營銷策劃中心崗位說明書docxdocx-文庫吧資料
2025-07-24 14:34本頁面
【正文】 專業(yè)素質 9) 策劃師基本情況崗位名稱策劃師崗位編號所在公司所在部門營銷策劃中心直接上級策劃總監(jiān)直接下級崗位編制2下屬人數崗位職責概述在策劃總監(jiān)的領導下，做好營銷策劃工作。重點工作完成情況計劃完成率匯報頻率案場管理1) 組織實施項目銷售前的各項銷售準備工作；2) 參與制定銷售租售格式合同文本，并負責銷售合同保管及備案工作；3) 負責監(jiān)督銷售過程管理。招商目標達成率工作聯系內部聯系公司各部門外部聯系品牌商戶、廣告公司等任職資格學歷及相關資格證書房地產經營管理、市場營銷等相關專業(yè)大學本科及以上學歷工作經驗3年以上商業(yè)地產招商經驗，擁有眾多品牌商家等客戶渠道者優(yōu)先業(yè)務技能及專業(yè)知識掌握商業(yè)地產策劃、定位、招商、運營等相關知識；熟悉商業(yè)地產市場情況和運作模式職業(yè)素質較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件其他能力具有領導能力、團隊精神及出色的計劃、組織與溝通能力職業(yè)發(fā)展可晉升崗位招商總監(jiān)可輪換崗位可接任崗位入職培訓房地產開發(fā)知識培訓、商業(yè)地產培訓、市場營銷培訓、廣告創(chuàng)作創(chuàng)意培訓、溝通技巧培訓、管理知識、技能培訓能力素質基本能力素質領導力素質專業(yè)素質8) 案場管理基本情況崗位名稱案場管理崗位編號所在公司所在部門營銷策劃中心直接上級銷售總監(jiān)直接下級崗位編制2*N下屬人數崗位職責概述在銷售總監(jiān)的領導下，負責銷售現場的管理工作。計劃完成率重點工作完成情況匯報頻率商業(yè)地產調研1) 收集、分析商業(yè)地產政策、市場信息，把握政策、市場動態(tài)，協助編寫經營月報；2) 對城市各區(qū)域進行調查，并通過現場勘察為項目獲取做前期準備；3) 收集商業(yè)地產方面的市場信息，開展商業(yè)項目業(yè)態(tài)規(guī)劃等研究。銷售計劃完成率營銷費用預算目標達成率工作聯系內部聯系客戶服務中心、財務管理中心外部聯系客戶、代理公司任職資格學歷及相關資格證書房地產經營管理、市場營銷等相關專業(yè)本科及以上學歷工作經驗3年以上房地產銷售管理經驗業(yè)務技能及專業(yè)知識掌握房地產策劃、市場營銷、法律、媒體傳播等相關知識 職業(yè)素質較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件其他能力具有領導能力、團隊精神及出色的計劃、組織與溝通能力職業(yè)發(fā)展可晉升崗位銷售經理 可輪換崗位可接任崗位入職培訓房地產開發(fā)知識培訓、市場營銷培訓、溝通技巧培訓、管理知識、技能培訓能力素質基本能力素質領導力素質專業(yè)素質 7) 招商主管基本情況崗位名稱招商主管崗位編號所在公司所在部門營銷策劃中心直接上級招商總監(jiān)直接下級招商專員、租務專員崗位編制1下屬人數46崗位職責概述在招商總監(jiān)的領導下，負責公司的商業(yè)管理工作。團隊管理有效性訂單管理1) 負責項目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準確無誤；2) 負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作；3) 實時匯報銷售中無法應對的難點問題，上報領導予以解決。崗位關系圖主要工作職責和內容工作結果衡量標準通用職責1) 根據部門計劃的安排，完成相關的工作；2) 參與公司、部門組織的培訓工作；3) 參與公司的績效考核工作；4) 負責完成領導交辦的任務；5) 定期向領導匯報本職工作的情況。重點工作完成情況計劃完成率匯報頻率銷售管理1) 擬訂公司年度銷售計劃，定期收集、匯總、分析各樓盤銷售報表，監(jiān)控銷售的進度狀況；2) 負責銷售現場統一管理；3) 負責收集整理項目銷售信息，對每周、每月銷售數據統計分析，并組織階段性營銷總結工作，并提出營銷方案、銷售價格及促銷方案的調整建議；4) 負責與代理公司的協調、溝通和監(jiān)督工作。招商效果商鋪運營規(guī)范性工作聯系內部聯系公司各部門外部聯系品牌商戶、廣告公司等任職資格學歷及相關資格證書房地產經營管理、市場營銷等相關專業(yè)本科及以上學歷工作經驗6年以上商業(yè)地產運營經驗，擔任過大型商業(yè)地產公司中高層管理崗位，擁有眾多品牌商家等客戶渠道者優(yōu)先業(yè)務技能及專業(yè)知識掌握商業(yè)地產策劃、定位、招商、運營等相關知識；熟悉商業(yè)地產市場情況和運作模式職業(yè)素質較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件其他能力具有領導能力、團隊精神及出色的計劃、組織與溝通能力職業(yè)發(fā)展可晉升崗位營銷策劃中心負責人可輪換崗位可接任崗位入職培訓房地產開發(fā)知識培訓、商業(yè)地產培訓、市場營銷培訓、廣告創(chuàng)作創(chuàng)意培訓、溝通技巧培訓、管理知識、技能培訓能力素質基本能力素質領導力素質專業(yè)素質 5) 銷售經理基本情況崗位名稱銷售經理崗位編號所在公司所在部門營銷策劃中心直接上級銷售總監(jiān)直接下級銷售主管、置業(yè)顧問崗位編制1下屬人數2*N+5*N崗位職責概述在銷售總監(jiān)的領導下,根據公司經營戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)劃，負責對項目銷售工作提供支持并進行全過程管理，完成公司年度銷售目標，為公司經營發(fā)展提供市場及銷售支持。市場調研及時性研究有效性商業(yè)項目策劃及定位1） 配合項目論證，就公司商業(yè)項目前期定位及可行性給出建議，并就特定項目組織專業(yè)數據及可行性分析；2） 在可研階段提出商業(yè)初步定位，定位階段提出深化的商業(yè)定位，并參加項目定位評審；3） 根據項目定位及招商目標的商業(yè)需求，組織基本建筑數據的支持工作；4） 參與設計管理中心相關方案的確立與評審，并提出專業(yè)意見；5） 根據項目商業(yè)定位，組織制定商業(yè)策劃、推廣方案，設計招商渠道,提出招商策略，并結合市場價格水平提出明確的租金價格和建議銷售價格；6) 指導、監(jiān)督商業(yè)策劃、推廣方案的實施情況，組織階段性的總結、效果評估，并根據評估結果對招商策略及價格方案進行調整。崗位關系圖主要工作職責和內容工作結果衡量標準通用職責1) 根據部門計劃的安排，完成相關的工作；2) 參與公司、部門組織的培訓工作；3) 參與公司的績效考核工作；4) 負責完成領導交辦的任務；5) 定期向領導匯報本職工作的情況。重
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