商鋪租賃合同標準版-文庫吧資料
2024-07-27 19:18本頁面
【正文】 鋪原有主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合甲方對該商鋪主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。（6）甲方應為乙方的商店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為乙方提供該商鋪外或公共部位、人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。允許甲方和甲方授權(quán)的單位或人員在一切合理時間進入該商鋪查看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方可作出相應的處理決定。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該商鋪外或公共部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣傳標語、招牌、符號、裝飾、燈飾或其他任何東西，不得設攤，不得播放影響其他商家正常經(jīng)營的音樂或宣傳廣播。（3）合同期內(nèi)，乙方如將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營的，必須事先以書面通報甲方備案，經(jīng)審核同意并保證第三者簽署協(xié)議，認可本協(xié)議和各項條款，乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠的截止期。所有商品均應符合國家和地方的法律法規(guī)的規(guī)定，明碼標價。乙方負責該商鋪內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作，配合甲方做好公共部位、公共場所的消防、安全及環(huán)境秩序的工作，甲方不承擔乙方和乙方承租的該商鋪內(nèi)的客商、顧客的人身、財產(chǎn)的保管保險義務。四、物業(yè)管理（1）乙方存放在該商鋪內(nèi)的商品、物品自行保管。（4）甲方同意批準乙方裝修后，乙方需督促施工單位及人員服從甲方的監(jiān)督和管理，并承擔清潔費用。（3）為保證商業(yè)的整體形象，乙方的門面招牌必須按照甲方提供的規(guī)格大小來制作，裝修設計、色彩需與商業(yè)的整體設計、色調(diào)相協(xié)調(diào)。乙方不得對該商鋪做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。免租期時間為： 年 月 日 至 年 月 日 （2）由乙方自行裝修該商鋪（包括道具、照明設備及其他用品），但開工裝修前，乙方必須以書面形式事先通知甲方，并附上圖紙及說明。若乙方未按國家有關稅收規(guī)定繳納相關稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔。本合同屆滿后，在雙方不再續(xù)訂合同的情況下，在乙方歸還該商鋪并結(jié)清租金、水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用后，甲方在十日內(nèi)，將保證金退還給乙方，但不計利息。在整個租賃期間保證金均由甲方保存。（5）甲方委托物業(yè)服務有限公司進行物業(yè)的統(tǒng)一管理：乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定按時
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