【正文】 建立計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，為建筑物提供計(jì)算機(jī)管理服務(wù)，并提供上網(wǎng)查詢(xún)、電子郵件等服務(wù)。 標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房采用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于200LX。人工照明燈具均選用不同型式的節(jié)能燈具。金屬管、塑料管及金屬線(xiàn)槽、塑料線(xiàn)槽等布線(xiàn)，應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線(xiàn)和電纜。線(xiàn)路敷設(shè)室外電纜采用VJV或VJV22相應(yīng)電壓等級(jí)的電纜，院內(nèi)可采用電纜溝敷設(shè)，局部采用直埋敷設(shè)（鎧裝電纜），當(dāng)穿越道路、基礎(chǔ)若其它有可能損壞電纜的地方均穿鋼管保護(hù)。在動(dòng)力負(fù)荷比較集中的區(qū)域，采用動(dòng)力配電箱（屏）進(jìn)行二次配電。各建筑的電源引入處及各層應(yīng)分別設(shè)置電源總切斷裝置和電源切斷裝置，室內(nèi)線(xiàn)路采用暗線(xiàn)敷設(shè)。供電低壓側(cè)進(jìn)行并聯(lián)電容功率因數(shù)補(bǔ)償，在節(jié)能的同時(shí)，提高變壓器的利用率。負(fù)荷性質(zhì)：生產(chǎn)、生活區(qū)均為三類(lèi)負(fù)荷。用電負(fù)荷公共建筑按70W/平方米計(jì)算，建筑面積60118平方米。主要管材選擇根據(jù)國(guó)家目前對(duì)輸水管材的要求，區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)采用節(jié)能、耐用的高強(qiáng)度管材，具體選擇為，室外污水排水管采用砼管或雙螺旋PVCU管，室內(nèi)排水管采用雙螺旋PVCU管，按規(guī)范設(shè)置清掃口，并在適當(dāng)位置設(shè)置地漏。室內(nèi)排水系統(tǒng)將污水、廢水收集后，排向室外排水管網(wǎng)。雨水經(jīng)管網(wǎng)管收集后，直接排入墻外城市雨水管網(wǎng)。 排水工程雨水建筑物屋面雨水采用有組織排水，屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，按不大于200㎡設(shè)置1個(gè)雨水斗。各建筑物的每個(gè)分區(qū)均設(shè)水力報(bào)警閥及水流指示器。給水管敷設(shè)于道路一側(cè)，埋深不小于1米。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，在區(qū)內(nèi)設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消防管道和生活管道分開(kāi)設(shè)置。系統(tǒng)選擇各建筑供水均采用全流量高效變頻設(shè)備，供水管網(wǎng)環(huán)狀布置，沿主干道下敷設(shè)，管徑為DN200，以滿(mǎn)足室外消防用水、建筑單體用水以及綠化用水等。第六章 公用工程 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）；《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ30821999）；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054－95）；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176－93）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140－2005）；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034－2004）；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057－94，2000版）；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019－2003）；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ2686）；國(guó)家建設(shè)部有關(guān)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及條例；1建設(shè)單位提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料。㎡， KN/㎡。室內(nèi)地坪以下為240厚混凝土新型墻磚或鋼筋砼。砼強(qiáng)度等級(jí)：CC35。員工公寓樓采用磚混結(jié)構(gòu)。地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià)，正確確定地基承載力。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，本工程建筑類(lèi)別為3類(lèi)，建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。；應(yīng)用平臺(tái)：政務(wù)咨詢(xún)系統(tǒng)，面向中小企業(yè)提供咨詢(xún)服務(wù)；網(wǎng)上辦公和項(xiàng)目申報(bào)審批管理系統(tǒng)；其他信息服務(wù)應(yīng)用?；A(chǔ)支撐平臺(tái)：包括運(yùn)行環(huán)境、工作環(huán)境、安全環(huán)境的建設(shè)，數(shù)據(jù)庫(kù)、備用設(shè)備和傳輸設(shè)備。建成后的信息發(fā)布中心將是為企業(yè)信息化服務(wù)的門(mén)戶(hù)性平臺(tái)。其特點(diǎn)主要表現(xiàn)在：新穎性、信息傳達(dá)全面性、生動(dòng)性、操作簡(jiǎn)易性、無(wú)場(chǎng)次和時(shí)間概念、同時(shí)接待人數(shù)多。傳統(tǒng)的沙盤(pán)模型僅僅是利用模型進(jìn)行建筑或題材的表現(xiàn)，而多媒體互動(dòng)沙盤(pán)則是集合了多媒體互動(dòng)控制系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、投影系統(tǒng)、聲學(xué)系統(tǒng)、光學(xué)系統(tǒng)等全方位的來(lái)表現(xiàn)題材，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹推廣?；?dòng)投影系統(tǒng)，以交互體驗(yàn)為核心，形式多變，運(yùn)用靈活，可投影在地面、墻面、桌面，通過(guò)識(shí)別觀眾身體動(dòng)作，將觀眾與畫(huà)面進(jìn)行實(shí)時(shí)交互，產(chǎn)生各種特效影像，使參與者與屏幕之間產(chǎn)生緊密結(jié)合的互動(dòng)效果，讓觀眾產(chǎn)生強(qiáng)烈的參與感和互動(dòng)性，從而有效的宣傳企業(yè)產(chǎn)品，提升集聚區(qū)的企業(yè)形象。在色彩運(yùn)用上，以企業(yè)LOGO標(biāo)準(zhǔn)色藍(lán)色為主色調(diào)，根據(jù)區(qū)域內(nèi)容選擇相應(yīng)色彩，烘托空間氛圍。產(chǎn)品展示中心在空間布局上，以閉合式空間為主、以通道式和圍合式為輔，使整個(gè)展廳呈現(xiàn)大氣厚重、科技現(xiàn)代、大方實(shí)用的格調(diào)。其中，信息發(fā)布中心總建筑面積4747㎡，產(chǎn)品展示中心總建筑面積4935㎡，（含設(shè)備），%。 建筑設(shè)備名稱(chēng)載重量（kg）速度（m/s）停站層數(shù)（站）提升高度（m）裝修標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)數(shù)備注客梯DT1(管委會(huì)大樓)至少為1000618．000高級(jí)2客梯DT1(商務(wù)辦公A棟)至少為10004高級(jí)1客梯DT1(商務(wù)辦公B棟至少為10003高級(jí)1貨梯DT2(商務(wù)辦公B棟至少為16002一般1客梯DT1（酒店）至少為13507高級(jí)2貨梯DT2（酒店）至少為16008一般1貨梯DT2（多功能食堂）至少為160024．800一般1備注:以上電梯噸數(shù)為要求最小噸數(shù),電梯廠(chǎng)家應(yīng)根據(jù)井導(dǎo)尺寸盡量往大做。門(mén)窗木門(mén)、不銹鋼全玻門(mén)，塑鋼雙層窗。屋面保溫、隔熱，高分子防水材料面層，有組織排水。內(nèi)墻一般房間內(nèi)墻采用仿瓷涂料，其余主要房間墻面為乳膠漆，衛(wèi)生間為水泥砂漿，外罩釉面磚。綜合樓的立面，盡量選用寧?kù)o厚重的色彩，取“寧?kù)o致遠(yuǎn)”之意，以玉米黃色為主色調(diào)，深淺變化的色彩為輔，加以白色線(xiàn)條處理，使整個(gè)綜合服務(wù)中心為一種簡(jiǎn)練、樸實(shí)、典雅、寧?kù)o的建筑風(fēng)格。安全疏散：建筑物內(nèi)安全疏散距離、安全出口寬度、數(shù)量、走道和樓梯寬度均根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）執(zhí)行。 消防設(shè)計(jì)本工程耐火等級(jí)為二級(jí)；地下室建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。 無(wú)障礙設(shè)計(jì)建筑底層入口處設(shè)有無(wú)障礙坡道。公寓ABC座,每棟建筑設(shè)置兩個(gè)疏散樓梯，疏散寬度及距離滿(mǎn)足消防要求。超市部分設(shè)一部無(wú)機(jī)房貨運(yùn)電梯,以及兩步開(kāi)場(chǎng)樓梯作為疏散樓梯.商務(wù)辦公樓 ,建筑設(shè)置兩步開(kāi)場(chǎng)樓梯為疏散樓梯，疏散寬度及距離滿(mǎn)足消防要求。建筑設(shè)置一部電梯作為客梯兩側(cè)各設(shè)封閉樓梯間一部作為消防疏散樓梯，疏散寬度及距離滿(mǎn)足消防要求。信息發(fā)布中心， 。 立面與造型造型力求現(xiàn)代簡(jiǎn)潔，體現(xiàn)時(shí)尚辦公,休閑居住與精致服務(wù)的理念。信息發(fā)布中心、產(chǎn)品展示中心為四層，商務(wù)辦公樓為三層，首層為商業(yè)，上面為商務(wù)辦公，酒店首層二層為公共服務(wù)部分，三層七層為客房。 總平面布置主要技術(shù)指標(biāo)總平面布置主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1規(guī)劃用地面積 ㎡5200078畝 2總建筑面積 ㎡60118 3建筑物占地面積 ㎡162764綠化面積㎡156525道路、停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)棚占地面積 ㎡190006停車(chē)位輛234 7建筑密度 ％ 8容積率 綠化系數(shù) ％ 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522005）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 502001）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB5004595）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 501892005）《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ 10098）《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 5006797）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500382005）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ 672006）國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與規(guī)定業(yè)主設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 平面設(shè)計(jì)行政服務(wù)、職工培訓(xùn)綜合樓為局部地下一層，地上六層，一層為大廳，辦事大廳，檔案館等服務(wù)性部門(mén)，二層為管委會(huì)辦公室，四層設(shè)置有大會(huì)議廳、培訓(xùn)教室，五層為培訓(xùn)教室、教師辦公室、休息室。通過(guò)連續(xù)間斷的變化構(gòu)成景觀，使各個(gè)區(qū)域有機(jī)地結(jié)合，共同構(gòu)成了完整、豐富的多層次綠化體系。 綠化景觀設(shè)計(jì)本工程地理位置優(yōu)越，綠化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則是與整體功能布局、空間組合相協(xié)調(diào)。公寓區(qū)塊分別從經(jīng)二路和緯二路進(jìn)入，采用內(nèi)環(huán)線(xiàn)路。（4）建筑、結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性，充分考慮方案的可實(shí)施性與建筑、結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性，運(yùn)用成熟的技術(shù)、選用適宜的綠色環(huán)保的建筑材料。（2）形式與功能統(tǒng)一，外部形態(tài)反映內(nèi)部功能。第五章 工程技術(shù)方案 總體設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522005）《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 （CJJ8399）《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》 （CJJ7597）《城市工程管線(xiàn)綜合規(guī)劃規(guī)范》 （GB 028998）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162006）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 502001）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ 6789）國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與規(guī)定 總體構(gòu)思與基本設(shè)計(jì)原則總體構(gòu)思：充分提煉建筑使用特性，利用自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，遵循從理性、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)取向，力圖塑造合理適用、尺度宜人、典雅大方、富有時(shí)代特色的和諧建筑群體。通訊項(xiàng)目所在市政道路上現(xiàn)已全部架設(shè)開(kāi)通全國(guó)直撥程控電話(huà)及移動(dòng)通訊，可滿(mǎn)足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。 基礎(chǔ)設(shè)施條件供、排水項(xiàng)目水源由項(xiàng)城市城市供水管網(wǎng)供給，可滿(mǎn)足項(xiàng)目用水需求。除區(qū)域內(nèi)有高壓電纜和排水溝外，場(chǎng)地地勢(shì)平坦，地質(zhì)條件良好，無(wú)不良地質(zhì)路段，符合項(xiàng)目建設(shè)的要求。 不良地質(zhì)作用場(chǎng)地內(nèi)無(wú)泥石流溝谷、崩塌、滑坡、土洞、岸邊沖刷、地下強(qiáng)烈侵蝕等不良地質(zhì)作用。各主要?dú)夂驍?shù)據(jù)如下:年平均氣溫 ℃最冷月平均溫度 －2℃最熱月平均溫度 ℃年極端最高氣溫 ℃年極端最低氣溫 ℃年平均降水量 年最大降水量 年最小降水量