【正文】 。二、 屋頂花園雨水 對(duì)有覆土的屋頂花園，需考慮結(jié)構(gòu)屋面和覆土面層的排水。3. 雙首層汽車(chē)坡道：起端需設(shè)截水溝。雙首層內(nèi)街：因道路無(wú)縱坡，雨水口需較常規(guī)加密布置，并設(shè)于商戶隔墻處，避開(kāi)商戶門(mén)口。 對(duì)有道牙的雙坡道路：在道路兩側(cè)設(shè)雨水口，為美觀兩側(cè)雨水口最好相對(duì)設(shè)置。 給排水管道識(shí)別標(biāo)志：詳見(jiàn)附二《明露給排水管道識(shí)別標(biāo)志》。高層住宅給排水管道、閥門(mén)壓力等級(jí)按分區(qū)確定。設(shè)計(jì)過(guò)程中需及時(shí)溝通，盡量將問(wèn)題解決在設(shè)計(jì)階段。設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)圖的，須標(biāo)注設(shè)備參數(shù)及選用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，如消防增壓設(shè)備等。預(yù)留、預(yù)埋：穿梁及埋板等需預(yù)留、預(yù)埋需在單獨(dú)的預(yù)埋圖中表示，以防遺漏。管道需標(biāo)注完整的管徑、管長(zhǎng)。寒冷地區(qū)不采暖的地庫(kù)，出入口10m范圍內(nèi)自噴管設(shè)電伴熱，在此范圍內(nèi)不布置給水管及消火栓管。嚴(yán)寒地區(qū)屋頂水箱間冬季需不間斷采暖。10. 通用規(guī)定 總說(shuō)明與本工程（建筑）無(wú)關(guān)內(nèi)容不在說(shuō)明中出現(xiàn)，以免混淆。目前哈爾濱設(shè)超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)較易通過(guò)且造價(jià)較低。采用國(guó)標(biāo)加厚熱鍍鋅鋼管。末端試水排水管采用UPVC塑料排水管。 末端試水需在管井中設(shè)專用排水管排至室外雨水系統(tǒng)，不可接入衛(wèi)生間潔具或地漏。消防水池采用鋼筋混凝土水池。 室外消火栓哈爾濱、鄭州、西安采用地下式，其余項(xiàng)目采用地上安裝。寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)地庫(kù)對(duì)外出入口坡道處和出入口10米范圍地庫(kù)內(nèi)不設(shè)消火栓。采用國(guó)標(biāo)加厚熱鍍鋅鋼管，室外見(jiàn)室外消防給水。在剪力墻處暗裝的消火栓箱需配合建筑預(yù)留箱位。 室內(nèi)消火栓與滅火器滅火器與消火栓位置相同的，采用消火栓、滅火器一體的消防箱，其余部位滅火器設(shè)滅火器箱即可。6. 消火栓系統(tǒng) 按規(guī)范設(shè)計(jì)，滿足規(guī)范要求即可。對(duì)于嚴(yán)寒地區(qū)，重力雨水斗需采用鋼制、雨水地漏及管材需采用離心鑄鐵排水管。4. 雨水系統(tǒng). 管材一般室內(nèi)采用UPVC塑料排水管。設(shè)備需設(shè)置通氣管。 密閉污水提升裝置應(yīng)設(shè)伸頂通氣管，管材同排水管。. 壓力污水系統(tǒng) 集水坑盡量靠墻設(shè)置，水泵出水管盡量不埋設(shè)于建筑墊層內(nèi)。建筑高度超過(guò)100m的超高層建筑排水管采用離心鑄鐵排水管。. 管材靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻布置時(shí)采用離心鑄鐵排水管。陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)采用DN75洗衣機(jī)專用地漏；陽(yáng)臺(tái)地面采用DN50普通地漏，廚房地面不設(shè)地漏。. 地漏淋浴需采用DN75規(guī)格，地漏需自帶水封并設(shè)存水彎。其他樓盤(pán)排水立管若沿外墻明設(shè)于室外，需與建筑協(xié)商管位，對(duì)建筑外立面影響較大時(shí)，可考慮設(shè)于衛(wèi)生間內(nèi)。熱水罐、循環(huán)泵：需與建筑協(xié)商安裝位置。具體位置詳建筑圖。具體位置詳建筑圖。其他建筑根據(jù)建筑用水特點(diǎn)及甲方要求確定熱水系統(tǒng)的熱源是否設(shè)集中系統(tǒng)。居住建筑系統(tǒng)分戶設(shè)置。水泵吸水管、水池補(bǔ)水管、水池溢流排水管及放空排污管采用不銹鋼管，其他采用襯塑鋼管或廠家配套的不銹鋼管。. 管材干管采用鋼襯塑復(fù)合給水管，支管采用PPR給水管。住宅每5層在管井內(nèi)設(shè)清潔用給水龍頭，設(shè)水表計(jì)量。排水措施示意見(jiàn)下（如空中花園或大露臺(tái)下面是廳房，則排水管應(yīng)做相應(yīng)隱蔽處理）. 計(jì)量使用性質(zhì)不同或計(jì)費(fèi)或管理方不同的給水系統(tǒng)自成體系，商業(yè)、綠化及車(chē)庫(kù)沖洗用水分系統(tǒng)分別計(jì)量供水，其它系統(tǒng)根管理模式與甲方共同商定。 . 綠化給水南方地區(qū)別墅露臺(tái)及首層室外均設(shè)DN15綠化給水龍頭一個(gè)，獨(dú)立別墅首層室外根據(jù)需要可考慮設(shè)兩個(gè)。設(shè)2用1備主泵時(shí)，主輔泵按接近50%、50%、20%的流量進(jìn)行配置，輔泵流量不可過(guò)小。 節(jié)能：對(duì)于市政供水條件好、當(dāng)?shù)毓┧鞴懿块T(mén)允許的，可采用疊壓供水設(shè)備（如南昌）。. 加壓供水 水箱及消毒：生活水箱、采用不銹鋼拼裝水箱，需按二次供水設(shè)計(jì)規(guī)范消毒。四、 室內(nèi)部分1. 生活給水. 分區(qū)及系統(tǒng)根據(jù)市政水壓和保證情況合理決定供水分區(qū)。. 隔油池嚴(yán)寒地區(qū)需采用池頂有覆土型。. 截水溝 采用鑄鐵篦子，不采用非金屬篦子。. 雨水口 采用鑄鐵篦子，不采用非金屬篦子。. 管道基礎(chǔ)濕陷性黃土地區(qū)需考慮管道基礎(chǔ)做法，開(kāi)挖后的弱濕陷性黃土（西安華南城）按常規(guī)做法即可。. 管材室外雨、污水管采用HDPE雙壁波紋管，環(huán)剛度8KN/m2。嚴(yán)寒地區(qū)閥門(mén)井設(shè)雙層保溫井蓋。澆灑管、水景給水管采用UPVC給水管。寒冷地區(qū)：鄭州、西安，設(shè)于塑料成品取水口閥門(mén)箱內(nèi)。 綠地澆灑及道路沖洗園林綠化及景觀用水水源應(yīng)優(yōu)先采用天然水源或市政中水。 計(jì)量市政生活總引入總管需計(jì)量，綠化澆灑、商業(yè)、幼兒園、車(chē)庫(kù)沖洗等單獨(dú)計(jì)量。了解當(dāng)?shù)卣认嚓P(guān)部門(mén)對(duì)市政給排水的特別要求。三、 室外部分1. 資料收集收集項(xiàng)目所在地的完整的市政給排水條件，并對(duì)項(xiàng)目總體市政供排水條件有完整和清晰的了解。2. 分質(zhì)供水根據(jù)不同用水對(duì)水質(zhì)的不同要求、項(xiàng)目所在城市的中水供給條件和要求、綠色建筑對(duì)非傳統(tǒng)水源的要求等條件，合理確定非傳統(tǒng)供水的范圍。設(shè)計(jì)院有義務(wù)根據(jù)實(shí)際情況采用先進(jìn)、合理、經(jīng)濟(jì)的技術(shù)方案。給排水統(tǒng)一技術(shù)措施一、 總則該“措施”在滿足國(guó)家和地方規(guī)范要求的前提下根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和公司的要求制定，與規(guī)范沖突時(shí)，以規(guī)范為準(zhǔn)。 暴雨強(qiáng)度公式以項(xiàng)目控規(guī)或排水專項(xiàng)規(guī)劃為準(zhǔn)，采用當(dāng)?shù)刈钚鹿健?各家設(shè)計(jì)院需在總圖和消防及生活給水的設(shè)計(jì)中密切配合。二、 設(shè)計(jì)范圍合同規(guī)定范圍內(nèi)的室內(nèi)外消防及給排水設(shè)計(jì)。 顧問(wèn)公司提供的綠色建筑設(shè)計(jì)要求。 用地紅線圖及地形圖。 構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20。（4）出屋面管道井壁設(shè)置150高（從屋面完成面開(kāi)始算起）的鋼筋混凝土反檻。 盡量少設(shè)防震縫，但也不應(yīng)使建筑單體出現(xiàn)平面或豎向超限。 屋面、露臺(tái)采用建筑找坡。 結(jié)構(gòu)板厚度應(yīng)根據(jù)板跨采用經(jīng)濟(jì)合理板厚。沉板邊梁不得突出沉板底。 各功能空間結(jié)構(gòu)面標(biāo)高及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系按建筑要求。建筑外墻開(kāi)窗處不應(yīng)有梯梁和梯柱穿越。 陽(yáng)臺(tái)封口梁原則上采用400mm高。：當(dāng)墻寬同梁寬時(shí)，梁底標(biāo)高不低于門(mén)洞頂標(biāo)高；當(dāng)墻寬小于梁寬時(shí)，梁底標(biāo)高應(yīng)高于門(mén)洞頂標(biāo)高 + 50mm。、房出陽(yáng)臺(tái)門(mén)頂梁梁底應(yīng)平建筑門(mén)頂，并需控制梁高，以利于廳、房采光。 有覆土的空中花園及大露臺(tái)處:考慮結(jié)構(gòu)沉箱，周邊次梁及沉箱內(nèi)反梁梁底平沉箱板底；沉箱內(nèi)盡量少做梁，以滿足園林設(shè)計(jì)需要，反梁應(yīng)預(yù)留套管排水。 戶內(nèi)梁不露出梁角線的優(yōu)先順序：客廳—餐廳－主臥室—次臥室—內(nèi)走道—其它空間。梁不宜穿越廚、廁、陽(yáng)臺(tái)，如有穿越的梁,高不宜得超過(guò)400mm。 戶內(nèi)梁布置時(shí)，梁不應(yīng)穿越客餐一體廳，客廳、餐廳、房，以保證各功能空間完整及美觀。 大堂頂部完整空間內(nèi)不宜露梁，以保持頂部空間完整。 房間外墻窗跺宜≤600mm（從室內(nèi)墻邊算起），建筑有要求的除外。 剪力墻、柱布置時(shí)，不得影響建筑門(mén)窗的設(shè)置。 、柱布置 剪力墻、柱盡量扁平，盡可能不突出磚墻面，避免影響房間、廚、衛(wèi)使用功能。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、地方規(guī)范，規(guī)范中強(qiáng)制性條文（包括“應(yīng)”執(zhí)行的條文）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,規(guī)范中建議性條文（如“宜”“可”執(zhí)行的條文）應(yīng)視實(shí)際情況執(zhí)行,地基基礎(chǔ)規(guī)范中當(dāng)國(guó)家規(guī)范與地方規(guī)范不一致時(shí)按地方規(guī)范執(zhí)行。、門(mén)聯(lián)窗的窗臺(tái)高度為1000mm。：1）衛(wèi)生間窗一般為磨砂玻璃。6）凸窗節(jié)能要求應(yīng)根據(jù)節(jié)能計(jì)算結(jié)果進(jìn)行設(shè)計(jì)，并注意開(kāi)啟扇面積的核算。4）凸窗的玻璃分格應(yīng)考慮立面效果，不應(yīng)隨意分格，特別是在人的視線范圍內(nèi)的，盡量不要出現(xiàn)立桿。3）凸窗平開(kāi)窗開(kāi)啟扇寬度應(yīng)在550~650之間，不應(yīng)過(guò)大或過(guò)小，局部側(cè)邊開(kāi)啟扇可做到500寬。：1）凸窗下部混凝土反起高度為450mm。5）客廳門(mén)窗節(jié)能要求應(yīng)根據(jù)節(jié)能計(jì)算結(jié)果進(jìn)行設(shè)計(jì)，并注意開(kāi)啟扇面積的核算。3）窗亮子高度不應(yīng)小于400,450~600比較合適。推拉門(mén)寬度應(yīng)在750~1100之間。，以方便進(jìn)出。、通風(fēng)井、通氣管等如果貼近女兒墻的，不得隨意高出女兒墻。、弱電箱盡量設(shè)于隱蔽處，位置應(yīng)方便管線進(jìn)出，并避免設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上。，因其對(duì)立面會(huì)產(chǎn)生較大的影響，因此必須單獨(dú)設(shè)計(jì)空調(diào)百葉樣式。：空調(diào)洞口必須考慮管線較為方便穿越，雙層空調(diào)位中間板必須留洞。原則上避免跨房間布置。七、空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)，避免空調(diào)管在室內(nèi)太長(zhǎng)影響效果。：洗衣機(jī)的布置應(yīng)靠角落布置。：陽(yáng)臺(tái)水量不大，宜做剛性防水，如采用聚合物水泥砂漿。：（多層），（高層）。，可設(shè)計(jì)為變截面梁式結(jié)構(gòu)，但必須注意梁式陽(yáng)臺(tái)必須雙向變截面，否則會(huì)在立面露出梁頭。：設(shè)計(jì)要注意窗地比問(wèn)題，特別超大戶型和小戶型容易不滿足要求。，而且要盡量避開(kāi)臥室門(mén)，特別不能直對(duì)主臥室門(mén)。，大三房、四房以上的戶型要設(shè)計(jì)空調(diào)柜機(jī)。：客廳與餐廳的設(shè)計(jì)要注意窗地比問(wèn)題，特別超大戶型和小戶型容易不滿足要求。盡量多設(shè)置儲(chǔ)物柜，包括地柜和吊柜。：煙道的留洞根據(jù)層數(shù)不同和產(chǎn)品不同其洞口大小不一樣，因此要參照具體樣本選型；廚房排水應(yīng)考慮立管布置位置；如有條件，廚房污水可與生活陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)污水合用排水立管。條件允許，最好在煙道外側(cè)加砌一道60mm的砌體。：煙道布置盡量靠近建筑轉(zhuǎn)角，并盡量隱蔽處理，有條件時(shí)設(shè)于生活陽(yáng)臺(tái)上。應(yīng)考慮排水管出線問(wèn)題，最好離外墻較近，出線處應(yīng)避讓煙道，排水管的出線標(biāo)高應(yīng)在吊頂以上，要求穿梁布置。：靠近煙道，操作面不應(yīng)直接對(duì)窗。、燃?xì)馀艧熆?、和衛(wèi)生間窗打架，因此在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。比較高檔的戶型，為保證空間效果，衛(wèi)生間的墻體也可以做200mm厚。因此在布置潔具時(shí)一定要避開(kāi)結(jié)構(gòu)梁，特別衛(wèi)生間墻體比較薄時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。衛(wèi)生間用1%找坡坡向地漏。：衛(wèi)生間樓地面、墻面均需要設(shè)計(jì)防水，樓地面、墻面采用SBS防水涂膜，防水層做到頂板。9）住宅衛(wèi)生間應(yīng)考慮降板處理，一般降板深度為350mm，降板處可用1:8水泥陶?；靥睢?）燃?xì)鉄崴鞑灰贾迷谛l(wèi)生間內(nèi)，可放在廚房和廚房相連的生活陽(yáng)臺(tái)。7）排氣扇采用天花式，須預(yù)留浴霸電源。6）常規(guī)衛(wèi)生間門(mén)窗尺寸，門(mén)：700x2100，窗：700寬，窗臺(tái)高1200，窗頂?shù)搅旱祝ńY(jié)構(gòu)梁高設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留50mm的安裝尺寸）。一般為洗手盆—大便器—淋浴柜（浴缸）。4）開(kāi)門(mén)不對(duì)坐廁，廁位對(duì)門(mén)僅在不影響公共視線感觀情況下謹(jǐn)慎使用。3）衛(wèi)生間的給排水管道很集中，因此要合理安排管道位置，而且盡量少的影響建筑立面。二、衛(wèi)生間：1）衛(wèi)生間的布置應(yīng)盡量隱蔽、有良好的通風(fēng)條件，采用沉箱式。2）標(biāo)準(zhǔn)層戶內(nèi)梁不露出梁角線的優(yōu)先順序：客廳—餐廳－主臥室—次臥室—內(nèi)走道—其它空間。獨(dú)立客廳與獨(dú)立餐廳間的梁，應(yīng)優(yōu)先采用暗梁，設(shè)明梁時(shí)，梁高不得超過(guò)400mm。1）長(zhǎng)走道（走道內(nèi)開(kāi)三個(gè)或三個(gè)以上門(mén)）≥11002）短走道（走道內(nèi)開(kāi)兩個(gè)或兩個(gè)以下門(mén)）≥10003）入戶門(mén)內(nèi)側(cè)走道≥1100，不得大于600mm。、景觀陽(yáng)臺(tái)。第二節(jié)；戶型一、一般規(guī)定《策劃報(bào)告》。8）首層大堂設(shè)備（水、電）管井門(mén)均選用隱形防火門(mén)。6）高層住宅首層大堂應(yīng)與首層電梯廳直接連通，不宜從首層大堂經(jīng)過(guò)道拐彎進(jìn)入首層電梯廳。3）大堂內(nèi)無(wú)凸柱，頂部梁不得穿越大堂，以保持大堂空間完整；特殊情況須設(shè)梁時(shí)，梁高不得大于4504）大堂入電梯間的走廊及門(mén)洞寬度≥1800，門(mén)洞高度≥2600。1）首層大堂門(mén)寬：2000 mm；2）首層大堂門(mén)形式：非嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)采用地彈簧門(mén)。4）正壓送風(fēng)井、排煙井：合用前室、消防電梯前室必須設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)井。3）水管井：對(duì)管井面積要根據(jù)具體設(shè)計(jì)情況而定，一般在核心筒布置消火栓水管、自動(dòng)噴淋管、雨水管、污水管等立管，設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量預(yù)留。2）強(qiáng)電、弱電井：一般高層建筑均要設(shè)計(jì)強(qiáng)電井和弱電井，~，井道盡量方正，要考慮檢修空間。普通住宅樓客梯住宅擔(dān)架梯1000kg（對(duì)重側(cè)置）1000kg（對(duì)重后置）1000kg（對(duì)重側(cè)置） 1150kg（對(duì)重側(cè)置）梯速，用于25層以下，用于25層(含)以上，用于25層以下；，用于25層(