【正文】 管理制度 （ 1） 專業(yè)施工制度：針對起重設(shè)備，臨時(shí)用電設(shè)施的特殊性，組建大型安 裝維修隊(duì)和專業(yè)電氣組，建立一套完整的工作體系，以確保工作的質(zhì)量和安全。 3. 工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù) ISO9001 系列要求，建立起組織、職責(zé)、程序、過程和資源五位一體的質(zhì)量保證體系。根據(jù)我們承建大型工程的慣例以及施工同類型結(jié)構(gòu)工程的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程和 ** 市的具體情況，制定下列管理方案。 現(xiàn)場總平面布置圖略。加強(qiáng)總平面管理首先要建立總平面管理責(zé)任制；其次嚴(yán)格施工平面和道路交通管理，各種作 業(yè)場地、機(jī)具、材料都按劃定的區(qū)域和地點(diǎn)操作或堆放 ,車輛進(jìn)場路線也要規(guī)劃安排，避免混亂。 8) 總平面布置 工程能否順利進(jìn)行 ,在很大程度上取決于合理的施工平面布置 ,保持各設(shè)備的布局 ,施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關(guān)重要的。各種材料用量如下： 大模板 1800M2，覆膜竹膠板 4000 M2，電梯井筒模三套?；炷敛捎矛F(xiàn)場攪拌，設(shè) 60立方 /小時(shí)的半自動(dòng)化攪拌站一座。安裝位置： 1號電梯位于 16/A軸處， 2號電梯 位于 48/ A 軸處。 ***大學(xué)家屬 23樓住宅 13 各專業(yè)施工隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度與工程狀況按計(jì)劃、分階段進(jìn)退場，保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開。其所有管理人 員、技術(shù)工人及普工，均具備良好的素質(zhì)?？刂票ＷC計(jì)劃的層層落實(shí)。 9）建立例會(huì)制度 建立如下會(huì)議制度：每月一次的工程總結(jié)會(huì)，做階段性總結(jié)；每周一次的工程例會(huì)，安排檢查進(jìn)度；日巡查會(huì)，檢查作業(yè)進(jìn)度。每層工期由至少 11天減為 8 天半，明顯縮短工期。這樣加快了模板的周轉(zhuǎn)，減少了模板和勞動(dòng)力的投入量，保證了施工進(jìn)度。剛度大、板面平整，組裝靈活，砼成型質(zhì)量好，可省掉墻面抹灰的工序，節(jié)省時(shí)間。 5）砼施工摻加高效減水劑，提高砼的早期強(qiáng)度，縮短樓層施工周期。堅(jiān)持月平衡、周調(diào)度，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃***大學(xué)家屬 23樓住宅 12 實(shí)施。 現(xiàn)場設(shè) 60 立方 /小時(shí)的半自動(dòng)化攪拌站一座，并設(shè)一臺混凝土固定泵，底板施工時(shí)增加一臺汽車泵，滿足現(xiàn)場混凝土泵送，加快澆筑速度。 3）采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī) 械設(shè)備和混凝土設(shè)備 根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現(xiàn)場投入 2 臺 45米臂長的塔吊，滿足大模板的拆裝和材料垂直水平運(yùn)輸。 （按業(yè)主的工期要求，還可以提前） 2）先進(jìn)實(shí)效的管理體制和組織機(jī)構(gòu) 本工程采用項(xiàng)目法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建合理高效的機(jī)構(gòu)，配備素質(zhì)高、能力強(qiáng)的管理人員，擇優(yōu)選擇技術(shù)素質(zhì)高的專業(yè)隊(duì)伍。 第五進(jìn)度控制點(diǎn)： 2020年 6月 18日裝飾完成。 第三進(jìn)度控制點(diǎn)： 2020年 12月 15日主體結(jié)構(gòu)完。詳見附圖《 施工段劃分》及《語言大學(xué)家屬 23樓標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)流水施工圖》 工期保證措施 1）設(shè)置進(jìn)度控制點(diǎn) 本工程制定以下六個(gè)進(jìn)度控制點(diǎn)： 第一進(jìn)度控制點(diǎn)： 2020年 5月 23日地基處理完。詳見《 ****大學(xué)家屬 23樓網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃》 施工段的劃分和標(biāo)準(zhǔn)層流水網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 本工程底板和地下室結(jié)構(gòu)根據(jù)施工縫和后澆帶劃分四個(gè)施工段；地上***大學(xué)家屬 23樓住宅 11 結(jié)構(gòu)單元?jiǎng)澐譃?6個(gè)施工段。在施工到 F3層時(shí)，即插入地下室裝修工作，在施工到 F9層時(shí)，即插入地上部分的裝修。 為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行。為業(yè)主提供滿意的服務(wù)；為本單位創(chuàng)效益、爭榮譽(yù)；為社會(huì) 留下時(shí)代的藝術(shù)品。 物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)各類材料的確認(rèn)與采購供應(yīng)；負(fù)責(zé)工程機(jī)械配備、使用及維護(hù)保養(yǎng)；保證周轉(zhuǎn)工具的供應(yīng)、運(yùn)輸與保管。 總務(wù)部：負(fù)責(zé)工地的安全保衛(wèi)、消防工作。 合約部：負(fù)責(zé)總包合同管理；分包及采購供應(yīng)合同的簽定與管理；工程量統(tǒng)計(jì)、予決算工作；負(fù)責(zé)甲方指定的分包工程的結(jié)算與工程付款的審核；負(fù)責(zé)成本核算、作好周、旬、月成本控制與管理；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作。經(jīng)理部下設(shè)：施工管理部、質(zhì)量技術(shù)部、物資設(shè)備部、合約部、總務(wù)部等五個(gè)職能部門。 項(xiàng)目組織保證體系與職能圖如下頁。以此出色地實(shí)現(xiàn)我 公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo) ,實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的承諾。項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按照以 GB/T9001模式標(biāo)準(zhǔn)建立的體系來運(yùn)作 ,形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié) ,以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。工程將按項(xiàng)目法施工 ,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)容 ,以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段 ,行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。并派曾經(jīng)獲得“魯班獎(jiǎng)”工程及“青年文明號”集體的項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的項(xiàng)目管理 .。地下水對基礎(chǔ)混凝土無腐蝕性。地基基礎(chǔ)埋深地下 ，土壤持力層多為粉質(zhì)粘土層，承載力 fk=130Kpa，需進(jìn)行地基處理。 2) 氣象、地質(zhì)情況 本地區(qū)海拔高度 ，年平均氣溫 ，最冷月平均氣溫 ，最熱月平均氣溫 ，年降雨量 587mm，冬季平均凍結(jié)深度 ，常年夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，冬季為西北風(fēng)，四季明顯。建筑外墻為涂 料，外墻內(nèi)保溫采用內(nèi)貼 60 厚發(fā)泡粉煤灰保溫板（ FLB）。基礎(chǔ)埋深約地坪下 米，箱形基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)。 ***大學(xué)家屬 23樓住宅 7 第一章 工程概況 1) 工程概況 ****大學(xué) 23家屬住宅樓位于 ** 市海淀區(qū)學(xué)院路， ****大學(xué)院內(nèi)，為教師職工用房。 30．建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 31． ** 市建筑工程施工企業(yè)安全責(zé)任制 32．我單位制定的《質(zhì)量手冊》及質(zhì)量保證 體系的 27 個(gè)程序文件。 27．電氣標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范條例說明匯編。 24．建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ5988） 25．建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ30288）。 20． ** 市施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。 18． ** 市《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》。 16．建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ8091）。 12．采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ24283）。 10．預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ32188）。 （ GBJ20883）。 6. 建筑裝飾施工驗(yàn)收規(guī)范（ JBJ7391）。 4. 磚石工程施工驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ20383）。 2. ****樓及游泳 館巖土工程勘探報(bào)告 09 技 026。 1 ****大學(xué) 23家屬 住宅樓施工組織設(shè)計(jì)目 錄 編制依據(jù) ............................................ 5 第一章 工程概況 .................................... 7 工程概況 .............................................................................................. 7 氣象、地質(zhì)情況 .................................................................................. 7 第二章 施工部署 .................................. 8 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................... 8 項(xiàng)目組織保證體系 ........................................................................... 8 組織機(jī)構(gòu)主要部門的職責(zé) ............................................................... 9 施工進(jìn)度計(jì)劃 ................................................................................... 10 總體施工工期 ................................................................................. 10 施工進(jìn)度計(jì)劃 ................................................................................ 10 施工段的劃分和標(biāo)準(zhǔn)層流水網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 .......................................... 10 工期保證措施 ..................................................................................11 勞動(dòng)力部署 ........................................................................................ 12 勞務(wù)層選用 ..................................................................................... 12 垂直運(yùn)輸機(jī)械 .................................................................................... 13 主要材料投入 .................................................................................... 15 總平面布置 ........................................................................................ 15 第三章 主要施工方案 .............................. 16 臨時(shí)水電設(shè)施 .................................................................................... 16 管理原則 ........................................................................................ 16 臨時(shí)供電方案 ................................................................................. 17 現(xiàn)場臨時(shí)用水 ................................................................................. 18 施工測量 ........................................................................................... 18 施工測量平面控制網(wǎng)的測設(shè) ......................................................... 18 高程測量和垂直度控制： ............................................................. 19 沉降觀測： ..................................................................................... 20 土方施工 ............................................................................................ 21 降水 ................................................................................................ 21 護(hù)坡 ................................................................................................ 21 ***大學(xué)家屬 23樓住宅 2 挖土 ................................................................................................ 22 地基處理 ........................................................................................ 22 模板工程 ............................................................