【正文】 各類建設(shè)用地，重點保障城鎮(zhèn)和重點交通設(shè)施的用地需求”。將建成“我國北方對外開放的門戶，高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地，北方國際航運中心和國際物流中心，經(jīng)濟(jì)繁榮、社會和諧、環(huán)境優(yōu)美的宜居生態(tài)型新城區(qū)。二、土地利用合理性分析土地利用遵循“耕地與基本農(nóng)田嚴(yán)格保護(hù)，城鄉(xiāng)建設(shè)用地優(yōu)化整合，基礎(chǔ)設(shè)施用地合理保障，生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)用地維護(hù)養(yǎng)育”的基本原則，全面推行“‘節(jié)約集約’、‘城鄉(xiāng)統(tǒng)籌’與‘環(huán)境友好’的土地利用戰(zhàn)略，不斷提高土地資源對經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的保障能力”。該地塊亦不會對防洪排澇、通航和軍事設(shè)施產(chǎn)生影響。（4）供電條件（四）項目所在地對周邊的影響本項目所在區(qū)域周邊無民用建筑，布置滿足《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范》中高壓管道與建筑物安全間距的要求，可確保加氣站的安全可靠運行。（2）給水條件本項目給水水源為市政管網(wǎng)供水，來自鎮(zhèn)供水廠。宗地現(xiàn)狀具體如下：（1）工程地質(zhì)與水文條件根據(jù)現(xiàn)場堪踏情況，宗地地勢平坦，無較大起伏，屬濱海沖積平原地貌。土地現(xiàn)狀本項目土地現(xiàn)狀為平整場地，不涉及拆遷問題。第六章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置評估一、 項目選址及用地方案（一）項目選址（二）交通概況（三）土地性質(zhì)及土地權(quán)屬土地性質(zhì)本項目選址所用土地規(guī)劃用地性質(zhì)為倉儲用地。及時引進(jìn)、采用國家、行業(yè)推廣的節(jié)能新技術(shù)。組織能源管理人員、設(shè)備操作人員以及其他有關(guān)人員進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)。加強(qiáng)能源管理，建設(shè)和完善節(jié)能考核制度。使每位員工都有節(jié)能意識。及時引進(jìn)、采用國家推廣的節(jié)能新技術(shù)。配備準(zhǔn)確可靠的具有分時功能的能源計量器具對重點耗能設(shè)備實行嚴(yán)格的計量管理。（二）能源管理手段加強(qiáng)樓宇統(tǒng)一管理，建立和完善崗位責(zé)任制和能源消耗定額管理制度。暖通計量地源熱泵機(jī)組冷熱源入單體建筑設(shè)冷、熱計量裝置。（5）其他用電設(shè)備本項目各設(shè)備均選用節(jié)能型產(chǎn)品，無高耗能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第一批、第二批）中的產(chǎn)品。（4）變壓器的設(shè)置靠近負(fù)荷中心，減少輸配電過程中電能的損失。樓梯間照明采用延時自熄開關(guān)控制，公共走道照明采用集中控制方式。（2）室外照明、廠區(qū)照明擬采用高壓鈉燈、金屬鹵化物燈等高效氣體放電光源，路燈控制符合J 112422008《路燈設(shè)施建設(shè)運行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。辦公樓夏季制冷使用分體空調(diào)，冬季采暖采用燃?xì)獗趻鞝t，燃料使用本站天然氣，供能充分，用能合理。供、用水裝置定期檢測和維修，使處于完好狀態(tài)，嚴(yán)防泄漏。所有設(shè)備、管材、衛(wèi)生潔具均有效選用低阻力、節(jié)能節(jié)水型、防跑冒滴漏的產(chǎn)品。滿足用水需求，不需加壓供水。（7）不采暖房間隔墻為250mm厚加氣混凝土砌塊墻，雙面抹灰， W/（㎡?K），部分不采暖房間隔墻為400mm厚鋼筋混凝土墻，在不采暖一側(cè)抹20mm厚?；⒅楸?， W/（㎡?K），不采暖房間與采暖房間之間樓板下噴20mm厚超細(xì)無機(jī)纖維噴涂，（㎡?K）。（5）熱橋部位的隔斷熱橋或保溫采用30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫材料，表面溫度不低于室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度的露點溫度。（3）建筑屋面鋪設(shè)，60mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板（表面防火處理），并沿外墻四周及開口部位鋪80mm厚無機(jī)不燃保溫砂漿進(jìn)行防火隔離， W/（㎡?K），（㎡?K）。（2）建筑外墻采用200mm厚爐渣空心砌塊墻，外掛50mm擠塑聚苯乙烯保溫板（表面防火處理）。（二）節(jié)能措施建筑專業(yè)本項目建設(shè)內(nèi)容包括一座2層綜合辦公樓。3水m179。（2）本項目設(shè)計最高日生活用水定額為200L/人?天，項目每年耗水量為730m179。綜合能耗（1）、179。/h。辦公樓夏季制冷采用分體空調(diào)，空調(diào)機(jī)組每天啟用時間約10小時，夏季運行90天，冷負(fù)荷指標(biāo)按70 w/㎡計。主要能耗計算根據(jù)本項目工程資料，按照《綜合能耗計算通則》（GB25892008）規(guī)定的計算方法，統(tǒng)計本項目消耗的能源實物消費量和能耗總量，本項目能源消耗情況如下：（1）生產(chǎn)用能表52 生產(chǎn)用能表設(shè)備名稱工作功率（kW）日工作時數(shù)（h）年工作天數(shù)（d）年耗電量（萬kWh）壓縮機(jī)35510365干燥機(jī)3010365加氣柱410365合計389（2）其他用能表53 項目辦公樓照明、電器用電量表用能環(huán)節(jié)面積功率密度（w/㎡）設(shè)備容量（kW）系數(shù)計算負(fù)荷（kW）運行天數(shù)（d）運行時間（h）年耗電量（萬kWh）辦公照明4901236524辦公電器4901536524合計表54 項目辦公系統(tǒng)空調(diào)用電量表總冷負(fù)荷（kW）制冷綜合性能系數(shù)（W/W）裝機(jī)功率（kW）負(fù)荷系數(shù)運行時間 （h）運行天數(shù)（d）年耗電量（萬kWh）1090表54 項目其他照明用電量表用能環(huán)節(jié)面積（㎡）功率密度（w/ ㎡）設(shè)備容量（kW）需要系數(shù)計算負(fù)荷 （kW）運行天數(shù)（d）運行時間 （h）年耗電量（萬kWh）廠區(qū)照明36512附屬用房152836524調(diào)壓車間6151036524門衛(wèi)4010136512倉儲用房36035183658合計本項目綜合樓照明功率密度12w/㎡設(shè)計。減壓輸送工作每天24小時，加壓母站每天工作10小時。本項目電力、水引自市政管網(wǎng)，天然氣引自陜氣市政中壓管道。（1）各種能源年消耗量約為：，179。第五章 節(jié)能方案分析一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國再生能源法》《中華人民共和國電力法》《中華人民共和國建筑法》《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國務(wù)院令28號）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號）固定資產(chǎn)投資項目合理用能評估和審查管理暫行辦法》津政發(fā)【2007】15號文件其他相應(yīng)地方規(guī)定建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科【2005】199號）《綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)》GB503782006《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施——節(jié)能專篇》《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB503362002《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》GB503652005《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB500282006《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T162008《建筑照明設(shè)計規(guī)范》GB500342004《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》DBJ016072001《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332001《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5005295《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892005二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析（一）項目所在地能源供應(yīng)條件項目使用能源品種的選用原則本著滿足技術(shù)需求的原則；本著就地取材的原則；本著盡量采用低品位、清潔能源的原則。本項目需要耗用的主要資源為土地和電能。（2）雨水通過有組織排放系統(tǒng)，匯入市政雨水管道。本項目不發(fā)生多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及由其混合礦等的資源綜合利用問題。站內(nèi)露天工藝裝置區(qū)邊緣距明火或散發(fā)火花地點不小于20m；距辦公、生活建筑不小于18m，距圍墻不小于10m；儲配站生產(chǎn)區(qū)應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車通道，消防車通道寬度不小于3．5m。在考慮安全生產(chǎn)，方便操作、檢修和施工前提下，同類設(shè)備集中布置，力求做到流程短、順，布局合理緊湊，節(jié)約土地資源。珍惜和愛護(hù)土地資源，節(jié)約和集約土地利用，化解日趨緊張的資源短缺與經(jīng)濟(jì)快速增長的矛盾，以求得資源開發(fā)及綜合利用的最大效益化，是我們必須著力研究的重大課題。還不到世界平均水平的1／3。我國過去經(jīng)濟(jì)的快速增長在很大程度上是靠消耗大量資源實現(xiàn)的，而我國資源比較缺乏，人均資源擁有量僅為世界平均水平的1/4，且時空分布不均。二、產(chǎn)業(yè)政策分析（一）相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》（二）擬建項目與產(chǎn)業(yè)政策的符合性分析本項目的產(chǎn)品符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本）中列舉的第二十二項“城市基礎(chǔ)設(shè)施、”類“城市燃?xì)夤こ獭表椖?，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)中鼓勵類項目要求，屬于國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)?！辈⑶覍ⅰ耙虻刂埔耍七M(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，大力推進(jìn)城鎮(zhèn)燃?xì)夤卜?wù)均等化，逐步縮小區(qū)域間的燃?xì)饫盟讲罹?，縮小中心城市與周邊城鎮(zhèn)的燃?xì)饫盟讲罹唷弊鳛榘l(fā)展主要任務(wù)?！度珖擎?zhèn)燃?xì)獍l(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出“堅持以天然氣為主，液化石油氣、人工煤氣為輔，其他替代性氣體能源為補(bǔ)充的氣源發(fā)展原則”，明確設(shè)定建設(shè)目標(biāo)，“到‘十二五’期末城鎮(zhèn)燃?xì)夤?yīng)規(guī)模城鎮(zhèn)燃?xì)夤饪偭考s1782億立方米，較‘十一五’期末增加113%。項目的建設(shè)符合《全國城鎮(zhèn)燃?xì)獍l(fā)展“十二五”規(guī)劃》的要求“十一五”期間，各地抓住國家大力發(fā)展城鎮(zhèn)燃?xì)獾臋C(jī)遇，深化改革，科學(xué)發(fā)展，在氣源供給、消費規(guī)模、管網(wǎng)建設(shè)、應(yīng)用領(lǐng)域等各方面都取得了令人矚目的成就，使得城鎮(zhèn)燃?xì)獾陌l(fā)展水平躍上了一個新的臺階。本項目的建設(shè)積極響應(yīng)了國家的規(guī)劃要求，推動了天然氣的消費、完善天然氣的供銷網(wǎng)絡(luò)，為使天然氣供配系統(tǒng)實現(xiàn)“氣源多元化、管道網(wǎng)絡(luò)化、氣庫配套化、管理統(tǒng)一化”助一臂之力，完全符合國家總體規(guī)劃要求。由于我國尚處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化高速發(fā)展的歷史階段，高耗能產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)增長中仍將占有較大比重，轉(zhuǎn)變能源生產(chǎn)和消費模式、提高能源效率、減少能源消耗、減少污染是一項長期而艱巨的任務(wù)。與國際先進(jìn)水平比較，我國使用清潔能源比例和能源效率較低，還有很大差距。一、發(fā)展規(guī)劃分析（二）擬建項目與相關(guān)發(fā)展規(guī)劃的符合性分析項目建設(shè)符合《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（2011－2015年）》要求《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（2011－2015年）》（以下簡稱 “十二五”規(guī)劃）提出，要調(diào)整優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，構(gòu)建安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)、清潔的現(xiàn)代能源產(chǎn)業(yè)體系，推動能源生產(chǎn)和利用方式變革。鑒于此，國家從發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入、項目審核等多個層面、多個角度對包括油氣輸送設(shè)備業(yè)在內(nèi)的天然氣行業(yè)做了比較完整的定位和規(guī)定。求。隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，石油危機(jī)的沖擊和煤、石油所帶來的環(huán)境污染問題日益嚴(yán)重，使能源結(jié)構(gòu)逐步發(fā)生變化，天然氣作為清潔環(huán)保的新能源，近年來消費量急劇增長。目前，天然氣在居民生活用氣、工業(yè)用戶生產(chǎn)用氣、公建用戶用氣及天然氣汽車用氣等方面展現(xiàn)了良好的運行態(tài)勢和巨大的發(fā)展?jié)摿Α?7第三章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析由于天然氣具有單位體積發(fā)熱量大、效率高、污染小、成本低等安全經(jīng)濟(jì)的優(yōu)點，在多種領(lǐng)域中可以替代煤炭、燃油、電力以及各種人工煤氣和液化石油氣。除銹技術(shù)采用3層PE防腐加陰極保護(hù)聯(lián)合保護(hù)。（三）管線敷設(shè)本項目站外管線采用管溝敷設(shè)的方式，敷設(shè)過程中，；，在管子下溝前采用細(xì)土回填超挖部分。六、站外管線及安裝（一）管線長度及走向本項目高壓管線由南至北鋪設(shè)10公里，由東至西鋪設(shè)10公里；中壓管線環(huán)鎮(zhèn)區(qū)鋪設(shè)10公里。除銹等級達(dá)到Sa2級。埋地不保溫排水管線外表面的涂裝系統(tǒng)：采用加強(qiáng)級增強(qiáng)纖維型聚丙烯膠粘帶防腐?？偤穸龋骸?00mm，采用一道底漆一道面漆方式，使用高壓無氣法噴涂。室內(nèi)、外架空地上保溫管線（100℃）外表面的涂裝系統(tǒng)：底漆：環(huán)氧富鋅底漆兩道，100mm； 中間漆：環(huán)氧云鐵涂料，100mm；總厚度200mm。（四）管線防腐站內(nèi)室內(nèi)、外架空不保溫管線（介質(zhì)溫度93℃）外防腐：，涂裝方式采用噴涂；底漆：環(huán)氧富鋅底漆兩道，厚度≥100mm；中間漆：環(huán)氧云鐵中間漆2道，厚度≥100mm；面漆：氟碳普通面漆兩道，厚度≥50mm。（