【正文】 料堆放、成品、半成品的加工制作和各專業(yè)安裝有所限制，給施工人員的施工空間帶來一定困難，所以應(yīng)考慮各專業(yè)安裝工藝的搭接，特別是墻面、地面、天花等飾面的接口處理，以符合設(shè)計要求。對已完工的裝飾成品。3）在已完成的施工面上盡量做到鋪、遮 、擋。已完成工作面相互保護(hù)，特別是涉及到管線要求施工到位準(zhǔn)確，為下面的工序創(chuàng)造條件。3）．施工中安排兩名全職安全員，巡視現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的正常運(yùn)作及施工人員的人身安全。2）．由于該工程位置處于市區(qū)，為此施工單位對作業(yè)時間、垃圾清運(yùn)、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、施工人員的管理等等問題的控制就顯得重要，有可能使得工期較為緊張，為此，在施工中，項目部應(yīng)積極主動與甲方、監(jiān)理等單位聯(lián)系，聽從指揮，服從甲方、監(jiān)理的工作安排，同時做好與相關(guān)施工單位的協(xié)調(diào)、配合工作。為此，我司在開工前組織項目經(jīng)理部主要成員針對本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)將采取一系列的對策及其解決方法按時完成施工任務(wù)。為此，施工過程中必須做好與總承包等等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)、配合工作；鑒于施工期間正好是冬季與春季之間，天氣多變，且整個工程包含室內(nèi)裝飾、電氣、給排水工程。本工程施工必須做好與水電空調(diào)專業(yè)的密切配合。第二節(jié)、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及對策一、本工程的重點(diǎn)、特點(diǎn)施工現(xiàn)場有多專業(yè)、多工種同時施工，工作配合及關(guān)系協(xié)調(diào)是按期完成施工任務(wù)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。除此而外，流水施工在工藝劃分、時間排列、空間布置上的統(tǒng)籌安排，必然會給相應(yīng)的項目經(jīng)理部帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效果，具體可歸納為以下幾點(diǎn)： 1）由于流水施工的連續(xù)性，減少了專業(yè)工作的間隔時間，達(dá)到了縮短工期的目的，可使擬建工程項目盡早竣工，交付使用，發(fā)揮投資效益；2）便于改善勞動組織，改進(jìn)操作方法和施工機(jī)具，有利于提高勞動施工率；3）專業(yè)化的施工可提高工人的技術(shù)水平，使工程質(zhì)量得以保證；4）工人技術(shù)水平和勞動施工率的提高，可以減少用工量和施工暫設(shè)建造量，降低工程成本，提高利潤水平；5）可以保證施工機(jī)械和勞動力得到充分、合理的利用；6）由于工期短，效率高，用人少，資源消耗均衡，可以減少現(xiàn)場管理費(fèi)用和材料消耗，實(shí)現(xiàn)合理儲存與供應(yīng)，有利于提高項目經(jīng)理部的綜合經(jīng)濟(jì)效益。在規(guī)定的時間內(nèi)，完成同樣的施工任務(wù)；不同的專業(yè)施工隊在工作時間上最大限度的、合理的搭接起來；保證擬建工程項目的施工全過程在時間上、空間上、有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地進(jìn)行下去，直到完成全部施工任務(wù)。根據(jù)以上特點(diǎn)，采用流水施工組織方式是針對該下面工程的較理想的方法。2)用護(hù)欄將已安裝的設(shè)備四周圍擋起來。噪聲擾民問題：我單位擬定在施工期間的中午12點(diǎn)至下午2點(diǎn)與晚上7點(diǎn)之后，禁止使用噪音分貝大的施工機(jī)械。排污問題：對需要造成大量排污作業(yè)的工藝，如石材切割、磨邊等，可將操作場地移至本公司的石材加工廠加工。搞好多專業(yè)施工的配合協(xié)調(diào)的措施―――“二制”1）“施工前會審制”——根據(jù)施工圖紙，在現(xiàn)場地面、墻面放線，爾后由施工主管出面組織有關(guān)專業(yè)施工共同驗(yàn)線會審。因此，在《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中明確規(guī)定：“高級裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)先做出樣板并經(jīng)有關(guān)單位鑒定后，方可進(jìn)行”。通過做實(shí)物樣板一是對以檢驗(yàn)設(shè)計的效果，從中發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的問題，通過試做來確定各部位的節(jié)點(diǎn)大樣和具體構(gòu)造。實(shí)物樣板，是指在大面積施工前所完成的實(shí)物樣品，或稱樣板間和標(biāo)準(zhǔn)間。不得擅自行動以防安全事故發(fā)生，安全人員和現(xiàn)場保安應(yīng)在現(xiàn)場并安裝流動巡視。b由于本工程大空間大高度施工量很大，安全防護(hù)工作也是很重要的工作。主要保護(hù)點(diǎn)在木飾面、油漆面、布面。(3)在業(yè)主許可及保證我公司商業(yè)秘密得到保護(hù)的情況下，開放性的管理施工和數(shù)據(jù)，要讓其它施工單位了解我方自身的施工意圖、動向、目前現(xiàn)場情況，主動向有關(guān)施工單位交代我方情況以避免對方在不了解情況下造成交叉中的失誤。天花施工前，應(yīng)邀請業(yè)主、監(jiān)理、相關(guān)專業(yè)施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，核對數(shù)據(jù)和工序，做到了解對方施工意圖、動向、目前現(xiàn)場情況，否則在天花施工出現(xiàn)配合問題返工將會造成巨大的損失。設(shè)計師可能會有沒有預(yù)想到的控制數(shù)據(jù)，現(xiàn)場管理人員應(yīng)提高警惕隨時應(yīng)變，防備事到臨頭措手不及，影響施工。2)施工交叉點(diǎn)的技術(shù)配合，在施工現(xiàn)場技術(shù)交底的時候應(yīng)著重注意，施工交叉點(diǎn)的配合，在技術(shù)交底中提出具體措施，以避免交叉沖突。針對本工程情況的注意事項1)其它專業(yè)施工單位的進(jìn)度計劃，其它專業(yè)施工單位的進(jìn)度計劃應(yīng)與裝飾施工單位相配合中，強(qiáng)弱電大量布管布線。總體施工工序現(xiàn)場拆除、清理→測量放線→隔墻制安→電氣管線敷設(shè)→給排水管道的敷設(shè)→天花吊頂→門窗工程→固定家私制作→墻面裝飾→油漆工程→五金、不銹鋼制安→地面石材、地磚工程裝飾→潔具及龍頭安裝→開關(guān)、插座及照明燈具安裝→實(shí)木地板、地毯、墻紙的鋪貼施工→成品就位→清潔收尾→竣工驗(yàn)收→工程移交。易受污損的工作及材料較貴、保養(yǎng)不易的工作應(yīng)后做。水電配管線的工作先進(jìn)行，燈具、開關(guān)、插座、水龍頭安裝的工作后進(jìn)行。結(jié)構(gòu)方面的工作先進(jìn)行，飾面工作后進(jìn)行。3）如有必要做好索賠準(zhǔn)備工作，索賠不是一種敵意行為，而是為了雙方更誠意理性的合作。1）邀業(yè)主監(jiān)理工程師緊急磋商評估影響，了解詳細(xì)情況。這種施工順序最大的優(yōu)點(diǎn)即為成品保護(hù)工作量小，成品損壞污染較小，在這個整體指導(dǎo)思想中應(yīng)該著重注意以下方面：因其它專業(yè)施工的配合問題，包括因業(yè)主變更的情況下，例如天花造型要改變，但設(shè)計方案遲遲不能出來，業(yè)主又要求現(xiàn)場繼續(xù)施工以保證工期的情況下，有可能要改變這種順序。施工程序必須依照施工特點(diǎn)來展開。工程的施工程序就要結(jié)合功能分區(qū)的不同表現(xiàn)方式，按照先后順序，進(jìn)行程序排列。使用工具的插頭與電源插座相匹配。手持式或移動式電動工具電線采用YZ—1000V橡套軟電纜。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。總箱AL外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接），接地電阻應(yīng)不大于10歐姆。臨時用電總量約30KW，臨時用電由甲方提供，施工用電必須加接計量電表。專用PE保護(hù)接地線。臨時施工配電原則采用總配電箱（AL）和分配電箱（AL1ALn）二級配電。五、臨時施工用電系統(tǒng)用電器具特征：1）動力負(fù)荷電以II類手持式及移動式小型電動工具為主。制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施。進(jìn)行現(xiàn)場用電負(fù)荷計算、選擇電源導(dǎo)線截面和控制電氣規(guī)格。臨時用電的管理人員負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場的組織保證措施和安全技術(shù)措施，非專業(yè)電氣人員不得操作現(xiàn)場的配電設(shè)備。（2）《建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4688（3）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T 1692定期復(fù)查報主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施 二、臨時施工用電組織實(shí)施網(wǎng)絡(luò)臨時施工用電工程實(shí)施臨時供電系統(tǒng)設(shè)計(工程技術(shù)科)主管電氣技術(shù)人員定期檢查主管電氣工程技術(shù)人員（每三周一次）應(yīng)復(fù)查絕緣電阻專職電工負(fù)責(zé)(每周一次)專職電工實(shí)施電氣工程技術(shù)人員完全負(fù)責(zé)三、施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定為了貫徹國家對建設(shè)工程暫設(shè)的臨時用電的管理要求，保障施工現(xiàn)場用電安全，防止觸電事故發(fā)生，特制定本條例。四、施工排水計劃施工現(xiàn)場的施工用水、生活、辦公用水，在開工前按甲方、監(jiān)理及現(xiàn)場的實(shí)際情況，項目部制定詳細(xì)的排水措施、方案，以解決施工期間的排水問題，保證做到施工現(xiàn)場符合文明施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)及施工現(xiàn)場內(nèi)無積水。施工單位自己加接水表，進(jìn)行計量。（2）施工現(xiàn)場生活用水量： 式中：P1——現(xiàn)場高峰期投入人數(shù)約為300人N2——用水定額取40l/人第八節(jié)、 主要準(zhǔn)備工作完成時間及負(fù)責(zé)人編號準(zhǔn) 備 工 作完成時間負(fù) 責(zé) 人a會審圖紙開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人及技術(shù)員b編制施工組織設(shè)計開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人c材料采購進(jìn)廠計劃開工前計劃統(tǒng)計員d機(jī)具進(jìn)廠計劃開工前計劃統(tǒng)計員e技術(shù)交底開工時技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員f現(xiàn)場清理開工前施工負(fù)責(zé)人及施工員g測量定線開工前測量人員h組織人員進(jìn)場開工前3天項目經(jīng)理i水電施工準(zhǔn)備開工前水電班j臨時設(shè)施開工前項目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人k“五通”開工前項目經(jīng)理及業(yè)主m后勤保障開工前辦公室n施工報批手續(xù)等開工前辦公室0與業(yè)主接洽開工前項目經(jīng)理p質(zhì)量安全三級教育開工前公司、技術(shù)負(fù)責(zé)及施工員q保安措施開工前保安員第九節(jié)、臨時施工用水、排水計劃一、用水量本工程的臨時用水量主要包括生產(chǎn)水泥砂漿、地面找平、地面石材、瓷磚浸泡等施工用水以及施工現(xiàn)場生活辦公用水。大型機(jī)械（例如大型石材切割機(jī)）將在業(yè)主指定的地點(diǎn)安裝，并在入場后需使用前5天安裝調(diào)試完畢。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。在施工實(shí)施的基礎(chǔ)上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。審批確認(rèn)后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購樣板。 第四節(jié)、材料及設(shè)備樣品（或資料）確認(rèn)材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計劃，在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)組織有關(guān)的材料及設(shè)備樣品（或資料）交業(yè)主及設(shè)計單位確認(rèn)。與業(yè)主商定后的施工計劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計劃時同時考慮到機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計劃表”；材料組根據(jù)“項目質(zhì)量計劃”工程物資需用計劃，編制材料設(shè)備采購計劃，按業(yè)主要求的格式編制。測量工及有關(guān)施工員將在測量前五天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。測量工作擬計劃5天內(nèi)完工。特別是設(shè)計組，將以此作為設(shè)計輸入之一，成為設(shè)計施工詳圖的重要依據(jù)。復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準(zhǔn)線。第二節(jié)、現(xiàn)場測量放線對土建移交的施工現(xiàn)場進(jìn)行測量，并彈出基準(zhǔn)線。對不適應(yīng)業(yè)主管理模式的管理技術(shù)人員堅決撤換。按招標(biāo)書內(nèi)容，通常接受培訓(xùn)的有設(shè)計組、質(zhì)檢、計劃統(tǒng)計組、材料組、施工組等有關(guān)人員。故在入場后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的要求建立一套與之相應(yīng)的管理機(jī)制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢，和業(yè)主及其它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。固定廢棄物的處理：建筑垃圾需設(shè)專門的收集處，每天清掃、收集，并送往指定地點(diǎn)處置，施工人員的生活垃圾集中收集，及時送往指定地點(diǎn)處置。4)、施工工地嚴(yán)禁焚燒建筑垃圾。2)加強(qiáng)建筑垃圾清運(yùn)管理。3) 及時清理經(jīng)過道路的散落泥沙。土方運(yùn)輸過程的道路污染防治：1)運(yùn)輸土方車輛禁止超裝、超載。施工中的混凝土震搗器產(chǎn)生的噪音，一方面控制作業(yè)時間，另一方面可采用隔聲措施。機(jī)具庫、材料庫由專人負(fù)責(zé)，并配備滅火裝置，設(shè)備、材料分類堆放，危險口設(shè)專門保管。有火作業(yè)的安全措施：施工用電、電焊、氣割時有專人負(fù)責(zé)，臨時用電線路拉接規(guī)范，嚴(yán)禁亂拉、亂接、亂搭、裸線，漏電、超負(fù)荷保護(hù)措施要齊全。不準(zhǔn)穿拖鞋、不得赤膊作用、不準(zhǔn)抽煙，作用現(xiàn)場由圍護(hù)并有指示牌。特殊工種必須持證上崗。各機(jī)具應(yīng)掛有標(biāo)明設(shè)備規(guī)格、名稱、性能、狀態(tài)及負(fù)責(zé)人的標(biāo)牌。各施工隊各班組在上班前有隊長或班長做好施工工人安全生產(chǎn)教育，檢查各項安全措施是否落實(shí)到位。由于我司安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用有我司承擔(dān)。我們理解，在實(shí)際施工過程中，不可避免的會產(chǎn)生計劃變更、設(shè)計修改、項目工程內(nèi)容的增減，屆時我們將會根據(jù)業(yè)主的要求，對施工組織計劃作出相應(yīng)的調(diào)整。作為有幸參加該工程的單位之一，為確保工期順利進(jìn)行，保證工程的檔次及質(zhì)量，我公司保證積極配合甲方工作，服從甲方及監(jiān)理公司的管理。施工單位成立相應(yīng)的工程項目部，直接向甲方代表、工程監(jiān)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)自身的進(jìn)度計劃與總進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)，接受上述單位對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)品保護(hù)、安全施工、現(xiàn)場文明管理等項目工作的監(jiān)理和管理。工期要求：工程總工期250日歷天，具體開工時間根據(jù)甲方、監(jiān)理的書面通知為準(zhǔn)。施工現(xiàn)場基本清理干凈，施工現(xiàn)場的臨時供水、供電已接至施工現(xiàn)場，施工地土建施工已基本結(jié)束，現(xiàn)場已具備裝飾施工條件，均能滿足施工要求。本次建筑裝飾工程為酒店部分的裝飾；施工范圍：****廣場酒店裝飾工程（二期）的室內(nèi)裝飾及機(jī)電工程的施工，內(nèi)容詳見招標(biāo)人提供的工程量清單和設(shè)計圖紙；二、現(xiàn)場施工條件工程位于深圳市*****一路, 施工場地較大，交通方便，運(yùn)輸車輛可直達(dá)施工現(xiàn)場，對裝飾材料的購買、施工垃圾的清運(yùn)較為方便。2．甲方提供的裝飾施工圖。根據(jù)以上要求，我公司組織有關(guān)的技術(shù)人員，認(rèn)真會審圖紙，參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的量化施工標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的技術(shù)措施及施工方案來編制本施工組織設(shè)計。對于 “****廣場酒店裝飾工程（二期）”這種酒店裝飾工程的施工，必須在原有工藝方案不變基礎(chǔ)上著重抓好“認(rèn)真”二個字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。我們對工程質(zhì)量負(fù)有終生責(zé)任，我們有信心、有能力將該工程做好。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢和成熟先進(jìn)的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項目管理，一流的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務(wù)水平建設(shè)****廣場酒店裝飾工程（二期）。****廣場酒店裝飾工程（二期）施工組織設(shè)計編制： 審核： 批準(zhǔn)： 深圳市****建設(shè)建設(shè)集團(tuán)有限公司二〇〇九年十月三十日192 / 200目 錄第一部分、施工方案――――――――――――――――――――1第一章、 工程綜合說明――――――――――――――――1第一節(jié)、 編制說明及依據(jù)――――――――――――――1一、 編制說明―――――――――――――――――1二、 編制依據(jù)―――