【正文】 填報部門： 年第 號 設(shè)備名稱設(shè)備編號型號規(guī)格設(shè)備原值設(shè)備等級已用年度預(yù)計費用資金來源預(yù)計時間目前設(shè)備狀況部門經(jīng)理： 年 月 日工程經(jīng)理： 年 月 日改造大修方案概況(附方案)預(yù)計改造大修后設(shè)備狀況擬聘設(shè)計單位擬聘施工單位各級審批意見酒店工程總監(jiān)/經(jīng)理總經(jīng)理管理公司注：，酒店、工程部各一份，本部門留存一份，存入設(shè)備檔案。(6)安全檢查分級管理，工程部作為牽頭部門執(zhí)行一級檢查，設(shè)備使用部門為輔助部門，開展安全自檢。(4)工程總監(jiān)/經(jīng)理、動力主任和維修主任成立工程安全檢查小組，檢查小組每周對酒店各機房進行重點檢查，每月對工程部直接所轄設(shè)備實地巡檢不得少于兩次，巡檢需全面、細致，并填寫巡檢報告，對巡檢后沒有發(fā)現(xiàn)的隱患負有責(zé)任；每季度成立擴大安檢小組對酒店的重要設(shè)備進行全面檢查。(3)工程部有義務(wù)對部門的設(shè)施設(shè)備正確、安全使用進行培訓(xùn)?！癜踩珯z查制度(1)“安全檢查”此指對酒店設(shè)施設(shè)備安全運行相關(guān)各方面的檢查，它是酒店設(shè)施設(shè)備安全運行的一項重要保證措施，工程部負有主要責(zé)任，是主要檢查者。(7)發(fā)現(xiàn)隱患，及時整改、報告。(5)對各項設(shè)備，根據(jù)不同的技術(shù)性能要求，制定保養(yǎng)、檢修和維護計劃，按計劃操作，避免緊急搶修。(3)工程部制定各機房和酒店重要區(qū)域的煙火、危險品管制和其他安全制度，保證安全保護裝置、設(shè)備齊全，運轉(zhuǎn)正常。工程部安全管理標準●工程部安全管理總則(1)保證酒店設(shè)施設(shè)備安全、正常地運行是工程部的首要任務(wù)，工程部對酒店設(shè)施設(shè)備的安全運行負有責(zé)任，工程部有權(quán)力制止一切可能危及設(shè)施設(shè)備安全運轉(zhuǎn)的違規(guī)行為。但是如果在雷雨天氣，應(yīng)盡量避免將防雷設(shè)備退出運行，待天氣好轉(zhuǎn)，再進行處理?！駜?nèi)容(1)防雷設(shè)備表面干燥、清潔、無污染、無機械損失；(2)檢測防雷設(shè)備的各種參數(shù)，應(yīng)在安全范圍內(nèi)；(3)檢查接地線連接良好，無松脫、斷股、銹蝕、機械損失等缺陷；(4)定期測量接地電阻，不應(yīng)超過規(guī)定值，確保接地良好；(5)雷雨天氣應(yīng)加強巡視。●所有參加防雷設(shè)備檢修保養(yǎng)的人員，必須按照安全規(guī)程的要求，認真做好各種安全措施來保證人身安全?！裰卮笤O(shè)備故障的處理(1)遇到重大設(shè)備故障時，首先應(yīng)保持沉著冷靜的頭腦的同時，認真分析造成重大事故的原因，并立即匯報有關(guān)上級主管；(2)采取安全措施，并做好緊急處理故障的準備工作；(3)緊急事故發(fā)生后，應(yīng)立即開啟全部通風(fēng)系統(tǒng)，并根據(jù)事故情況佩戴防毒面具或氧氣呼吸器進入現(xiàn)場處理；(4)處理停電事故，在確認已經(jīng)處理完畢后，再試送電；(5)事故處理后，應(yīng)將所有防護用品清洗干凈，工作人員要洗澡；(6)分析事故原因及特點，作出總結(jié)，并作好記錄備案。●大功率電焊機作業(yè)所使用的電源須經(jīng)過配電領(lǐng)班的批準。●作業(yè)期間，保安部派人到現(xiàn)場監(jiān)護，密切注意各種情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即停止動焊動火施工?！衩骰鹱鳂I(yè)前一天將《動焊動火作業(yè)申請表》提交保安部，經(jīng)保安部審核批準后，方可進行作業(yè)施工。明火作業(yè)安全管理標準●“明火作業(yè)”是指工程部機修車間以外的工程明火作業(yè)?！袢绱嬖谙铝星闆r之一，不得進行高空作業(yè)：(1)患有心臟病、高血壓、癲癇病、精神病、美尼爾氏綜合癥、嚴重貧血、關(guān)節(jié)炎、恐高癥、視力障礙等不宜登高人員不得進行高空作業(yè)；(2)沒有《高空作業(yè)審批表》，不得進行高空作業(yè)；(3)惡劣天氣情況下，不得進行高空作業(yè)；(4)安全措施不到位，無安全器械；(5)登高用具不合要求；(6)高空作業(yè)環(huán)境惡劣、無防護措施和設(shè)施?！窆こ炭偙O(jiān)/經(jīng)理接到《高空作業(yè)審批表》后，認真審查，必要時可到現(xiàn)場查看，如因?qū)徟殃P(guān)不嚴造成事故，工程總監(jiān)/經(jīng)理負有責(zé)任?！窦脊Q鎖、加鎖完畢后，將備用鑰匙交總監(jiān)秘書，由總監(jiān)秘書交保安部?！癫块T因工作需要配制鑰匙、換鎖、加鎖，需部門經(jīng)理填寫《鎖具更換申請單》，經(jīng)保安部核準后，交工程總監(jiān)/經(jīng)理室，由工程總監(jiān)/經(jīng)理安排操作事宜。酒店所有門鎖備用鑰匙存于保安部，工程部負責(zé)保存鑰匙管理檔案?！癖ｐB(yǎng)記錄詳細記錄保養(yǎng)情況，整理存檔。●輸出設(shè)備檢測(1)聲光報警是否正常；(2)報警打印輸出；(3)監(jiān)控系統(tǒng)圖片打印機；(4)監(jiān)控系統(tǒng)長延時錄像機?！駛溆秒娫礄z測(1)備用電源斷電自動切換功能是否正常；(2)蓄電池狀態(tài)是否正常，有無漏電；(3)輸出電壓、輸出功率是否正常；(4)蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好。安全監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)標準●主機檢測(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機運行有無過熱、異常噪音的現(xiàn)象；(3)消防主機、保安報警主機系統(tǒng)自檢，打印運行報告查看系統(tǒng)運行狀態(tài)?！駛溆秒娫礄z測(1)備用電源斷電自動切換功能是否正常；(2)蓄電池狀態(tài)是否正常，有無漏電；(3)輸出電壓、輸出功率是否正常；(4)蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好。程控交換機檢修標準●主機檢修(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機運行有無過熱、異常噪音的現(xiàn)象；(3)檢查中繼線信號是否正常；(4)打印運行報告，查看設(shè)備運行狀態(tài)。為避免轎廂升降速度過快而發(fā)生危險，操作應(yīng)斷續(xù)進行，直至蜂鳴器停止發(fā)聲為止；(5)注意如轎廂停于最高層廳門以上位置或最底層廳門以下位置時，不能只用電磁制動器釋放桿扳開制動器，應(yīng)將曳引電動機軸端蓋拆除，并裝上旋柄；然后使用電磁制動器釋放桿扳開制動器制動臂，同時，另一專業(yè)人員手握旋柄，用人力盤絞，使轎廂向正確位置移動；(6)將開門區(qū)感應(yīng)開關(guān)(DOORZONEBZOFF)扳下。移動轎廂步驟：(1)利用對講機或其他聯(lián)絡(luò)手段，通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)定，不能將身體的任何部位探出轎廂之外，以免發(fā)生危險，并說明將立即采取救援措施?！癞斵I廂地坎與廳門地坎距離相差小于500mm時，救援步驟如下：(1)用專用廳門鑰匙小心開啟廳門；(2)用力將轎廂門開啟；(3)協(xié)助被困人員離開轎廂；(4)確認轎廂內(nèi)無人后，將廳門完全關(guān)閉；(5)完成救援工作后，等候?qū)I(yè)人員前來檢修。(在停電狀態(tài)時，因轎廂位置指示燈無效，要確認轎廂位置，必須用電梯專用廳門鑰匙小心開啟廳門，再用隨身照明探知電梯轎廂位置?！袷鹿蕝R報事故處理完，向總經(jīng)理匯報事故情況、事故原因和處理結(jié)果。●試車(1)故障排除后，按操作規(guī)定啟動電梯；(2)試運行，確認電梯故障已排除；(3)清潔現(xiàn)場，電梯恢復(fù)使用?！窠M織處理(1)工程總監(jiān)/經(jīng)理接到通知后，立即到達現(xiàn)場，協(xié)助大堂經(jīng)理、保安部進行救援和人員疏散工作；(2)重大事故通知工程總監(jiān)/經(jīng)理；(3)組織技術(shù)人員對電梯緊急維修?！裱矙z記錄填寫巡檢記錄，整理存檔?！褶I廂巡檢(1)檢查控制盤有無損壞，如有損壞及時更換；(2)檢查轎廂內(nèi)燈光、溫度。●填寫檢修記錄填寫檢修記錄，整理存檔?！裥嘛L(fēng)機組(1)風(fēng)機運轉(zhuǎn)時是否有異響和振動；(2)是否有漏氣、漏水現(xiàn)象，凝結(jié)水排泄情況；(3)相對濕度調(diào)節(jié)制的位置是否正常；(4)盤管是否有堵塞現(xiàn)象，分風(fēng)閥是否正常位置?！裾舭l(fā)器(1)冷凍水出入口溫度是否正常；(2)電磁閥工作狀態(tài)；(3)有無漏水現(xiàn)象。●冷凝器(1)水冷機組①檢查冷卻水進出口溫度是否正常；②有無漏水現(xiàn)象；③冷卻塔工作是否正常。●填寫檢查記錄填寫運行檢查記錄，整理存檔?！耖y門、管路(1)閥門開關(guān)位置是否正常；(2)閥門是否動作有效；(3)閥門、管路有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。(2)燃氣鍋爐檢查供氣壓力和供氣閥門?！駢毫Ρ?1)檢查壓力表有無損壞；(2)檢查壓力表讀數(shù)是否正常。●填寫巡檢記錄填寫巡檢記錄，整理存檔?！駲z查水箱衛(wèi)生狀況(1)定期打開排污閥，排除底部沉淀物；(2)檢查有無漂浮物、寄生物；(3)如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知有關(guān)部門并采取解決措施?！駲z查水泵工作狀態(tài)(1)軸承溫度是否正常；(2)機體有無振動及異常響聲；(3)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象；(4)潤滑油是否足夠，油封是否完好?！裉顚憴z修記錄詳細填寫檢修記錄并存檔?！駲z查、清潔傳動皮帶(1)清潔皮帶表面；(2)測試傳動皮帶張力，必要時更換?！褫S承潤滑按發(fā)電機操作手冊，定期進行。