【正文】 企業(yè)的強(qiáng)勁挑戰(zhàn)，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。受委托編制工程量清單的工程造價(jià)咨詢?nèi)吮仨毦哂泄こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)。 工程量清單編制是否準(zhǔn)確，其風(fēng)險(xiǎn)完全由業(yè)主承擔(dān)，且清單內(nèi)容完全構(gòu)成合同內(nèi)容，清單內(nèi)容糾紛已經(jīng)上升為經(jīng)濟(jì)合同糾紛 。 能否編制出完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ塘壳鍐?，將直接影響到招投?biāo)的質(zhì)量，也是招投標(biāo)成敗的關(guān)鍵 。 工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)的關(guān)鍵在于準(zhǔn)確編制工程量清單。 工程量清單計(jì)價(jià)法之所以被稱之為“綜合單價(jià)法”，既然是“綜合單價(jià)”，就是說(shuō)各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用不僅僅包括工 料 機(jī)的費(fèi)用，還包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，即在計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工 料 機(jī)費(fèi)用的同時(shí)就開始計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。 工程量清單計(jì)價(jià)法 工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準(zhǔn)備實(shí)施的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、 單價(jià)、 合價(jià)等列表表示出來(lái)，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分。 定額計(jì)價(jià)法分單價(jià)法和實(shí)務(wù)法兩種。 再加上這個(gè)項(xiàng)目的材料，包括基本用料和其它材料。n 1. 工程造價(jià)的方法 定額計(jì)價(jià)法 定額是在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，預(yù)先規(guī)定完成單位合 格產(chǎn)品的消耗的資源數(shù)量之標(biāo)準(zhǔn)，它反映一定時(shí)期的社會(huì)生產(chǎn)力水平的高低。通過(guò)實(shí)踐證明，該建設(shè)單位達(dá)到了原定的工作目標(biāo)，并取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)了一套工程量清單招評(píng)標(biāo)中三步評(píng)審、逐步篩選擇的操作辦法。建立了識(shí)別不平衡報(bào)價(jià)的評(píng)判參數(shù)。 首先運(yùn)用微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)知識(shí)，論述了在工程量清單招評(píng)標(biāo)中采取合理最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)原則和與之對(duì)應(yīng)的最低投標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)辦法的合理性、有效性，為后文的研究工作做必要的理論鋪墊。建設(shè)工程造價(jià)自始至終貫穿于建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程。在這種工程量清單計(jì)價(jià)模式下，如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理，有效地控制造價(jià)，是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。國(guó)際上通行的工程量清單計(jì)價(jià)，是比較完善成熟的計(jì)價(jià)方法。嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，這種價(jià)格只可作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的參考價(jià)格，不能充分反映出參與競(jìng)爭(zhēng)施工企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平，不利于充分發(fā)揮企業(yè)的積極性、能動(dòng)性，提高企業(yè)素質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)能力，體現(xiàn)不出競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)所需求的“公開、公正、公平”的原則。駟馬橋幼兒園工程工程量清單計(jì)價(jià)編制畢業(yè)論文目 錄第1章 前言 1第2章 工程量清單計(jì)價(jià) 7 總說(shuō)明 7 單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表 9 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 12 26 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 115 主要材料價(jià)格表 116第3章 工程量計(jì)算書 117結(jié) 論 120致 謝 121參考文獻(xiàn) 122附件 123四川城市職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 第128頁(yè)第1章 前言我國(guó)的建設(shè)工程計(jì)價(jià)，長(zhǎng)期以來(lái)是以工程預(yù)算定額作為計(jì)價(jià)模式的。工程預(yù)算定額是按照不同地區(qū)、不同企業(yè)的平均水平制定的，以此為依據(jù)形成的工程造價(jià)，基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格。隨著我國(guó)03計(jì)價(jià)規(guī)范和08計(jì)價(jià)規(guī)范的逐步出臺(tái)，建設(shè)工程計(jì)價(jià)行為也逐步與國(guó)際接軌。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，逐步形成以“市場(chǎng)形成價(jià)格、企業(yè)自主定價(jià)”的新格局，把工程計(jì)價(jià)的權(quán)利真正交給企業(yè)、交給市場(chǎng)。工程造價(jià)管理的目標(biāo)是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段，合理地確定造價(jià)和有效控制造價(jià)。 為使工程量清單計(jì)價(jià)模式有效應(yīng)用于招投標(biāo)工作，不斷提高工程造價(jià)管理水平，本文立足于建設(shè)單位，針對(duì)我國(guó)推行《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中出現(xiàn)的主要問(wèn)題，循著理論分析、現(xiàn)狀考察、實(shí)踐檢驗(yàn)的思路進(jìn)行了研究。 其次綜合運(yùn)用概率統(tǒng)計(jì)方法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)、模糊決策技術(shù)和決策學(xué)的相關(guān)知識(shí)，通過(guò)對(duì)目前運(yùn)用工程量清單招投標(biāo)現(xiàn)狀的考察，分析了存在的不平衡報(bào)價(jià)、不合理最低報(bào)價(jià)等主要問(wèn)題，提出了相應(yīng)的解決辦法，即得出了本文的四個(gè)主要研究成果：構(gòu)建了評(píng)判最低報(bào)價(jià)是否合理的成本判定模型。提出了工程量清單招評(píng)標(biāo)應(yīng)實(shí)行的中標(biāo)原則和與之對(duì)應(yīng)的評(píng)標(biāo)辦法。 最后將研究所得出的四個(gè)主要成果，運(yùn)用于某工程施工招投標(biāo)實(shí)際工作，以檢驗(yàn)其成效。據(jù)此說(shuō)明該研究成果對(duì)推進(jìn)工程造價(jià)改革，規(guī)范工程量清單招投標(biāo)具有一定的實(shí)用價(jià)值和推廣價(jià)值。 對(duì)于每一個(gè)施工項(xiàng)目，都測(cè)算出用工量，包括基本工和其它用工。對(duì)于用工的單價(jià)，是當(dāng)?shù)馗鶕?jù)當(dāng)時(shí)不同工種的勞動(dòng)力價(jià)值規(guī)定的，材料的價(jià)值是根據(jù)前期的市場(chǎng)價(jià)格制定出來(lái)的預(yù)算價(jià)格。對(duì)于定額計(jì)價(jià)中的“單價(jià)法”，是指：首先按消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程中各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量，然后直接套取相應(yīng)消耗量定額的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量的定額基價(jià)，然后直接得出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)（建筑工程中為直接工程費(fèi)），相加得出工程的總的直接費(fèi)，再用工程總的直接費(fèi)乘以相應(yīng)的撫順市林夢(mèng)家園工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率得出工程總的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，“實(shí)物法”是指：在算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量后套用相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的定額消耗量，將各個(gè)分部分項(xiàng)工程量分解為相應(yīng)的工 料 機(jī)的消耗量，然后分別乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)單價(jià)后相加得出相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)（即分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)），再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)匯總得出工程的總直接費(fèi)，后面的做法就和單價(jià)法一樣了。 工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價(jià)用于投標(biāo)報(bào)價(jià)。這樣就會(huì)形成各個(gè)分部分項(xiàng)工程的“完全價(jià)格（綜合價(jià)格）”，最后直接匯總所有分部分項(xiàng)工程的“完全價(jià)格（綜合價(jià)格）”就可直接得出工程的工程造價(jià)，我們將這種計(jì)價(jià)方法稱之為工程量清單計(jì)價(jià)法。工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)中，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是編制招標(biāo)標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)最高限價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的調(diào)整和確定、計(jì)算工程量、支付工程款、辦理結(jié)算和工程索賠的重要依據(jù)。工程量清單內(nèi)容即體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目、工程內(nèi)容及相應(yīng)的工程數(shù)量；為今后工程實(shí)施計(jì)量、支付、結(jié)算提供重要依據(jù) 。因此，《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定了工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 我國(guó)已加入WTO，根據(jù)WTO自由貿(mào)易準(zhǔn)則有關(guān)原則，我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域?qū)⒃谖磥?lái)幾年內(nèi)允許國(guó)外企業(yè)或個(gè)人以投資形式進(jìn)入我國(guó)建筑市場(chǎng)，并享受國(guó)民待遇。因此，建立一套與國(guó)際接軌的工程量計(jì)價(jià)模式，使國(guó)內(nèi)企業(yè)盡快適應(yīng)市場(chǎng)變化，就顯得尤其重要。作為我國(guó)工程領(lǐng)域計(jì)價(jià)依據(jù)改革的突破口，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》已于2003年2月17日經(jīng)建設(shè)部第119號(hào)公告批準(zhǔn)頒布，于2003年7月1日正式實(shí)施。 投標(biāo)人收到招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件及工程量清單后，根據(jù)文件要求及施工項(xiàng)目的工程數(shù)量，按本企業(yè)的施工水平、技術(shù)及機(jī)械裝備方案、管理水平、設(shè)備材料的進(jìn)貨渠道和所掌握的價(jià)格情況以及對(duì)利潤(rùn)追求的程度，對(duì)招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，同時(shí)也是合同的組成部分，投標(biāo)人只能充分理解工程量清單，如發(fā)現(xiàn)清單存在錯(cuò)誤，也不可以擅自修改，否則視為修改合同，按廢標(biāo)處理。參與投標(biāo)的投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真根據(jù)招標(biāo)說(shuō)明、圖紙、地質(zhì)報(bào)告等資料，計(jì)算主要清單工程量，復(fù)核工程量清單。“計(jì)價(jià)規(guī)范”中規(guī)定了工程量計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價(jià)失誤的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。利用工程量清單的失誤，制定相應(yīng)的不平衡投標(biāo)策略，是投標(biāo)人中標(biāo)乃至獲取更多利潤(rùn)的一個(gè)有效途徑。 工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)的關(guān)鍵在于準(zhǔn)確編制工程量清單。工程量清單內(nèi)容即體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目、工程內(nèi)容及相應(yīng)的工程數(shù)量；為今后工程實(shí)施計(jì)量、支付、結(jié)算提供重要依據(jù) 。因此，《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定了工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 我國(guó)已加入WTO，根據(jù)WTO自由貿(mào)易準(zhǔn)則有關(guān)原則，我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域?qū)⒃谖磥?lái)幾年內(nèi)允許國(guó)外企業(yè)或個(gè)人以投資形式進(jìn)入我國(guó)建筑市場(chǎng)，并享受國(guó)民待遇。因此，建立一套與國(guó)際接軌的工程量計(jì)價(jià)模式，使國(guó)內(nèi)企業(yè)盡快適應(yīng)市場(chǎng)變化，就顯得尤其重要。作為我國(guó)工程領(lǐng)域計(jì)價(jià)依據(jù)改革的突破口，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》已于2003年2月17日經(jīng)建設(shè)部第119號(hào)公告批準(zhǔn)頒布，于2003年7月1日正式實(shí)施。 投標(biāo)人收到招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件及工程量清單后，根據(jù)文件要求及施工項(xiàng)目的工程數(shù)量，按本企業(yè)的施工水平、技術(shù)及機(jī)械裝備方案、管理水平、設(shè)備材料的進(jìn)貨渠道和所掌握的價(jià)格情況以及對(duì)利潤(rùn)追求的程度，對(duì)招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，同時(shí)也是合同的組成部分，投標(biāo)人只能充分理解工程量清單，如發(fā)現(xiàn)清單存在錯(cuò)誤，也不可以擅自修改，否則視為修改合同，按廢標(biāo)處理。參與投標(biāo)的投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真根據(jù)招標(biāo)說(shuō)明、圖紙、地質(zhì)報(bào)告等資料，計(jì)算主要清單工程量，復(fù)核工程量清單?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”中規(guī)定了工程量計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價(jià)失誤的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。利用工程量清單的失誤，制定相應(yīng)的不平衡投標(biāo)策略，是投標(biāo)人中標(biāo)乃至獲取更多利潤(rùn)的一個(gè)有效途徑。第2章 工程量清單計(jì)價(jià)本工程位于成都市成華區(qū)駟馬橋片區(qū)雙水村。每個(gè)班室外均設(shè)置專用室外游戲場(chǎng)地（面積不低于60m2)，全園共用的室外游戲場(chǎng)地為360m2。設(shè)計(jì)圖紙對(duì)下列房間的裝飾做法沒有明確：晨檢室、傳達(dá)室、配餐間、消毒間、配電間、醫(yī)務(wù)保健室、體育保管室，清單編制時(shí)晨檢室、傳達(dá)室、醫(yī)務(wù)保健室、體育保管室暫時(shí)按照辦公室裝飾做法考慮；配餐間、消毒間暫按主、副食庫(kù)裝飾做法考慮；配電間暫按儲(chǔ)藏間裝飾做法考慮。建施2/15，而建施13/15中說(shuō)明為300高C20素混凝土擋水，清單編制時(shí)暫考慮為150高C20細(xì)石混凝土擋水。廁所塑鋼隔斷無(wú)高度。內(nèi)墻1混合砂漿乳膠漆墻面，在涂乳膠漆之前考慮刮兩遍膩?zhàn)?。外墻輕質(zhì)構(gòu)架造型及輕質(zhì)構(gòu)架弧形墻、玻璃幕墻因設(shè)計(jì)圖紙還需要二次深化設(shè)計(jì)，清單編制時(shí)暫以專業(yè)工程進(jìn)行暫估價(jià)。 表02單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程名稱：雙水幼兒園第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)單位工程名稱 金額（元）其 中規(guī)費(fèi)（元）安全文明施工費(fèi)（元）評(píng)標(biāo)價(jià)（元）其中:評(píng)標(biāo)價(jià)中暫估價(jià)(元)1建筑工程2裝飾工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合　　計(jì) 注：本表適用于單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總。 表—03單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程名稱：雙水幼兒園【建筑工程】標(biāo)段: 序號(hào)匯總內(nèi)容金 額（元）其中:暫估價(jià)(元)1分部分項(xiàng)工程 土（石）方工程 砌筑工程 混凝土及鋼筋混凝土工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 防腐、隔熱、保溫工程 2措施項(xiàng)目其中：安全文明施工費(fèi)3其他項(xiàng)目其中：暫列金額 其中：專業(yè)工程暫估價(jià)其中：計(jì)日工 其中：總承包服務(wù)費(fèi) 4規(guī)費(fèi)5稅金：(1+2+3+4)規(guī)定費(fèi)率　　　　招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5 注：本表適用于單位工程招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總。：綜合：M5混合砂漿m3　5010302006008零星砌磚：M5混合砂漿m3　6010302006001室外臺(tái)階m2　7010303002001磚煙道、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：MU10頁(yè)巖實(shí)心磚：綜合：m3　本頁(yè)小計(jì)　注：需隨機(jī)抽取評(píng)審綜合單價(jià)的項(xiàng)目在該項(xiàng)目編碼后面加注“*”號(hào)。：120厚，配筋詳西南04J812AB2/3m　 混凝土及鋼筋混凝土工程 9010401002001獨(dú)立基礎(chǔ)C30:C30:商品混凝土m3　10010401006001基礎(chǔ)墊層C15：C15：商品混凝土m3　11010402001001矩形柱C30：C30：商品混凝土m3　12010402002001異形柱C30:異形：C30：商品混凝土m3　13010402001002矩形構(gòu)造柱C20