【正文】 不變. 墻面表面平整度（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。（2） 選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次；2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 陰陽角方正（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。10. 抹灰工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房；戶數(shù)最多的房型為必選。、測(cè)量工具 Ut58數(shù)字萬用表、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄 將萬用表上面的檔位指示箭頭（或紅點(diǎn)標(biāo)記端）調(diào)至萬用表的蜂鳴（喇叭）檔位，萬用表的黑色表筆與紅色表筆分別與待檢查設(shè)備和等電位端子箱內(nèi)的接地體連接，如萬用表發(fā)出蜂鳴聲即證明端子箱內(nèi)接地體與電氣裝置、其他外露金屬及可導(dǎo)電部分等已做聯(lián)接。. 示例：（如下圖）、等電位、指標(biāo)說明每一戶為一個(gè)檢測(cè)區(qū)，共計(jì)檢查5戶總計(jì)5個(gè)檢測(cè)區(qū)。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm（開關(guān)插座面板的高度偏差合格標(biāo)準(zhǔn)05mm）. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。（4） 每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 實(shí)測(cè)前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 同一套房?jī)?nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)；當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。這3次實(shí)測(cè)值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 對(duì)于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離；2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計(jì)值計(jì)為A；（4） 對(duì)于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體（涂飾完成面），在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度BB2和沿著豎向窗框盡量在端位置測(cè)量1次墻體厚度B3。累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中涂飾墻面收口的平窗與凸窗實(shí)測(cè)區(qū)為10個(gè)，取樣比例為3：7；外窗實(shí)測(cè)區(qū)衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為10個(gè)；所選3套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。（4） 如現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)施工完門套底板，則測(cè)量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對(duì)應(yīng)的相關(guān)實(shí)測(cè)值合格；如一項(xiàng)不合格，則對(duì)應(yīng)的相關(guān)實(shí)測(cè)值為不合格。（2） 實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸；實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 示例：. 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。（2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時(shí)合格；大于10mm時(shí)不合格。. 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。. 示例：8. 抹灰工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房；戶數(shù)最多的房型為必選。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[－10,10]mm. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（3） 對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測(cè)區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。（4） 所選2套房地面表面平整度的不滿足10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次；客、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；（2） 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm（3） 裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。（5） 所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 示例：. 方正度（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。（3） 合格率計(jì)算點(diǎn)：以垂直距離的最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)l 同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕?；l 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值；當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【30，30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)；當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值﹥30mm或﹤30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 測(cè)量方法：l 實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工，同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。. 示例：. 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm. 測(cè)量工具：2米靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測(cè)區(qū)；對(duì)于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。（5） 所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 示例：. 方正度（砌筑工程）. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm. 測(cè)量工具：2米靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面；測(cè)量部位選擇正手墻面；累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門