物業(yè)公司資質(zhì)升級(jí)條件流程參考-文庫(kù)吧資料
2024-11-17 12:13本頁(yè)面
【正文】 【 三 】 申請(qǐng)材料目錄 申請(qǐng)核定一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào) 表； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本； 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同； 物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件； 物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。 5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 B、 二級(jí)資質(zhì)： 由省、自治區(qū)、直轄市政府房地產(chǎn)行政主管部門審批 1. 注冊(cè)資本人民幣 300 萬(wàn)元以上； 2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4. 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 100％： （ 1）多層住宅 200 萬(wàn)平方米； （ 2）高層住宅 100 萬(wàn)平方米； （ 3）獨(dú)立式住宅（別墅） 15 萬(wàn)平方米； （ 4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 50 萬(wàn) 平方米。 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí) 【 一 】 行政許可依據(jù)
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