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正文內(nèi)容

萬科集團(tuán)建筑構(gòu)造與細(xì)部做法統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料

2025-07-20 16:34本頁面
  

【正文】 ,但從節(jié)約支護(hù)成本、縮短施工工期方面考慮,一般用于基坑側(cè)壁安全等級為一、二級的基坑。優(yōu)點:具有擋土和止水帷幕的雙重功效。缺點:支護(hù)成本較高,支護(hù)工期較長;由于是懸臂結(jié)構(gòu),基坑坡頂?shù)乃轿灰戚^大,不適用于深基坑及對基坑周邊變形要求嚴(yán)格的場地。(包括鋼筋混凝土樁、鋼板樁、地下連續(xù)墻等懸臂形式)適用范圍:適用于土質(zhì)較好、開挖深度較小的基坑();施工過程中,應(yīng)加強基坑周邊建筑物及土體的變形監(jiān)測,如果周邊有重要建筑物,對維護(hù)結(jié)構(gòu)的變形要求很高時,則不宜采用;適用于基坑側(cè)壁安全等級為二、三級的基坑。優(yōu)點:支護(hù)成本低,支護(hù)工藝簡單、速度快。缺點:所需施工作業(yè)面大,場地周邊變形大。第八節(jié): 基坑支護(hù)方式適用范圍:適用于對基坑周邊沉降、變形等要求不高的空曠場地;多用于基坑側(cè)壁安全等級為三級的基坑。工程樁型及其成樁工藝應(yīng)根據(jù)上部建筑結(jié)構(gòu)類型、荷載性質(zhì)、樁的使用功能、穿越功能、樁端持力層、地下水位、施工環(huán)境、制樁材料供應(yīng)等條件進(jìn)行綜合分析后確定。優(yōu)點:與鋼管樁相比,具有:穿透能力更強,可穿越中間硬土層;施工擠土量小,基本不產(chǎn)生擠土效應(yīng);切割、接長較方便,取材較易,價格較便宜(低20%~30%)。缺點:鋼材用量大,工程造價高;沉樁機具設(shè)備較復(fù)雜;振動、噪音較大,樁材易腐蝕。(敞口鋼管樁)適用范圍:適用于多數(shù)的軟、硬土層,如一般黏性土及其填土、淤泥、淤泥質(zhì)土、粉土、砂土、黃土、中間有硬夾層、砂夾層或礫石夾層的土層,樁端持力層為硬黏性土、密實砂土碎石土、軟質(zhì)巖石及分化巖石等;一般多用于具有深厚軟土層的沿海沖積平原,其低壓縮性持力層很深,沉樁時一般的鋼筋混凝土或預(yù)應(yīng)力混凝土樁難以適應(yīng)其沖擊力,多采用鋼管樁。優(yōu)點:成樁速度快、效率高,樁身質(zhì)量可靠、樁的單位面積承載力高;監(jiān)測方便,施工無噪音、無泥漿污染。適用范圍:適用于穿越松軟土層,如一般黏性土及其填土、淤泥、淤泥質(zhì)土、非自重濕陷性黃土等,不適用于地下有孤石、軟弱土層間有堅硬的夾層、 “軟硬突變”的地質(zhì)條件;樁端持力層為硬黏性土、密實砂土。優(yōu)點:成樁速度快、效率高,樁身質(zhì)量可靠、樁的單位面積承載力高,監(jiān)測方便;無泥漿污染。(包括混凝土預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力混凝土預(yù)制樁)適用范圍:適用于穿越一般的軟、硬土層,如一般黏性土及其填土、淤泥、淤泥質(zhì)土、粉土、黃土、中間有硬夾層、砂夾層的土層,樁端持力層為硬黏性土、密實砂土等;孤石和障礙物多的地層、有堅硬夾層且又不能做持力層的地域不宜采用。優(yōu)點:設(shè)備簡單,上馬快,操作方便,可消除一般在灌注樁中易出現(xiàn)的縮頸、裂縫、混凝土不密實、回淤等疵病,保證工程質(zhì)量;技術(shù)可靠,工藝合理,單樁承載力可達(dá)1100KN;工程造價比一般的混凝土灌注樁降低30%~40%。缺點:施工有噪音、振動沖擊會使土體受到擾動,會大大降低地基強度,成樁施工后土體的休止養(yǎng)護(hù)時間較長。.適用范圍:適用于一般黏性土以及填土、淤泥、淤泥質(zhì)土、粉土、濕陷性黃土、中間有硬夾層、砂夾層的土、硬黏性土、密實的砂土、碎石土,有地下水亦可應(yīng)用。當(dāng)孔深超過10m時,地面應(yīng)配備向孔內(nèi)送風(fēng)的專用設(shè)備,風(fēng)量不宜少于25L/s,孔底鑿巖時尚應(yīng)加大送風(fēng)量;挖孔人員上下孔井,必須使用安全爬梯;井下需要工具,應(yīng)該用提升設(shè)備遞送,禁止向井內(nèi)拋擲。缺點:單樁施工速度較慢,成樁工藝勞動強度大,安全性較差。樁長一般在20m左右,最深可達(dá)40m。缺點:樁身混凝土強度不高(一般為C20);樁底不能入巖,單樁承載力與嵌巖樁比現(xiàn)對較低。土及其填土、粉土、砂土、黃土、季節(jié)性凍土、膨脹土等,樁端持力層為硬黏性土、密實砂土等。適用范圍:適用于穿越一般黏性優(yōu)點:機具設(shè)備簡單,裝卸移動快速,占地面積小,施工速度較快,工效較高;施工無噪音、無振動、無擠壓、無泥漿污染。缺點:成孔速度慢、效率低,用用水量大,泥漿排放量大,污染環(huán)境,擴孔率較難控制。、反循環(huán)鉆孔灌注樁適用范圍:適用于地下水位較高的軟、硬土層,如淤泥、黏性土、砂土、軟質(zhì)巖層。優(yōu)點:設(shè)備構(gòu)造簡單,適用范圍廣,操作方便,所成孔壁較堅硬、穩(wěn)定、塌孔少。小區(qū)小型車車道道路做法添加了大白粉(或其它灰鈣類材料的)作為膩子基層的,基層會有脫粉、涂料面層會脫皮等現(xiàn)象。膩子粉選擇:須采用水泥膩子,不得采用石膏膩子。涂料由集團(tuán)戰(zhàn)略采購 檢驗方法為:屋頂女兒墻處設(shè)置穿孔水管,淋水12小時。排水口/孔窗框下檻應(yīng)設(shè)置的排水孔,排水孔的大小和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。2)塞縫:金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿,并采用密封膠密封。3)2)連接件距門窗邊框四角的距離不大于200mm,其余固定點間距不超過400mm。門窗框和墻體之間的連接1)門窗洞口設(shè)置說明:當(dāng)門洞墻垛、窗間墻的寬度小于200mm時,應(yīng)做成構(gòu)造柱;當(dāng)200≤門洞墻垛、窗間墻寬度≤600,而其后面又無橫墻時,應(yīng)用灰砂磚砌筑。4米以上墻體按圈梁要求設(shè)置。窗臺配筋帶構(gòu)造砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁,高度不宜小于120mm,縱筋不少于4Φ10,箍筋Φ6200;其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶,板帶厚度不小于100mm;板帶的混凝土強度等級不應(yīng)小于C20,縱向配筋不宜少于3Φ10。磚墻底部混凝土坎做法加氣混凝土砌塊外墻及廚房、衛(wèi)生間磚隔墻底部統(tǒng)一要求做素混凝土坎,廚、衛(wèi)間混凝土坎做法如下圖所示:(根部新舊混凝土須鑿毛)要求:素混凝土坎混凝土強度等級為C20,外墻素混凝土坎要求與樓板混凝土一起整體澆筑。(抗震設(shè)防)。3)加氣混凝土砌塊墻體拉結(jié)筋沿墻或柱高每600mm左右(與砌塊模數(shù)相同)設(shè)一道,首道拉結(jié)筋離樓地面高600mm,每道為2根(墻厚100mm為1根)直徑6mm的鋼筋(帶彎鉤),伸出墻或柱面長度不小于800mm或1000mm拉結(jié)筋采取預(yù)埋或用環(huán)氧樹脂植筋的方式設(shè)置,但植筋不應(yīng)另計費用,且植筋質(zhì)量應(yīng)符合要求。墻體材料1)地面以下墻體:應(yīng)采用燒結(jié)磚;2)外墻:宜采用加氣混凝土砌塊、珍珠巖砌塊或燒結(jié)磚,不得采用空心砌塊。2)Ⅱ級鋼:直徑≥28采用機械連接,直徑<28采用焊接或綁扎連接。泵送混凝土坍落度選用不同泵送高度入泵時混凝土坍落度選用第二節(jié):鋼筋工程1) 鋼筋品牌按公司要求2)對于樓板鋼筋應(yīng)采用新三級鋼或冷軋帶肋等高強鋼筋%2)含氧化鈣類膨脹劑的混凝土不得用于海水和有侵蝕性水的工程;常用混凝土膨脹劑應(yīng)符合《GB234392009混凝土膨脹劑》使用要求膨脹劑 粉煤灰礦物摻合料使用要求(SBS、APP、高分子防水等成本待預(yù)算);6)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓板,結(jié)構(gòu)找坡,原漿收光。排蓄水板大樣新型做法:(按設(shè)計、采購、成本方案確定)1)綠化種植(詳園林設(shè)計);;2)覆土層;3)諾維復(fù)合排水墊(德國進(jìn)口品牌,超過100年的使用年限);4)-聚合物水泥膠結(jié)料復(fù)合耐根穿刺防水材料;5) (聚酯胎體)或預(yù)鋪/濕鋪雙面防水卷材(聚酯胎)防水層,遇混凝土墻時,上翻至室外地坪以上500mm高.(SBS、APP、高分子防水等成本待預(yù)算);6)抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)頂板,結(jié)構(gòu)找坡,原漿收光。(即上接散水或上接上層房間外墻,主要用于低層類住宅):1)土方回填,分層夯實,密實度≥93%;2)高出回填土部分20mm厚1:2水泥砂漿保護(hù)層,抹灰前須滿掛孔徑20*20的鍍鋅鋼絲網(wǎng),鋼絲直徑1mm,鋼絲網(wǎng)高出凹槽150mm);3)30mm厚泡沫聚苯板防水保護(hù)層;4)3mm厚單面自粘橡膠瀝青防水卷材防水層高出建筑完面(即地坪)500mm,粘貼牢固(卷材表面須甩漿);5)原混凝土結(jié)構(gòu)面層清理修補,混凝土底板和側(cè)墻、側(cè)墻和側(cè)墻交接處應(yīng)做成八字倒角,側(cè)墻混凝土外表面適當(dāng)處理至平整;6)防水(抗?jié)B)混凝土側(cè)墻結(jié)構(gòu);::傳統(tǒng)做法:1)綠化種植(詳園林設(shè)計)。30mm厚泡沫聚苯板保護(hù)層;3)2mm單面自粘橡膠瀝青防水卷材,樁頭部位須用JS11型防水涂膜涂抹;4)100mm厚C15素混凝土墊層;5)素土夯實(密實度≥93%);(全埋式地下室,即上接地下室頂板):1)土方(采用粘土)回填,分層夯實,密實度≥93%。第五節(jié):地下室1)面層按設(shè)計圖紙確定。坡屋面底部及兩側(cè)須設(shè)置鋼筋混凝土(豎向≥Φ8,間距≥500,水平≥Φ8一道)反坎,坡屋面底部混凝土反坎的底部須預(yù)埋直徑≥20mm的PVC管,間距500mm,作為屋面排
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