房屋租賃合同模板[用于酒店-文庫吧資料
2024-08-02 01:02本頁面
【正文】 合同。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式七份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)六份。第十一條 其他約定事項 。（五） 。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 違約責(zé)任（一）如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴建、酒店運營等各項費用，實際投入金額以酒店帳目（須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計機構(gòu)審計）為準(zhǔn)。7． 。5．保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?．擅自改變房屋用途的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1．不按照約定支付租金達(dá) 陸拾 日的。2．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。1．不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等（一）甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。所建設(shè)施乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙（含水、電、消防施工圖）。2．因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1．對于房屋主體結(jié)構(gòu)（非乙方改造裝修裝飾部分）因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。3．消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)（土建施工部分）經(jīng)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔(dān)，若需進行外圍改造則由甲方承擔(dān)改造費用。具體約定如下：1．該建筑物交付時水、電配套情況為：水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立的水表設(shè)備單獨計量，水費由乙方承擔(dān)，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。第五條 其他相
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1