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正文內(nèi)容

某市社會福利中心建設(shè)項目建議書可研報告doc-文庫吧資料

2024-07-31 10:34本頁面
  

【正文】 筑節(jié)能設(shè)計標準》(采暖居住建筑部分)(JGJ2695);1《建筑采光設(shè)計標準》GB/T500332022);1《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989 年 12 月 26 日);1《地下水質(zhì)量標準》(GB/T1484894);1《污水綜合排放標準》(GB89781996);1《中華人民共和國水土保持法》(1991 年 6 月 29 日);1《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》, (2022 年 4月 1 日);《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》,國務(wù)院令 253 號,2022年 3 月 10 日;2《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》(87)國環(huán)字 002 號;2《全國生態(tài)環(huán)境保護綱要》,國發(fā)[2022]38 號,2022 年 11月 26 日。第五章 環(huán)境保護與節(jié)能第一節(jié) 建設(shè)場所的環(huán)境狀況**市社會福利中心位于**市**大道以西、陽明西路以北、正丙角新村西南、天華山西路以東地塊,社會福利中心大氣環(huán)境質(zhì)量好,周圍無工廠、娛樂場等,環(huán)境安靜、風(fēng)景優(yōu)美,是生活居住的理想之地。第八節(jié) 設(shè)備方案該項目為**市福利中心建設(shè)工程,其集醫(yī)療康復(fù)、心理康復(fù)、康復(fù)訓(xùn)練等功能為一體,為使其能正常運轉(zhuǎn),需配備相應(yīng)設(shè)備。c、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 最大一棟建筑的設(shè)計流量為 15L/S,按火災(zāi)歷時 2 小時計,水源由院內(nèi)室外環(huán)狀自來水管網(wǎng)直接供水。a、消火栓箱的布置能確保室內(nèi)任何一處有相臨兩支水槍的保護。消防設(shè)計1)按有關(guān)規(guī)范的要求,在建筑樓梯間休息平臺內(nèi)均設(shè)磷酸氨鹽手提式干粉滅火器,按輕危險級 A 類火災(zāi)的要求設(shè)置。3)污物洗滌間內(nèi)洗滌盤(池)和污水盆(池)的排水管管徑不得小于 75mm。 管道布置及管材1)排水管道一般應(yīng)地下埋設(shè)或在地面上樓板下明設(shè)。屋頂雨、雪水經(jīng)室外雨水管排入池溝。2)糞便污水應(yīng)與生活廢水分流,化糞池的有效容積按污水在化糞池中停留時間不宜小于 36h。排水設(shè)計 醫(yī)院污水及雨水排水設(shè)計1)康復(fù)護理病房污水經(jīng)消毒處理后的水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的《醫(yī)院污水排放標準》的要求。3)當(dāng)通過管道內(nèi)的水有腐蝕性時,應(yīng)采用耐腐蝕管材或在管道外壁采取防腐蝕措施。 管道布置及管材1)室內(nèi)給水管網(wǎng)宜采用技術(shù)布置,單向供水。 配水系統(tǒng),從總閥開始,用水管將自來水引入各層用水點。 給水水源場址附近有 Φ150 給水主干道。有線電視康復(fù)護理病房、娛樂室、活動室布有線電視引入線,整個院內(nèi)設(shè)電視終端盒,每間按一個終端計算。綜合布線系統(tǒng)電纜、各類弱電線路分別埋地穿管至各層配電箱,配電箱穿鋼管和阻燃 PVC 管引至用電設(shè)備和插座。消防控制、通信和報警線路采用暗敷設(shè)時,采用穿金屬管敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi),且保護層厚度不小于 30mm。揚聲器置于樓內(nèi)的公共場所,在樓內(nèi)主要出口處均設(shè)消防電話插座孔。一樓設(shè)消防控制室,內(nèi)設(shè)火災(zāi)報警控制器,消防設(shè)備聯(lián)動控制柜,火災(zāi)事故廣播通訊柜。總等電位連接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線,建筑物內(nèi)的保護干線,水管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道,建筑物金屬構(gòu)件等部位進行連接。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS。防雷接地本項目屬第二類防雷建筑物,防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶作接閃器,利用建(構(gòu))筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。戶外供電及照明戶外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè),再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。配線電力電纜采用型電力電纜,控制電纜采用 ZRKVV 型,絕緣導(dǎo)線采用 BV 型 導(dǎo)線。消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動控制或采用自帶畜電池?zé)艟咔夜╇姇r間>30min ,或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示燈。各單體建筑在總電源進線箱進線處設(shè)漏電保護,以防因電氣故障引起的火災(zāi)。合理采用放射、樹干,或者二者相結(jié)合的配電方式。負荷計算用電負荷按單位面積功率法估算,總負荷為 350KW。負荷等級與供電特征本工程按二級負荷供電要求設(shè)計,設(shè)兩路 10KV 電源,一用一備,當(dāng)正常電源故障時備用電源自動投入裝置(BZT)投入工作。樓面主要荷載的取值(KN/m 2),根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092022)取用:表 45 樓面荷載表活荷載 活荷載走廊樓梯 房間 廁所洗漱室 屋面 建筑基礎(chǔ)根據(jù)項目區(qū)附近原有建筑的地質(zhì)條件及本建筑的結(jié)構(gòu)形成,建議初設(shè)前進行工程地質(zhì)勘探,以便初設(shè)階段確定合理的基礎(chǔ)形式。 計算荷載結(jié)構(gòu)上作用的荷載包括永久荷載、樓載、風(fēng)荷載和地震作用。 設(shè)計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ—87)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GBJ11—89)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ17—88)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ10—89)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ17—89) 設(shè)計材料基礎(chǔ)鋼筋為Ⅱ級,樓板及分布筋為Ⅰ級,混凝土強度為CCC2C30。第五節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 抗震設(shè)計該項目建設(shè)地址,基本地震烈度小于六度,遵照我國《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GBJ11—89)及建設(shè)部工程建設(shè)國家標準局頒布的標準修訂公告第一號文,可不設(shè)防,只作抗震構(gòu)造處理。表 44 食堂平面布置和功能表 層數(shù) 平面功能 建筑面積 備注一層 廚房、餐 廳、衛(wèi)生間等 500二層 餐廳 、衛(wèi)生間等 500合計 10005)門衛(wèi)和倉庫建筑層數(shù)一層,室內(nèi)凈高為 4 米。表 42 綜合樓平面布置和功能表 層數(shù) 平面功能 建筑面積 備注一層 健身房、活 動室、衛(wèi)生間等 800二層 閱覽室、娛樂室等 800三層 洗衣房、室內(nèi)曬衣房、露天曬衣場400合計 20223)辦公樓辦公樓集行政辦公、接待、會議等功能于一體,房間布置以走廊單向布置,每層設(shè)公共衛(wèi)生間,建筑層數(shù)三層,室內(nèi)凈高為 米,其平面布置和功能詳見下表 43。其平面布置和功能詳見下表 41。房間布置以中間走廊雙向布置,每間設(shè)衛(wèi)生間、陽臺。 平面布置平面設(shè)計以滿足老年人生活方便為主要目的,同時滿足相應(yīng)的規(guī)范來設(shè)置出入口,車輛及人行通道,消防通道及管線,力求分區(qū)明確,人流、物流暢通。污水、雨水管網(wǎng)統(tǒng)一納入城市排水管網(wǎng)系統(tǒng)。主要道路縱向坡度控制在 %,地表雨水流入集水井,采用暗管排出。合理安排鋪張、草坪、林地、睡眠,景觀設(shè)計達到水、綠相映,人、景和諧的效果。平面布局北區(qū)社會福利中心,基地東面為趙家山村用地,主入口設(shè)置在廣場西路上,入口處設(shè)置門衛(wèi)及倉庫,緊接著以對稱形式的建筑表現(xiàn),設(shè)置綜合樓 1 棟、辦公樓 1 棟,在中心東面設(shè)置康復(fù)護理樓、食堂,2 棟康復(fù)護理樓與食堂以連廊形式組合。一軸:指貫穿南北兩個地塊的景觀道路。主要建筑物圍護結(jié)構(gòu)及屋面,應(yīng)符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求,外窗應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品;有推床(車)通過的門和墻面,應(yīng)采取防碰撞措施;內(nèi)裝修要符合下列規(guī)定: 頂棚應(yīng)便于清掃、防積塵;照明宜采用吸頂燈; 內(nèi)墻墻體不應(yīng)使用易裂、易燃、不耐磁撞、不易吊掛的輕質(zhì)板材;裝飾材料不應(yīng)使用壁紙;踢肢板應(yīng)與墻面平;廚房的內(nèi)墻,應(yīng)采用牢固、耐用、難沾污、易清潔、耐腐蝕的相宜材料并裝修到頂; 樓地面宜用牢固、平整的大塊料材料鋪貼; 所有衛(wèi)生潔具、洗滌池、應(yīng)采用耐腐蝕、難沾污、易清潔的建筑配件,并適當(dāng)配置殘障人士專用潔具。其余大樓采用磚混結(jié)構(gòu)。第二節(jié) 建設(shè)標準該項目建設(shè),要貫徹適用、經(jīng)濟、在可靠條件下注意美觀的原則,建筑標準根據(jù)**市的經(jīng)濟條件合理確定。在規(guī)劃布局與建設(shè)用地上符合下列原則:必須堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則;在滿足基本功能需要的同時,適當(dāng)考慮未來發(fā)展;合理確定功能分區(qū),使各功能大樓相對獨立,又能有機的結(jié)合,科學(xué)地組織人流和物流,室內(nèi)采光、色彩設(shè)計符合衛(wèi)生要求。第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容**市社會福利中心擬建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容詳見表 31。總建筑面積 16000 平方米。而中心城區(qū)**區(qū)老年人達 萬人,其中獨居、空巢、留守老人達 2 萬人,80 歲以上的老年人有 7000 余人,90 歲以上有 1000 余人,三無老人有 1 萬余人。基于上述情況,新建**市社會福利中心勢在必行,十分必要,本項目的建設(shè)條件充分,項目的建設(shè)十分必要且切實可行。 **市委、市政府對本項目的建設(shè)十分重視,多次組織市內(nèi)有關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會。通訊條件:**市通訊設(shè)施齊備,網(wǎng)通、聯(lián)通、移動、傳呼服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣。供水、供電情況較好。鋼材、水泥、木材、砂礫石可從**市城建材市場或生產(chǎn)廠家直接購進,項目建設(shè)所需的材料均能用汽車運至建設(shè)場地內(nèi),并且供應(yīng)充足。交通條件:本項目位于**大道以西、陽明西路以北、正丙角新村西南、天華山西路以東地塊,四通八達交通便利。經(jīng)分析上情況,該區(qū)域范圍內(nèi)無不良地質(zhì)構(gòu)造。水文氣象、地形、地貌及環(huán)境條件:**市座落于中生代凹陷盆地,地質(zhì)構(gòu)造比較復(fù)雜,地層出露主要有第四系、白堊系和石炭系,由于受第四系和紅壤層覆蓋,構(gòu)造形跡不良,斷裂亦不發(fā)育,整個地區(qū)無滑波、沼澤、巖溶及沉陷性大孔土分布。 是一個遠離噪聲源,避開了鬧市區(qū)、車站、屠宰場等地,有良好的空氣質(zhì)量,綠化植被條件,遠離垃圾、污水處理場和有煙塵污染的場地。并且取得了有關(guān)部門的用地規(guī)劃許可證(見附件)。是加快**市社會福利事業(yè)發(fā)展的需要:**市社會福利事業(yè)建設(shè)項目實施后,將徹底改變原有的社會福利院設(shè)備陳舊、環(huán)境較差等現(xiàn)狀,將擴大收養(yǎng)(收治)規(guī)模、完善服務(wù)功能、亮化及美化生活環(huán)境,切實解決**市弱勢群體生活困難這一難題,充分發(fā)揮社會保障作用,更好地履行“上為黨和政府分憂,下為人民群眾解愁” 的服 務(wù)宗旨。這必然對構(gòu)建和諧社會起到積極的促進作用。如果老齡化問題解決不好,和諧社會的目標就難以實現(xiàn)。通過建設(shè)**市社會福利中心可解決一部分社會公有養(yǎng)老的問題。隨著人口老齡 化的來臨,老年人養(yǎng)老問題已成為一個世界問題,同樣也是我國面臨的一個嚴峻問題。到 21 世紀中將超過 4 億,占全國總?cè)丝诘?28%,即每 4 個人中就有一位老年人;并預(yù)測我國 65歲以上老年人數(shù)從 2022 年的 億(占總?cè)丝诘?%)將增加到 2050 年的 億(占總?cè)丝诘?%),我國已成為老齡化速度最快,老年人口最多的國家。 ”是解決老齡化社會問題的需要:據(jù)世界衛(wèi)生組織資料顯示,一個國家的老年人口系數(shù)達到 10%以上(60 歲以上人口)或7%(65 歲以上人口)時,標志著這個國家或地區(qū)進入老年型。 ”“各級 政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要,逐年增加對社會福利機構(gòu)的建設(shè)。因此,建設(shè)市級社會福利中心項目,對加快全市社會福利社會化意義十分重大。我市城區(qū)的社會福利設(shè)施雖有社區(qū)家政服務(wù)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)所、老人寄養(yǎng)、老年人活動場所等,但都是民辦或私營方式,其規(guī)模、層次亟待提高,與我市經(jīng)濟社會發(fā)展水平不相適應(yīng)。第二章 項目建設(shè)的必要性和建設(shè)條件第一節(jié) 項目建設(shè)的必要性隨著**市經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展,社會福利服務(wù)方面的工作已顯得尤為突出,而我市在這一方面的工作明顯滯后。 建議**區(qū)民政局成立高效、精干的項目工作團隊爭取項目的實施
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