【正文】 平行檢驗(yàn)。●檢查屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細(xì)部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施?！駥?duì)有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不許有空鼓、脫落等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象。一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏檢查，必要時(shí)還可采用蓄水檢查?！癫簧先宋菝婢聿谋砻鎺ЬG頁(yè)巖保護(hù)層?！窬聿慕涌p的粘結(jié)：一般搭接寬度為100 ㎜，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/㎡為宜，涂膠后10~30min ，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/m2 為宜，涂膠后10~30min 以手感基本干燥即可用手邊粘結(jié)邊驅(qū)趕空氣，粘合后再手持鐵輥?lái)樞虻貪L壓一遍，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉。b、施工操作要點(diǎn)●鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開(kāi)始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡度垂直?！窕娴呐潘露葢?yīng)大于2%，不允許有局部積水的缺陷存在。C、聚氯乙烯丙綸復(fù)合防水卷材施工方法a、施工作業(yè)準(zhǔn)備●鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。f、找平層鋪設(shè)凝固后，即可澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于7d。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。c、將保溫層灑水濕潤(rùn)， 純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2 水泥砂漿，并用2 米長(zhǎng)刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。B、水泥砂漿找平層施工a、清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。●保溫層厚度允許偏差為不大于4mm ?！駷榱朔乐箽鉁厣邥r(shí)，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來(lái)而破壞防水層，在屋面設(shè)置排氣管和排氣道保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼接使用?！癖貙愉佋O(shè)（采用干鋪法）：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫?！駷楸ＷC保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，應(yīng)將板底墊實(shí)找平。整個(gè)基層表面要清洗干凈，保持潮濕、清潔、平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙。四、監(jiān)理工作的方法及措施加強(qiáng)重點(diǎn)部位節(jié)能技術(shù)措施監(jiān)控（1）屋面工程A、保溫層施工a\工藝流程：基層找平清理→管根堵孔、固定→保溫層鋪設(shè)→檢查驗(yàn)收→做找坡層b\操作方法●基層處理：做找平層。 （5）對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的行為，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；施工單位如不改正，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和有關(guān)主管部門。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)涉及建筑節(jié)能功能的重要部位施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見(jiàn)加以制止。并對(duì)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量按一定比例委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，以驗(yàn)證其是否符合節(jié)能要求。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。C、有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：A、質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符；產(chǎn)品說(shuō)明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。檢查建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底要求施工單位做好建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底工作；審查其建筑節(jié)能專業(yè)崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底記錄，如不符合，則監(jiān)督其整改直至達(dá)到要求為止。（2）項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)和施工圖會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題提出書面意見(jiàn)和建議，總監(jiān)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。熟悉和審查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件（1）組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、圖紙、設(shè)計(jì)要求，明確工程實(shí)施過(guò)程中建筑節(jié)能控制的重點(diǎn)。（二）本工程節(jié)能的控制要點(diǎn)（一）施工前期準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)工程正式動(dòng)工前項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)檢查督促做好以下幾項(xiàng)工作：建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。電器節(jié)能設(shè)計(jì)：光源采用熒光燈和節(jié)能燈，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱設(shè)計(jì)：住宅屋面采用擠塑聚苯板保溫隔熱，外墻、樓地面采用模塑聚苯板保溫隔熱，外墻采用白色塑鋼門窗，門窗玻璃均為中空玻璃，住宅入口為防盜門。本工程為7層商住樓，建筑占地面積1939m2，,建筑層高:,其余層均為3m；框架結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)耐久年限為50年；耐火等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為6度；屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水耐用15年二道設(shè)防卷材防水層面；本工程采用載體樁基礎(chǔ)，內(nèi)墻為100厚砼空心小砌塊填充墻，外墻為頁(yè)巖空心磚填充墻，外墻上的門窗采用中空玻璃塑鋼門窗；屋面、外墻、樓層保溫采用擠塑聚苯板；安裝部分包括給排水、電氣照明等系統(tǒng)。單 位 大冶蘭天綜合物流園 建設(shè)單位代表 日 期 2011年11月23日 　建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、本建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)（一）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（主席令第77號(hào)，2008年4月1日施行）（二）《湖北省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、（三）《湖北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（四）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ752003）》（五）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）（六）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）、（七）《湖北省建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序》。內(nèi)容：樁基未按一樁留一組砼試塊的要求留置試塊，材料檢驗(yàn)報(bào)告無(wú)見(jiàn)證單位和見(jiàn)證人，屬于自檢行為，工程進(jìn)場(chǎng)材料檢測(cè)對(duì)于本工程必須由業(yè)主單位見(jiàn)證檢測(cè)。以上存在問(wèn)題要求迅速按規(guī)范、設(shè)計(jì)整改，否則工程不予驗(yàn)收。電器設(shè)備未安防護(hù)棚，進(jìn)料口未搭防護(hù)棚，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全通道。工程通知單工程名稱：大冶蘭天綜合物流園商住樓工程名稱：黃石市下陸區(qū)東方大道拆遷還建詹本六還建點(diǎn) 致：大冶市隆晟建筑工程公司事由：現(xiàn)場(chǎng)存在安全和質(zhì)量隱患。（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全監(jiān)理員一名，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的健康和安全全面管理體制進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。3）組織保證（1）建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織，在本監(jiān)理組文明安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，成立本分部工程施工現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組。（3）機(jī)電設(shè)備（含手動(dòng)電動(dòng)工具）檢查驗(yàn)收率100％。（11）加強(qiáng)內(nèi)業(yè)資料的管理，在工程施工中，對(duì)各種資料做到分類合理齊全，字跡端正，內(nèi)容詳實(shí)，手續(xù)完整。（9）督促施工單位對(duì)工程材料、制品構(gòu)件分門別類、有條理堆放整齊，機(jī)具設(shè)備停放有序，并保持運(yùn)行正常，機(jī)容整潔。（7）督促施工方最大限度節(jié)約水電能源，施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈現(xiàn)象。（5）督促施工單位對(duì)施工區(qū)域?qū)嵭袊鷵踝鳂I(yè)，現(xiàn)場(chǎng)圍擋做到牢固嚴(yán)密、美觀、整潔。（3）督促施工單位在施工過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣用窀愫藐P(guān)系，共建文明施工窗口。結(jié)合本工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，明確職責(zé)分工，認(rèn)真落實(shí)有關(guān)文明施工環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)規(guī)章制度。文明施工環(huán)境保護(hù)措施1）工作目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理達(dá)標(biāo)；施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)界噪聲、固體廢氣物\粉塵\污水排放符合標(biāo)準(zhǔn)要求,無(wú)嚴(yán)重污染擾民。原始數(shù)據(jù)必須標(biāo)明日期，復(fù)核驗(yàn)收人，所有測(cè)量結(jié)果必須經(jīng)專人復(fù)核后方可用于指導(dǎo)施工，揚(yáng)有測(cè)量?jī)x器必須達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn)精度，并在年檢期內(nèi)，有效保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)和其他相關(guān)標(biāo)志，直至工程竣工驗(yàn)收結(jié)束為止。保證各種測(cè)量、試驗(yàn)、計(jì)量等器具的精度符合施工生產(chǎn)的需要。認(rèn)真執(zhí)行隱檢、預(yù)檢制度，監(jiān)督“三檢”制度的落實(shí)，未按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)的工序，不許轉(zhuǎn)入下道工序。技術(shù)保證1)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)管理，使質(zhì)量目標(biāo)層層分解，落實(shí)到崗位和個(gè)人。制定獎(jiǎng)罰辦法，調(diào)動(dòng)各級(jí)人員的積極性，從而使質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。（2）工序、分單位工程需求量合格率100％.(3)工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí).質(zhì)量保證體系1）認(rèn)真貫徹質(zhì)量方針和目標(biāo)，搞好質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作，保證質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，制定總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員崗位責(zé)任制。質(zhì)量目標(biāo)1)本工程總體質(zhì)量合格。10）施工原始記錄應(yīng)詳實(shí)，項(xiàng)目完整，簽字齊備。9）振搗砼振搗時(shí)，一次插到底，要快插，并逐漸慢慢上拔至樁頂。6）放鋼筋籠7）澆灌砼從護(hù)筒填料口灌入砼，連續(xù)灌至樁頂標(biāo)高，并適當(dāng)進(jìn)行超灌3050cm。本工程中，錘重3T，錘底直徑400，落距6m做自由落體運(yùn)動(dòng)，嚴(yán)禁帶剎車和離合測(cè)三擊貫入度，每擊貫入度應(yīng)比前頭擊小或相等，三擊總貫入度不大于100mm，如不滿足，則應(yīng)繼續(xù)填料夯擊至滿足三擊貫入度要求。3）填料夯擊護(hù)筒沉至設(shè)計(jì)標(biāo)高后,提升重錘高出填料口,進(jìn)行填料,錘做自由落體夯擊填充料。（2）樁機(jī)操作員將護(hù)筒對(duì)準(zhǔn)樁位，放松主卷?yè)P(yáng)機(jī)鋼絲繩，利用細(xì)長(zhǎng)錘和護(hù)筒自重，把護(hù)筒垂直壓入土。2）移樁機(jī)就位沉管?？刂埔c(diǎn)1）復(fù)測(cè)樁位線（1）由專業(yè)監(jiān)理工程師按甲方所提供的現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)按樁基平面布置圖測(cè)放各控制點(diǎn)及樁位，樁位偏差小于20mm。施工區(qū)域圍好后開(kāi)始在施工范圍內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地平整。 樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，充盈系數(shù)≥；三、編制依據(jù)《載體樁施工及驗(yàn)收規(guī)程》（QB102007）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50072002）《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（DB42/2422003）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（DB42/2422003）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）本工程《巖土工程勘察報(bào)告》及施工圖。二、工程專業(yè)特點(diǎn)簡(jiǎn)要描述： 本工程采用載體樁，樁身直徑 400mm,有效樁長(zhǎng)不小于6m，單樁估算豎向承載力特征值為600KN。大冶蘭天綜合物流園商住樓建設(shè)工程載體樁監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工 程 名 稱：大冶蘭天綜合物流園商住樓 建 設(shè) 單 位：大冶蘭天綜合物流園 設(shè) 計(jì) 單 位大冶市環(huán)宇建筑設(shè)計(jì)院 施 工 單 位：德洲宏邦建業(yè)工程科技有限公司黃石分公司監(jiān) 理 單 位：大冶市方圓工程項(xiàng)目管理有限公司 編 制: 審 核: 編 制 時(shí) 間： 年 月 日 一、工程項(xiàng)目概況大冶市蘭天綜合物流園位于大冶市大金路旁。（區(qū)）溫度調(diào)節(jié)功能及相應(yīng)的計(jì)量功能。、自控閥門與儀表是否按設(shè)計(jì)要求安裝齊全。要求施工方落實(shí)成品保護(hù)措施，確保安裝完成后成品質(zhì)量。材料的運(yùn)輸、存放、安裝時(shí)要求施工方定人定責(zé)，確保材料質(zhì)量。二、門窗工程保溫質(zhì)量控制措施審核施工單位的門窗工程保溫施工方案，并督促技術(shù)交底。中空玻璃的安裝時(shí)余隙，嵌入深度要符合最小安裝尺寸要求?？虻膲w間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯已稀等彈性材料，并應(yīng)嵌滿密實(shí)，表面應(yīng)光滑、平整無(wú)裂縫。第三節(jié) 門窗工程保溫監(jiān)理細(xì)則一、門窗工程保溫質(zhì)量控制要點(diǎn)鋁合金門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊按邊砌式，先砌后安的方法。板材不得露天存放以免雨淋及受潮，施工后及時(shí)覆蓋隔離層。審核施工單位上報(bào)的材料合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，及應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的報(bào)告含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。二、板狀保溫層的質(zhì)量控制措施。板狀保溫材料的厚度嚴(yán)格控制在177。保溫層施工時(shí)應(yīng)做到干燥，防雨、防潮，并嚴(yán)格控制保溫層的含水率。板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。第二節(jié) 屋面保溫層監(jiān)理細(xì)則一、板狀保溫層的質(zhì)量控制要點(diǎn)。應(yīng)按JGJ1442004有關(guān)規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)，并且粘結(jié)界面脫開(kāi)面積不應(yīng)大于50%。三、質(zhì)量事后控制外墻外保溫工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，分項(xiàng)工程應(yīng)以每5001000M2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500 M2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批每100 M2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10 M2。噴涂硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于10oC，風(fēng)力不應(yīng)大于3級(jí)，噴涂時(shí)，應(yīng)有防風(fēng)措施；聚氨酯泡沫塑料噴涂應(yīng)均勻，噴涂可分多遍完成。墻面滿涂的聚氨酯防潮底漆，應(yīng)涂刷均勻，無(wú)漏刷、透底現(xiàn)象。墻面平整度較差時(shí)，應(yīng)抹1：3水泥砂漿找平。按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定督促施工單位完成外架子的交接驗(yàn)收及涉及