【正文】 定位地漏及地面找坡示意需詳細(xì)標(biāo)明的孔洞定位空調(diào)機(jī)冷媒管洞平面定位尺寸及標(biāo)高油煙機(jī)排煙孔洞平面定位尺寸及標(biāo)高強(qiáng)排熱水器排煙孔洞平面定位尺寸及標(biāo)高給水入戶管留洞平面定位尺寸及標(biāo)高排水出戶管留洞平面定位尺寸及標(biāo)高地漏位置強(qiáng)弱電戶內(nèi)箱的預(yù)留洞的水平、豎向定位5立面圖立面飾面材料選型、分隔線及尺寸立面管線綜合:空調(diào)室外機(jī)、空調(diào)冷媒管、空調(diào)冷凝水立管、雨水落管等總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺(tái)、平臺(tái)、門窗洞口等、 尺寸或標(biāo)高1：50入口放大立面圖：入口裝置、雨棚、單元門6外檐節(jié)點(diǎn)詳圖1：20外檐詳圖各層樓板及樓面墊層做法，樓地面、屋面做法內(nèi)外墻防潮層做法檐口底標(biāo)高及坡度斜率（坡屋頂條件之下）窗簾盒、窗臺(tái)板、吊頂?shù)茸飨鄳?yīng)表示注意滴水及防水措施空間結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換處、例如側(cè)檐、屋脊等的1：20節(jié)點(diǎn)詳圖重要節(jié)點(diǎn)，例如空調(diào)板、凸窗、基礎(chǔ)管溝等的1：20節(jié)點(diǎn)詳圖外墻磚立面拼貼圖：鋪貼方式、特殊做法節(jié)點(diǎn)小剖面欄桿大樣所有詳圖應(yīng)注意索引編號(hào)與節(jié)點(diǎn)編號(hào)相符，一般水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系，垂直尺寸應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，所有尺寸與標(biāo)高，應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。（一）設(shè)計(jì)成果各專業(yè)要求：1．建筑專業(yè) 總圖2. 總平面圖 1:5003. 各變標(biāo)高處局部剖面圖 1:50 公建部分5. 各層平面圖 1:1006. 衛(wèi)生間放大圖 1:507. 樓梯放大圖 1:508. 各向立面圖 1:1009. 排磚圖 1:5010. 分色圖1:5011. 門、窗、幕墻分割詳圖 1:5012. 特殊做法詳圖 1:20或更大13. 主要剖面圖 1:10014. 墻身剖面詳圖 1:20或更大15. 環(huán)境構(gòu)筑物平、立、剖面圖及施工做法詳圖 地下室1. 各層地下室平面圖 2. 地下室防火分區(qū)、防煙分區(qū)圖3. 地下室樓梯、坡道放大圖 1:504. 半地下室開敞面立面圖 1:1005. 特殊部位詳圖 1:50或更大6. 主要剖面圖 1:1007. 出地下室頂板構(gòu)筑物立、剖面圖 1:50 圖紙深度要求序號(hào)圖紙名稱圖紙深度要求1圖紙目錄先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖2設(shè)計(jì)說明本項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)工程的建筑概況：建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑占地面積、建筑等級(jí)等。注：其他要求及做法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。. 弱電系統(tǒng)應(yīng)配合專業(yè)弱電公司完成，弱電系統(tǒng)公司由我方招標(biāo)確定。. 在設(shè)計(jì)過程中計(jì)算工作完成后應(yīng)向我司提交以下計(jì)算成果：供電負(fù)荷計(jì)算書，主要電氣設(shè)備及線路的選擇及計(jì)算資料。. 為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報(bào)我司審核：. 電氣專業(yè)所提供的條件，如管道留洞圖（100mm以上），電表箱、分線箱等安裝位置及留洞，須作為中間成果報(bào)我司審核，各專業(yè)應(yīng)會(huì)簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會(huì)簽，會(huì)簽單報(bào)我司存檔。平面圖上不得有與電氣專業(yè)無關(guān)的建筑及門窗尺寸。. 引至屋面的電管避免在屋面和露臺(tái)敷設(shè)，如必須敷設(shè)時(shí)，宜采用材質(zhì)較好的管材。. 管井、電信間應(yīng)設(shè)置接地端子箱。. 公共照明采用獨(dú)立電表進(jìn)行電能計(jì)量。3 平面設(shè)計(jì)要求. 樓梯間過道過渡盒高度應(yīng)避開常人視線高度（，）。 安防系統(tǒng). 本系統(tǒng)包括以下子系統(tǒng)：一卡通管理系統(tǒng)、閉路電視控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)。 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng). 在通信機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置會(huì)所用交換機(jī)，端口設(shè)置按《西安市住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)》。具體設(shè)計(jì)按照國(guó)家規(guī)范執(zhí)行。戶內(nèi)照明按照西安市住宅標(biāo)準(zhǔn)及我司所提要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。戶內(nèi)配電箱的照明及插座均須考慮預(yù)留1～2個(gè)備用回路位置，其它合理考慮備用回路位置。. 設(shè)計(jì)依據(jù). 甲方設(shè)計(jì)任務(wù)委托書，. 按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范執(zhí)行2 設(shè)計(jì)要求 低壓配電及照明系統(tǒng). 整體設(shè)計(jì)按照國(guó)家規(guī)范執(zhí)行，電源暫由園區(qū)外臨電配電柜引入。. 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：工程范圍內(nèi)的低壓配電及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)等。——電氣專業(yè)1 設(shè)計(jì)總說明. 圖幅：盡量保證圖幅的統(tǒng)一。. 暖通施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交相應(yīng)圖紙電子文件。. 施工圖中，凡引用標(biāo)準(zhǔn)圖應(yīng)明確給出圖集編號(hào)。. 階段性成品或出圖前應(yīng)報(bào)我司審核；方可進(jìn)行下道工序設(shè)計(jì)。. 我司的設(shè)計(jì)要求。. 圖例：原則上使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別圖例可以自定，設(shè)備表注清數(shù)量及參數(shù)，但應(yīng)說明清楚。 注：其他要求及做法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。. 圖紙應(yīng)有主要材料表及明確數(shù)量。. 在設(shè)計(jì)過程中計(jì)算工作完成后應(yīng)向我公司提交計(jì)算書。. 施工圖中，凡引用標(biāo)準(zhǔn)圖應(yīng)明確給出圖集編號(hào)。. 階段性圖紙應(yīng)報(bào)我公司審核、確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)配合要求. 為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報(bào)我公司審核。 空調(diào)冷凝水：. 空調(diào)冷凝水優(yōu)先開率有組織間接排放，通過冷凝水管收集，排入專用排水立管。 雨水系統(tǒng). 雨水管材：雨水斗、橫管和立管采用PVCU材料。. 若非消防局強(qiáng)制性要求，配電室應(yīng)僅設(shè)置手推式滅火器，而非氣體滅火系統(tǒng)。. 會(huì)所不考慮單獨(dú)設(shè)置消防系統(tǒng)，優(yōu)先考慮與小區(qū)地下車庫、小高層消防系統(tǒng)合并，會(huì)所設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留相關(guān)接口；. 室內(nèi)消火栓箱嵌墻暗裝。. 設(shè)備、材料應(yīng)給出方便選型的主要技術(shù)參數(shù)和規(guī)格。. 我公司的設(shè)計(jì)要求。. 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：生活給水系統(tǒng)，污、廢水排放系統(tǒng)，雨水排放系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)，泳池給排水系統(tǒng)，泳池淋浴間及桑拿房給排水系統(tǒng)，泳池水處理系統(tǒng)。注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。. 對(duì)于構(gòu)造配筋要具體條件具體分析，對(duì)于一些“對(duì)正常使用不會(huì)造成影響的部位”應(yīng)采用規(guī)范規(guī)定的最小配筋率配筋，而對(duì)于剪力墻等關(guān)鍵構(gòu)件的關(guān)鍵部位則要加強(qiáng)配筋；. 對(duì)樁基/基礎(chǔ)/地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并報(bào)發(fā)展商認(rèn)可；地基處理方案應(yīng)提供兩種以上方案（會(huì)所項(xiàng)目提供灰土墊層法和DDC或SDDC擠密法兩種方案）供甲方做成本測(cè)算，選擇經(jīng)濟(jì)、施工簡(jiǎn)單的方案；. 嚴(yán)格控制筏基或箱基的底板厚度，或?qū)φ崭鞯貐^(qū)的經(jīng)驗(yàn)，得出合理的底板厚度。. 若非必要，柱的配筋率嚴(yán)格按照統(tǒng)一技術(shù)措施的配筋率配筋。5 經(jīng)濟(jì)性要求：. 若非必要，梁鋼筋盡量不設(shè)通長(zhǎng)面筋。4 配合要求. 在設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交以下計(jì)算成果：每層梁墻柱配筋簡(jiǎn)圖；每層板配筋簡(jiǎn)圖；柱底內(nèi)力圖（提供Nmax和Mmax兩種工況）。2 荷載取值. 樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值以國(guó)家規(guī)范為原則并提交甲方專業(yè)工程師確認(rèn)3 材料選用. 混凝土標(biāo)號(hào)：根據(jù)結(jié)構(gòu)計(jì)算合理確定混凝土等級(jí)；地下水和水池考慮抗?jié)B標(biāo)號(hào)S6。. 梁、板、柱配筋應(yīng)控制含鋼量，以節(jié)省施工造價(jià)。. 應(yīng)繪制各類留洞尺寸及定位結(jié)構(gòu)圖，梁上及剪力墻留洞需在結(jié)構(gòu)圖上表示, 結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有各專業(yè)的會(huì)簽。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定?！Y(jié)構(gòu)專業(yè)要求1 設(shè)計(jì)要求. 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說明完整清楚，基礎(chǔ)平面圖、詳圖、結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、樓梯結(jié)構(gòu)圖、預(yù)埋件詳圖表達(dá)清晰，內(nèi)容齊全，便于施工，填充墻構(gòu)造柱截面及定位應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上表示。7 室外環(huán)境. 建筑首層散水標(biāo)高低于室外地坪300，散水上為綠化覆土。. 面磚飾面時(shí)，外墻抹灰為普通水泥砂漿，梁、柱與墻交接處需釘200mm寬鋼絲網(wǎng)。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理。4 屋面. 需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理。2 平面. 應(yīng)有各層平面及局部放大平面等。具體做法由設(shè)計(jì)院提供；. 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間墻體處設(shè)混凝土導(dǎo)墻高200，寬同墻體。六、各專業(yè)設(shè)計(jì)要求——建筑專業(yè)要求1 樓地面. 樓地面采用現(xiàn)澆板。3．交通系統(tǒng). 滿足交通、消防等方面的要求，并應(yīng)符合國(guó)家無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范原則。2．環(huán)境設(shè)計(jì). 建筑設(shè)計(jì)的豎向設(shè)計(jì)應(yīng)考慮為景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)造有利的條件,使得外部空間具有相對(duì)的完整性。13 其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范三．會(huì)所設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)1 建筑面積約1350㎡四、設(shè)計(jì)原則 細(xì)致周到的原則. 布局尋求景觀資源的均衡配置；. 滿足對(duì)朝向、通風(fēng)、日照、衛(wèi)生間距等生活舒適度的基本需求； . 從客戶需求出發(fā)，注重提升會(huì)所的品質(zhì)。 項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書20100303目 錄一． 項(xiàng)目概況二． 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)三． 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)四． 設(shè)計(jì)原則五． 總體設(shè)計(jì)要求六． 各專業(yè)設(shè)計(jì)要求七． 設(shè)計(jì)成果要求本文件為西安有限公司錦業(yè)路項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書，本文件所列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及要求為施工圖設(shè)計(jì)的基本要求。 注：套內(nèi)建筑面積計(jì)算若為兩戶的分隔墻，以軸線計(jì)，其余均以外墻計(jì)；戶型性質(zhì)指是否帶花園（標(biāo)明平層或2層通高）、工人房、雙主臥等。 面積比 套數(shù) 套數(shù)比 Ⅱ.戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 樓號(hào) Ⅰ.整體戶型結(jié)構(gòu)表 戶型 ABC其他面積 性質(zhì) 包括防火分區(qū)、消防通道、登高面、安全疏散、消防電梯及消防前室等。 ③建筑設(shè)計(jì)說明 、造型及立面處理。 停車位布置方式 車位比 停車位/戶 容積率 架空層面積 平方米 一層地下室面積 平方米 配套設(shè)施面積平方米 其它 平方米 商業(yè)面積 平方米 住宅面積 平方米 計(jì)容積率面積 平方米 總建筑面積 平方米 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（分地塊表示）規(guī)劃指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)數(shù)值 備注 總用地面積 平方米 、地下室邊線四周離紅線尺寸。 ，對(duì)總體布局、功能分區(qū)、內(nèi)外交通組織、日照間距、日照時(shí)間、消防車道、防火間距、消防登高面、噪音防治等是否滿足的說明。 c、業(yè)主簽發(fā)的設(shè)計(jì)任務(wù)書。：彩色，注明立面顏色和材質(zhì)劃分、建筑面積計(jì)算圖及計(jì)算表格，由二人以上審核確認(rèn)、彩色透視圖（鳥瞰圖、銷售賣場(chǎng)展示圖、夜景效果圖、室外不同角度主要視點(diǎn)）、建筑模型1：250 、設(shè)計(jì)說明書，包括 ①設(shè)計(jì)依據(jù)： a、計(jì)劃投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)。、戶型放大平面圖（1：50）①室內(nèi)家俱布置、門窗位置； ②空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位置及空調(diào)板尺寸、定位；表明上下水管位置、室外雨水立管位置； ③廚房須表明廚柜（操作臺(tái)及吊柜）、洗滌盆、灶具、冰箱、熱水器、洗衣機(jī)位置。 、剖面圖（1：100） 剖面圖應(yīng)剖在有樓梯、層高及層數(shù)有變化、空間比較復(fù)雜的部位。 、立面圖（1：100），注明外墻材料及顏色。⑦商業(yè)流線分析圖、住宅單體建筑平面圖（1：100）。經(jīng)過調(diào)整的方案設(shè)計(jì)應(yīng)至