【正文】 ⑹、施工總平面布置圖(施工平面布置圖附后)。消防用水接入 DN100 的水管。⑵、本工程的主體結構施工，采用商品混凝土泵送澆筑，現(xiàn)場泵送混凝土采用拖式混凝土泵進行泵送，基礎筏板施工及地下室施工過程中，由于施工混凝土量較大，在基礎施工時增加一臺汽車泵進行混凝土泵送施工。整個現(xiàn)場道路、機械、材料等布置，應方便生產(chǎn)、安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市容等符合國家有關規(guī)定及鹽城市有關規(guī)定。分配電箱的配置施工現(xiàn)場總配電箱設置在 13樓北側。＝接現(xiàn)場提供的電源，建設單位提供的電源位于 11＃樓西側約 100m，蘇亞路南側，在工地上設臨時配電房，臨時配電房設在現(xiàn)場內(nèi)。㈨、施工用水的確定現(xiàn)場機械用水量較小，故不考慮，僅考慮工程施工用水和施工現(xiàn)場生活用水，消防用水，經(jīng)分析確定最大用水量為：44 / 130 工程用水：q 1= 生活用水：q 2= 總用水量：Q= 消防用水：Q=10L/S所以最大用水量：Q=10L/S（根據(jù)計算應選用一根 DN100 管）施工現(xiàn)場用水管從現(xiàn)場南側的市政管網(wǎng)上引進一根 DN100 的水管，接入水管引至 39樓西側，作為現(xiàn)場水源接入口加設控制閥門，用 DN50mm 的鍍鋅鋼管接通水源管引至施工現(xiàn)場各二級水源點進行分支，按平面布置圖，引至生活區(qū)、木工棚及擬建場地周圍。本工程人員，一律配戴代表其身份的施工崗位證卡，非施工人員或未經(jīng)項目經(jīng)理部同意的人員一律不得進入施工現(xiàn)場。因而項目經(jīng)理部在施工前應能預見所有造成干擾的因素，制定切實可行的減少施工對周邊環(huán)境影響措施。與政府部門的協(xié)調認真聽取政府有關部門對工程建設的指導性意見并貫徹執(zhí)行。杜絕諸如現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切指令得到全面執(zhí)行。⑶、設專職資料員負責資料收發(fā)，保證施工過程中的信息傳遞。根據(jù)工程實際進度，及時調配勞動力。⑵、對所有機械和設備按施工進程組織進場，并對進場的機械、設備進行核對、檢查、驗收，并建立完備的檢驗制度和必要的手續(xù)。工程所需材料、設備均需征求業(yè)主和監(jiān)理的批準后方可計劃購買。41 / 130裝修階段，對所有的裝飾材料實行樣板制，在多家供應商中通過綜合評定，優(yōu)先選定具有 ISO9000 系列質量認證廠家的合格樣品。技術部要根據(jù)施工設計圖紙要求提出預埋件、模板、半成品等材料的加工計劃，并根據(jù)進度計劃及時進場。技術部門要依據(jù)施工的內(nèi)容和進度情況，及時對各施工班組下達施工技術交底。基坑邊坡東為１－１２施工主干道，鋪６０CM 碎磚，在施工過程中分三次機械碾壓。從現(xiàn)場西側的變壓器上接入，臨時用電進施工用總配電箱。規(guī)范規(guī)程準備：準備本工程施工所需的各種規(guī)范規(guī)程。公司總部及現(xiàn)場均派有高素質人員負責施工準備工作計劃。⑵、項目部內(nèi)部設項目工程師、土建、安裝等專業(yè)技術人員及相關人員，分別進行技術、質量、安全監(jiān)督管理、材料管理及施工總協(xié)調，以形成完善的組織管理網(wǎng)絡。37 / 130⑵、根據(jù)合同要求在建設單位領導下實施施工總承包，將各分包單位按統(tǒng)一的進度計劃，質量目標進行協(xié)調管理。項目經(jīng)理部管理成員設有項目經(jīng)理一名，項目工程師一名，下設施工質量科、技術資料科、安全設備科、綜合管理科，領導瓦工、混凝土工、模板工、鋼筋工、裝飾裝修工、水電安裝工等專業(yè)施工隊，每個施工隊均設專業(yè)施工隊長一名、施工工長若干名、質量檢查員、兼職安全員等。五、施工準備工作㈠、施工組織機構準備項目管理模式采用項目管理施工，按照多年來積累的成功的項目管理經(jīng)驗，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術為手段的項目管理機制。另外在生活設置手機充電專用箱，以提供職工手機充電用?；S池及生活用污水分別通過窨井及排水管排至城市污水管及雨水管。根據(jù)現(xiàn)場情況，宜開設二個大門。加強現(xiàn)場管理，杜絕違規(guī)作業(yè)從事該項工程施工的全體施工人員，在進行地下管線或地上地下設施加固時，應事先對周圍環(huán)境設施進行察看了解，摸清各系統(tǒng)部位使用功能、用途，制定合理可行的施工保護措施或施工方案，對有礙工程施工的各種管線等設施，項目部應及時通知現(xiàn)場業(yè)主及監(jiān)理，落實好有關批準遷離手續(xù)，未經(jīng)批準同意，任何人不得私自拆離或人為毀壞，堅決杜絕野蠻施工。工地現(xiàn)場車輛進出通道應避開管線，如無法避開的則應在車輛經(jīng)常34 / 130通過的位置用混凝土加固路面或鋪設鋼板加以保護。⑵、現(xiàn)場監(jiān)控系統(tǒng)對施工現(xiàn)場主要操作部位、大門主進出口以及易發(fā)生安全事件的死角處安裝電腦監(jiān)控設備，在現(xiàn)場辦公室隨時可以了解操作層勞動力配備等施工動態(tài)，有利于加強管理監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)，為創(chuàng)文明安全工程打下基礎。腳手架采用分段懸挑腳手架，具有搭設靈活，施工方便，腳手架周轉快，適應不同建筑高度和使用安全可靠等優(yōu)點。初步計劃，擬推廣應用的新技術有下列諸項：粗鋼筋機械連接及高強鋼筋選用d≥14 的豎向鋼筋采用電渣壓力焊，水平鋼筋≤Ф18 采用焊接或搭接接頭。由項目管理部經(jīng)理負責主持施工協(xié)調會，一般情況下，以周為單位進行協(xié)調。向甲方及監(jiān)理提供詳盡的計劃表，按形象進度做好月、周計劃，通過周例會，及時讓甲方、監(jiān)理了解協(xié)調工作，以使之明了每項工序所需時間。所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質保書，按規(guī)定使用前需進行驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，在監(jiān)理工程師簽字確認后方可用于本工程。對施工中出現(xiàn)的情況，除按設計部門、監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并會同發(fā)包方、建筑、監(jiān)理師、施工方按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間，進行部位驗收、中間質量驗收、竣工驗收等。每周召開現(xiàn)場施工碰頭會，研究解決土建與裝飾、安裝工序之間的配合施工進度。加強土建、安裝、裝飾專業(yè)的圖紙會審工作，要有總體工程的會審、單位工程的會審和重要、關鍵部位的會審。與裝飾施工協(xié)調配合在施工作業(yè)中，從整個項目的開工到工程竣工的全過程，始終存在與裝飾施工單位的配合問題。30 / 130⑹、暗設箱盒及墻面上開關，插座安裝配合：暗設箱盒安裝，應隨土建墻體施工面進行，布置在墻面的開關插座，應配合裝飾貼面施工。⑷、預留的配合：預留人員按預埋圖進行預留預埋，預留中不得隨意損壞建筑鋼筋，與土建結構有矛盾處，由施工員協(xié)商處理。⑶、各系統(tǒng)之間排列應充分考慮其維修方便。㈢　土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調配合措施總體施工配合本工程中安裝預埋管件和土建配合工作較多，如電纜、消防、排水、采暖等設備，針對不同設備基礎埋件以及各類設備不同的布局，采取不同的施工方法，同時進一步落實和檢查各預留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質量保證。⑸、腳手架體系根據(jù)本工程的具體情況，外腳手架采用分段懸挑腳手架，內(nèi)架子采用門式腳手架（或鋼管扣件腳手架） 。支撐選用鋼管扣件式腳手架輔以支撐的方法。上部結構混凝土澆筑時，全部采用混凝土輸送泵泵送施工。塔吊安裝規(guī)范要求塔基砼不低于 C35，由于工期緊塔基砼采用 C40。（5）地下室人防施工為加快進度，地下室施工工期是關鍵,本工程投入2 臺 QTZ40 塔吊，根據(jù)情況適當配備幾臺大型汽車吊，２臺４７M、４２M27 / 130砼汽車輸送泵，地下室期間配備足夠數(shù)量的砼泵車，地下室施工除設計規(guī)定施工縫，不允許留置施工縫。（3）地下室挖土地下室挖土配備 4 臺斗 179。經(jīng)查巖土勘察報告本工程基坑土方屬 3C 土層，土質水份飽和，微滲透，本工程地下室施工階段正值雨季，土壤水份無法通過日曬、風干蒸發(fā)帶走，其一：通過在基坑中密布井點降水管，間距 3－5M 成網(wǎng)狀布置。井點降水整個地下室均分為兩個施工段，井點降水在土方開挖前十天進行，由專業(yè)隊伍施工。槽鋼、卡子按２０%攤銷，園鋼、鋼絲繩按一次性攤銷，人工每幢樓安裝、拆除各３０個定額工日。在基礎開挖前進行塔吊基礎施工，以利于基礎施工階段可以充分利用塔吊。為加快進度，地下室施工工期是關鍵，基坑大,本工程投入 2 臺 QTZ40塔吊，根據(jù)情況適當配備幾臺大型汽車吊，２臺４７M、４２M 砼汽車輸送泵，地下室期間配備足夠數(shù)量的砼泵車，地下室施工除設計規(guī)定施工縫，不允許留置施工縫。施工組織部署作為本工程總承包方，我們將以土建工程為主，水、電、暖通及裝飾工程采用統(tǒng)一計劃協(xié)調施工，加強總包單位對各分包單位協(xié)調配合（包括對人防設備及人防門、消防、電梯、智能等建設單位指定分包單位） 。挑選具有合格資質等級的勞務隊伍參與本工程施工。發(fā)生安全事故時采取應急措施，保護好現(xiàn)場，主動報告項目主管副經(jīng)理。處理內(nèi)外糾紛。⑺、后勤保衛(wèi)員職責配合工程部作好現(xiàn)場平面規(guī)劃，負責按施工平面布置圖搭設并維護臨時設施。在項目經(jīng)理主持下，協(xié)助項目副經(jīng)理做好項目部材料供貨合同的洽談簽定。負責檢查監(jiān)督班組按“文明工地”規(guī)定組織施工，做到工完場清，保持施工現(xiàn)場的整潔。負責監(jiān)督班組按規(guī)程、規(guī)范施工，做好原始資料的積累，組織辦理隱蔽工程的驗收手續(xù)。積極推廣新技術，降低工程成本，參與項目經(jīng)濟活動分析會，幫助各專業(yè)分包單位提高技術管理水平。認真貫徹國家技術標準、規(guī)范、規(guī)程、接收上級部門的監(jiān)督檢查。搞好勞動力、材料、機具的合理安排和使用，保證合同工期的實現(xiàn)，不得安排無證人員上崗作業(yè)。⑵、項目副經(jīng)理職責項目經(jīng)理項目副經(jīng)理 項目總工程師行政后勤項目總施工甲方項目主管甲方直接分包主管施 工 員質 量 員測 量 員資 料 員材 料 員試 驗 員預 算 員安 全 員技 術 員各施工隊組項目管理模式示意圖21 / 130在項目經(jīng)理的領導下，直接負責總承包的整個工程施工計劃落實，并在質量、安全、文明施工等方面接收上級主管部門的監(jiān)督檢查，使本項目生產(chǎn)順利進行。根據(jù)工程合同范圍，協(xié)調總包單位、建設單位、監(jiān)理單位、質監(jiān)站等相關單位的關系，按時參加協(xié)調會，定期召開各分包單位協(xié)調會。在施工中，積極主動配合業(yè)主做好各項工作，確保工程的正常施工。本項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的項目領導班子。服務目標：服務周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協(xié)調與有關各方面的關系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質量、工程進度、計劃協(xié)調、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。工期目標：為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供服務，公司在人員組織、19 / 130施工工藝、設備投入、材料供應等方面進行精心布置，計劃用365日歷天完成本期工程中的全部工程量。消除不合格品，提供滿足業(yè)主需求的產(chǎn)品。文明施工目標：鹽城市安全文明合格工地。三、管理目標㈠、建設單位要求工期要求：2022年12月1日進場開工， 2022年12月1日竣工，工期365天。系統(tǒng)為雙向傳輸 860 兆赫,末端電平應在 64177。每層設置層電信分線箱，每戶設一住戶弱電分線箱，層電信分線箱至住戶弱電分線箱設二對電話線、一根五類非屏蔽線。弱電系統(tǒng)：弱電系統(tǒng)有：電信系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、對講系統(tǒng)。在每單元配電間設總等電位聯(lián)結端子箱 MEB，電源進線做重復接地，進出建筑物的金屬管道應采用－40*4 熱鍍鋅扁鋼與 MEB 端子箱可靠連接，其中煤氣管道接地由煤氣公司設計安裝；在各住戶衛(wèi)生間設局部等電位聯(lián)結端子箱 LEB，衛(wèi)生間插座接地線應與衛(wèi)生間局部等電位接地端子箱連接。除已標注外照明線路采用 BV450/750 型 毫米平方導線穿無增塑剛型阻燃塑料管,沿墻或樓板內(nèi)暗敷,1~4 根導線穿 PC20,5~8 根導線穿 工可參見 98D3012硬塑料管配線安裝.塑料管氧指數(shù)應在 27 以上。所有插座均選用防護型；衛(wèi)生間、陽臺插座選用防濺型。應急照明及疏散照明燈具自帶電池。供電電源：在每個單元地下一層設一配電間，電源進線由小區(qū)低壓供電網(wǎng)絡的電纜分支箱采用電纜穿鋼管埋地進戶。還應遵守GB502422022《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》的規(guī)定。住宅分戶水表后的給水支管道采用采用CPVC管，熱水管采用S5系列，粘接連接；⑵、排水管：污廢水立管、橫支管，出戶橫管均采用優(yōu)質UPVC管，粘接連接。燃氣表具由燃氣公司統(tǒng)一安裝。燃氣系統(tǒng)燃氣種類為天然氣。噴頭形式采用68%%DC溫級的直立型玻璃球噴頭，噴頭距地下室頂板距離大于75mm小于150mm。噴淋系統(tǒng)由市政消防管道直接穩(wěn)壓。當室內(nèi)消火栓泵啟動后，則指示燈亮，該防火分區(qū)內(nèi)其他消火栓箱內(nèi)的指示燈也亮。單栓14 / 130消火栓箱內(nèi)設DN65消火栓一個；DN6L=25m麻質襯膠龍帶一條；DN19mm水槍一支；消防按鈕和指示燈各一個；下設儲氣式磷酸銨鹽干粉滅火器MF/ABC11A兩具。消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，設置不銹鋼減壓孔板。屋面和陽臺雨水分立管排放，空調機凝結水和融霜水設專用立管排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水均采用污、廢水分流制，住宅設專用通氣立管。㈢、給排水、消防及燃氣系統(tǒng)給水系統(tǒng)：住宅部分給水豎向均為區(qū)高區(qū)。 以上墻體：非承重的外圍護墻體采用 240 厚燒結節(jié)能保溫磚， 商品混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用 200（100）厚免燒結礦渣大孔空心磚砌塊。地下水對砼無腐蝕性．本工程場地內(nèi)無液化土層分布。 地下室外墻壁板外側、覆土頂板及構件臨土臨水面為 50（當施工質量無法保證時應在設計截面尺寸外另加 25） ，另一側為 20。一般現(xiàn)澆混凝土構件均為 C30。（２）地磚樓面：８～１０厚優(yōu)質玻化