【正文】 劃總工期為240天。 生活區(qū)內(nèi)，食堂、廁所等處的生活污水則經(jīng)由暗溝進(jìn)入化糞池，處理后再接入市政排污溝渠。污水經(jīng)截水溝進(jìn)入沉砂井沉淀后，再行排放。 供水管路均暗設(shè)于地下，其走向詳見(jiàn)“施工平面布置圖”。 用電線路走向詳見(jiàn)“施工平面布置圖”。2）用電線路按三相五線制要求分路敷設(shè) 施工用電干線由配電房起，分兩路敷設(shè)：一路沿施工圍墻敷設(shè)，供應(yīng)攪拌站、鋼筋房、塔吊、木工房等生產(chǎn)臨設(shè)用電；一路沿職工宿舍、醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)室等生活臨設(shè)向會(huì)議室、辦公室等辦公臨設(shè)敷設(shè)，供應(yīng)生活區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)各房間用電。 生活臨設(shè)具體設(shè)置情況，詳見(jiàn)“施工平面布置圖”。 生活區(qū)內(nèi)，職工宿舍、醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)室等臨設(shè)均沿施工便道布置。各生產(chǎn)臨設(shè)具體設(shè)置位置，詳見(jiàn)“施工平面布置圖”。 其它模板、架料、砌塊、預(yù)制構(gòu)件、材料等堆場(chǎng)均在建筑樓外就近設(shè)置。 砂石堆場(chǎng)和水泥庫(kù)房分別在附近就近設(shè)置。鋼筋加工為半成品后，堆放在加工場(chǎng)地前的空地上，方便塔吊直接吊運(yùn)，無(wú)需進(jìn)行二次轉(zhuǎn)運(yùn)。第三節(jié) 生產(chǎn)臨設(shè)規(guī)劃 為合理利用施工場(chǎng)地，生產(chǎn)臨設(shè)原則上集中布置在塔吊覆蓋范圍內(nèi)、擬建建筑西北面的空地上。塔吊設(shè)置在擬建建筑物旁邊的空地位置，可有效覆蓋整個(gè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理從動(dòng)工開(kāi)始即按“市級(jí)達(dá)標(biāo)文明施工現(xiàn)場(chǎng)”要求和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）執(zhí)行。入場(chǎng)后，即按施工平面布置規(guī)劃鋪設(shè)內(nèi)部交通道路，并按小區(qū)道路要求作硬化處理，確保全天候無(wú)障礙交通。2）現(xiàn)場(chǎng)交通安排 現(xiàn)場(chǎng)出入交通十分便利，各類資材車輛均可直接經(jīng)由市政主干道出入現(xiàn)場(chǎng)。1）施工圍墻設(shè)置 現(xiàn)場(chǎng)周邊臨時(shí)圍墻待開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)后即進(jìn)行修建，符合封閉作業(yè)、文明施工的要求。目前，規(guī)劃的施工用地范圍內(nèi)，地勢(shì)較平坦，周邊施工圍墻待開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)后即進(jìn)行修建、可實(shí)現(xiàn)封閉式施工；現(xiàn)場(chǎng)緊靠市政干道，交通便捷可靠。第六章 施工平面布置 施工平面應(yīng)本著合理有序的原則進(jìn)行布置，必須綜合考慮本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工需求，從有利于文明施工和現(xiàn)場(chǎng)管理的角度設(shè)置各類施工臨設(shè)。 q4=10030002/（243600）=5）消防用水量 查表，消防用水q5取15L/S6）總用水量 ∵ q1+q2+q3+q4=+++=＜q5=15L/S ∴ Q=q5=15L/S7）配水管選擇 d=√[4Q/（1000πν）] ν—管網(wǎng)中水流速度，取3m/s。 q1=[15000300/（752）][（83600）] =2）施工機(jī)械用水量 q2=K1Σ（Q2N2）K3/（83600） K1—未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù)，； Q2—機(jī)械臺(tái)數(shù)，對(duì)焊機(jī)1臺(tái)、木工房； N2—施工機(jī)械臺(tái)班用水定額， 查表取值：對(duì)焊機(jī)4h300L、木工房25L； K3—施工機(jī)械用水不均衡系數(shù)，查表取2； q2=（14300+25）2/（83600） =（L/S）3）施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量 q3=P1N3K4/（t83600） P1—施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)，取150人； N3—施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額，取60L/人、班； K4—施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均衡系數(shù)，； t—每天工作班數(shù)（2班）。3）計(jì)算 P=（++） =（++） =≈170KVA4）現(xiàn)場(chǎng)總需用電容量約為170KVA，需甲方按此電容量相應(yīng)考慮提供（設(shè)置）一臺(tái)170KVA以上的變壓器，以滿足施工需要。施工用電供應(yīng)1）總電容量P計(jì)算公式 P=（K1ΣP1/cosφ+K2ΣP2+K3ΣP3）2）根據(jù)附表三取值 ΣP1為所有電動(dòng)機(jī)功率，； ；（電渣壓力焊與對(duì)焊錯(cuò)開(kāi)使用，安裝機(jī)具則在主體完工后投入使用，此處不考慮電渣壓力焊機(jī)和安裝機(jī)具的功率。 其他未盡事宜，待中標(biāo)后根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善。 每次觀測(cè)后，據(jù)實(shí)作好觀測(cè)記錄。埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)；根據(jù)本工程特點(diǎn)，在擬建建筑物的各大角點(diǎn)處設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)；觀測(cè)點(diǎn)處埋設(shè)Ф25鋼筋頭，其頂部磨成球狀。沉降觀測(cè) 按設(shè)計(jì)和《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002要求，本工程需進(jìn)行沉降觀測(cè)。3mm以內(nèi)； ③投點(diǎn)允許誤差控制在177。177。 ③引用已投測(cè)至各施工層的標(biāo)高，將標(biāo)高引測(cè)至施工層的鋼筋上，作為上層模板支設(shè)的標(biāo)高依據(jù)。用鋼尺量取各樓層所需尺寸，將下層高程傳遞到上層。2）主體施工標(biāo)高測(cè)設(shè)和傳遞 ①以177。高程控制網(wǎng)傳遞1）標(biāo)高引測(cè) 由建設(shè)單位提供水準(zhǔn)點(diǎn)高程，按四等水準(zhǔn)測(cè)量的技術(shù)要求，將縱橫軸線分別引測(cè)到177。 ③矩形控制網(wǎng)技術(shù)要求 矩形控制網(wǎng)按一級(jí)丈量精度測(cè)量，邊長(zhǎng)丈量相對(duì)中誤差為1/30000，測(cè)角中誤差為7√n（n為長(zhǎng)軸線至對(duì)邊建筑物跨數(shù)）。8176。 丈量時(shí)用彈簧稱施加拉力（10kg/30m），使丈量段尺中保持水平；考慮溫差影響，在丈量距離時(shí)，如果環(huán)境溫度超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)溫度（20176。（地基與基礎(chǔ)）施工的依據(jù)。4）平面控制網(wǎng)的建立和測(cè)設(shè) ①控制網(wǎng)的布置 根據(jù)工程測(cè)量基準(zhǔn)線，按矩形控制網(wǎng)一級(jí)測(cè)量精度要求建立本工程的矩形主控制網(wǎng)。2）測(cè)量工具選用 現(xiàn)場(chǎng)配備DS3級(jí)水平儀6臺(tái)（配5m塔尺6根），J2級(jí)激光經(jīng)緯儀3臺(tái)，經(jīng)校核的50m鋼尺9把（均配備20kg拉力器）。測(cè)量定位及軸線控制 根據(jù)給定的永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制測(cè)量標(biāo)樁。 考慮到本工程工作范圍較大、施工作業(yè)面較多，要求施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備數(shù)量充足、質(zhì)量可靠、維修及時(shí)、電力保障。 我司擁有數(shù)量充足的各類先進(jìn)的專業(yè)機(jī)具設(shè)備，能保證各種大型工程的施工需要。第五節(jié) 機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備工作 “工欲善其事，必先利其器。建立材料驗(yàn)收入庫(kù)制度 材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)管人員及工程有關(guān)技術(shù)人員必須對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)格按合同指定的廠家、品牌、顏色、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)貨，檢查出廠檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書(shū)等是否齊全，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)。能根據(jù)各類工程的不同需要，及時(shí)提供各種材料的合格供應(yīng)商檔案，可保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的要求。因此，工程施工中必須采取有力措施保證工程材料供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格。 開(kāi)工前，統(tǒng)一組織施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育；施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)配備適量的通訊設(shè)備，加強(qiáng)內(nèi)外溝通和相互聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)。 委派具備國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的同志擔(dān)任工程項(xiàng)目經(jīng)理、具備高級(jí)工程師職稱的同志擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)抽調(diào)參加過(guò)類似工程施工、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的人員組成項(xiàng)目管理班子。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和實(shí)際施工需求，準(zhǔn)備與本工程施工相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集；按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》要求準(zhǔn)備與本工程相關(guān)的技術(shù)表格和質(zhì)檢表格。做好圖紙會(huì)審工作，對(duì)設(shè)計(jì)中的疑點(diǎn)、圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況產(chǎn)生矛盾的地方及時(shí)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系、溝通，解決疑問(wèn)、消除矛盾，便于更好地體現(xiàn)設(shè)計(jì)思想及風(fēng)格。 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)應(yīng)遵守安全施工、安全操作和防火的有關(guān)規(guī)定；建立和實(shí)行安全監(jiān)督崗，堅(jiān)決杜絕安全事故；嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)管理，杜絕一切閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；做到無(wú)噪音擾民、無(wú)污染損壞施工場(chǎng)地周圍環(huán)境。安裝調(diào)試材料機(jī)具后勤管理材料采購(gòu)竣工結(jié)算安全監(jiān)督內(nèi)業(yè)計(jì)劃工藝檢驗(yàn)施工技術(shù)測(cè)量放線 不當(dāng)班的干管人員，外出必須請(qǐng)假，每天24小時(shí)都必須保證有管理人員在現(xiàn)場(chǎng)。 堅(jiān)決執(zhí)行特殊工種人員持證上崗制度。 抓好工人班組建設(shè)，班組長(zhǎng)同時(shí)任兼職質(zhì)安員。預(yù)算員：負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算工作。材料員：負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的材料物資及機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)、管理、收發(fā)、使用、維護(hù)等工作。質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)工程各分部分項(xiàng)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控和檢查。施工員：負(fù)責(zé)具體組織、指揮和實(shí)施各分部分項(xiàng)工程，為質(zhì)量安全的直接責(zé)任人。第二節(jié) 項(xiàng)目部主要崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目部所有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織、指揮，對(duì)工程施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履約等負(fù)責(zé)，推行實(shí)施創(chuàng)建文明建筑工地。施管人員選擇 項(xiàng)目經(jīng)理部的施管人員必須持證上崗，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和交工驗(yàn)收工作負(fù)責(zé)到底。施工組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理部包括后勤勞務(wù)、預(yù)算經(jīng)營(yíng)、材料設(shè)備、施工技術(shù)、質(zhì)量安全等職能單元，具體負(fù)責(zé)工程的人員調(diào)配、后勤保障、施工策劃、材料供應(yīng)、技術(shù)管理、質(zhì)量安全等工作。 技術(shù)負(fù)責(zé)人則選派業(yè)務(wù)能力出眾的高級(jí)工程師擔(dān)任。 現(xiàn)場(chǎng)靠近市政干道，同時(shí)工程主要使用功能為廠房，社會(huì)信譽(yù)影響極大；我司將由生產(chǎn)副經(jīng)理從公司角度具體負(fù)責(zé)工程總體協(xié)調(diào)，以確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工具和周轉(zhuǎn)材料的管理：按質(zhì)量及時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要；妥善保管，加強(qiáng)清洗維修，避免損失；在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人管理，負(fù)責(zé)發(fā)放、監(jiān)督使用、回收、檢驗(yàn)、組織維修、保管，使工具周轉(zhuǎn)材料能充分發(fā)揮作用。 機(jī)械設(shè)備的使用管理：正確選擇設(shè)備、工具；合理使用、組合使用核算；實(shí)行單機(jī)和機(jī)組核算。堅(jiān)持工完場(chǎng)清，及時(shí)回收下腳料及落地灰，做到完工后現(xiàn)場(chǎng)無(wú)剩料。現(xiàn)場(chǎng)保管不僅要管存、還要管供，做到存要保質(zhì)、供要及時(shí)、用要合理，通過(guò)保管工作把材料的供與用溝通起來(lái)。1）搞好材料供應(yīng)計(jì)劃 依據(jù)工程進(jìn)度、工程特點(diǎn)及工程量計(jì)算出材料需求量； 依據(jù)貨源及交通運(yùn)輸情況確定材料的儲(chǔ)備天數(shù)、運(yùn)輸方式，組織運(yùn)輸； 設(shè)立倉(cāng)庫(kù)，組織倉(cāng)庫(kù)管理，供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工。第五節(jié) 生產(chǎn)要素管理勞動(dòng)力管理 勞動(dòng)力管理的任務(wù)是在工程施工過(guò)程中，對(duì)有關(guān)勞動(dòng)力進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)職工的工作，充分發(fā)揮職工的積極性，不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率： 充分挖掘勞動(dòng)資源，合理安排和節(jié)約使用勞動(dòng)力； 正確執(zhí)行定額任務(wù)，合理調(diào)整勞動(dòng)組織； 貫徹按勞分配原則，正確處理好國(guó)家、集體和個(gè)人利益的關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)職工的積極性； 遵守組織紀(jì)律，明確分工； 執(zhí)行各種規(guī)章制度，以及規(guī)程、規(guī)范等方面的要求； 嚴(yán)格進(jìn)行考勤，獎(jiǎng)懲分明。施工調(diào)度的主要任務(wù) 監(jiān)督、檢查計(jì)劃和工作合同的執(zhí)行情況； 協(xié)調(diào)各協(xié)作單位之間的協(xié)作配合關(guān)系； 全面掌握和及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度； 處理施工中出現(xiàn)的各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)； 促進(jìn)人力、物資的綜合平衡，保證施工任務(wù)快、好、省地完成。成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作要列入項(xiàng)目部管理重點(diǎn)，防止人為的成品污損破壞和丟失現(xiàn)象發(fā)生。 ①加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、搞好互相配合，要科學(xué)合理的安排工序穿插，協(xié)調(diào)好各工序工種、各專業(yè)之間和分部之間的關(guān)系，相互配合，共同完成施工任務(wù)。 結(jié)構(gòu)施工末期，應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備各種裝修施工設(shè)備、確定裝修材料計(jì)劃、開(kāi)展加工訂貨工作、落實(shí)廠家供貨合同，提前作好準(zhǔn)備。 ④配合工程進(jìn)度和計(jì)劃工期要求，適時(shí)插入裝飾裝修施工，作好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)。 ②作好垂直水平運(yùn)輸管理 現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、模板、架料、砼、預(yù)制構(gòu)件、砂漿、砌筑材料等材料運(yùn)輸量較大，必須作好運(yùn)輸規(guī)劃和施工安排，錯(cuò)開(kāi)材料運(yùn)輸高峰。此階段以結(jié)構(gòu)施工為主，穿插進(jìn)行粗裝修及預(yù)留預(yù)埋；期間工程量集中、交叉作業(yè)多，施工中應(yīng)抓好以下幾方面的工作。 ④配合工程進(jìn)度，適時(shí)插入預(yù)留預(yù)埋工作及防雷接地系統(tǒng)安裝施工，及時(shí)搖測(cè)，確保接地安全。 ②作好材料供應(yīng)計(jì)劃 工程施工中所需材料種類繁多，須提前作出具體的材料供應(yīng)計(jì)劃，及時(shí)確定供應(yīng)商并與其協(xié)調(diào)，確保施工所需材料及時(shí)足額供應(yīng)。此階段以基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工為主，期間工程內(nèi)容較單一，施工中需抓好以下幾方面的工作。施工階段安排 該工程總體安排按三個(gè)階段組織實(shí)施，即：地基基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修和安裝施工階段。施工具體實(shí)施階段，先展開(kāi)1流水段施工，錯(cuò)開(kāi)1個(gè)工序節(jié)拍后，再進(jìn)入2流水段作業(yè)。第三節(jié) 總體施工流程工程承包合同施 工 準(zhǔn) 備組建項(xiàng)目部、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、搭建臨設(shè)、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)編制、施工圖預(yù)算、審查同意開(kāi)工基礎(chǔ)土石方、地基基礎(chǔ)、回填整改質(zhì) 檢裝飾裝修、設(shè)備安裝室外附屬工程質(zhì)檢資料整理資歷竣工交付房建工程簡(jiǎn)明施工流程圖框架、排架主體、圍護(hù)砌筑、安裝預(yù)留預(yù)埋整改質(zhì) 檢整改NYYNYN施工順序 測(cè)量放線→挖孔樁基礎(chǔ)→主體框架、排架結(jié)構(gòu)施工→圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工→屋面施工→內(nèi)抹灰施工→樓地面施工→外抹灰施工→收尾交付施工流水段劃分考慮到擬建建筑物建筑平面形狀及建筑功能布局，因此擬將其劃分為兩個(gè)施工流水段進(jìn)行流水施工。6）嚴(yán)格工程成本控制，實(shí)行計(jì)劃采購(gòu)、限額領(lǐng)料，并較準(zhǔn)確的測(cè)算出工程用材耗用指標(biāo)，為以后工程提供參考。4）從人、財(cái)、物等方面優(yōu)先考慮本工程需要，確保按招標(biāo)文件工期要求在240天工期內(nèi)竣工交付。2）為確保工程施工中質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明等方面得到有效保障，本工程實(shí)施項(xiàng)目法管理，層層落實(shí)責(zé)任制，由項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)施工管理事務(wù)和各專業(yè)的關(guān)系協(xié)調(diào)。6）增效益 企業(yè)必須不斷產(chǎn)生效益才能得到穩(wěn)定良好的發(fā)展，要取得較好的效益，就應(yīng)不斷提高管理水平、技術(shù)水平和安全生產(chǎn)。4）重服務(wù) 隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求隨之提高，在社會(huì)交往中，服務(wù)也提到了非常高的地位；為使工程在施工過(guò)程中確保參與各方都有一個(gè)良好的工作氛圍，項(xiàng)目部所有施工管理人員都必須轉(zhuǎn)變思想、提高服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量，以顧客為關(guān)注的焦點(diǎn)。在項(xiàng)目管理工作中，國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的地方規(guī)程都必須嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)行工程質(zhì)量一票否決制，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二節(jié) 項(xiàng)目