【正文】 木門 窗 所有窗 單層雙玻塑鋼窗 屋面 防水等級Ⅲ級 采用 SBS 柔性卷材防水保溫 阻燃苯板宿舍地面 水泥地面 新 02J01－地－1－地 1 　地面盥洗間、衛(wèi)生間、浴室 水磨石(有防水) 新 02J01－地－7－地 20 　宿舍樓面 水泥砂漿地面 新 02J01－樓－1－樓 1 　樓面盥洗間、衛(wèi)生間 水磨石樓面(有防水) 新 02J01－樓－8－樓 27 　2．食堂建筑工程裝修做法詳見表 42。 工程裝修標(biāo)準(zhǔn)1．宿舍樓（含浴室、開水房）建筑工程裝修做法詳見表 41。 無障礙設(shè)計：各建筑單體在室外臺階一側(cè)設(shè)置坡道進行無障礙設(shè)計，保證殘疾學(xué)生的正?；顒樱瑢挾葹?，坡度為 1：12。設(shè)主、副食庫、操作間、餐廳等，廚房和餐廳面積比例合適，廚房功能齊全，布局合理，并設(shè)置了更衣室，同時浴室設(shè)獨立出入口，便于管理使用。出入口按人流、物流分別設(shè)置。三層：設(shè) 20 間宿舍；2 間衛(wèi)生間；2 間盥洗室； 2 個電茶水爐。項目的平面布局如下： 一層：設(shè) 14 間宿舍；2 間衛(wèi)生間；2 間盥洗室；2 間浴室；1 間管理室；1 間庫房；2 個電茶水爐。 建筑設(shè)計 平面布置和功能要求宿舍樓（含浴室、開水房）：經(jīng)方案比選確定的方案一根據(jù)總體規(guī)劃、建設(shè)規(guī)模、使用要求、場地條件，確定宿舍樓由居室、值班室、盥洗室、衛(wèi)生間、浴室等組成，平面布局呈矩形，該平面布置設(shè)計較為合理，設(shè)施配置齊全，在走廊盡頭設(shè)置電茶水爐。方案二：主、副操作間分區(qū)不明確，餐廳面積不大；食堂與宿舍太近，相互影響。方案一：主、副操作間分區(qū)明確，廚房操作工藝流線合理，餐廳空間較大；食堂與宿舍之間留有 的距離，避免相互影響。綜上所述，建筑方案優(yōu)先選擇方案一。方案二：滿足 XXXXXXXXX 團中學(xué)總體規(guī)劃及場址條件，按規(guī)范要求設(shè)置衛(wèi)生間、疏散樓梯等；男女分設(shè) 2 個出入口，層數(shù)為3 層。兩個方案比較如下：方案一：滿足 XXXXXXXXX 團中學(xué)總體規(guī)劃及場址條件，按規(guī)范要求設(shè)置衛(wèi)生間、疏散樓梯等；層數(shù)為 3 層；分設(shè) 3 個出入口，1 個主出入口和 2 個次出入口，男生女生由主出入口進入后分別進入男女宿舍，只需 1 間管理用房和 1 名管理人員。方案二：為地上 3 層，磚混結(jié)構(gòu)，二部疏散樓梯，各層層高均為 ，總建筑高度 1200m，總建筑面 積 2145m2。該方案的建筑物總高 ，總 建筑面積 2155m2。 建筑方案 建筑方案比選根據(jù)可行性研究報告編制要求，結(jié)合該項目的特點和需求，推薦兩個建筑方案進行比選(詳見附圖)，說明如下：宿舍樓（含開水房、浴室）：方案一：根據(jù) XXXXXXXXX 團中學(xué)總體規(guī)劃及場址條件，初步確定該項目工程為磚混結(jié)構(gòu)，主體為地上 3 層，設(shè)兩部疏散樓梯，層高均為 ，各層 均設(shè)衛(wèi)生間。建筑物四周地勢平坦，并設(shè)有道路和綠地，從總平面布置上看，建筑物與周圍建筑聯(lián)系方便，交通流暢，可以滿足人流和消防等功能要求。 格 執(zhí)行國家 現(xiàn)行的政策法令和有關(guān)規(guī)范規(guī)程，積極合理地采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，以達(dá)到先進合理、高效經(jīng)濟、安全衛(wèi)生節(jié)能等要求。 需要和可能、 現(xiàn)狀和長遠(yuǎn)，局部和總體的關(guān)系。 建筑設(shè)計原則 XXXXXXXXX 團 中學(xué)總體規(guī)劃要求。第四章 建筑方案選擇 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想和原則 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想在充分滿足使用功能的基礎(chǔ)上，根據(jù) XXXXXXXXX 團中學(xué)的總體規(guī)劃，樹立“以人為本”的理念，本著“經(jīng)濟、方便、安全、夠用”的原則，力求建筑造型新穎，布局合理。 投資條件比選方案一、方案二的地質(zhì)條件相近，場址基礎(chǔ)設(shè)施投入相當(dāng)，因此，選擇方案一或方案二場址對投資影響不大。 場址條件比選 建設(shè)條件比選本項目場址初選方案有兩個：方案一：將本項目放在學(xué)校待拆除的附屬用房位置上，位于教學(xué)樓的東面，該場址是項目建設(shè)的理想用地。7．材料：水泥、砂石等主要建筑材料均可在石河子地區(qū)采購，運輸方便，供應(yīng)有保障。 5．道路：XXXXXXXXX 團及通往該團的道路均已建成，交通條件便利。3．供水：給水水源水質(zhì)良好，符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足本項目的用水需求，給水管徑為 DN100。2．供熱：XXXXXXXXX 團現(xiàn)已建成集中供暖管網(wǎng)，可負(fù)擔(dān)城鎮(zhèn)公共設(shè)施的采暖負(fù)荷。1．供電：XXXXXXXXX 團電源來自石河子電網(wǎng)，電力供應(yīng)屬石河子電力局管理。 法律支持條件項目建設(shè)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不會引起法律糾紛。 社會環(huán)境條件由于項目建于校園內(nèi)，對附近居民區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施以及個人、集體福利不會產(chǎn)生負(fù)面影響，不會改變周圍居民生活方式，也無人口遷移。項目的建設(shè)有利于校園環(huán)境條件的改善。南面為校園圍墻，東面為小區(qū)道路。場地②層粉土濕陷系數(shù)為 ～，濕陷程度為濕陷性強，最大厚度為 ，該層土因考慮基坑開挖清除，可不需進行處理。場地中無飽和粉土或砂土，不存在地震液化問題。為季節(jié)性凍土，場地土凍脹等級為Ⅰ級，凍脹類別為不凍脹。地下水資源量豐富，水質(zhì)良好，可作為飲用水和工業(yè)用水。本區(qū)屬瑪納斯河沖洪積礫質(zhì)平原中上部地下水徑流補給區(qū)。③層為圓礫，承載力特征值(fak)為 350 kpa，變形模量 (E0)為 Mpa。場地土分為三層：①層雜填土，工程力學(xué)性質(zhì)差，應(yīng)予以清除。該場地地震基本烈度為 7 度，地震動峰值加速度為 。場地地層為第四系上更新統(tǒng)一全統(tǒng)沖洪積層，表層為粉土，其下為巨厚的卵石、礫石層?；練夂蛸Y料如下： 年平均氣溫：℃ 年最高氣溫：℃ 年最低氣溫：℃ 年平均濕度：% 年最小相對濕度：0 速 年平均風(fēng)速： 年最大風(fēng)速：、蒸發(fā)量 年平均降水量： 年最大降水量： 年最大蒸發(fā)量： 地形、地貌條件從大地構(gòu)造的角度看，該場地位于天山地槽北部，準(zhǔn)噶爾地塊南緣，以南 12km 為東西走向的瑪納斯背斜構(gòu)造，屬山前坳陷區(qū)的北部邊緣第二列構(gòu)造，由第三系泥巖、砂巖、礫巖等組成擬建場地，地形坡度平坦，總體地勢呈現(xiàn)南高北低，東高西低，坡度為1%。冷暖交替明顯，年差大，日變化大。 場址土地權(quán)屬類別 項目建在 XXXXXXXXX 團城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，場址土地權(quán)屬為國有土地，使用性質(zhì)為教育劃撥用地。 推薦建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)以上確定的項目規(guī)模、功能等，并結(jié)合 XXXXXXXXX 團中學(xué)場址條件，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，確定擬建宿舍樓為地上 3 層，推薦建設(shè)規(guī)模為 ；食堂推薦建設(shè)規(guī)模為 ，開水房及浴室推薦建筑面積為 50m2。 建筑面積根據(jù)建設(shè)規(guī)模和功能要求，初步確定擬建的宿舍樓建筑面積為 ，食堂 ，開水房和浴室 50m2。 通過以上分析，由于建設(shè)資金較為緊張，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，擬建需求規(guī)模為宿舍樓 、食堂 、開水房浴室 50 m2，總建筑面積為 ，可基本解決寄宿生的住宿、就餐、洗浴等生活需求，并依據(jù)該規(guī)劃的功能及規(guī)模進行方案設(shè)計。XXXXXXXXX 團在石河子市區(qū)，燃料為天然氣，食物供應(yīng)充足，因此后堂可以減少燒 火間和儲存室面積3 使用面積總計 4 建筑面積總計(K＝) ＝由表 25 計算可知，食堂的建筑規(guī)模應(yīng)為 ；開水房和浴室面積：依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》建標(biāo)（1996）640 號文件第二十六條第四款，12 個班總使用面積為40m2，建筑面積為 50m2（40247。 廁所前室門不應(yīng)朝向各加工間和餐廳。 第 條 更衣處宜按全部工作人員男女分設(shè)，每人一格更衣柜，其尺寸為 。第 條 就餐者專用的洗滌設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：二級食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗碗池，≤50 座時，洗碗水龍頭設(shè)一個；＞50 座時，每 100 座增設(shè)一個。第 條 食堂餐廚比宜為１: １。6 晾曬間 20 2 40 依據(jù)宿舍建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ3620227 使用面積總計 8 建筑面積總計(K＝) ＝由表 24 知，居室有 50 間，每間住 8 人，可解決住宿人數(shù) 400人 。XXXXXXXXX 團中學(xué)宿舍樓規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計表 表 24序號 項目名稱 面積 間數(shù) 累計面積 備注1 居室 50 1080 8 人= m 2，設(shè)上下床2 公共活動室 30 2 60 依據(jù)宿舍建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ3620223 公共盥洗室 6 每 10 人設(shè)一個水龍頭，每間盥洗室設(shè) 8 個， m 2/個4 衛(wèi)生間 6 蹲位：男生 15 人/個，女生 12 人/ 個；小便槽：15 人 /個。由上分析，擬建的宿舍樓的建筑規(guī)模應(yīng)為 。住宿學(xué)生為 394 人，每間宿舍住 8 人（上下鋪），需394247。公共活動室（空間）的最小使用面積不宜小于 30m2。使用面積不應(yīng)小于 8m2。第 條，公共廁所、盥洗室衛(wèi)生設(shè)備的數(shù)量應(yīng)根據(jù)每層居住人數(shù)確定，設(shè)備數(shù)量不應(yīng)少于《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》表 的規(guī)定?，F(xiàn)依據(jù)《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ362022 中下列相關(guān)條目確定宿舍樓的建筑規(guī)模：第 條，每棟宿舍應(yīng)設(shè)置管理室、公共活動室和晾曬空間。依據(jù)學(xué)校對將搬遷到 XXXXXXXXX 團中學(xué)的學(xué)生及生源進行調(diào)查，有 70%的學(xué)生有住校意愿，其余 30%的學(xué)生住在親戚家或者自己家里。而結(jié)合上表 2表 22，推算出 2022 年～2022 年將入學(xué) XXXXXXXXX 團中學(xué)的人數(shù)分別為 540 人、562 人，詳見表 23。第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 需求分析 ㈠XXXXXXXXX 團二中未搬遷到 XXXXXXXXX 團中學(xué)之前班級及人數(shù)XXXXXXXXX 團二中 2022 年到 2022 年各年級人數(shù)及總?cè)藬?shù)統(tǒng)計見 表 21。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：2843m 2；： 萬元；：1393m 2； 問題與建議項目的建設(shè)符合學(xué)?？傮w規(guī)劃，能夠解決學(xué)生住宿、就餐及洗浴等生活問題。 項目投入總資金及效益情況擬建項目總投資為 萬元。，項目的工程地質(zhì)、水文條件可以滿足項目要求。本地區(qū)人、材、物等資源供應(yīng)條件較好，能夠滿足項目建設(shè)需要。石河子地區(qū)項目管理所需的招投標(biāo)、監(jiān)理等項目監(jiān)督管理機構(gòu)有多家，可以對項目實施全方位、全過程的管理。通過建設(shè)學(xué)生宿舍、食堂、浴室、開水房等學(xué)校生活設(shè)施，可為 XXXXXXXXX 團 中學(xué)寄宿學(xué)生提供食宿條件，改善學(xué)校的硬件設(shè)施條件，為 XXXXXXXXX 團教育事業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。 項目概況 擬建地點根據(jù) XXXXXXXXX 團中學(xué)總體規(guī)劃及選址意見，擬建XXXXXXXXX 團中學(xué)宿舍、食堂（含開水房、浴室）建于該學(xué)校園內(nèi)。綜上所述，團場經(jīng)濟的全面發(fā)展，離不開教育事業(yè)的有力支持。③XXXXXXXXX 團中學(xué)位于 26 小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，分校搬遷前用水困難的問題得到解決。②XXXXXXXXX 團中學(xué)教學(xué)樓為 1999 年新建，教學(xué)用房能夠滿足新增學(xué)生就學(xué)需求。鑒于上述原因，經(jīng) XXXXXXXXX 團與政府有關(guān)部門溝通，擬建學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室為分校學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)到XXXXXXXXX 團中學(xué)就學(xué)創(chuàng)造條件。④山上供水困難，水資源十分緊缺，隨著學(xué)生人數(shù)的增加，供水已經(jīng)成為當(dāng)前最大問題；⑤學(xué)生及家長希望到條件較好的 XXXXXXXXX 團中學(xué)就學(xué)，經(jīng)摸底調(diào)查，該分校 70%的學(xué)生有住校就學(xué)意愿；⑥分校與 XXXXXXXXX 團中學(xué)相距約 15 公里。②教學(xué)用房不足且功能不全，沒有多功能教室、電教室、微型計算機教室，實驗室及設(shè)備簡陋，無規(guī)范的運動場及體育器材室。有 12 個班，519 名學(xué)生（2022 年統(tǒng)計），現(xiàn)有校舍全部建于上世紀(jì) 80 年代。這是國務(wù)院批準(zhǔn)的《21 世紀(jì)教育振興行動計劃》、 《國家“十一五” 發(fā)展規(guī)劃》以及中共中央國務(wù)院《關(guān)于深化教育改革，全面推進素質(zhì)教育的決定》的要求。 項目提出的理由 持教育優(yōu)先發(fā)展，加快教育 結(jié)構(gòu)調(diào)整，在全社會形成實施素質(zhì)教育的良好環(huán)境。 編制依據(jù) 相關(guān)文件a．國家建設(shè)部、國家 發(fā)改委、國家教育委員會頒布的《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》建標(biāo)[1996]640 號； 31 號令《中央預(yù)算內(nèi)投資補貼和貼息項目管理暫行辦法》；c.《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進素質(zhì)教育的決定》；d.《全國教育事業(yè)“十一五 ”計劃和 2022 年發(fā)展規(guī)劃》； 團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目可行性研究報告編制委托書。該?，F(xiàn)有教職員工 108 人，學(xué)生 1480 人（其中小學(xué)生 851 人，中學(xué)生 629 人）。 XXXXXXXXX 團 中學(xué)為九年制學(xué)校，1999 年學(xué)校建 6000m2教學(xué)樓一棟。兵團 XXX 團 中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） XXXXXX 設(shè)計 研究院二 00 九年九月目 錄第一章 總論 ...............................................................................................................................................1 項目背景 ............................................................................................1 項目概況 .............