建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料
2024-07-27 21:16本頁面
【正文】 表項(xiàng)目類別6層及以下7~18層19層~100米100米以上居住類建筑20~3030~4040~8080~130居住類建筑（別墅）30萬元~50萬元/套居住類建筑（酒店式公寓）40~130酒店建筑80~100100~150120~250辦公建筑50~7080~120100~220商業(yè)建筑50~7080~120城市綜合體80~220旅游建筑110~130教育建筑50~100附表五 注2：改擴(kuò)建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）項(xiàng)目以其投資額為基本設(shè)計(jì)“計(jì)費(fèi)額”。特別復(fù)雜 功能和技術(shù)要求特別復(fù)雜的公共建筑工程； 建筑高度大于100米（含）的居住或公共建筑工程； 單體建筑面積大于80000平方米的超大型公共建筑工程； 建筑面積大于50000平方米的單建地下工程； 工藝復(fù)雜或1000床以上的醫(yī)療建筑工程；1600座以上劇院或包含兩個(gè)及以上不同類型觀演廳的綜合文化建筑工程；5萬平方米以上會議中心、航站樓、客運(yùn)站；6000座以上體育館；30000座以上體育場；超過五星級標(biāo)準(zhǔn)的酒店或度假村等公共建筑工程； 抗震設(shè)防有特殊要求的建筑工程（隔震墊、阻尼器、消能裝置等）；結(jié)構(gòu)超限的建筑工程； 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保護(hù)性建筑工程； 適用于國際性活動的大型公共建筑工程； 改擴(kuò)建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）建筑工程。一般 單體建筑面積大于5000平方米, 且小于20000平方米（含）的中型公共建筑工程； 建筑高度小于27米（含）的一般標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程； 建筑高度大于24米,且小于50米（含）的公共建筑工程； 單體建筑面積大于5000平方米的大中型倉儲物流類建筑工程； 建筑面積小于10000平方米（含）的單建地下工程。附表三 、七、八執(zhí)行。 247。投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式 發(fā)包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用文件，但不能擅自修改或用于與設(shè)計(jì)合同無關(guān)的其他事項(xiàng)，并不得為合同以外的目的而復(fù)制、使用并提供給任何第三方。其他說明按估算“計(jì)費(fèi)額”計(jì)取的設(shè)計(jì)費(fèi)為暫估設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)，最終以初步設(shè)計(jì)概算中的實(shí)際“計(jì)費(fèi)額”為依據(jù)確定計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)按照下列公式計(jì)算：設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)=設(shè)計(jì)基本計(jì)費(fèi)+設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)“設(shè)計(jì)其他服務(wù)”是指發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人另行提供且發(fā)包人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)支付費(fèi)用的服務(wù)，包括：總體設(shè)計(jì)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)（包括設(shè)計(jì)總包服務(wù)）、采用綠色建筑設(shè)計(jì)、應(yīng)用BIM技術(shù)、采用被動式節(jié)能建筑設(shè)計(jì)、采用預(yù)制裝配式建筑設(shè)計(jì)、編制施工招標(biāo)技術(shù)文件、編制工程量清單、編制施工圖預(yù)算、建設(shè)過程技術(shù)顧問咨詢、編制竣工圖、駐場服務(wù)；提供概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、概念性建筑方案設(shè)計(jì)、建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識評價(jià)咨詢服務(wù)；
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