機(jī)電設(shè)備安裝工程造價的有效控制與管理措施分析探討的論文-文庫吧資料
2024-11-16 02:30本頁面
【正文】 公司開發(fā)的由幾棟辦公樓及數(shù)棟住宅樓組成的小區(qū) ,需要 10kv 擴(kuò)容供電及新建幾個用戶站 ,供電部門所屬的三產(chǎn)根據(jù)《電力建設(shè)安裝工程定額》、《電力 工業(yè) 基本建設(shè)預(yù)算管理制度及規(guī)定》、《湖南電力行業(yè)材料預(yù)算價格》編制的預(yù)算為 3600 萬元 ,對此預(yù)算進(jìn)行分析并通過材料市場調(diào)研 ,發(fā)現(xiàn)母線槽 2500a的價格要高出 40%,原報(bào)價 11520元/m,而詢價只有 6200 元 /m,就此一項(xiàng)差了 100 多萬元。 在工程建設(shè)中 ,有些特殊專業(yè)工種不得不委托 專業(yè)施工單位承擔(dān) ,如變配電所安裝工程、煤氣工程等 ,而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾 ,則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改 ,以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象 ,造成不必要的資金浪費(fèi)。 4 機(jī)電設(shè)備安 裝工程造價有效控制措施 根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝各階段工程造價影響因素分析可以看出 ,造成機(jī)電設(shè)備安裝工程造價失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和實(shí)施過程中控制管理措施不到位 ,人為影響因素較大等 ,因此 ,加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價的控制與管理 ,實(shí)施動態(tài)控制 ,將工程造價始終控制在預(yù)算或者合理的范圍之內(nèi) ,具體控制措施如下 : 制定先進(jìn)合理的安裝工程造價控制目標(biāo) 開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同對合同中有“ 活口 ” 的條款、針對各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析 ,找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn) ,并準(zhǔn)備對應(yīng)的防范措施。如何處理即將發(fā)生或已發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及簽證費(fèi)用 ,將會直接影響到安裝工程造價。 ,增加建設(shè)內(nèi)容 ,提高標(biāo)準(zhǔn)。同樣的工作內(nèi)容 ,改頭換面或稍加修飾 ,重復(fù)多次向建設(shè)單位報(bào)量 ,目的是使劃拔給施工單位的工程款超過實(shí)際完成的工程造價 ,施工單位盡量提前 收取工程款 ,為以后的工程結(jié)算糾紛和工程造價的超冒奠定基礎(chǔ)。在工程實(shí)施過程中 ,施工單位大量采用高價低質(zhì)的材料 ,這不僅是使安裝造價增加的問題 ,而且涉及到存在施工質(zhì)量隱患問題。 4)安裝工程未計(jì)價材料的價格 ,目前完全是實(shí)行市場價。 2)在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時 ,施工單位往往站在自身角度 ,故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價 ,對定額中的活口 ,更 是加以充分利用。這種施工單位不是本著提高服務(wù)質(zhì)量、為建設(shè)單位節(jié)約的原則 ,強(qiáng)化管理、內(nèi)部挖潛、減少浪費(fèi)、降低成本 ,而采用以下方法獲利 : 1)在訂立合同時 ,采用各種辦法使合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范 ,給施工單位預(yù)先留下許多漏洞 ,導(dǎo)致工程造價嚴(yán)重突破工程預(yù)算。例如在某工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中 ,生產(chǎn)工藝管道系統(tǒng)無管道系統(tǒng)圖 ,造成無法算量 ,識圖困難 ,施工中施工方全部按現(xiàn)場布管 ,全部走現(xiàn)場簽證。個別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益 ,趕時間、搶任務(wù) ,設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出 ,無法準(zhǔn)確計(jì)量工程量。當(dāng)前 ,
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