購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)搭建doc-文庫(kù)吧資料
2024-07-31 14:58本頁(yè)面
【正文】 良好正常和低成本運(yùn)行； 購(gòu)物中心的開發(fā)，是目前中國(guó)所有商業(yè)形態(tài)中收益最高的，但是其風(fēng)險(xiǎn)也最大。一、統(tǒng)一的管理模式平臺(tái) 統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃：根據(jù)市場(chǎng)需求，進(jìn)行最合理的商業(yè)定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃； 統(tǒng)一招商管理：詳細(xì)分析消費(fèi)市場(chǎng)、商業(yè)市場(chǎng)、商家市場(chǎng)、地產(chǎn)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)等，然后進(jìn)行最合理的規(guī)劃與最實(shí)效的招商；這是一個(gè)比較重要的部分，尤其是對(duì)招商的品牌審核管理和完善的租約管理； 統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理：由境內(nèi)外專家組成專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一整體運(yùn)營(yíng)操作，運(yùn)營(yíng)作業(yè)是精細(xì)化的耕作，是項(xiàng)目持續(xù)旺場(chǎng)的內(nèi)因； 統(tǒng)一營(yíng)銷推廣：設(shè)立專項(xiàng)推廣基金（建議中大型購(gòu)物中心每年品牌推廣基金不少于300萬(wàn)），有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行項(xiàng)目品牌和進(jìn)駐商業(yè)品牌推廣，利用周末、三八、五一、六一、重陽(yáng)、國(guó)慶、中秋、圣誕、元旦、春節(jié)等開展豐富多彩的文化營(yíng)銷活動(dòng)，不斷提升購(gòu)物中心知名度與美譽(yù)度；打造購(gòu)物中心第一誠(chéng)信品牌商家方陣，展開誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)推廣年活動(dòng)；開展各種大型系列促銷活動(dòng)，讓利消費(fèi)市場(chǎng)； 統(tǒng)一品牌形象：對(duì)業(yè)態(tài)種類、店鋪招牌、裝修檔次、品牌、合法性等方面實(shí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度，提倡誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)和品牌戰(zhàn)略，共同打造消費(fèi)者最可信賴的消費(fèi)天堂； 統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督：設(shè)立“一站式”顧客服務(wù)中心，耐心細(xì)致、公平合理、快速有效的處理消費(fèi)者各種消費(fèi)疑問(wèn)；組建“一站式”商戶服務(wù)中心，全面解決商戶所面臨的各種經(jīng)營(yíng)難題； 統(tǒng)一物業(yè)管理：提供統(tǒng)一高效的物業(yè)“管家”服務(wù)，做到日常事物井井有條，代理代辦各種手續(xù)，代收代繳各種費(fèi)用； 統(tǒng)一商戶咨詢服務(wù)：為商家提供各種最新潮流、信息咨詢，按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的信息管理體系，共享全國(guó)商業(yè)資訊及商業(yè)繁榮； 統(tǒng)
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