【正文】 鍵 控 制 點 工 期 、 關(guān) 鍵 路 線 及 邏 輯 關(guān) 系 、 主 要 材 料 和設(shè) 備 采 購 供 應(yīng) 計 劃 、 現(xiàn) 金 流 動 計 劃 、 施 工 人 員 的 安 排 及 施 工 設(shè) 備 投 入 對 工 程質(zhì) 量 、 進(jìn) 度 、 費 用 目 標(biāo) 的 影 響 ；二 、 施 工 過 程 中 ， 承 包 人 應(yīng) 根 據(jù) 監(jiān) 理 工 程 師 審 批 的 各 項 進(jìn) 度 計 劃 ， 結(jié) 合實 際 工 程 進(jìn) 展 ， 按 季 、 月 向 監(jiān) 理 工 程 師 報 送 當(dāng) 期 進(jìn) 度 實 施 報 告 和 下 季 、 下 月進(jìn) 度 計 劃 ；三 、 為 了 確 保 工 程 進(jìn) 度 目 標(biāo) 的 按 期 實 施 ， 監(jiān) 理 工 程 師 應(yīng) 密 切 注 意 施 工 進(jìn)度 、 控 制 關(guān) 鍵 線 路 、 關(guān) 鍵 項 目 和 重 要 事 件 的 進(jìn) 展 ， 敦 促 施 工 方 根 據(jù) 實 際 情 況及 時 調(diào) 整 施 工 計 劃 ， 同 時 階 段 性 地 向 業(yè) 主 提 出 調(diào) 整 進(jìn) 度 計 劃 的 建 議 和 分 析 報告 。其主要工作內(nèi)容有以下幾個方面：編制施工階段進(jìn)度控制細(xì)則；審核或編制施工進(jìn)度計劃；編制年和月進(jìn)度綜合計劃；協(xié)助承包方按照要求實施確定的進(jìn)度計劃；監(jiān)督施工進(jìn)度計劃的實施；工程現(xiàn)場協(xié)調(diào)會的組織工作；簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證；審批工程延期；向業(yè)主提交進(jìn)度報告；審批工程竣工申請報告并協(xié)助組織竣工驗收；整理工程進(jìn)度資料；進(jìn)行工程移交有關(guān)工作。若 發(fā) 現(xiàn) 質(zhì) 量 問 題 ， 分 析 原 因 后 ， 提 出 處 理 意 見 ， 并 派 監(jiān) 理 人 員 到 現(xiàn) 場 ， 對 工程 缺 陷 處 理 施 工 進(jìn) 行 監(jiān) 理 。 工 程 竣 工 ， 向 業(yè) 主 單 位 提 交 全 套 項 目 施 工監(jiān) 理 技 術(shù) 、 財 務(wù) 、 行 政 、 圖 片 檔 案 資 料 。17 / 37 驗 收 項 目 初 驗 合 格 后 ， 及 時 報 告 業(yè) 主 ， 組 織 有 業(yè) 主 、 監(jiān) 理 、 施 工 、 設(shè)計 等 參 加 的 正 式 驗 收 。 督 促 承 包 商 整 理 資 料 并 建 目 建 檔 。 施工質(zhì)量的事后控制措施一 、 總 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 對 已 完 成 的 單 位 工 程 、 分 部 分 項 工 程 進(jìn) 行 初 驗 ，作 出 質(zhì) 量 評 價 。十 一 、 組 織 現(xiàn) 場 質(zhì) 量 協(xié) 調(diào) 或 專 題 會 議 。十 、 建 立 監(jiān) 理 日 志 。 對 質(zhì) 量 不 符 合 規(guī) 定 要 求 ，質(zhì) 量 控 制 （ 自 檢 ） 措 施 不 力 的 ， 監(jiān) 理 工 程 師 將 拒 簽 、 緩 簽 支 付 證 書 。七 、 對 分 部 、 分 項 工 程 質(zhì) 量 驗 收 、 技 術(shù) 復(fù) 核 進(jìn) 行 監(jiān) 理 簽 認(rèn) 。 為了 確 保 工 程 質(zhì) 量 ， 出 現(xiàn) 下 述 情 況 之 一 的 工 序 作 業(yè) ， 監(jiān) 理 工 程 師 有 權(quán) 下 達(dá) 停 工令 ：16 / 37 經(jīng) 檢 驗 即 進(jìn) 行 下 一 道 工 序 作 業(yè) 者 ； 程 質(zhì) 量 下 降 ， 經(jīng) 指 出 后 未 采 取 有 效 改 正 措 施 ， 或 采 取 了 一 定 措 施 ，但 效 果 不 佳 卻 繼 續(xù) 作 業(yè) 者 ； 自 采 用 未 經(jīng) 許 可 或 檢 驗 批 準(zhǔn) 的 材 料 ； 自 變 更 施 工 設(shè) 計 圖 紙 進(jìn) 行 施 工 ； 自 轉(zhuǎn) 包 工 程 ； 自 讓 未 經(jīng) 同 意 的 分 包 單 位 進(jìn) 場 作 業(yè) ； 有 可 行 的 質(zhì) 保 措 施 ， 自 主 施 工 并 已 呈 質(zhì) 量 下 降 趨 勢 ； 用 沒 有 質(zhì) 保 書 的 鋼 筋 、 水 泥 等 主 要 結(jié) 構(gòu) 材 料 ； 工 中 弄 虛 作 假 ， 隱 瞞 重 大 質(zhì) 量 隱 患 。四 、 做 好 設(shè) 計 變 更 和 技 術(shù) 核 定 工 作 ， 嚴(yán) 格 按 照 規(guī) 定 程 序 執(zhí) 行 。 堅 持 上 一 項 工 序 未 檢 查 或 驗 收 不 合 格 ， 不得 進(jìn) 行 下 一 項 工 序 施 工 。 按 規(guī) 范 規(guī) 定 的 頻 率 進(jìn) 行 抽 檢 或 旁 站 監(jiān) 督 抽 樣 ，并 見 證 送 樣 。 嚴(yán) 把 質(zhì) 量 關(guān) 、 按 照 合 同 條 款 的 有 關(guān) 規(guī) 定 對 工 程 質(zhì) 量 進(jìn) 行 監(jiān) 督 和 管理 ， 與 承 包 商 共 同 努 力 ， 創(chuàng) 優(yōu) 質(zhì) 工 程 。十 、 審 查 、 考 核 承 包 商 工 作 人 員 的 的 崗 位 證 書 （ 包 括 特 殊 工 種 人 員 上 崗證 ） 及 業(yè) 務(wù) 能 力 。 如 鋼 筋 搭 接 、 混 凝 土 蜂 窩麻 面 等 。（ 五 ） 審 核 施 工 單 位 工 地 試 驗 室 的 設(shè) 備 、 設(shè) 施 及 試 驗 能 力 （ 試 驗 室 資 質(zhì) 、人 員 資 質(zhì) ） 是 否 符 合 工 程 試 驗 的 要 求 。15 / 37（ 三 ） 要 求 承 包 商 提 出 并 制 定 完 善 的 施 工 質(zhì) 量 預(yù) 控 措 施 ， 明 確 質(zhì) 量 自 檢 程序 和 內(nèi) 部 質(zhì) 量 責(zé) 任 。 看 其 是 否 包 含 了 場 地 使 用 及 施工 組 織 總 平 面 圖 、 主 要 施 工 技 術(shù) 方 案 、 人 員 組 織 機(jī) 構(gòu) 、 質(zhì) 量 安 全 保 證 體 系 及保 障 措 施 、 資 源 （ 人 力 、 材 料 、 機(jī) 械 等 ） 配 置 計 劃 、 施 工 進(jìn) 度 計 劃 等 內(nèi) 容 。（ 二 ） 檢 查 施 工 中 使 用 的 設(shè) 備 、 計 量 器 具 是 否 有 相 應(yīng) 的 技 術(shù) 合 格 證 ， 正式 使 用 前 或 使 用 一 定 頻 率 后 應(yīng) 進(jìn) 行 校 驗 。七 、 機(jī) 械 設(shè) 備 、 施 工 機(jī) 具 的 質(zhì) 量 控 制（ 一 ） 承 包 商 采 用 的 機(jī) 械 設(shè) 備 、 施 工 機(jī) 具 ， 其 型 號 、 生 產(chǎn) 能 力 、 設(shè) 備 數(shù)量 必 須 達(dá) 到 合 同 規(guī) 定 要 求 ， 并 按 技 術(shù) 說 明 書 檢 驗 其 相 應(yīng) 的 技 術(shù) 性 能 。（ 三 ） 對 采 用 的 新 材 料 、 新 型 制 品 ， 應(yīng) 檢 查 技 術(shù) 鑒 定 文 件 。（ 一 ） 審 核 工 程 所 用 的 砂 、 石 、 水 泥 、 鋼 材 、 鋼 筋 等 材 料 的 質(zhì) 量 ， 對 工廠 （ 場 ） 生 產(chǎn) 的 材 料 ， 須 有 出 廠 （ 場 ） 證 明 、 技 術(shù) 合 格 證 和 質(zhì) 量 保 證 書 。五、建立以總監(jiān)負(fù)責(zé)制的項目質(zhì)量監(jiān)理控制體系，明確質(zhì)量監(jiān)理人員、職責(zé)、管理制度及質(zhì)量信息的采集、處理與存儲辦法。三 、 明 確 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 、 質(zhì) 量 要 求 ， 設(shè) 置 質(zhì) 量 控 制 點 。 施工質(zhì)量的事前控制措施一 、 核 查 承 包 商 現(xiàn) 場 人 員 的 技 術(shù) 資 質(zhì) 與 條 件 是 否 符 合 要 求 ， 檢 查 承 包 商14 / 37主 要 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 和 施 工 管 理 人 員 是 否 到 位 。 沒 有 監(jiān) 理 工 程 師 簽 署 的 支 付 證 書 ， 業(yè) 主 不 向 承 包 商支 付 工 程 款 ， 以 控 制 工 程 質(zhì) 量 。 運 用 指 令 控 制 權(quán) 發(fā) 布 指 令 文 件 、 質(zhì) 量 驗 收 等 手 段 ， 以 控制 工 程 質(zhì) 量 。 確 認(rèn) 各 種 材 料 、 混 凝 土 配 合 比 、 基 礎(chǔ) 承 載 能 力 、 填 筑 料 的 密實 度 等 ， 通 過 試 驗 取 得 數(shù) 據(jù) 判 斷 質(zhì) 量 情 況 。量 測 法 ： 利 用 量 測 工 具 或 計 量 儀 表 ， 準(zhǔn) 確 測 量 構(gòu) 筑 物 的 幾 何 尺 寸 ， 是 否滿 足 設(shè) 計 要 求 ?！翱?”例 如 砌 體 墻 表 面 是 否 整 齊 ， 砂 漿 是 否 飽 滿 ， 砌 石 顏 色 是 否 新 鮮 ，混 凝 土 外 觀 是 否 存 在 蜂 窩 、 麻 面 、 狗 洞 。二 、 測 量目 測 法 。 堅 持 做 到 “四 不 準(zhǔn) ”： 即 人 力 、 機(jī) 械 、 材 料 準(zhǔn) 備 不 足 ， 不 準(zhǔn) 開 工 ； 未經(jīng) 檢 驗 認(rèn) 可 的 材 料 ， 不 準(zhǔn) 采 用 ； 施 工 工 藝 未 批 準(zhǔn) ， 不 準(zhǔn) 采 用 ； 前 一 道 工 序 未經(jīng) 監(jiān) 理 工 程 師 檢 驗 合 格 ， 后 一 道 工 序 不 準(zhǔn) 施 工 。三 、 簽 認(rèn) 中 間 交 工 證 書 ， 在 每 單 項 工 程 完 工 、 承 包 商 根 據(jù) 技 術(shù) 規(guī) 范 與 監(jiān)理 工 程 師 一 起 ， 進(jìn) 行 自 檢 ， 合 格 后 ， 填 寫 （ 中 間 交 工 證 書 ） ， 監(jiān) 理 工 程 師 匯總 、 檢 查 該 項 工 程 各 道 工 序 的 開 工 表 、 質(zhì) 量 驗 收 單 進(jìn) 行 現(xiàn) 場 驗 收 ， 均 合 格 后 ，13 / 37方 可 簽 認(rèn) 中 間 交 工 證 書 。 二 、 填 寫 質(zhì) 量 驗 收 單 。 施工質(zhì)量的控制程序一 、 審 查 開 工 報 審 表 ， 主 要 審 查 內(nèi) 容 為 ： 每 項 工 程 開 工 前 或 關(guān) 鍵 工 序 開工 前 ， 承 包 商 必 須 提 交 開 工 報 審 表 （ 施 工 組 織 計 劃 、 機(jī) 械 、 技 術(shù) 、 工 人 數(shù) 量 ；施 工 工 藝 及 質(zhì) 量 控 制 ； 材 料 現(xiàn) 場 情 況 ； 各 項 材 料 的 試 驗 報 告 ） 。 質(zhì)量控制的主要職責(zé)一 、 在 開 工 前 和 施 工 過 程 中 ， 檢 查 用 于 工 程 的 材 料 、 設(shè) 備 。三 、 監(jiān) 理 員 在 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 的 指 導(dǎo) 下 工 作 ， 并 對 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 負(fù) 責(zé) ，對 承 包 商 投 入 工 程 項 目 的 人 力 、 材 料 、 主 要 設(shè) 備 及 其 使 用 、 運 行 狀 況 ， 施 工工 藝 過 程 或 施 工 工 序 進(jìn) 行 檢 查 ， 復(fù) 核 工 程 計 量 的 有 關(guān) 數(shù) 據(jù) ， 對 重 要 部 位 和 關(guān)鍵 工 序 進(jìn) 行 旁 站 式 監(jiān) 理 。 質(zhì)量控制體系一 、 由 公 司 總 經(jīng) 理 任 命 的 項 目 總 監(jiān) 理 工 程 師 ， 對 項 目 業(yè) 主 和 監(jiān) 理 單 位 負(fù)責(zé) ， 按 照 “統(tǒng) 一 管 理 、 專 業(yè) 負(fù) 責(zé) 、 強(qiáng) 化 一 線 ”的 原 則 ， 進(jìn) 行 機(jī) 構(gòu) 配 置 和 職 責(zé) 分工 ， 總 監(jiān) 理 工 程 師 主 持 制 定 工 程 質(zhì) 量 檢 查 體 系 和 質(zhì) 量 檢 查 程 序 ， 最 終 簽 證 工程 質(zhì) 量 評 定 和 協(xié) 助 業(yè) 主 主 持 竣 工 初 驗 。 工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制按事前、事中、事后控制，以事前主動預(yù)控為主。10 / 37二、對初驗提出的缺陷內(nèi)容，督促承包商限期整改。二、根據(jù)工程情況，組織例會、協(xié)調(diào)會、專題會。 監(jiān)理報告制度監(jiān)理方編制月報、年末工作報告及工程結(jié)束時編寫工程監(jiān)理工作報告，報業(yè)主單位、監(jiān)理公司。對于一般事故，由施工單位、監(jiān)理方、業(yè)主方、設(shè)計方研究處理，對于重大事故，還應(yīng)請質(zhì)檢部門參與研究處理。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理方立即上報業(yè)主單位及有關(guān)職能部門。 工程質(zhì)量事故處理制度一、凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計原因或施工原因，造成工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合規(guī)范或設(shè)計要求，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。二、特殊設(shè)計、重點部位的隱蔽工程，在通知業(yè)主單位的同時，還要求設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位參加。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)書面通知施工單位，要求及時做出整改。重點部位或重要項目應(yīng)會同施工、設(shè)計單位共同檢查簽認(rèn)。并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，監(jiān)理通知承建設(shè)單位執(zhí)行。 材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審核進(jìn)場原材料和構(gòu)配件的出廠證明或材質(zhì)證明、試驗報告，并按規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢和送樣。 技術(shù)交底制度項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)應(yīng)對會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。監(jiān)理用表將即時報業(yè)主單位備查。 工 程 竣 工 驗 收 后 ，監(jiān) 理 部 應(yīng) 將 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 整 理 并 向 業(yè) 主 移 交 。九 、 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 旁 站 監(jiān) 理 ， 不 減 輕 和 免 除 工 程 承 建 單 位 應(yīng) 承 擔(dān) 的 合 同 責(zé) 任 。八 、 旁 站 監(jiān) 理 人 員 應(yīng) 制 止 違 章 違 規(guī) 作 業(yè) 行 為 。六 、 旁 站 監(jiān) 理 人 員 不 干 預(yù) 按 工 程 承 建 合 同 文 件 規(guī) 定 應(yīng) 由 承 包 人 及 其 施 工單 位 自 身 處 理 或 解 決 的 問 題 ， 以 避 免 導(dǎo) 致 合 同 責(zé) 任 與 風(fēng) 險 的 轉(zhuǎn) 移 ， 并 為 此 招致 業(yè) 主 承 擔(dān) 額 外 的 合 同 責(zé) 任 和 風(fēng) 險 。四 、 及 時 發(fā) 現(xiàn) 問 題 ， 并 在 其 職 責(zé) 范 圍 內(nèi) 處 理 或 報 告 上 級 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 及 時 處理 施 工 中 間 涉 及 施 工 質(zhì) 量 、 工 程 進(jìn) 展 、 施 工 安 全 和 施 工 環(huán) 境 保 護(hù) 的 各 項 問 題 ，不 斷 促 進(jìn) 施 工 的 正 常 進(jìn) 行 。二 、 在 現(xiàn) 場 跟 蹤 監(jiān) 督 關(guān) 鍵 部 位 、 關(guān) 鍵 工 序 施 工 方 案 的 執(zhí) 行 和 施 工 工 藝 。六 、 做 好 監(jiān) 理 日 記 和 有 關(guān) 的 監(jiān) 理 記 錄 。四、按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。二、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。十、負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。八、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。六、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時