) 目 名 稱7號(hào)樓8號(hào)樓9號(hào)樓10號(hào)樓11號(hào)樓12號(hào)樓設(shè)計(jì)編號(hào)070809101112建筑性質(zhì)（使用功能）住宅住宅住宅住宅住宅住宅建筑規(guī)模建筑面積（㎡）規(guī)模（人）63463463461417990建筑基底面積（㎡）層數(shù)（層）地上/地下34/134/134337/17/1建筑高度（m）2121工程設(shè)計(jì)等級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)二級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限（年）505050505050防火分類Ⅰ類Ⅰ類Ⅰ類Ⅰ類Ⅱ類Ⅱ類耐火等級(jí)地上一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)二級(jí)二級(jí)地下一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)屋面防水等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)地下工程防水等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度666666設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓主要結(jié)構(gòu)類型剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)人防地下室類別甲類人防地下室抗力等級(jí)核5級(jí)甲類人防地下室防化等級(jí)丙類居住戶數(shù)（戶）1981981981925628居住人數(shù)（人）63463463461417990停車泊位（個(gè)）項(xiàng) 目 名 稱13號(hào)樓14號(hào)樓15號(hào)樓16號(hào)樓17號(hào)樓18號(hào)樓設(shè)計(jì)編號(hào)131415161718建筑性質(zhì)（使用功能）住宅住宅住宅住宅住宅住宅建筑規(guī)模建筑面積（㎡）4346．22規(guī)模（人）909013412290102建筑基底面積（㎡） 層數(shù)（層）地上/地下7/17/17/17/17/18/1建筑高度（m）212121212124工程設(shè)計(jì)等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限（年）505050505050防火分類Ⅱ類Ⅱ類Ⅱ類Ⅱ類Ⅱ類Ⅱ類耐火等級(jí)地上二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)地下一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)屋面防水等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)地下工程防水等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度666666設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓主要結(jié)構(gòu)類型剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)人防地下室類別人防地下室抗力等級(jí)人防地下室防化等級(jí)居住戶數(shù)（戶）282828382832居住人數(shù)（人）90909012290102停車泊位（個(gè)）項(xiàng) 目 名 稱19號(hào)樓20號(hào)樓21號(hào)樓22號(hào)樓23號(hào)樓24號(hào)樓設(shè)計(jì)編號(hào)192021222324建筑性質(zhì)（使用功能）住宅住宅住宅住宅住宅幼兒園建筑規(guī)模建筑面積（㎡）規(guī)模（人）9015490102154建筑基底面積（㎡） 層數(shù)（層）地上/地下7/18/17/18/18/13建筑高度（m）2124212424工程設(shè)計(jì)等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限（年）505050505050防火分類Ⅱ類Ⅱ類Ⅱ類Ⅱ類Ⅱ類Ⅱ類耐火等級(jí)地上二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)地下一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)一級(jí)屋面防水等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)地下工程防水等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度666666設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓主要結(jié)構(gòu)類型剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)人防地下室類別人防地下室抗力等級(jí)人防地下室防化等級(jí)居住戶數(shù)（戶）2848283248居住人數(shù)（人）9015490102154停車泊位（個(gè)）項(xiàng) 目 名 稱1地庫(kù)2地庫(kù)設(shè)計(jì)編號(hào)建筑性質(zhì)（使用功能）車庫(kù)，商業(yè)車庫(kù)建筑規(guī)模建筑面積（㎡）規(guī)模（人）建筑基底面積（㎡）層數(shù)（層）地上/地下11建筑高度（m）4工程設(shè)計(jì)等級(jí)一級(jí)一級(jí)