永州市區(qū)調(diào)研分析-文庫(kù)吧資料
2025-07-05 03:58本頁(yè)面
【正文】 業(yè)技術(shù)學(xué)院形成教育科研園區(qū)。 4體育設(shè)施用地 在嵐角山布局市級(jí)體育中心，其他各組團(tuán)配套相應(yīng)規(guī)模的社區(qū)體育中心，在本區(qū)形成能滿足平賽需求的體育場(chǎng)館網(wǎng)絡(luò)。 2商業(yè)金融用地 商業(yè)金融用地是本區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的用地類型，重點(diǎn)建設(shè)嵐角山商貿(mào)中心、零陵新區(qū)商業(yè)中心，其他功能區(qū)配套各自商業(yè)用地。其他各功能區(qū)各自配套相應(yīng)的行政辦公用地。一方面，這些公共服務(wù)設(shè)施要能滿足本區(qū)自身的需要，但重點(diǎn)應(yīng)放在大永州的層面來(lái)考慮這些設(shè)施的布局建設(shè)。 （2）公共服務(wù)設(shè)施用地 本區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀公共服務(wù)設(shè)施主要集中在嵐角山集鎮(zhèn)區(qū)，類型為中小學(xué)、衛(wèi)生院、辦公、集貿(mào)設(shè)施和小餐飲設(shè)施。規(guī)劃居住用地以二類為主，一類為輔。其中：低層住宅： 23 層，容積率： 多層住宅： 46層，容積率： 多高層住宅： 720層，容積率； 3居住用地構(gòu)成 ，%。 2居住用地分類和控制參考標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)劃城市居住用地分為兩類：即一類居住用地和二類居住用地。 ——居住用地應(yīng)配套比較完善的公共服務(wù)設(shè)施 永州因歷史發(fā)展過(guò)程的影響，老城區(qū)都存在比較嚴(yán)重的公共服務(wù)設(shè)施配套不完善的問(wèn)題，嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量。1規(guī)劃原則 ——居住用地布局應(yīng)與城市整體布局相協(xié)調(diào) 居住應(yīng)盡量靠近就業(yè)地，特別是應(yīng)該靠近吸納就業(yè)人口較多的工業(yè)、市場(chǎng)、商貿(mào)等用地，強(qiáng)調(diào)工作與生活之間的便捷聯(lián)系，減少通勤交通，提高城市運(yùn)行效率。并且最好的是實(shí)施道路的分塊與分區(qū)發(fā)展。 ——主干路與主干路、次干路與主干路、次干路與次干路用信號(hào)燈管理平面交叉，部分特殊地段采用立體交叉。區(qū)內(nèi)一般道路交叉口處理 ——區(qū)內(nèi)部道路以平交為主。區(qū)內(nèi)道路分為三個(gè)等級(jí):主干路、次干路、支路。規(guī)模：2009年永州市中心城市人口數(shù)量為49萬(wàn)人。三 現(xiàn)狀概括結(jié)構(gòu)：由于歷史原因，城市分冷水灘和零陵兩區(qū)分離而治，兩區(qū)相隔15公里，形成少見(jiàn)的雙子城結(jié)構(gòu)。故居為磚木結(jié)構(gòu)，懸山頂、蓋小青瓦。 4 李達(dá)故居李達(dá)故居，位于冷水灘區(qū)南15公里嵐角山鎮(zhèn)油榨頭村灌塘李家。主要景點(diǎn)有：永州博物館、懷素園、竹城城標(biāo)、武廟、法華寺、永州文廟、東門城墻。2 懷素景區(qū)懷素景區(qū)，位于永州古城中心，瀟水東岸。周家大院因聚族而居于大院里的世代子孫均為宋代理學(xué)鼻祖周敦頤的后裔，故名謂“周家大院”。主要有：“瀟湘驛”，“磯唐叟釣”，文昌閣。[1] 。按常住人口計(jì)算，人均GDP為34951元，增
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