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正文內(nèi)容

廣安市前鋒中學建設(shè)項目-文庫吧資料

2025-08-03 21:21本頁面
  

【正文】 可否承包商提交工程檔案資料,并提出竣工驗收申請 監(jiān)理部提出工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位組織竣工驗收(施工、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)單位參加) 提交監(jiān)理工作總結(jié) 可進入保修階段原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認程序承包單位填報“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗申請表”,“主要施工機械設(shè)備報審表”   原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進入現(xiàn)場 監(jiān)理工程師 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝有關(guān)安全和功能檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定所含分項工程質(zhì)量均驗收合格主控項目和一般項目抽樣合格三、工程質(zhì)量控制流程單位工程質(zhì)量控制程序參加設(shè)計交底、組織圖紙會審審定施工組織設(shè)計簽認“施工組織設(shè)計(施工方案)報審表”簽認“分包單位資格報審表”審定分包單位審定結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量。工程質(zhì)量符合要求的,總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗收報告中簽署意見??偙O(jiān)組織監(jiān)理人員參加工程竣工驗收,協(xié)助建設(shè)單位做好竣工記錄,對驗收小組提出的整改意見照上一條要求落實。預(yù)驗收由總監(jiān)理工程師主持,施工單位和項目監(jiān)理機構(gòu)參加,也可以邀請建設(shè)單位、設(shè)計單位參加,有時甚至可以邀請質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)參加,目的是為了更好地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,為工程正式竣工驗收創(chuàng)造條件。對發(fā)現(xiàn)的問題,指令專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)出整改通知,要求施工單位及時整改;總監(jiān)安排監(jiān)理人員檢查整改情況,落實整改后;總監(jiān)理工程師簽認單位工程竣工驗收報審表??偙O(jiān)組織監(jiān)理人員參與工程中專項和特殊測試(如防雷、消防、環(huán)境)和專項驗收(如消防、人防、電梯),跟蹤測試和驗收結(jié)果。1由總監(jiān)行使質(zhì)量否決權(quán),為工程進度款的支付簽署質(zhì)量認證意見;1建立質(zhì)量監(jiān)理日志,參與工程監(jiān)理的專業(yè)人員應(yīng)各自書寫日志內(nèi)容;1由總監(jiān)或其授權(quán)人組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會;1定期向業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況(月)。凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證,必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署(如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中間驗收、其他分部工程驗收、竣工驗收等)。沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工,已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者;擅自將工程轉(zhuǎn)包;擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料;未經(jīng)檢查即進行下一道工序作業(yè)者;針對承包商在工程施工過程中的行為,監(jiān)理人員應(yīng)正確行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),必要時由總監(jiān)理工程師報請業(yè)主同意后下達停工指令。項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的,或施工單位采用不適當?shù)氖┕すに?,或施工不當,造成工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)及時簽發(fā)監(jiān)理通知單,要求施工單位整改。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點、專業(yè)要求,以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定,對工程材料、施工質(zhì)量進行平行檢驗。 巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容: 當工程發(fā)生變更,專業(yè)監(jiān)理工程師做好設(shè)計變更及技術(shù)核定處理工作,涉及費用問題報總監(jiān)處理;根據(jù)工程特點和施工單位報送的施工組織設(shè)計,確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序,安排監(jiān)理人員進行旁站,并應(yīng)及時記錄旁站情況。隱蔽工程檢查、驗收工作。施工工藝過程質(zhì)量控制工作;由總監(jiān)檢查督促承包商合理布置施工平面。工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標準。編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。并應(yīng)符合要求后予以簽認。試驗人員資格證書。試驗室管理制度。法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明。 試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍。專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗室。 施工控制測量成果及保護措施的檢查、復(fù)核,應(yīng)包括下列內(nèi)容: 由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施,簽署意見。由專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)監(jiān)理員做好施工機械的質(zhì)量控制,應(yīng)按其說明檢查其相應(yīng)的技術(shù)性能;由專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)監(jiān)理員審查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件,材料的品牌、質(zhì)量和價格,檢查各種材料、構(gòu)配件和設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量,并檢查其合格證和生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證;并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定,對用于工程的材料進行見證取樣、平行檢驗。由項目監(jiān)理機構(gòu)審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量管理組織機構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。了解是否有現(xiàn)場障礙物,如需拆除的地下、架空管線等設(shè)施;總監(jiān)需了解工程有否特殊要求,應(yīng)另確定的質(zhì)量指標及驗收標準。參與由公司總師辦組織的自審設(shè)計圖及設(shè)計資料,盡可能收集承包商提出的圖紙疑問,提高對設(shè)計文件內(nèi)容熟悉程度;遵守“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則;堅持“事前控制、預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)理”的理念,實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標;嚴格執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)標準強制性條文和施工質(zhì)量驗收規(guī)范。十八、建立安全監(jiān)理制度建立安全月檢制度,由總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo),有關(guān)人員參加,對施工現(xiàn)場中的安全技術(shù)措施、有關(guān)安全的專項施工方案落實情況進行檢查。監(jiān)理日記是重要的檔案資料,必須堅持日記制度,當日發(fā)生的事,應(yīng)在當日的監(jiān)理日記中記錄,不得后補。監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、階段性報告、工程質(zhì)量評估報告及監(jiān)理工作總結(jié)等專題報告按規(guī)定及時編制并報送有關(guān)單位:如業(yè)主單位、質(zhì)監(jiān)站、城建檔案館。監(jiān)理任務(wù)完成以后,按資料歸檔的內(nèi)容進行組卷,并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字后送公司總師辦審閱,并與公司檔案管理人員辦理移交手續(xù)。十五、建立技術(shù)資料管理制度項目監(jiān)理部設(shè)專職資料員,按公司《監(jiān)理企業(yè)標準手冊》規(guī)定對項目監(jiān)理部的監(jiān)理資料進行管理。當施工單位的費用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時,項目監(jiān)理機構(gòu)可提出費用索賠和工程延期的綜合處理意見,并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。十四、索賠費用簽審制度對建設(shè)單位和承包單位提出的索賠要按規(guī)定程序辦理,總監(jiān)或投資控制機構(gòu)主持審核,公正地予以處理。會后要形成有效的“會議紀要”,會議紀要簽認按三方在第一次工地會議約定簽發(fā)。十二、工地例會及會議紀要簽發(fā)制度工程開工后,現(xiàn)場應(yīng)建立由業(yè)主代表、總監(jiān)理工程師、總包方工程項目經(jīng)理和分包方負責人參加的工作例會,會議一般由總監(jiān)主持,監(jiān)理機構(gòu)派員記錄。上道工序完成后,先由承包單位進行自檢,認為合格后通知監(jiān)理專業(yè)人員到現(xiàn)場一同復(fù)驗。(4)實施旁站監(jiān)理時,發(fā)現(xiàn)施工違反強制性標準的,有權(quán)責令施工單位立即整改,發(fā)現(xiàn)施工已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的,應(yīng)及時向監(jiān)理工程師報告,由監(jiān)理工程師或總監(jiān)下達局部工程暫停令,或者采取其他應(yīng)急措施。 (2)預(yù)先跟蹤審查進場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼質(zhì)量檢驗報告等?;A(chǔ)工程人工挖孔樁和獨立基礎(chǔ)砼澆搗、土方回填、地下室砼澆搗、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土澆搗、后澆帶底部防水、地下室外墻防水構(gòu)造處理。見證取樣送檢的程序(1)提供“見證單位和見證人員授權(quán)書”,明確現(xiàn)場材料旁站監(jiān)督見證人員;(2)填寫砼、砂漿試塊日期、部位、標號;(3)填寫鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、焊接類型;(4)取樣方式:按國家有關(guān)規(guī)定隨機取樣;(5)見證取樣的試樣、試件和材料送檢時須由送檢單位填寫委托單,見證人員和送檢人員應(yīng)在檢驗委托單上簽名并留底;未經(jīng)授權(quán)見證人簽認的試樣做無效處理。重點部位或主要項目應(yīng)會同承包、設(shè)計、建設(shè)單位共同檢查簽認。工程變更實施前與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計價原則、計價方法或價款。 3總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化,會簽工程變更單。必要時,應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計、施工等單位召開論證工程設(shè)計文件的修改方案的專題會議。1總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請,提出審查意見。七、工程變更處理制度原設(shè)計存在缺陷,或發(fā)現(xiàn)實際情況無法滿足設(shè)計要求,由提議單位提出變更設(shè)計動議,監(jiān)理單位盡可能參與變更意見討論,以滿足使用功能,最小限度地影響投資、進度、質(zhì)量目標的實現(xiàn)為原則。不準使用不合格或未經(jīng)驗收的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。五、開工報告審批制度當單位工程的主要施工準備工作完成時,承包單位向監(jiān)理機構(gòu)提出工程開工報告,項目監(jiān)理部人員對現(xiàn)場各項施工準備核查落實,經(jīng)與建設(shè)單位溝通后,由總監(jiān)理工程師簽發(fā),并注明開工日。施工組織設(shè)計和施工方案未經(jīng)監(jiān)理工程師同意,(超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程的專項施工方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審批同意)施工單位不得擅自開工。因本工程分段施工,施工單位各工程開工前都必須向監(jiān)理申報施工組織設(shè)計。對于施工單位報審的安全技術(shù)措施違反工程建設(shè)強制性標準的,應(yīng)要求其重新編制、報審。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,專項施工方案應(yīng)包括工程概況、編制依據(jù)、施工計劃、施工工藝技術(shù)、施工安全保證措施、勞動力計劃、計算書及相關(guān)圖紙等內(nèi)容,其中,施工安全保證措施又包括組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測監(jiān)控等措施,其內(nèi)容應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標準。 專項施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容:(1)對編審程序進行符合性審查,即項目監(jiān)理機構(gòu)在審批專項施工方案前,應(yīng)首先審查專項施工方案的編制和審批程序是否符合相關(guān)規(guī)定。專項施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容:1 編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準的專項施工方案組織施工。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程的專項施工方案,應(yīng)檢查施工單位組織專家進行論證、審查的情況,以及是否附具安全驗算結(jié)果。三、施工組織設(shè)計(專項施工方案)審核制度工程項目開工前,承包單位必須完成施工組織設(shè)計的編制及自審工作(承包單位技術(shù)負責人簽字),并填寫施工組織設(shè)計(方案)報審表,報送項目監(jiān)理機構(gòu);項目監(jiān)理部收到施工組織設(shè)計后,監(jiān)理人員分專業(yè)通過熟悉圖紙,熟悉施工現(xiàn)場情況,仔細審查,特別是有疑問的技術(shù)和易出事故部位的施工方案,應(yīng)重點審查。會上建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工;建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán);建設(shè)單位和承包單位分別介紹工程開工準備情況。正式會審前項目監(jiān)理部依托公司總師辦對設(shè)計文件進行“內(nèi)部審查”,以便從技術(shù)經(jīng)濟角度分析圖紙的合理性、準確性和可施工性,將內(nèi)審結(jié)果和施工單位審閱圖紙的問題書面提交建設(shè)單位,由建設(shè)單位預(yù)先提交設(shè)計單位消化,使正式會審節(jié)約時間和更有針對性。通過三方研究協(xié)商,針對會審和交底提出的問題,擬定解決的辦法,編寫會審紀要。認真貫徹公司規(guī)定的監(jiān)理工作制度,按公司規(guī)定的作業(yè)指導(dǎo)書進行監(jiān)理工作。根據(jù)施工的不同階段, 不同施工作業(yè)內(nèi)容,及時作出相應(yīng)的人員調(diào)整,實行動態(tài)管理。五、監(jiān)理人員的作業(yè)安排本工程工期偏緊、專業(yè)工程多、面廣、協(xié)調(diào)工作量大,交叉作業(yè)多,人員投入比較集中,在監(jiān)理人員的作業(yè)安排方面,總監(jiān)除了加強日常的安排調(diào)度管理之外,必須完成以下三方面的工作。不泄露所監(jiān)理的工程需保密的事項。不以個人名義在報刊刊登承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的廣告。堅持科學態(tài)度和實事求是的原則,公正、公平地處理有關(guān)各方的爭議。(二)監(jiān)理人員工作紀律遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等。不得是施工、設(shè)備制造和材料構(gòu)配件單位的合伙經(jīng)營者。不以個人名義、承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度,履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責。對本工程安全資料的收集、整理和歸檔工作建立安全監(jiān)理工作臺帳。參與編制安全監(jiān)理月報。審查施工單位報審的專項施工方案,超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程的專項施工方案,應(yīng)檢查施工單位組織專家進行論證、審查的情況。審查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實施情況,并應(yīng)審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格,及持有效上崗證情況及安全員配備數(shù)量。履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的職責。協(xié)助項目總監(jiān)負責現(xiàn)場監(jiān)理的生活后勤工作。負責文件資料的借閱,辦理借閱手續(xù)。做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄(五)資料信息員負責對項目技術(shù)資料、各種文件、報告的收發(fā),發(fā)現(xiàn)缺少及時提出督促有關(guān)方面及時補辦,按公司企業(yè)標準規(guī)定進行編號分類整理,確保文件資料的完整、及時、準確、有效,便于檢索。擔任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。進行見證取樣。復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。(四)監(jiān)理員職責:執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù),在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作,同時發(fā)揮主觀能動性,主動為專業(yè)監(jiān)理工程師提供監(jiān)理控制依據(jù)。1參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。組織編寫監(jiān)理日志,參與編寫監(jiān)理月報。進行工程計量。驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程,參與驗收分部工程。指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作,定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況。審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件,并向總監(jiān)理工程師報告。參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠。簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。 根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。(二)總監(jiān)理工程師代表負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作;按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)利。 1參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 1組織驗收分部工程,組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料。 組織審查和處理工程變更。 組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況。 組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案。 組織召開監(jiān)理例會。 組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細則。專業(yè)監(jiān)理工程師
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