柏林城市更新的思考與啟示-文庫吧資料
2025-08-02 15:26本頁面
【正文】 為顯著獨特的建筑庭院空間——哈克雪庭院改造為觸媒的發(fā)展計劃。以 2005 年施潘道郊區(qū)新一輪更新規(guī)劃為例，在經(jīng)過 10 多年的更新之后基本完成了改善居住和工作條件的目標(biāo)，目前區(qū)位文化、現(xiàn)狀條件、肌理空間特點，明確了集觀光旅游、文化休閑、商住混合的發(fā)展定位。 空間改造策略研究規(guī)劃階段主要是通過分析研究現(xiàn)狀各因素及相互關(guān)系，進行評估，明確城市問題和發(fā)展條件，并轉(zhuǎn)化為規(guī)劃方案。調(diào)查階段的工作有兩個任務(wù) ：一是讓市政府和市議會明白在涉及的城市更新領(lǐng)域內(nèi)有哪些問題需要解決 ；二是提出初步更新經(jīng)濟預(yù)算，用來作為向上一級州政府提出申請的基礎(chǔ)材料。下文以 2005 年施潘道郊區(qū)新一輪規(guī)劃為例，講述謹(jǐn)慎城市更新過程中的具體細(xì)節(jié)。施潘道郊區(qū)謹(jǐn)慎更新的過程基本可以分為前期調(diào)查、研究規(guī)劃和實施三個階段，且三個階段相互影響，進行了數(shù)輪次的“調(diào)研評估—規(guī)劃—實施”的循環(huán)，并且公眾參與各個階段的全過程，確保更新的可持續(xù)性并保護公眾的基本權(quán)益。其建筑多建于 19 世紀(jì)末與 20 世紀(jì)初，二戰(zhàn)期間被部分破壞，戰(zhàn)后由于東柏林政府對于該地區(qū)的重建工作并不重視，造成大量建筑失修而空置。如果采用一刀切的辦法，則難以滿足他們千差萬別的生活需求。12 條原則體現(xiàn)了謹(jǐn)慎更新策略對大拆大建改造方式痛定思痛的反省以及對被改造地區(qū)社會組織結(jié)構(gòu)的特別尊重。（12）謹(jǐn)慎更新應(yīng)逐步展開，更新改造的建筑必須逐步平緩地進行，精細(xì)謹(jǐn)慎地完成。（10）更新改造需要雄厚的資金承諾，政府公共公眾補貼金和公共基金對可持續(xù)復(fù)興來說至關(guān)重要，尤其對那些增強民眾信心的項目，資金必須及時到位。（8）把建筑質(zhì)量和城區(qū)結(jié)構(gòu)的提升作為永久性的任務(wù)，改造參與者和物資應(yīng)預(yù)先確定和準(zhǔn)備完善。（6）針對現(xiàn)在的城市面貌，振興庫存建筑并活化利用是首要選擇，物質(zhì)空間必須以最小的拆遷量進行，強調(diào)院落空間的綠化處理和建筑立面的改造設(shè)計。（4）通過平面圖的重組，新的居住模式的潛力應(yīng)得到充分發(fā)掘，允許新的生活方式的出現(xiàn)和發(fā)生。（3）須盡快恢復(fù)典型城市中工作和居住結(jié)合而成的獨立自主的能力。（1）城市更新必須基于當(dāng)?shù)鼐用竦睦婧托枨螅瑧?yīng)與其一同規(guī)劃和實現(xiàn) ；現(xiàn)存建筑原則上須盡最大努力保留，該原則不論短期、中期、長期發(fā)展規(guī)劃，還是在政治、社會、人口和環(huán)境方面都適用。其目標(biāo)整合了物質(zhì)空間和社會生活兩方面的需求，旨在更新后能創(chuàng)造一個宜居的、交通便捷、寧靜的、居民易于參與融入的城市。從 1993 年開始，柏林舊城改造在與時俱進的“謹(jǐn)慎更新”理念下持續(xù)進行，20 年之后，柏林舊城基本成功復(fù)興，形成了形態(tài)完整兼具現(xiàn)代活力的城區(qū)?！爸?jǐn)慎的城市更新
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