【正文】 項(xiàng)目 準(zhǔn)備內(nèi)容 1 人員配備 將單系統(tǒng) 調(diào)試 小組組 成 一個(gè) 調(diào)試組，明確參加調(diào)試人員的 職責(zé) 分工與職責(zé) ，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié)調(diào)； 2 技術(shù)措施 編制 的 調(diào)試方案 已經(jīng)綜合機(jī)電專業(yè)分包項(xiàng)目項(xiàng)目總工 審核批準(zhǔn) ，參與調(diào)試人員已接受相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)交底； 3 系統(tǒng)設(shè)備參數(shù) 系統(tǒng)設(shè)置的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)規(guī)定 ； 4 儀器、儀表及調(diào)試工具 便攜式火災(zāi)探測器試驗(yàn)器、聲級計(jì)、時(shí)鐘、秒表、數(shù)字萬用表、照度計(jì)、消火栓檢測接頭、風(fēng)速儀、微壓計(jì)、數(shù)字式末端試水測試儀及對講機(jī)和相關(guān)工具 ； 5 相關(guān)資料 有關(guān)安裝施工圖紙、施工記錄，有關(guān)調(diào)試用記錄表格 。 6 水噴霧系統(tǒng) 電磁閥試動(dòng)作靈敏、水流指示器動(dòng)作合格，信號(hào)輸出正確。 4 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 消防水池、消防水箱已儲(chǔ)備設(shè)計(jì)要求的水量，系統(tǒng)供電正常，消防氣壓給水設(shè)備的水位、 水 壓符合設(shè)計(jì)要求， 自動(dòng) 噴水滅火統(tǒng) 水源到位；各類閥門動(dòng)作試驗(yàn)合格；空氣壓縮機(jī)試驗(yàn)合格。 消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試前需具備的條件 消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試應(yīng)具備的條件見表所示 消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試應(yīng)具備的條件 序號(hào) 分部分項(xiàng)工程 所需具備的條件 1 建筑裝飾工程 建筑內(nèi)部裝修施工結(jié)束 ； 2 消防報(bào)警系統(tǒng) 系統(tǒng)運(yùn)行良好，接地系統(tǒng)良好，各檢測點(diǎn)運(yùn)行正常；各單系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)正確，正常運(yùn)行；各系統(tǒng)均已模似試驗(yàn)合格。 4 大空間智能水炮系統(tǒng) 入口大廳、中央大廳等大空間區(qū)域。 建筑各功能區(qū)的消防報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置見表所示 各功能區(qū)消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置 序號(hào) 系統(tǒng)各稱 使用部位 1 消火栓系統(tǒng) 全樓除不宜用水保護(hù)的區(qū)域。系統(tǒng)包括手動(dòng)報(bào)警按鈕，消火栓起泵按鈕，警鈴，消防電話，火災(zāi)探測器，緊急廣播揚(yáng)聲器等設(shè)備。 系統(tǒng)簡述 來福士廣場工程消防系統(tǒng)包 括：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能水炮系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。 消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試是消防系統(tǒng)的最終的調(diào)試與驗(yàn)收，也是機(jī)電安裝工程的重中之重，是本工程總體交工驗(yàn)收的必備條件和重要條件。通過風(fēng)機(jī)過載繼電器狀態(tài)監(jiān)測，產(chǎn)生風(fēng)機(jī)故障報(bào)警信號(hào)。 ◇ 節(jié)能控制模式調(diào)試 ◇ 臨時(shí)超控安排表調(diào)試 ◇ 最佳啟 /停功能調(diào)試 ◇ 夜間設(shè)定點(diǎn)自動(dòng)調(diào)節(jié)控制調(diào)試 ◇ 焓值切換功能調(diào)試 ◇ 用電量高峰期的限制調(diào)試 ◇ 溫度設(shè)定點(diǎn)的重置調(diào)試 ⑦ 送排風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)調(diào) a 啟?？刂疲河陬A(yù)定時(shí)間程序下控制送排風(fēng)機(jī)的啟停，可根據(jù)要求臨時(shí)或者永久設(shè)定、改變有關(guān)時(shí)間表，確定假期和特殊時(shí)段。 ◇ 溫度控制調(diào)試：采用送風(fēng)管上的溫度傳感器作為控制目標(biāo)。在監(jiān)控軟件上可實(shí)時(shí)彩色動(dòng)態(tài)顯示各類監(jiān)控參數(shù)；同時(shí)系統(tǒng)可制作打印各類被控參數(shù)的各種格 式趨勢圖等。 e 新風(fēng)機(jī)軟件功能調(diào)試 通過監(jiān)控主機(jī)能可視化地看到各個(gè)新風(fēng)機(jī)組內(nèi)部情況，例如：風(fēng)機(jī)啟停、盤管水閥狀態(tài)、新風(fēng)閥風(fēng)閥開度、送風(fēng)溫濕度、根據(jù)室外溫濕度自動(dòng)或手動(dòng)改變空調(diào)工況 。 ◇ 通過安裝壓差開關(guān)，監(jiān)測過濾網(wǎng)兩側(cè)壓差，根據(jù)設(shè)定值產(chǎn)生阻塞報(bào)警信號(hào)，提示清洗過濾網(wǎng)，提高過濾效率。 ◇ 聯(lián)鎖控制：當(dāng)風(fēng)機(jī)關(guān)閉時(shí)聯(lián)鎖關(guān)閉新風(fēng)門、水閥。 ◇ 溫度控制：通過安裝在送風(fēng)管上的風(fēng)管溫度傳感器測量送風(fēng)溫度，根據(jù)系統(tǒng)的設(shè)定參數(shù)控制調(diào)節(jié)水閥開度，以達(dá)到降溫或加熱的功能，同時(shí)，引入送風(fēng)溫度對水閥進(jìn)行串級控制，以減少溫度的振蕩，保證控制區(qū)域內(nèi)溫度的要求，同時(shí)節(jié)約能源。在監(jiān)控軟件上可實(shí)時(shí)彩色動(dòng)態(tài)顯示各類監(jiān)控參數(shù)；同時(shí)系統(tǒng)可制作打印各類被控參數(shù)的各種格式趨勢圖等。根據(jù)室外溫濕度自動(dòng)或手動(dòng)改變空調(diào)工況。 通過安裝風(fēng)機(jī)壓差開關(guān)，監(jiān)測風(fēng)機(jī)兩側(cè)壓差，以監(jiān)測風(fēng)機(jī)是否正常。 a 狀態(tài)監(jiān)測：通過風(fēng)機(jī)過載繼電器狀態(tài)監(jiān)測，產(chǎn)生風(fēng)機(jī)故障報(bào)警信號(hào)，通過空調(diào)控制柜的二次回路監(jiān)測風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)信號(hào)。 7 空氣質(zhì)量控制 通過回風(fēng)管上的二氧化碳濃度監(jiān)測控制新風(fēng)門的開度，以達(dá)到改善空氣質(zhì)量目的。 5 聯(lián)鎖控制 當(dāng)風(fēng)機(jī)關(guān)閉時(shí)聯(lián)鎖關(guān)閉新風(fēng)門、水閥。 3 濕度控制 根據(jù)大空間空調(diào)所覆蓋的空間較大，人員較多，流動(dòng)頻繁的特點(diǎn)通過安裝在回風(fēng)管上的風(fēng)管溫濕度傳感器測量回風(fēng)溫、濕度，引入濕度控制與焓值計(jì)算，從而能夠有效的提高空間內(nèi)部人員的舒適度。 ⑤ 空調(diào)末端的聯(lián)調(diào) a 空調(diào)機(jī)組調(diào)試內(nèi)容 如 表所示： 空調(diào)機(jī)組調(diào)試內(nèi)容 序號(hào) 監(jiān)控設(shè)備 監(jiān)控內(nèi)容 1 數(shù)字量輸入（ DI） 風(fēng)機(jī)：開關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警、手自動(dòng)狀態(tài)、風(fēng)機(jī)壓差報(bào)警 過濾網(wǎng)：過濾網(wǎng)阻塞壓差報(bào)警、防凍報(bào)警 2 模擬量輸入（ AI） 送回風(fēng)：送、回風(fēng)溫度、送、回風(fēng)濕度、回風(fēng) CO2檢測 3 數(shù)字量輸出（ DO） 風(fēng)機(jī)：啟?？刂? 4 模擬量輸出（ AO） 風(fēng)門： PID調(diào)節(jié)控制 冷水盤管： PID調(diào)節(jié)控制 b 空調(diào)機(jī)組控制方式調(diào)試見表所示： 空調(diào) 機(jī)組調(diào)試方式 序號(hào) 監(jiān)控設(shè)備 監(jiān)控內(nèi)容 1 啟?？刂? 在預(yù)定時(shí)間程序下控制空調(diào)機(jī)組的啟停，可根據(jù)要求臨時(shí)或者永久設(shè)定、改變有關(guān)時(shí)間表，確定假期和特殊時(shí)段。 ④ 熱源系統(tǒng)控制重點(diǎn) a 監(jiān)測熱水供回水溫度，以監(jiān)測系統(tǒng)熱負(fù)荷。 f 測量換熱器二次水供水溫度，調(diào)節(jié)電動(dòng)閥。 d 測量熱水總供、回水溫度。 b 記錄系統(tǒng)各時(shí)段總負(fù)荷，預(yù)測各時(shí)段總熱水流量。無須人員干預(yù)。 2）熱源系統(tǒng)聯(lián)調(diào) ① 熱源系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容 鍋爐、熱水泵、熱交換器等設(shè)備的調(diào)試工作。 b 通過監(jiān)測冷 凍水回水管的流量，結(jié)合總管供回水溫度，計(jì)算系統(tǒng)總負(fù)荷，實(shí)時(shí)記錄，根據(jù)不同時(shí)間段負(fù)荷情況，預(yù)測投入對應(yīng)的不同制冷量的冷凍機(jī)組組合?？刂乒┧疁囟??？刂评鋮s塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行臺(tái)數(shù)，以維持適當(dāng)?shù)睦鋮s水溫并節(jié)約能源。 d 測量冷卻水總供、回水壓差，調(diào)節(jié)冷卻水旁通閥。提醒物業(yè)管理人員注意做好配套準(zhǔn) 備。 ③ 調(diào)試內(nèi)容 a 根據(jù)冷凍水總進(jìn) /回水溫度差和總回水流量計(jì)算系統(tǒng)總負(fù)荷，或有冷水機(jī)組通信接口提供系統(tǒng)總負(fù)荷，并作實(shí)時(shí)記錄。 ② 調(diào)試所要達(dá)到的控制目的 對于冷水機(jī)組，樓宇自控系統(tǒng)采用集成網(wǎng)關(guān)的形式采集其相關(guān)監(jiān)控參數(shù)，或利用 DDC 控制器與傳感器采集各種物理參數(shù)來達(dá)到安全監(jiān)控的目的，采集各種控制參數(shù)通過程序來全自動(dòng)控制設(shè)備的啟停臺(tái)數(shù)運(yùn)行次序，各種聯(lián)動(dòng)控制及備用設(shè)備的轉(zhuǎn)換。由于建筑的安裝工程 (如冷熱源，空氣處理系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī) )是一個(gè) 系統(tǒng)性很強(qiáng)的專業(yè)，需要設(shè)備安裝單位和自控專業(yè)單位配合調(diào)試。 5）本技術(shù)措施及實(shí)施方案的編制，基于現(xiàn)有的暖通圖紙及弱電圖紙進(jìn)行編制。 3）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試需要：通風(fēng)與空調(diào)工程、智能建筑工程、消防火災(zāi)報(bào)警工程、建筑電氣工程、等分部分項(xiàng)工程的合力配合，才能保證調(diào)試任務(wù)的順利進(jìn)行，才能保證調(diào)試結(jié)果的過到。 2）通過對設(shè)計(jì)參數(shù)的分析，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)試方法使設(shè)備、控制系統(tǒng)在合理的狀態(tài)下運(yùn)行與控制。 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試前需具備的條件 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試前需具備的條件見表所示： 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試前需具備的條件 序號(hào) 內(nèi)容 1 空調(diào)設(shè)備單體調(diào)試已完成； 2 空調(diào)設(shè)備無負(fù)荷試 運(yùn)行已完成； 3 空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)量、風(fēng)壓及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速已測定； 4 風(fēng)口風(fēng)量與系統(tǒng)風(fēng)量的調(diào)整與平衡已完成，現(xiàn)場環(huán)境噪聲測定已完成； 5 空調(diào)冷凍水、熱水、冷卻水系統(tǒng)水量通過動(dòng)、靜態(tài)水力平衡閥的調(diào)試已完成； 6 冷凍站包括冰蓄冷設(shè)備單機(jī)調(diào)試已完成，機(jī)組自帶控制系統(tǒng)已投入正常運(yùn)行； 7 市政熱力站調(diào)試已完成； 8 鍋爐及其附屬設(shè)備調(diào)試已完成，生產(chǎn)的蒸汽符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求； 9 防排煙系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試已完成； 10 BAS系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試已完成； 11 施工現(xiàn)場環(huán)境清潔衛(wèi)生工作已完成。 ⑥ 與相關(guān)職能部門的配合與協(xié)調(diào) a 本工程調(diào)試工作主要的驗(yàn)收職能部門為 ◇ 消防指揮中心對火災(zāi)報(bào)警進(jìn)行驗(yàn)收； ◇ 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局對電梯、鍋爐房進(jìn)行驗(yàn)收； ◇ 衛(wèi)生監(jiān)督部門對生活水質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)； ◇ 公安安全部門對安全防范系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收； b 相關(guān)職能部門對調(diào)試 工作的驗(yàn)收是對工程順利竣工的一個(gè)最重要的條件。 a 調(diào)試計(jì)劃應(yīng)通知裝修單位，調(diào)試時(shí)進(jìn)入裝修完成的部位，應(yīng)有裝修單位人員的配合； b 調(diào)試前通知裝飾單位做好清理雜物和保潔工作，防止灰塵、雜物進(jìn)入相關(guān)設(shè)備； c 調(diào)試時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)裝飾單位加強(qiáng)對裝修成品的保護(hù)； d 調(diào)試人員對裝修吊頂?shù)呐R時(shí)移動(dòng)應(yīng)及時(shí)復(fù)位，移動(dòng)吊頂時(shí)調(diào)試人員應(yīng)戴潔凈手套； ④ 與設(shè)備廠家的協(xié)調(diào)配合與管理 a 調(diào)試前通知相關(guān)設(shè)備廠家派技術(shù)人員到場，參與設(shè)備調(diào)試； b 設(shè)備廠家負(fù)責(zé)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)異常時(shí)的應(yīng)對； c 冷水機(jī)組廠家負(fù)責(zé)對機(jī)組功能參數(shù)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)定，檢測機(jī)組的性能，并負(fù)責(zé)物管人員的培訓(xùn)； d 電梯廠家負(fù)責(zé)進(jìn)行電梯的校驗(yàn)和檢測； e 消防主機(jī)廠家負(fù)責(zé)主機(jī)設(shè)備的正常運(yùn)行，并參與消防系統(tǒng)的調(diào)試； f 電氣設(shè)備廠家負(fù)責(zé)設(shè)備送電前的復(fù)測，確保送電安全； g 鍋爐及附屬設(shè)備廠家專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員在現(xiàn)場，應(yīng)對切可能出現(xiàn)的問題； ⑤ 與第三方檢測單位的配合與協(xié)調(diào) a 本工程調(diào)試工作主要第三方檢測單位 ◇ 消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主要是檢測機(jī)構(gòu)的消防檢測； ◇ 綜合布線系統(tǒng)主要是檢測機(jī)構(gòu)對綜合布線鏈路及系統(tǒng)安全； ◇ 空調(diào)系統(tǒng)主要檢測空調(diào)系統(tǒng)的工況參數(shù)； ◇ 電氣系統(tǒng)主要檢測電氣系統(tǒng)的運(yùn)行安全； ◇ 防雷接地系統(tǒng)主要檢測接地系統(tǒng)的電阻值。 ② 對專業(yè)承包方的管理協(xié)調(diào)與配合 本工程的專業(yè)承包單位包括：消防火災(zāi)報(bào)警、電梯工程、智能建筑等部分；該部分的調(diào)試工作作為機(jī)電安裝工程聯(lián)合調(diào)試工作中的一部分； a 督促專業(yè)承包單位，嚴(yán)格按總承總單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，分區(qū)段完成安裝工作，并制定調(diào)試計(jì)劃，進(jìn)行自檢工作； b 督促專業(yè)承包單位在調(diào)試工 作開始前，按綜合機(jī)電專業(yè)分包單位的框架內(nèi)編制切實(shí)可行調(diào)試方案，并對其方案進(jìn)行審查；特別是針對本工程的特點(diǎn)，協(xié)助專業(yè)承包單位確認(rèn)調(diào)試的重點(diǎn)； c 督促專業(yè)承包單位在調(diào)試工作開始前在綜合機(jī)電專業(yè)分包單位體系下建立 專業(yè)調(diào)試工作小組； d 督促專業(yè)承包單位在調(diào)試工作開始前對調(diào)試工作人員進(jìn)行配備和培訓(xùn)； e 調(diào)試用機(jī)具、儀器、儀表的審查；確保投入本工程調(diào)試用機(jī)具、儀器、儀表合格、安全、可靠，以保證調(diào)試質(zhì)量； f 調(diào)試用電源：綜合機(jī)電專業(yè)分包單位在調(diào)試開始前為各專業(yè)承包單位提供合格安全的正式用電；不得以臨時(shí)用電代替； g 調(diào)試各項(xiàng)安全保證措施的制度與落實(shí)； h 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)，督促專業(yè)承包單位配備有充足的調(diào)試人員參與，并保證本專業(yè)內(nèi)設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠； i 督促并協(xié)助專業(yè)承包商制定調(diào)試應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對調(diào)試過程中可能出現(xiàn)的問題。 6 智能建筑工程 ① 智能建筑工程調(diào)試前電氣工程師負(fù)責(zé)將各分部工程各系統(tǒng)用電設(shè)備電源送到位，檢驗(yàn)合格； ② 給排水工程師負(fù)責(zé)將給排水系統(tǒng)調(diào)試完成，給水系統(tǒng)正常運(yùn)行，并保證給水系統(tǒng)自動(dòng)供水，處于自動(dòng)狀態(tài)； ③ 通風(fēng)空調(diào)工程師負(fù)責(zé)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試完成， 參數(shù)檢測合格，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)正常； ④ 電梯工程師負(fù)責(zé)電梯監(jiān)視事項(xiàng)； ⑤ 消防火災(zāi)報(bào)警工程師負(fù)責(zé)廣播系統(tǒng)處于正常狀態(tài)。 ② 給水系統(tǒng)調(diào)試過程中水泵啟停水位及異常報(bào)或警水位由給排水工程師和電氣工程師共同調(diào)試合格； ③ 給水系統(tǒng)調(diào)試 時(shí)智能建筑工程師負(fù)責(zé)將 BAS系統(tǒng)屏蔽； ④ 生活熱水系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)將熱源系統(tǒng)調(diào)試完成； ⑤ 中水系統(tǒng)在生活水系統(tǒng) BAS系統(tǒng)調(diào)試前完成單機(jī)及系統(tǒng)調(diào)試； ⑥ 雨水回收系統(tǒng) BAS系統(tǒng)調(diào)試前完成單機(jī)及系統(tǒng)調(diào)試； 4 消防與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)工程 ① 消防火災(zāi)報(bào)警工程調(diào)試前電氣工程師負(fù)責(zé)將電源送到位，檢驗(yàn)合格；負(fù)責(zé)主備電源切換、電源強(qiáng)切事項(xiàng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)運(yùn)行正常； ② 消防給 水系統(tǒng)由給水系統(tǒng)系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)系統(tǒng)運(yùn)行合格、安全； ③ 防排煙系統(tǒng)由通風(fēng)空調(diào)工程師負(fù)責(zé)完成相關(guān)風(fēng)機(jī)調(diào)試完成，設(shè)備單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，各風(fēng)口風(fēng)量、風(fēng)壓調(diào)試合格； ④ 電梯工程由電梯工程師負(fù)責(zé)電梯迫降安全事項(xiàng)； ⑤ 智能建筑工程師負(fù)責(zé)廣播系統(tǒng)切換事項(xiàng)； ⑥ 氣體滅火工程調(diào)試前主機(jī)送電完成。 ② 及時(shí)進(jìn)行供配電系統(tǒng)的檢測調(diào)試及送電工作。 3）聯(lián)合調(diào)試階段各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與管理措施 聯(lián)合調(diào)試階段，總體