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房產(chǎn)媒體廣告投放分析及建議書-文庫(kù)吧資料

2025-08-02 03:30本頁面
  

【正文】 占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為2%. (3)定點(diǎn)類:售樓處看板、概念樣板房、工地圍墻及戶外等。此類媒介占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為10%(1)視頻類:項(xiàng)目室內(nèi)外LED大屏和電視(包括電梯電視),因其視聽兼?zhèn)?、所以效果直觀。 其它媒體,有分布于超市商場(chǎng)、影院會(huì)所的40臺(tái)立影傳媒廣告機(jī)和15家西餐廳餐桌上的300臺(tái)桌影傳媒廣告機(jī)(從屬于宜賓叁倍廣告公司)、電影院線、電梯口液晶視頻廣告、短信、自拍DV劇、DM單廣告夾報(bào)、車內(nèi)扶手廣告、車內(nèi)座套廣告等形式;但真正能起到宣傳作用和推廣的是廣告機(jī)、電影院線放映前貼片、公交車內(nèi)扶手廣告、車內(nèi)座套廣告等形式。手機(jī)廣告,亦稱為移動(dòng)廣告、手機(jī)媒體廣告,是依托手機(jī)報(bào)這種獨(dú)特的彩信形式,為廣大讀者所提供的單位或商家的可閱讀性廣告,是基于手機(jī)媒體的商業(yè)廣告。(2) 宜賓手機(jī)報(bào),是宜賓新聞網(wǎng)主辦的宜賓市本土、唯一的手機(jī)報(bào)。同樣,微信平臺(tái)也具有普通微博的全部功能,如轉(zhuǎn)發(fā)、評(píng)論、收藏、贊等。此類別媒體占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為10%(1)“騰訊微信推廣”目前可應(yīng)用的方式主要也是兩種,一是公司可以自己建立官方微信平臺(tái),但推廣和接收人群十分有限。據(jù)艾媒咨詢調(diào)查,數(shù)據(jù)顯示三四線城市手機(jī)網(wǎng)民中,%的手機(jī)網(wǎng)民通過手機(jī)使用、微博、微信、社交網(wǎng)站等社交工具。隨著智能手機(jī)的普及和發(fā)展,手機(jī)媒體作為一種新媒體,已經(jīng)正式進(jìn)軍廣告市場(chǎng)。 在戶外媒介中,此媒介綜合影響關(guān)注度約10%,%(8)其它形式,包含垃圾箱體、空飄、街頭宣傳、橫幅、拱門等臨時(shí)性廣告宣傳。 在戶外媒介中,此媒介綜合影響關(guān)注度約25%,% (6)路牌廣告,在城市眾多的街道路牌中出現(xiàn)的廣告也形成了面輻射的作用,集中在人行路道口的它,也同為使過往行人強(qiáng)迫接受的作用,但是效果層次要稍比前面幾種差一些。 (4)道旗廣告,此類廣告常設(shè)于重要道路、橋梁燈桿中底部,多用于項(xiàng)目推廣宣傳、品牌宣傳之用,長(zhǎng)期的存在會(huì)引起過往行人、車輛的習(xí)慣性注意,在戶外廣告媒體中的起到了帶面的作用。同屬戶外廣告媒體中點(diǎn)擴(kuò)散作用。 不過,由于目前已經(jīng)被集中清理,故在此不做評(píng)判。在戶外媒介中,此媒介綜合影響關(guān)注度約20%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為3%(2) 樓體立面廣告,現(xiàn)為諸多各類商家所接受,現(xiàn)在廣告類型有多面翻、噴繪寫真、樓體字等,但現(xiàn)在多以前兩項(xiàng)為常見,分布也多在重要樓體、交通路口、車站碼頭等人流量大的地方,也是對(duì)品牌、商品進(jìn)行推廣宣傳的戶外主要形式。下面對(duì)各種戶外廣告類型逐一進(jìn)行分析評(píng)判。因此其價(jià)值也相應(yīng)有所提高。在網(wǎng)媒中,此媒體綜合影響關(guān)注度約5%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為1%. 戶外廣告媒體:此媒體形式可謂豐富繁多,但從有效價(jià)值上看,不礙乎有LED戶外大屏、樓體立面、單立柱、道旗、車身、路牌、公交站牌等,根據(jù)這些戶外廣告媒體資源進(jìn)行點(diǎn)到面的鋪設(shè),形成廣告宣傳的合圍形態(tài),才能達(dá)到預(yù)想目的。在網(wǎng)媒中,此媒體綜合影響關(guān)注度約5%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為1%.(11)宜賓新浪樂居,從屬于新浪網(wǎng)房產(chǎn)頻道宜賓頻道,新浪樂居作為中國(guó)房地產(chǎn)、家居行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈第一個(gè)在美國(guó)納斯達(dá)克上市的房地產(chǎn)家居信息門戶類上市公司,以領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)媒體影響力和強(qiáng)大的信息服務(wù)產(chǎn)品平臺(tái),為消費(fèi)者和產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)用戶提供高效、便捷、專業(yè)的全方位服務(wù)。在網(wǎng)媒中,此媒體綜合影響關(guān)注度約5%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為1%(10) 宜賓視頻網(wǎng),該網(wǎng)站從屬于宜賓廣播電視臺(tái),是宜賓廣播電視臺(tái)官方網(wǎng)站,擁有宜賓電視節(jié)目和廣播節(jié)目的音視頻直播及在線點(diǎn)播版權(quán),是結(jié)合新聞,節(jié)目,活動(dòng)等眾多豐富內(nèi)容的大型網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)平臺(tái)。二是目前四川地區(qū)由四川浪云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司代理,宜賓地區(qū)由宜賓叁倍廣告公司代理的微博“粉絲通”,它是基于微博海量用戶,把企業(yè)信息廣泛傳遞給粉絲和潛在粉絲的營(yíng)銷產(chǎn)品。 在網(wǎng)媒中,此媒體綜合影響關(guān)注度約5%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為1% (8)“酒都寬屏”,是一個(gè)純影視類網(wǎng)站,最初叫宜賓大恒影院,雖然在宜賓本土沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,但由于全國(guó)類的影視網(wǎng)站,比如暴風(fēng)影音、風(fēng)行、迅雷看看等沖擊,關(guān)注度較低。在網(wǎng)媒中,此媒體綜合影響關(guān)注度約10%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為2%(7)“中國(guó)網(wǎng)宜賓頻道”,就中國(guó)網(wǎng)本身說,它是國(guó)家六大重點(diǎn)媒體網(wǎng)站之一,關(guān)注度比較高。但正由于是房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站,故關(guān)注度不高。在網(wǎng)媒中,此媒體綜合影響關(guān)注度約5%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為1%.(5)“三江在線”,雖然其建網(wǎng)時(shí)間相對(duì)較早,內(nèi)容建設(shè)還算豐富,但由于宣傳推廣不夠,因此知名度不高。 在網(wǎng)媒中,此媒體綜合影響關(guān)注度約15%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為3%.(3) “宜賓新聞網(wǎng)”是由宜賓市市委宣部主辦的官方網(wǎng)絡(luò)媒體,多為宣傳當(dāng)?shù)攸h政政策信息、地方新聞信息的綜合網(wǎng)站,其網(wǎng)民關(guān)注度不高,沒有互動(dòng)性BBS論壇作支撐,難以形成訪問流量,可謂簡(jiǎn)單的走馬觀花式網(wǎng)站,廣告投放價(jià)值不高。 網(wǎng)絡(luò)媒體占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為20% (1)“零距離”BBS論壇于06年成立,為原宜賓各網(wǎng)絡(luò)精英管理人員組成,經(jīng)過宣傳、管理的巨大成效,發(fā)展迅速,旗下成功建立多個(gè)服務(wù)于網(wǎng)民的子站,尤以《零距離論壇》、《零距離房產(chǎn)》較為突出。 在報(bào)刊雜志中,此媒體綜合影響關(guān)注度約10%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為2%(6) 《創(chuàng)世紀(jì)》,此刊為宜賓廣播電視臺(tái)主辦,內(nèi)容多為文化歷史、城市發(fā)展等內(nèi)容,但其發(fā)行量非常有限,關(guān)注度幾乎為零。但其缺點(diǎn)是周刊,時(shí)效性不強(qiáng)。 在報(bào)刊雜志中,此媒體綜合影響關(guān)注度約25%,占宜賓本土所有媒體綜合影響關(guān)注度約為5%(3)《宜賓日?qǐng)?bào)》,此報(bào)為宜賓地區(qū)唯一黨政報(bào)刊,發(fā)行量輻蓋全市各區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn),為各級(jí)黨政軍機(jī)關(guān),各事業(yè)團(tuán)體單位必訂報(bào)刊,但其受眾多為穩(wěn)定收入的政府機(jī)關(guān)公務(wù)人員。但其幾乎從不從地方搜羅廣告發(fā)布,所以其駐宜記者會(huì)第一時(shí)間報(bào)道當(dāng)?shù)赜绊懥^大的新聞以及事件,從而在其發(fā)行范圍內(nèi)構(gòu)成較大影響力,所刊內(nèi)容并常被國(guó)內(nèi)更大網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載,從而擴(kuò)大了其傳播和影響力。其收聽排名大致在第5位左右。與電視類似,雖然在宜賓本土沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,但是由于其它廣播節(jié)目,比如央廣、省廣等頻率的影響,收聽率有限。但無論是宜賓電視臺(tái),還是各縣級(jí)電視臺(tái),雖然在宜賓本土沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,但是由于電視本身可以收看100余套節(jié)目,加之電信的機(jī)頂盒(即IPTV)收看不到宜賓臺(tái),故其各個(gè)頻道收視率不高,在所有電視節(jié)目當(dāng)中,收視排名大致在第10位左右。其中《宜賓新聞》是多為本地各黨政軍企等公務(wù)人員所關(guān)注時(shí)政新聞欄目,《酒都播報(bào)》是多為平民百姓所關(guān)注的民生新聞欄目。公司自有媒體視頻類:室內(nèi)外LED大屏和電視印刷類:房地產(chǎn)項(xiàng)目樓書、海報(bào)、戶型單張、手提袋等定點(diǎn)類:售樓處看板、概念樣板房、工地圍墻及戶外燈箱廣告等;會(huì)員類:房產(chǎn)企業(yè)為了更好地服務(wù)客戶和打造企業(yè)品牌,建立業(yè)主數(shù)據(jù)庫(kù),并成立俱樂部或其它團(tuán)體,內(nèi)部發(fā)行會(huì)員卡或業(yè)主刊物等載體;社區(qū)類:項(xiàng)目建成業(yè)主入住形成一定人氣后,社區(qū)就有了廣告價(jià)值,比如電梯廣告、導(dǎo)示系統(tǒng)廣告等;其它類:還有一種也屬自有媒體,就是房產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的書刊雜志,這種媒體對(duì)項(xiàng)目銷售沒有直接幫助,卻對(duì)企業(yè)品牌建設(shè)有著大功。其它媒體有分布于超市商場(chǎng)、影院會(huì)所的40臺(tái)立影傳媒廣告機(jī)和15家西餐廳餐桌上的300臺(tái)桌影傳媒廣告機(jī)(從屬于宜賓叁倍廣告公司)、電影院線放映前貼片、電梯口液晶視頻廣告、短信、自拍DV劇、DM單廣告夾報(bào)、車內(nèi)扶手廣告、車內(nèi)座套廣告等形式;創(chuàng)新媒體是指經(jīng)過思考和發(fā)現(xiàn),創(chuàng)造或?qū)ふ页龅娜碌拿浇檩d體。廣播媒體有宜賓廣播電臺(tái)(新聞廣播、故事廣播、交通廣播三個(gè)頻率);備注:電視媒體和廣播媒體同屬于宜賓廣播電視臺(tái)一家單位。隨著技術(shù)的進(jìn)步,表現(xiàn)能力欠缺,信息量小的缺點(diǎn)被克服后,將迎來手機(jī)媒體的井噴式發(fā)展!三、宜賓本土媒體的現(xiàn)狀宜賓現(xiàn)有媒體根據(jù)類別和形式可分為電視媒體、紙質(zhì)媒體、音頻媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告媒體、其它媒體、附屬媒體、自有媒體、創(chuàng)新媒體等。(3) 手機(jī)媒體,隨著手機(jī)普及率的不斷提高和智能手機(jī)的發(fā)展,以及人類對(duì)手機(jī)不斷增強(qiáng)的依賴性,手機(jī)媒體越發(fā)被廣告主逐漸的關(guān)注到。(2) 直接郵寄廣告的優(yōu)點(diǎn)是針對(duì)性、選擇性強(qiáng),注意率、傳讀率、反復(fù)閱讀率高,靈活性強(qiáng),無同一媒體廣告的競(jìng)爭(zhēng),人情味較重。(1) 戶外廣告媒體的優(yōu)點(diǎn)是反復(fù)訴求效果好,對(duì)地區(qū)和消費(fèi)者選擇性強(qiáng)、傳真度高,費(fèi)用較低,具有一定的強(qiáng)迫訴求性質(zhì)。②價(jià)格問題。最成功的網(wǎng)址有辦法留住回頭客,同時(shí)又不顯得過于商業(yè)化,為了使自己的網(wǎng)址更具有吸引力,一些公司自己成了網(wǎng)上出版商。④網(wǎng)絡(luò)廣告的用戶構(gòu)成是廣告商們?cè)敢馔顿Y的因素。③網(wǎng)絡(luò)廣告利用最先進(jìn)的虛擬現(xiàn)實(shí)界面設(shè)計(jì)來達(dá)到身臨其境的感覺。網(wǎng)上的消費(fèi)者有反饋的能力,廣大消費(fèi)者渴望及時(shí)得到信息,一旦某一消費(fèi)者對(duì)此失去興趣,略施小計(jì),便會(huì)使這些對(duì)別人非常有用的
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