【正文】 三個施工段均采用平行施工，在各個施工段內(nèi)均存在重點部位，施工時將以重點部位的進度為主線，各段內(nèi)的其他部位的施工將依附于重點部位，在重點部分的施工間穿插進行，本工程的重點施工部位是地面瓷磚花崗石鋪設、吊頂乳膠漆、墻面 19 厚強化玻璃安裝及柱面花崗石的鑲貼，各段內(nèi)施工原則為：按照工作面劃分。 第三節(jié) ?施工部署 由于本工程為各大樓的主要入口，根據(jù)業(yè)主要求，在進行施工當中，盡量減少影響本樓層以上施工的順利進行，并結(jié)合施工工序的合理安排和成品保護等需要，將本項目工程分為三個施工段， 分別為： A 座、 Bamp。 五、 ?協(xié)調(diào)組織 在工程施工進程中，由于工期緊，安裝、裝飾等將在平面、立體上進行交叉作業(yè)，對工程提出相當特殊的要求。 關(guān)于主要材料的進場時間，考慮到施工場地相對比較小，及保管的需要，我們將按照施工進度計劃，分階段、分批、分期的組織材料進場。 二、 ?機具組織 針對本工程的特點，機具設備將根據(jù)工程需要由我單位物資部根據(jù)項目主管提出的機械設備的需用計劃進行組織 調(diào)配，同時委派專業(yè)機修人員定期到現(xiàn)場維修和保養(yǎng)，保證這些進入現(xiàn)場的設備在使用過程中完好性。 施工勞務層是在施工過程中實際操作的人員，是施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者，故我司選擇勞務層操作人員的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)技能，具有良好的思想品德素質(zhì)；具有較好相類似工程施工經(jīng)驗的人員。 施工管理層組織是管理層人員的配備必須全面具有較高的專業(yè)素質(zhì)，我單位曾多次施工過與本工程類似的建筑，積累了豐富的經(jīng)驗，在施工管理、協(xié)調(diào)控制的能力上都有很大的優(yōu)勢，而在施工管理人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項目管理班子時，我單位將選派優(yōu)秀的項目管理班子進駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設和管理。 五、 ?人員準備工作 公司勞務部門負責對項目班子人員進行就緒準備，作好開工前有關(guān)人員的調(diào)動、調(diào)整工作，所施工的管理人員將全部就位進行各方面工作的準備；勞務層將根據(jù)現(xiàn)場需要或施工順序的要求分批進場，并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。 三、 ?材料準備工作 根據(jù)施工圖紙尺寸和現(xiàn)場尺寸相比較，所計算出各材料的數(shù)量，準備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場地，按照計算出的材料計劃分 期、分批組織進場，并作好材料的樣板挑選、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質(zhì)量，最后保證了工程質(zhì)量。 技術(shù)準備工作在進場之日立即著手，其重點一方面是使有關(guān)人員仔細閱讀施工圖紙，了解設計意圖及相關(guān)細節(jié)，開展圖紙會審、圖紙深化、技術(shù)交底等技術(shù)準備工作。由于本工程是在不影響其他樓層以上施工的情況下進行施工，所以我們必須與業(yè)主、總承包方就具體情況部署施工順序、材料和建筑垃圾的運輸方式等進行充分的協(xié)商、認真聽取各方的意見，最大限度的保證其他樓層面的營業(yè)和施工的順利進行。 一、 ?現(xiàn)場交接準備 組織項目管理人員進行現(xiàn)場踏勘，檢查現(xiàn)場實際情況與圖紙描述是否存在差異，原有安排與現(xiàn)有安排的銜接工作。 第一節(jié) ?施工準備工作 施工準備工作作為重要的前期工作。 第 7 頁 我公司將嚴格遵守業(yè)主或總承包單位對施工現(xiàn)場進行管理的一切規(guī)章制度。 3）材料堆場的布置 我公司將材料劃分為三類：此三類分別設置堆場或倉庫，第一類材料為零星、常用、周轉(zhuǎn)性強的材料，需搭設倉庫進行專業(yè)人員保管；第二類材料為大宗、量大、質(zhì)材重的材料，如石材、夾板、鋼材等，可設定區(qū)域堆放，最好搭建倉庫；第三類材料為地材，除水泥須注意防水防潮處理外，其他如黃砂等材料可不需覆蓋。無論施工用電或照明用電，均采用專用電纜 和接線盒。用水接駁口可與業(yè)主或總承包單位協(xié)商解決。 4）在平面交通上，要盡量避免各工種之間相互干擾； 5）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。另有電氣照明設施的敷設及家俱的制作與布置。 第二章 ?工程概況 本工程位于地段、精裝修內(nèi)容包括：輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁質(zhì)天花吊頂，墻面石材、磁磚鑲貼、麥哥利木板材墻面、 19 厚強化玻璃墻、各種石材、板材門及玻璃門（括門套，實木線條）。他們都擁有國家有關(guān)權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的工種上崗證，特種工程還持有特殊工種操作證書。我公司現(xiàn)有勞動力隊伍均與我公司長期合作，經(jīng)歷過很多重大工程的考驗，如工程等，經(jīng)驗、技術(shù)等方面均屬上乘。同時以完善的后勤保障系統(tǒng)確保該工程按期保質(zhì)完成。 四、 ?文明施工 按我公司 CI 戰(zhàn)略布置來管理整個施工現(xiàn)場，創(chuàng)建一流文明工地，確保整體工程的文明達標。如發(fā)生因我方因素造成的工期延誤，每延誤一天我方愿意接受合同條款規(guī)定的懲罰，如發(fā)生非我方因素造 成的工期滯后，業(yè)主對我方施工工期應承認順延或補償，具體解決辦法由雙方協(xié)商而定。本工程如由我公司承建 ,我公司愿負起應有的責任 ,優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程的施工任務，現(xiàn)作如下承諾： 一、 ?工程進度 確保達到 北京市 優(yōu)良工程驗收標準。 第 1................................................................................ 3 第一章 編制說明 .............................................................................. 3 第一節(jié) 編制依據(jù) .............................................................................. 3 第二節(jié) 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 ........................................... 3 第三節(jié) 基本承諾 .............................................................................. 4 第四節(jié) 勞動力來源 .............................