【正文】 ，向設(shè)計(jì)方提供需主管部門協(xié)調(diào)的專項(xiàng)工程，如信息處理系統(tǒng)、環(huán)保系統(tǒng)等設(shè)計(jì)、施工安裝、檢測(cè)等資料，完善整體設(shè)計(jì)。協(xié)調(diào)例會(huì)，作為現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)各方之間的協(xié)調(diào)。對(duì)配合工程項(xiàng)目，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好條件。徹底解決留孔位置的偏離和重迭。特別是關(guān)鍵部位和重要工序，制定切實(shí)可行的措施，以保證配合工作的順利進(jìn)行。搞好相互間的配合施工，是多、快、好省地完成工程的重要保證。⑼、各施工單位協(xié)調(diào)搞好安裝工程產(chǎn)品保護(hù)，未交工的不得使用，不得隨意取走管道口的堵頭，如可能將地漏下部門彎處檢查口的門拆下，待交工時(shí)再安裝或?qū)⒌芈┓舛隆＂?、燈具、開(kāi)關(guān)插座，面板安裝配合：燈具、開(kāi)關(guān)、插座盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，施工時(shí)不得損壞墻面，若孔洞較大應(yīng)處理，在粉刷后再裝箱盒、面板。⑸、衛(wèi)生間施工配合：在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土建給定地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再對(duì)地坪作相應(yīng)保護(hù)措施。在樓地坪的錯(cuò)、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未做樓地坪面層前補(bǔ)埋。⑶、粉刷階段：土建在粉刷時(shí)，盡量避免污染安裝的管線、面板，安裝為土建提供便利，所有的預(yù)埋的管路施工完畢，并疏通，確保工程后期不破壞已粉刷墻面。土建與安裝協(xié)調(diào)配合⑴、層面平臺(tái)配合：根據(jù)土建的進(jìn)度安排和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，安裝進(jìn)行物料及人員的準(zhǔn)備工作，同時(shí)土建為安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能順利地施工和驗(yàn)收，相互穿插施工。⑵、各類管道在交叉安裝中相碰時(shí)，應(yīng)該在下列原則相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無(wú)壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓物料管道；支管讓主管。當(dāng)土建模板固定，結(jié)構(gòu)鋼筋綁29 / 130扎的同時(shí)配合敷管；當(dāng)土建拆模后，立即對(duì)預(yù)埋管、留孔位置進(jìn)行疏通整理，以最大的限度減少日后返工。室內(nèi)裝飾各工種交叉施工作業(yè)時(shí)，注意做好對(duì)于已完施工產(chǎn)品保護(hù)工作。裝飾施工為確保外墻飾面施工質(zhì)量，杜絕以后外墻滲漏水的現(xiàn)象產(chǎn)生，采取先安裝窗鋼副框，再進(jìn)行外墻面飾面施工。⑷、砌體工程高層在七層主體結(jié)構(gòu)混凝土施工結(jié)束后，砌體工程即及時(shí)插入施工。28 / 130剪力墻模板剪力墻模板采用膠合板模板，采用對(duì)拉螺栓加固裝置，以保證混凝土墻板的施工質(zhì)量，對(duì)拉螺栓的安裝間距，水平方向?yàn)?500mm，垂直方向?yàn)?00mm。梁模板矩形梁用多層膠合板按圖紙尺寸進(jìn)行配制。⑵、軸線及建筑物幾何尺寸的控制采用激光經(jīng)緯儀進(jìn)行控制點(diǎn)的測(cè)設(shè)，采用垂直儀垂直控制點(diǎn)的引測(cè)進(jìn)行，在人員配備上考慮 1 名專業(yè)測(cè)量人員負(fù)責(zé)本工程的測(cè)量工作。上部結(jié)構(gòu)施工布署⑴、機(jī)械布置設(shè)置二臺(tái) QTZ40 塔式起重機(jī)，作為主樓鋼筋、模板、構(gòu)件等材料的垂直及水平運(yùn)輸之用。塔基頂標(biāo)高－，塔基四周砌２４０厚磚砌體，長(zhǎng)、寬、*240MMC25 構(gòu)造柱及圈梁。在基礎(chǔ)開(kāi)挖前進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工，以利于基礎(chǔ)施工階段可以充分利用塔吊。根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，本場(chǎng)地塔基變化座落在３C 淤泥土層上，2 個(gè)塔吊基礎(chǔ)均需每臺(tái)增加 4 根 KFZA400(240)1２(1 節(jié))抗撥樁，塔基詳見(jiàn)塔基圖。砼澆筑后用地毯或草簾履蓋。以上挖掘機(jī)挖土，一臺(tái)大型推土機(jī)、一臺(tái)挖掘機(jī)堆土，挖土從南向北開(kāi)挖，行走路線從東向西到小河西，由于土壤上不能行走大型裝載車，所以在大車行走路線上用 5 厚鋼板鋪設(shè)。（2）地下室護(hù)坡地下室邊坡按 1： 放坡，做砼邊坡護(hù)坡措施，具體做法為：C15 砼8CM 厚，內(nèi)配直徑 6MM 間距 25CM 雙向布置，垂直邊坡方向用長(zhǎng) 鋼管打入土中，間距 成網(wǎng)狀布置，不致護(hù)坡滑落。 其二：由于工期緊，基坑表面 300MM 土壤拌入 1∕3 干水泥：細(xì)石（1：3）快速硬化土壤。基坑外圍一周設(shè)300*400 磚砌排水溝，每 25M 設(shè)一 700*700*700 集水坑，集水坑、排水溝內(nèi)26 / 130側(cè)用 1：2 水泥砂漿粉刷。井點(diǎn)降水分基坑外圍井點(diǎn)降水與基坑內(nèi)井點(diǎn)降水。本工程采用井點(diǎn)降水輔助明溝排水。地下室按軸為分界線，進(jìn)行流水段施工。角斜拉在上層主體砼結(jié)構(gòu)上。塔吊安裝規(guī)范要求塔基砼不低于 C35，由于工期緊塔基砼采用 C40。塔基中軸線距離主樓(塔基中軸線平行或垂直本樓號(hào)的主軸線)大于 4M,塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)距離主樓不宜大于５．５M。樓基坑?xùn)|邊為施工主干道，基坑緊靠路邊，塔基只能布置在建筑物內(nèi)，塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)與地下室頂板主梁相交，主梁鋼筋又不能斷開(kāi)，因此拆除塔吊時(shí)要割除二臺(tái)塔吊的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)（每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)８５００元） 。土建工程、水電安裝、裝飾、消防、智能、電梯等工程，必須統(tǒng)一到一個(gè)嚴(yán)密的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，各分包單位應(yīng)按總計(jì)劃組織施工。本工程上部工程可分為結(jié)構(gòu)施工期、裝飾施工期、及總體施工期（水電安裝交叉進(jìn)行，不占用土建總體工期） ，只有通過(guò)工序間合理搭接、平衡協(xié)調(diào)及計(jì)劃調(diào)度，緊密地組織成一體。對(duì)于進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)地主要通道，南北通道(地下室基坑?xùn)|側(cè))，鋪６０cm磚渣夾石，分三次大型機(jī)械碾壓（南北長(zhǎng)９５M,寬７M）.加強(qiáng)施工準(zhǔn)備，如大型施工機(jī)械配備、場(chǎng)地規(guī)劃、軸線復(fù)測(cè)，以使工程順利開(kāi)工。在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭，建立完善的項(xiàng)目管理體系與質(zhì)量體系，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè)任務(wù)。在工程全過(guò)程施工中，充分依靠和運(yùn)用我公司多年來(lái)在類似大型的建設(shè)工程中積累的成功經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到本工程的施工中，編制最合理、優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設(shè)計(jì)。參加事故的調(diào)查和處理工作，遵照四不放過(guò)的精神，督促改進(jìn)措施的落實(shí)。負(fù)責(zé)全員的安全活動(dòng)和安全教育，監(jiān)督勞保用品質(zhì)量和使用。⑻、專職安全員熟悉掌握各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章、規(guī)定等內(nèi)容，協(xié)助各專業(yè)分包單位搞好安全生產(chǎn)工作，并有針對(duì)性的制定一些安全實(shí)施細(xì)則。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安防范，并對(duì)包括各專業(yè)分包單位的現(xiàn)場(chǎng)物資、成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。負(fù)責(zé)行政、生活用品的采購(gòu)、保管、發(fā)放。在項(xiàng)目主管副經(jīng)理的主持下，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)核算，定期進(jìn)行材料成本分析，并提出材料節(jié)約建議。按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖對(duì)各類材料進(jìn)行定期管理、用量控制，既要保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、文明，又要滿足工程需要。⑹、材料員職責(zé)按照項(xiàng)目施工預(yù)算編制材料總計(jì)劃，作為材料供應(yīng)和備料的依據(jù)，按階段施工預(yù)算編制施工用料計(jì)劃，并按總計(jì)劃、階段計(jì)劃落實(shí)材料進(jìn)貨到位情況，按進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序，對(duì)所有進(jìn)入項(xiàng)目的材料進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格品進(jìn)行必要的交涉和索賠，并采取退貨等措施。⑸、專職質(zhì)量員職責(zé)在項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,針對(duì)工程特點(diǎn)編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案，正確設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)。參與項(xiàng)目質(zhì)量、安全檢查，參與分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工作。有權(quán)拒絕使用無(wú)證人員上崗和使用偽劣材料、假冒產(chǎn)品、勞保用品。熟悉圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作，編制各重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的施工方案（技術(shù)指導(dǎo)書） ，對(duì)班組進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)措施的交底工作。協(xié)助工長(zhǎng)抓好班組施工質(zhì)量，安全文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省文明工地。制定項(xiàng)目技術(shù)管理制度、質(zhì)量保證措施，負(fù)責(zé)全面質(zhì)量管理工作的開(kāi)展。組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行總承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量檢查，并將工程質(zhì)量檢查結(jié)果通知相關(guān)單位，及時(shí)處理各種技術(shù)問(wèn)題，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定工作。⑶、項(xiàng)目工程師職責(zé)在上級(jí)技術(shù)部門的指導(dǎo)下，對(duì)總承包范圍內(nèi)的工程技術(shù)、質(zhì)量管理負(fù)直接責(zé)任。同時(shí)督促各專業(yè)分包單位遵守有關(guān)管理?xiàng)l例。積極改善勞動(dòng)條件，保證安全措施費(fèi)用的使用，保證為專業(yè)分包提供工作面、產(chǎn)品保護(hù)。開(kāi)展全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持施工中“三檢制” ，檢查工長(zhǎng)責(zé)任制的執(zhí)行情況。施工中按月及時(shí)組織專業(yè)人員填報(bào)包括各專業(yè)分包單位在內(nèi)的進(jìn)度計(jì)劃表，負(fù)責(zé)同建設(shè)單位聯(lián)系按期收取工程進(jìn)度款項(xiàng)。制定項(xiàng)目質(zhì)量、安全方面的管理規(guī)章制度，加強(qiáng)項(xiàng)目班子管理及班組建設(shè)。管理模式根據(jù)公司多年施工管理的經(jīng)驗(yàn)，我們執(zhí)行一種項(xiàng)目管理模式（見(jiàn)下圖）項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé)⑴、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，遵守國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)，履行承包合同。由于部分工程分部項(xiàng)為建設(shè)單位直接分包或指定分包，因此，需采取與建設(shè)單位平行及交叉管理相結(jié)合的辦法來(lái)管理好總承包工程，使分包單位能與總承包之間能和諧、如期地完成施工任務(wù)。管理職能總承包人受業(yè)主或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，以合同承諾為目標(biāo)，以現(xiàn)場(chǎng)管理為重點(diǎn)，在按期、保質(zhì)、保量完成合同內(nèi)實(shí)物工作量的同時(shí)，又對(duì)分包單位行使合同規(guī)定的協(xié)調(diào)和配合職能，體現(xiàn)出一種全方位、多職能、多層次的管理關(guān)系。一流的工程出于一流的管理，科學(xué)管理是工程成敗的關(guān)鍵。為了本工程優(yōu)質(zhì)快速地完成，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。四、施工部署根據(jù)招標(biāo)文件所給定工程承包范圍進(jìn)行總承包，以務(wù)實(shí)創(chuàng)新、爭(zhēng)創(chuàng)一流為精神，通過(guò)“三高” （即高目標(biāo)、高起點(diǎn)、高要求）來(lái)實(shí)行對(duì)技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工、資料的管理及對(duì)合同、成本、進(jìn)度的控制，嚴(yán)格履行合同的承諾，鑄造精品工程。施工環(huán)境目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。工程計(jì)劃2022年12月1日開(kāi)工，樓座最遲于2022年12月1日前竣工。機(jī)械利用率 80％，完好率 95％，成本降低率 2％。現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo): 按國(guó)際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度公司內(nèi)人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢(shì)。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。質(zhì)量目標(biāo)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程。㈡、項(xiàng)目管理目標(biāo)安全目標(biāo)：杜絕傷亡、重傷事故，杜絕火災(zāi)事故，月輕傷事故頻率控制在 ‰以內(nèi)。質(zhì)量要求：合格。每戶設(shè)一部對(duì)講分機(jī),分機(jī)之間互不干擾。4dB 范圍內(nèi)。分支分配器箱每層設(shè)置,分支分配器箱至家庭信息配線箱設(shè)一對(duì)銅纜 SYWVY755，在起居室和臥室均設(shè)一個(gè)電視插座。在起居室、臥室及書房等處設(shè)雙孔電話/信息插座。管線敷設(shè)詳見(jiàn)平面圖。⑴、電信系統(tǒng)：在地下一層設(shè)一個(gè)弱電間，電信系統(tǒng)前端設(shè)備安裝在弱電間內(nèi)。電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于兩處與PE 干線連接,進(jìn)出橋架的金屬管應(yīng)與橋架可靠連接。具體施工參見(jiàn)圖集 02D5012《等電位聯(lián)結(jié)安裝》 。將基礎(chǔ)外圈邊梁內(nèi)兩根 φ10 主筋焊接貫通成為環(huán)形接地體并與其經(jīng)過(guò)樁基內(nèi)兩根 φ16 主筋可靠焊接作為等電位基礎(chǔ)接地體，接地電阻 R≤1 歐姆。為方便施工和用戶安全使用,對(duì)導(dǎo)線顏色作如下規(guī)定:,工作零線淺藍(lán)色,開(kāi)關(guān)線白色,17 / 130色三相供電除外.未標(biāo)注的電纜均采用 YJV1KV 電力電纜。照明平面圖中燈具和插座回路未標(biāo)注導(dǎo)線根數(shù)均為三根，其中一根為 PE 線；燈具至面板開(kāi)關(guān)導(dǎo)線根數(shù)為 n+1，n 為開(kāi)關(guān)聯(lián)數(shù)。本工程所有分支線路均穿管沿墻、樓板及地面暗敷。樓梯間燈具采用觸摸式延時(shí)面板開(kāi)關(guān)。公燈照明、公用設(shè)備等在配電間的低壓配電柜內(nèi)設(shè)表計(jì)量，住戶在所在層強(qiáng)電豎井內(nèi)設(shè)計(jì)量表箱計(jì)量，每戶一表；大空間活動(dòng)室在總配電箱內(nèi)計(jì)量。二級(jí)負(fù)荷均雙電源自切供電。供電電壓 220/380V。本工程設(shè)計(jì)分界點(diǎn)為各單體總電源進(jìn)線配電柜的電纜頭，電纜頭前端由業(yè)主委托電業(yè)或其它部門設(shè)計(jì)施工，電纜頭后端由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。16 / 130㈣、電氣工程設(shè)計(jì)范圍：照明、動(dòng)力、電信、有線電視、安保對(duì)講、防雷與接地設(shè)計(jì)。⑶、消火栓：口徑≤DN100mm的采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，絲扣連接，口徑DN100mm的采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管,采用溝槽式管件或法蘭連接。潛水泵出口壓力排水管用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。管材及接口⑴、給水管：進(jìn)入地下室的生活給水管、室內(nèi)給水立管采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接。衛(wèi)生潔具本工程衛(wèi)生潔具由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)共同確定。燃?xì)庀到y(tǒng)需由當(dāng)?shù)厝細(xì)獠块T確認(rèn)后方可施工。并在廚房安裝燃?xì)庑孤┍Ｗo(hù)裝置一個(gè)。⑶、滅火器配置：地下自行車庫(kù)屬A類火災(zāi)，按中危險(xiǎn)級(jí)配置手提式滅火器，滅火器最大15 / 130保護(hù)距離20m，每個(gè)消防箱內(nèi)配置手提式干粉滅火器MF/ABC32A二具；住宅樓按輕危險(xiǎn)級(jí)配置手提式滅火器，滅火器最大保護(hù)距離25m，住宅每個(gè)消防箱內(nèi)配置手提式干粉滅火器MF/ABC11A二具；配電間、電信機(jī)房、屋頂電梯機(jī)房屬B類火災(zāi)，按中危險(xiǎn)級(jí)配置手提式滅火器，每處MF/ABC334B二具。當(dāng)通風(fēng)管道、排管、,其下方應(yīng)增設(shè)噴頭。系統(tǒng)壓力下降，報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，啟動(dòng)噴淋泵,水力警鈴敲響，同時(shí)向消防控制中心報(bào)警。噴淋系統(tǒng)濕式報(bào)警閥集中設(shè)置在地下室消防泵房?jī)?nèi)。噴淋系統(tǒng)用水由噴淋加壓泵供給，噴淋加壓泵及消防水池設(shè)置在地下車庫(kù)消防水泵房?jī)?nèi)。泵房?jī)?nèi)可直接啟閉消防泵；消防控制中心可啟動(dòng)消防泵。室內(nèi)消火栓泵控制：火災(zāi)時(shí)按動(dòng)消火栓箱內(nèi)的消防按鈕，啟動(dòng)室內(nèi)消火栓泵并向控制中心發(fā)出信號(hào)。雙栓消火栓內(nèi)設(shè)DN65mm雙閥雙栓一個(gè)；DN6L=25m麻質(zhì)襯膠龍帶二條；DN19水槍兩支；消防按鈕和指示燈各一個(gè)；下設(shè)儲(chǔ)氣式磷酸銨鹽干粉滅火器MF/ABC11A兩具。本單體內(nèi)采用單栓與雙栓兩種消火栓箱帶滅火器箱組合式消防柜。減壓孔板孔徑詳消火栓系統(tǒng)圖。室外消火栓由市政供水直接供給；室內(nèi)消火栓、噴淋系統(tǒng)用水由消防加壓泵供給，消防加壓泵及消防水池設(shè)置在地下車庫(kù)消防水泵房?jī)?nèi)。屋面雨水采用單立管重力流外排水，雨水重現(xiàn)期取3年，并按10年重現(xiàn)期設(shè)置溢流設(shè)施。屋面、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)機(jī)凝結(jié)水和融霜水均為有組織排水。底層污、廢水管單獨(dú)排出。熱水系統(tǒng)：住宅每戶設(shè)燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水，由用戶自理。