【正文】 理完畢。() 保修期內(nèi)須提供周期上門免費(fèi)服務(wù)：周期為每個月一次，形式為預(yù)約上門，服務(wù)內(nèi)容為工程周期31 / 71保養(yǎng)檢修、檢測系統(tǒng)運(yùn)行狀況、處理使用過程中出現(xiàn)的問題等。驗收交付前的設(shè)備及施工材料在現(xiàn)場的安全保管責(zé)任由承包人承擔(dān)。、竣工驗收中間交工工程的驗收：合同工程無中間交工工程，本款不適用。、項目質(zhì)量目標(biāo)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。 、開工 監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表在本合同簽訂后的 天 內(nèi)簽發(fā)開工令。 對保險事項的其他約定：承包人須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)、施工機(jī)械設(shè)備和材料，及其它相關(guān)規(guī)定要求的投保范圍辦理保險，保險費(fèi)用由承包人支付（此費(fèi)用在合同價中已包含） 。、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用損失，由發(fā)包人承包人各自承擔(dān)自己的損失；對不可抗力事件導(dǎo)致的30 / 71工期延誤，除非一次影響工期延誤大于天，否則竣工日期不變，分段工期或者節(jié)點工期可以順延，但承包人應(yīng)當(dāng)在下一個節(jié)點或分段竣工日前趕回。承包人應(yīng)于臺風(fēng)、暴雨和洪水天氣結(jié)束之日起七日內(nèi)，向本地氣象部門索取臺風(fēng)、暴雨天氣 資料或報告(含氣象實況及對此分析的內(nèi)容)，連同施工日志、施工現(xiàn)場照片辦理證據(jù)保全公證，方可 認(rèn)定為是不可抗力。 、工程擔(dān)保 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定：無。、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師() 監(jiān)理單位： 法定代表人： () 任命 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：詳見監(jiān)理委托合同。（）承包人向發(fā)包人提供現(xiàn)場安全操作及必要的維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。（）本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人未按要求履行合同義務(wù)時，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗收，且承包人須向發(fā)包人支付合同總額的違約金；逾期交付的工程，從逾期之日起每日按合同總額的數(shù)額向發(fā)包人另加付違約金；逾期日以上，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此造成29 / 71發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。（）承包人應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單” ，并抄報發(fā)包人和項目監(jiān)理單位各一份；對于一般質(zhì)量事故，由承包人研究處理，填寫事故報告一份報項目監(jiān)理單位；對于較大質(zhì)量事故，由承包人出面組織有關(guān)單位研究處理方案，報發(fā)包人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行事故處理。（）因承包人責(zé)任過失造成重大安全事故，除承包人承擔(dān)賠償責(zé)任外，發(fā)包人要對承包人處罰：特別重大事故，罰款￥萬元；重大事故，罰款￥萬元；較大事故，罰款￥萬元；一般事故，罰款￥萬元。（）因承包人責(zé)任過失造成的一切工程質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)賠償，并負(fù)責(zé)整改、維修。（）驗收交付前的設(shè)備及施工材料在現(xiàn)場的安全保管責(zé)任由承包人承擔(dān)。（）承包人要進(jìn)入非本項目工地施工時，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)相關(guān)發(fā)包人及項目監(jiān)理單位同意后方可施工。（）承包人應(yīng)指定一位具備相應(yīng)資質(zhì)的專職人員負(fù)責(zé)工地的安全文明施工工作，其施工、工作人員應(yīng)遵守工地的安全、防火、保衛(wèi)、文明施工制度和有關(guān)規(guī)定，不得損壞現(xiàn)場和建筑成品。（）對承包人單方面作出的實質(zhì)性更換項目負(fù)責(zé)人的行為（如項目負(fù)責(zé)人長期不到現(xiàn)場等），發(fā)包人有權(quán)以任何方式（包括但不限于停工整改）要求作出改正及給予經(jīng)濟(jì)處罰。承包人如需更換項目負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前天以書面形式向發(fā)包人提出申請，并提供后任者的資質(zhì)、業(yè)績證明文件，未征得發(fā)包人的書面同意，承包人不得更換項目負(fù)責(zé)人。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)無條件地按發(fā)包人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行，確保工程的施工進(jìn)度。經(jīng)發(fā)包人審定后由發(fā)包人下達(dá)書面開工令。（）承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前天。（）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保從業(yè)人員生命和財產(chǎn)安全，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。在工程建設(shè)期間，承包人因制度不嚴(yán)、管理不善、措施不力等不可抗力以外的原因造成人員傷亡、財產(chǎn)損失、破壞等安全事故，由承包人承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。任何因承包人原因造成的工程、財產(chǎn)和人身傷害及安全事故，由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任并負(fù)責(zé)事后補(bǔ)救。（）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)工程項目需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)；（）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的具體條件相應(yīng)符合相關(guān)管理部門的要求。（）施工過程中不得隨意占用施工范圍外現(xiàn)有道路，以免影響正常通車和行人。（）承包人須按發(fā)包人要求簽訂廉政責(zé)任書、安全協(xié)議書等（如有）。、承包人 承包人有關(guān)工作的約定（）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施時間和要求：不提供。 提供施工場地的時間：本合同簽訂后一天。 () 工程價款支付方式：按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉(zhuǎn)帳。(4) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：無。(2) 辦理有關(guān)所需證件的約定：承包人交施工人員名單后由發(fā)包人辦理。否則，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，并令其立即退場且不支付任何費(fèi)用，工程項目施工由發(fā)包人另行處理，并由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。三、專用條款、定義 所采用的書面形式包括：√ 文書 □ 信件 □ 電報 □ 傳真 □ 電子郵件、合同文件及解釋組成合同的其他文件、語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按照國家、廣東省及佛山市相應(yīng)行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)工程施工和驗收規(guī)范。本合同共計 頁紙張，缺頁之合同為無效合同。十一、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點： 發(fā)包人與承包人對本合同各條款及附件作充分了解，并明確理解由此而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)責(zé)，約定本合同自雙方簽字蓋章后，合同自佛山市政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過之日起生效。九、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程項目質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。收款方、出具發(fā)票方、合同承包人均必須與成交供應(yīng)商名稱一致。六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序1. 本合同協(xié)議書；2. 雙方在履行合同過程中有關(guān)工程項目的洽商、變更等方面的協(xié)議或文件；3. 中標(biāo)通知書；4. 合同專用條款；5. 設(shè)計圖紙及技術(shù)總體方案；24 / 716. 合同通用條款；7. 公開招標(biāo)文件相關(guān)澄清修正說明；8. 承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）；9. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；七、付款方式：通過竣工驗收后，按照結(jié)算審核結(jié)論一次性支付結(jié)算價的；連續(xù)安全使用滿三個月付清余款。項目各項單價：詳見承包人的投標(biāo)報價書，最終報價出現(xiàn)調(diào)整時，可通過系數(shù)“”修正各項報價，最終報價總額247。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。項目實施內(nèi)容：主樓天面職工飯?zhí)酶脑臁⒎浪こ淌┕た偝邪?、項目承包方式項目承包方式：包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。21 / 71第四部分 合同書范本在 不 違 背 各 方 認(rèn) 可 的 文 件 內(nèi) 容 前 提 下 ， 合 同 當(dāng) 事 人 可 對 條 款 共 同 協(xié) 商 修 定22 / 71佛山市宏駿地產(chǎn)開發(fā)有限公司采購項目合 同 書項目編號： 項目名稱： 主樓天面職工飯?zhí)酶脑?、防水工?3 / 71一、協(xié) 議 書項目名稱： 主樓天面職工飯?zhí)酶脑?、防水工程發(fā)包人（采購人、建設(shè)單位）： 佛山市宏駿地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：（中標(biāo)人）審核單位：佛山市盈科工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 項目編號：依照《中華人民共和國政府采購法》 、 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)以及佛山市政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采購文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目實施有關(guān)事項雙方達(dá)成一致意見，訂立本合同。4. 合同從佛山市盈科工程造價咨詢事務(wù)所有限公司見證之日起生效。對投標(biāo)文件及澄清復(fù)件中出現(xiàn)歧義、不確定的內(nèi)容等解釋均以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的理解確認(rèn)為準(zhǔn)。. 合同簽訂與跟蹤1. 中標(biāo)人應(yīng)按照《中標(biāo)通知書》的要求與采購人簽定合同，如對抗或拖延履行簽訂合同責(zé)任和義務(wù)時，將沒收其保證金。20 / 71六、 確定評審結(jié)果. 成交通知1. 被確定為中標(biāo)候選人將向其簽發(fā)《中標(biāo)通知書》 ，不在中標(biāo)名單之列者即默認(rèn)為落標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再以其它方式另行通知，對中標(biāo)與落標(biāo)原因不作任何解釋。2. 若候選人得分相同時，由評標(biāo)委員會通過不記名投票方式票選（采用少數(shù)服從多數(shù)原則） ，得票最多者優(yōu)先選錄。 評委人數(shù)商務(wù)總分＝ 各評委評分總和 247。即：評標(biāo)基準(zhǔn)價 有效最低報價 滿分其他投標(biāo)報價得分 (評標(biāo)基準(zhǔn)價247。2. 評分標(biāo)準(zhǔn) 權(quán)重分配商務(wù)與技術(shù)部分 價格部分19 / 71評分標(biāo)準(zhǔn)評 審 項 滿分值對本項目《商務(wù)與技術(shù)條款響應(yīng)表》響應(yīng)程度專業(yè)性評價（現(xiàn)有專業(yè)性技術(shù)條件、業(yè)績水平、隊伍素質(zhì)：優(yōu)分；良分；中分；差分）服務(wù)人員配置（配置服務(wù)人員的專業(yè)經(jīng)驗，資質(zhì)及參與過的同類項目經(jīng)歷：優(yōu)分；良分；中分；差分）投標(biāo)人財務(wù)狀況（營業(yè)額、總資產(chǎn)） 、年財務(wù)審計報告投標(biāo)人資質(zhì)實力、信用及履約能力（企業(yè)獲得的各種資質(zhì)及榮譽(yù)）售后服務(wù)方案（售后服務(wù)保障力：優(yōu)分；良分；中分） 價格評分標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評委會審核后，以滿足招標(biāo)文件要求且有效最低投標(biāo)報價者定為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。五、 評審方法.. 評審方法1. 評審方法：綜合評分法。在未征得評委會同意的前提下，補(bǔ)充文件不得對投標(biāo)方案中一些重要的涉及競爭性和影響性內(nèi)容進(jìn)行修改。1. 評委會認(rèn)為有必要時，將向投標(biāo)人就投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)詢。符合廢標(biāo)條件時將中止評審并知會各相關(guān)投標(biāo)人。7. 除非招標(biāo)文件中有明確規(guī)定，評委會判斷投標(biāo)文件的有效性和響應(yīng)情況，僅基于投標(biāo)人所遞交一切文件資料的真實表述，而不憑借其它未經(jīng)核實的外部證據(jù)或傳言。5. 綜合匯總：每分包綜合得分最高的前二名按順序推薦為該分包中標(biāo)候選人。4. 比較與評價。符合性審查：對照本項目的技術(shù)、商務(wù)、預(yù)算金額及文件制作要求，審查投標(biāo)文件是否實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，沒有出現(xiàn)重大偏離。核定投標(biāo)人的合格性和有效性，初審分為資格性檢查和符合性審查。評審細(xì)則的內(nèi)容包括評審紀(jì)律、評審流程及方法等，評委會成員須統(tǒng)一嚴(yán)格按細(xì)則的內(nèi)容和要求進(jìn)入下列評審程序。3. 談判評審期間，采購人、評委會不得對招標(biāo)文件中一些涉及競爭的公平、公正性重要內(nèi)容（包括帶“*”項）進(jìn)行現(xiàn)場臨時修改調(diào)整。1. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)項目的特點和專業(yè)技術(shù)要求依法組建評審委員會，其成員為五人單數(shù)，由相關(guān)領(lǐng)域的專家（五人）組成，專家成員均在專家?guī)熘幸婪ǘǔ绦虺檫x產(chǎn)生。開標(biāo)前將由遞交文件順序的前三名投標(biāo)人代表對全部投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行當(dāng)眾檢查，在確認(rèn)全部文件均密封完好后再開啟唱標(biāo)信封進(jìn)行開標(biāo)。投標(biāo)人代表及被邀請的有關(guān)代表均應(yīng)依時出席開標(biāo)會。不同意該要求的投標(biāo)人將視為自動放棄，其投標(biāo)保證金將予以退還。2. 特殊情況下采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期期滿前，要求投標(biāo)人延長其投標(biāo)文件有效期。3. 中 標(biāo) 人 的 投 標(biāo) 保 證 金 將 在 其 與 采 購 人 簽 定 合 同 并 經(jīng) 招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu) 見 證 后 全 額 無 息 退 還 ；落 標(biāo) 人 的 投 標(biāo) 保 證 金 ， 在 中 標(biāo) 公 告 發(fā) 出 后 個 工 作 日 內(nèi) 予 以 全 額 無 息 退 還 。 投 標(biāo) 人 未 按 要 求 交 納 保 證 金 ， 招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu) 拒 絕 接 收 其 投標(biāo) 文 件 。16 / 711. 投 標(biāo) 人 務(wù) 須 在 投 標(biāo) 截 止 時 間 前 按 招 標(biāo) 文 件 要 求 交 納 投 標(biāo) 保 證 金 。. 投標(biāo)文件差異修正準(zhǔn)則1. 公開唱讀內(nèi)容與投標(biāo)文件對應(yīng)內(nèi)容不一致，均以公開唱讀內(nèi)容為準(zhǔn)；正本和副本之間內(nèi)容有差異，以正本為準(zhǔn)。7. 所有密封文件封套正面統(tǒng)一按“文件包裝袋封面”格式填寫標(biāo)貼。5. 任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)人代表在旁邊簽字后方為有效。4. 投標(biāo)文件自制部分必須打印，整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。3. 投標(biāo)文件所使用的印章必須為公章，且與投標(biāo)人名稱一致，不能以其它業(yè)務(wù)章或附屬機(jī)構(gòu)章代替。. 投標(biāo)文件的組成與制作要求1. 投標(biāo)文件由資格性文件、技術(shù)與商務(wù)部分、附件共三部分組成，具體按招標(biāo)文件中第五部分“投標(biāo)文件格式”的要求以版面統(tǒng)一編制。所提供的資料必須符合誠實信用、客觀真實的原則，對故意隱瞞或夸大事實之處,應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的后果及法律責(zé)任。2. 投標(biāo)人出席答疑會及踏勘現(xiàn)場的費(fèi)用、過失責(zé)任及風(fēng)險均自行承擔(dān)。（如有）15 / 711. 答疑會議目的是圍繞邀請招標(biāo)文件內(nèi)容現(xiàn)場澄清、解答投標(biāo)人提出的問題，投標(biāo)單位的項目主要負(fù)責(zé)人等須按時出席。，均以出廠標(biāo)準(zhǔn)配置為準(zhǔn)。一切要約承諾未經(jīng)合意締約方同意不得擅自變更、撤銷或轉(zhuǎn)讓。