【正文】 在合同時模棱兩可，混水摸魚。以一個80平方米的家居為例，用9厘板約為50塊左右。而國產(chǎn)的一些差貨僅為5560元/塊。以一塊9厘夾板為例?？墒」ゅX約為150250元。這一項約為可節(jié)省900元。約可節(jié)省100200左右。（下面所列數(shù)據(jù)采用原文撰寫時的1998年市價計算）一、泥水買不合規(guī)格的、劣質(zhì)水泥?？赐瓯卷摚憔蜁靼琢?，偷工減料是如何無處不在。事實上，如果你請你所謂的朋友裝修，你有50%的機會失去一個朋友。大家都會在裝修時貨比三家吧。當首都人民在歡慶他們擁有一個現(xiàn)代化的北京西站不久，西站就因為質(zhì)量問題而臭名遠播，中央下令徹查事件，眾多官員商人受到刑事審訊。偷工減料偷工減料，這是個百分百的貶義詞，它禍國殃民、為害各行各業(yè)。其實，如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢，因為淡季不僅是裝修公司降價，連材料經(jīng)銷商也會降價，這筆帳算下來，絕對不是一個小數(shù)目。 價格的因素。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。 天氣的因素。 四、 裝修時機的選擇問題這里需要考慮的，除了上面的問題外，主要有兩方面的考慮： 空閑時間的問題。單親家庭：業(yè)主方的男方或者女方出缺，不過這種情況比上面各類出現(xiàn)的情況都要微少。為什么？因為業(yè)主根本還沒有結(jié)婚。絕大部分情況與第六類相似，男女方對于裝修的問題，多數(shù)都會親切討論，然后再作決定。 單身貴族：這類根本上還不存在夫妻，所以出現(xiàn)的主導者有可能是男的，也可能是女的。夫唱婦隨：這類夫妻多數(shù)有商有量，多以較高學歷的家庭為主。我遇到過兩對夫妻，一個是因為女主人堅持風水的問題，而與當醫(yī)生的男主人吵起來，一吵就是一個月，工程沒法開展。第二種是男方權(quán)勢很高，不方便拋頭露面，多以機關(guān)高官為主。第三種是女方工作太忙或者出差了。猜測大約有如下幾種情況：第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動。典型的例子是男方只有小學水平，而女方有大學水平，這時候，男方多數(shù)是相對沉默的一方。女主男輔：這類夫妻出現(xiàn)的例子有多種情況。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上，男主人說了算。裝修，有時候會成為夫妻中爭吵的一個原因，所以不能不著重提醒。例如一棟房子為100平方米，房價是50萬元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價計算)，那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。其實這個問題因為各地物價的不同，裝修項目的不同，又往往很難一概而論。二、 接下來，你需要計劃的是資金方面的內(nèi)容。一、首先，你得確定房子的交樓日期，裝修準備階段，一般以提前一個月為佳，太長和太短都是沒有什么益處的。事實上，買房子，是很多人一生中，最大的投資，而這個，脫離不了裝修這一關(guān)。 ——華麗清新色調(diào)。 ——典雅優(yōu)美色調(diào)。中心色為粉紅色。地毯、燈罩、窗簾用紅加白色調(diào)，家具白色，房間局部點綴淡藍、有浪溫氣氛。 ——輕柔浪漫色調(diào)。中心色為黃、橙色。室內(nèi)色彩的搭配技巧居室色彩選擇搭配應(yīng)以符合主人的心理感受為原則。辦法是瞇著眼睛看，即可看出其主要色調(diào)。圖案類以其呈現(xiàn)色為準。白色、黑色、灰色、金色、銀色不計算在三種顏色的限制之內(nèi)。限制三種顏色的定義：同一個相對封閉空間內(nèi)的三種顏色，包括天花、墻面、地面和家私。在一般的室內(nèi)設(shè)計中，都會限制使用顏色在三種之內(nèi)。什么叫素色：就是純單色。第十條：本定律如果用于家居以外，90%可能錯誤！釋義：什么叫灰度？很簡單，把你要用的顏色用黑白復印機印出來比一下就行了。第九條：空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。當墻面的顏色為深色設(shè)計時，天花板必須采用淺色。否則，你會有一半的機會會犯錯！第七條：想制造明快現(xiàn)代的家居品味，那么你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，盡量使用素色的設(shè)計。第五條：打死也不要深綠色的地磚。第三條：家用配色在沒有設(shè)計師指導下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。以免日后給自己帶來麻煩，另外，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以在現(xiàn)階段殺殺價，這樣可以彌補一下你日后維修的開支。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面（另一面）也是可以看到一些跡象的。舊房子驗防水的難度可能更簡單點。話你可聽，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。有一些人買二手房時，都會看到房子里面還放有一些家具。另外，猶其是要看是否有發(fā)黑的部位。 看地面。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因為這種粉刷往往比較馬虎。除了可以參考新房的驗收辦法外，由于二手房多數(shù)已經(jīng)裝修過的，有一些特征就不是很方便從過新房的驗收辦法來查閱了，這里面提供一些舊房的驗收附加辦法： 看墻壁。 舊房的驗收現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場也是非?；钴S的，很多人都會買二手房作為置業(yè)或投資。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。驗層高如果你的合同有這一個條款。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。這兩個高度差就是房屋的水平差。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固 定在這個位置。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。 ]因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。驗地平就是測量一下離門口最遠的 室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。 還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會偷這個工。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。 驗防水。一般來說，空調(diào)線更應(yīng)達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質(zhì)量。首先是驗一下房屋的水電是否通了。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區(qū)的國土局建的，真可怕。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風。 看墻壁。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會比較方便追究發(fā)展商的責任。房屋裝修材料及施工要點作者：日期：裝修要點 目錄裝修準備 .............................................................................................................................................. 1 房屋驗收 ........................................................................................................................................................... 1 配色定律 ........................................................................................................................................................... 4 裝修技巧之施工小常識100條 ......................................................................................................................... 6 裝修的準備 ....................................................................................................................................................... 6 偷工減料 ........................................................................................................................................................... 8 裝修話污染 ..................................................................................................................................................... 10 自購材料的誤區(qū) ............................................................................................................................................. 13 如何去看一份設(shè)計作品 ................................................................................................................................. 15 洽談工程預算 ................................................................................................................................................. 17 裝修材料 ............................................................................................................................................ 19 玻璃的分類 ..................................................................................................................................................... 19 瓷磚的比較 ..................................................................................................................................................... 21 防盜網(wǎng)與電子監(jiān)控 ......................................................................................................................................... 24 實木地板與復合地板 ..................................................................................................................................... 27 木作板材 ......................................................................................................................................................... 31 泥水工程基礎(chǔ)材料 ...........................................................................................................................