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20xx-20xx年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策考前押密試卷(1)-中大網(wǎng)校-文庫吧資料

2024-11-16 13:05本頁面
  

【正文】 邀請指導老師聽我講課, 讓他給我指出自己講課過程中的缺點和不足,剛開始的時候老師的最多的一點就是每節(jié)課重點不突出,在經(jīng)過一次次的鍛煉后老師對我說現(xiàn)在已經(jīng)能很好的把握一節(jié)課的重點難點了。 二、掌握重難點,清晰理思路 一直都聽說講課是一門藝術,老師是演員,他們在課堂上扮演形形色色的角色。我想這是每一位初登講臺者必然要經(jīng)歷的一個過程。下面我對自己的頂崗生活進行一個小小的總結。頂崗生活豐富多彩也充滿了酸甜苦辣。短暫的猶豫之后,我剩下來的只有微笑,因為我想起了那句話 ...... 本文來自公務員之家,查看正文請使用公務員之家站內(nèi)搜索查看正文。我機械得重復了在臺下不知念了多少遍的開場白。我?guī)е邼c忐忑抱著課本和教案走上講臺時,盡管我做了很多準備,但當我真正面對那么多雙眼睛時,我還是緊張了。 剛來到這里 ,對于我們最重要的就是身份的變換,我們不在是天天由老師管理的學生了,我們變成老師了,我們不但要處理好自己的事情,還要管理好孩子,特別是作為班主任,一切的工作都顯得那么細致入微,因為這里是縣城,大部分來自鄉(xiāng)村的孩子都住宿,所以教師又充當著另一種身份--家長。等我大汗淋漓的走下講臺,我知道我已成功地走出第一步。短暫的猶豫之后,我剩下來的只有微笑,因為我想起了那句話:微笑是法寶。我機械得重復了在臺下不知念了多少遍的開場白。我?guī)е邼c忐忑抱著課本和教案走上講臺時,盡管我做了很多準備,但當我真正面對那么多雙眼睛 時,我還是緊張了。而我們每個禮拜也會去聽指導老師的課,從他們身上,我們能夠看到自己的不足,使自己在教學實際中揚長避短。每個禮拜我們的指導老師都會來聽我們的課。他們無論在教學技能和教學經(jīng)驗上都能給我們很多指導和幫助。這對我們這些實習生來說實在是一次難得的鍛煉的機會。另外在這里 ,學校的領導和老師都給了我很多幫助。在這為期半年的實習中,我們有最初的迷茫、緊張、陌生到現(xiàn)在的習慣、大方自然,工作、生活看似中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址: 單調,但是,不論從剛開始的聽課,到后來的講課,參加班級管理,我們都受益匪淺:不在懶床,不再拖拉,多了責任,多了經(jīng)驗,也收獲了幸福。曾經(jīng)問過師哥師姐,答案卻是相差甚大,一切都是未知數(shù)。 第四篇 :師范系中學頂崗實習總結 大一的時候就知道大三的上學期學校有頂崗實習活動,也知道這個機會對于我們師范生來說很難得,所以我毅然地選擇了頂崗。就這樣到我正式獨立上崗時,我也像我?guī)煾的菢营毩⑸蠉徖?,并不用要人幫忙啦。后來,仔細看師傅的動作,怎么最省力,怎么最舒服。所以這個一定要很認真的做,不能粗心大意,害別人幫你善后。我在這里做的裝冰箱的托板,是將托板固定在冰箱上,這個崗位說難也不難,就是要你記得哪種型號的冰箱用哪種托板,要不要帶電容,是幾微法的電容。對我們湖南人來說菜里面沒有一點辣椒是吃不下的,因此在那里的時候開始一段時間都只是吃一點點飯,很快身 材就“苗條”啦。我知道我的實習之路還剛剛開始,我要經(jīng)歷的還有很多。 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址: 是的,頂崗實習的生活是艱辛的挑戰(zhàn)的。那時候對自己的未來希,希在那里能大展拳腳,實現(xiàn)自己的抱負。三是在實習單位受到認可并促成就業(yè) ...... 本文來自公務員之家,查看正文請使用公務員之家站內(nèi)搜索查看正文。一是通過直接參與企業(yè)的運作過程,學到了實踐知識,同時進一步加深了對理論知識的理解,使理論與實踐知識都有所提高,圓滿地完成了教學的實踐任務。 。在實習單位,師傅指導我的日常實習,以雙重身份完成學習與工作兩重任務。在實習過程中,積極肯干,虛心好學、工作認真負責,勝任單位所交給我的工作,并提出一些合理化建議,多做實際工作,為企業(yè)的效益和發(fā)展做出貢獻。在整個的實習工程中 ,我總共做了以下的一些工作 ,同時自己的能力也得到了相應的提高。 二、實習內(nèi)容及過程 為了達到畢業(yè)實習的預期目的。 一、實習目的 畢業(yè)實習是我們大學期間的最后一門課程 ,不知不覺我們的大學時光就要結束了 ,在這個時候 ,我們非常希望通過實踐來檢驗自己掌握的知識的正確性。不僅是進行了一次良好的校外實習 ...... 本文來自公務員之家,查看正文請使用公務員之家站內(nèi)搜索查看正文。但后來很多東西看似簡單,其實要做好它很不容易。 三、實習的心得體會 剛開始去村村委會實習的時候,我的心情充滿了激動、興奮、期盼、喜悅。 第三,村委會的現(xiàn)代化辦公水平還比較低,雖然配備了電腦等現(xiàn)代化辦公工具,但是實際的利用程度很低。 第一,該村村委會的工作人員文化水平相對偏低,在村務工作的處理上, 方式方法比較粗放。通過這次實習,鍛煉了我的做事能力,養(yǎng)成了對人對事的責任心,也堅定了我加強學習,提升自我價值的信心。在這里,我感受到了村民們的純樸,也體會到了農(nóng)村生中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址: 活的不易,更加深刻的認識到了作為當代大學生身上肩負的使命。這些,都將是我今后人生道路上的寶貴財富。 在工作之余,我還經(jīng)常去村民家里,幫助他們做一些我力所能及的事情,也讓我收獲了很多知識,學會了許多技能。對于收到的所有信函,我都分門別類的登記,標注好收發(fā)人的單位、姓名還有來函日期等等。每次郵遞員送來的信件,我都要親自檢查有無開封、損壞的函件,如果發(fā)現(xiàn)有損壞的函件,我馬上聯(lián)絡接收人親自來查收。在實習過程中,在信件收發(fā)管理上,我一直親力親為,片刻都不敢馬虎。一封信件沒有及時收發(fā),很有可能造成工作的失誤、嚴重的甚至會造成巨大的經(jīng)濟損失。在實習期間我遵守了工作紀律,不遲到、不早退,認真完成領導交辦的工作 。通過這次實踐,使我對村委會實務有所了解 ,也為我今后的順利工作打下了良好的基礎。 (17) :A (18) :B (19) :C (20) :C, D (21) :C (22) :A, B, D (23) :B, D (24) :A, D (25) :A, D (26) :A, B (27) :A, D 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址: 以下是附加文檔,不需要 的朋友下載后刪除,謝謝 頂崗實習總結專題 13 篇 第一篇 :頂崗實習總結 為了進一步鞏固理論知識,將理論與實踐有機地結合起來,按照學校的計劃要求,本人進行了為期個月的頂崗實習。 C 房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司,于 2020 年 4 月 1 日成為上市公司,并成功發(fā)行股票,發(fā)行股票總數(shù)為 2100 萬股。每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意請在答題卡上涂黑其相應的編號。不答不得分,判斷錯誤扣 分,本題總分最多扣至零分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意請在答題卡上涂黑其相應的編號。 (5) :C (6) :C (7) :C (8) :C (9) :D (10) :A (11) :C (12) :D (13) :C (14) :D (15) :C (16) :B (17) :A (18) :A (19) :C (20) :C A /A(21) :C 10000 元 4%=400 元。每題的備選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上涂黑其相應的編號 ) (1) :C (2) :B (3) :B (4) :C 本題中,面積誤差比 =(產(chǎn)權登記面積 合同約定面積 )/合同約定面積 100%=(100 ㎡ 97 ㎡ )/97㎡ 100%=%。 (27)下列關于拍賣該商場所得的分配程序,說法正 確的是( )。 (25)拍賣該房地產(chǎn),并由 D 公司競得,那么需辦理( )手續(xù)。 (23)下列關于 A 房地產(chǎn)開發(fā)公司將其已抵押的該商場出租,表述正確的是( )。 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址: (21)A 房地產(chǎn)開發(fā)公司和 B 商業(yè)銀行的抵押合同,應到( )辦理抵押登記。 (19)按照 A 房地產(chǎn)開發(fā)公司該大型商場建設期間的計劃投資額,該大型商場建設期間漲價預備費是( )萬元。/A (18)由于 A 房地產(chǎn)開發(fā)公司自身原因,該項目直到 2020 年 2 月 1 日才開工建設。 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址: (16)按照規(guī)定, 2020 年 4 月, C 房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司發(fā)行股票中,其發(fā)行的社會公眾股至少應占到( )以 上。 (14)下列關于 C 房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司發(fā)行股票,表述不正確的是( )。 (12)C 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)行的債券是屬于( )。 (10)按有無抵押擔保劃分, C 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)行的債券屬于( )。 (8)按發(fā)行主體的不同劃分, C 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)行的債券屬于( )。 (6)按利息支付方式劃分, C 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)行的債券屬于( )。 (4)按期限長短劃分, C 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)行的債券屬于( )。據(jù)此,請回答 {TSE}題: 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址: (2)按照規(guī)定, 2020 年 8 月, C 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質時,其專業(yè)管理人員不低于( )人。 2020 年 3 月, C 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司改制為 C 房 地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司,于2020 年 4 月 1 日成為上市公司。全部選對的,得 1 分,錯選或多選的,不得分,少選且選擇正確的,每個選項得 分 .) (1)2020 年 8月, A省 B 市 C 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質后,為彌補建設資金的不足,由 B 市 D 商業(yè)銀行擔保向社會公開發(fā)行了債券,發(fā)行期限為 5 年,經(jīng)有關部門批準在市場上公開發(fā)行。( ) 四、綜合分析題 (共 27 小題,每小題 1 分。( ) (22)按我國現(xiàn)行規(guī)定,預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。( ) (20)未確定規(guī)劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權。該比率越高,說明企業(yè)為獲取收益付出的代價越小,企業(yè)的獲利能力越強。負稅人是直接向國家交納稅款的單位和個人,納稅人是實際負擔稅款的單位和個人。( ) (16)工資是勞動力所提供的勞務的報酬,是勞動這種生產(chǎn)要素的價格。( ) (14)國家和地方重點項目,如不適宜公開招標的,經(jīng)批準可以進行邀請招標。( ) (12)附加是國家附加的簡稱,是中央政府在正稅之外附加征收的一部分稅款。( ) (10)規(guī)模報酬存在遞增、不變和遞減三個階段。( ) (8)城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設和發(fā)展需要 實行規(guī)劃控制的區(qū)域。( ) (7)有共有人的房地產(chǎn)拍賣,須有共有人的書面同意轉讓意見。( ) (5)根據(jù)原建設部《關于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關問題的通知》,房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊轉變管理方式,由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會承擔,原建設部負責監(jiān)督。( ) 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址: (3)對于出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)評估價作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。( ) (2)普通股票中的個人股包括內(nèi)部職工股和社會公眾股。不答不得分,判斷錯誤扣 分,本題總分最多扣至零分。 (15)下列關于工程量清單計價法中的建筑安裝工程費構成,表述正確的有( ) 。 (13)下列屬于房地產(chǎn)中介服務主要特點的是( )。 (11)下列關于抵押的表述中,不正確的有( )。 (9)假定商品的價格和消 費者預期用于購買商品的支出是既定的,則消費者能購買到的商品的所有可能數(shù)量組合的集合,即為( )。 (7)按照索賠的
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