【正文】 3車用汽油儲罐 3 個，車用汽油總容量為 90m3；折合后的總容量為120m3，為二級加油站。我國成品油價格將維持大體平穩(wěn)小幅調整的局面。 （3）油價將平穩(wěn)運行。由于國內成品油剛性（如重大工程項目、家庭轎車用油等等）消費繼續(xù)增長，我國成品油資源供應仍維持偏緊態(tài)勢。2022 年南昌市國民經濟仍將高速增長,眾多重大項目相繼開工建設，居民消費尤其是居民汽車保有量仍將大幅上升，預計成品油需求依舊旺盛，全年消費成品油在 1350 萬噸左右，同比增長 10%。2022 年國內成品油價格將逐步實現(xiàn)與國際市場的聯(lián)動，并隨著市場競爭程度的加大和流通體制的完善，最終將由市場決定價格。政府考慮到近期高油價對經濟發(fā)展和社會安定的影響，提出“油價調整要做到適度、穩(wěn)妥、擇重、銜接” 。因此，將 來 成 品 油 進 口 量 將 逐 步 增 長 。（2）進口環(huán)節(jié)2022 年 11 月 1 日起海關調整原油和成品油進出口關稅，其中加征原油出口關稅 5%，成品油進口關稅由 5%～6%降低為 2%。最近，國家發(fā)改委公布的原油和成品油批發(fā)市場管理辦法對于規(guī)范市場經營者的行為具有重要的指導意義。綜合最近相關機構預測結果，2022 年中國經濟增長率將達到 %～ 10%。目前，國內處于重化工業(yè)化長周期的經濟上升階段和黃金發(fā)展時期；消費結構升級帶動產業(yè)結構升級、城市化發(fā)展；政府注重科技創(chuàng)新，科技進步提高生產效率；2022年煤電運的支撐條件進一步改善，有助于促進經濟保持快速增長。2022 年歐元區(qū)增長 2%，日本增長 %，美國經濟雖然下滑，但仍是西方七國中增幅最高的，達到 %。 2022 年成品油市場環(huán)境變化展望 國內市場環(huán)境 宏觀經濟增長趨勢首先，2022 年國際環(huán)境總體形勢較好。同時，我們聯(lián)合中石油南昌市銷售公司、中石化山東銷售公司等山東成品油資源的主要掌控單位建成起上下協(xié)調、反映快捷的市場監(jiān)測網(wǎng)絡，并制定了應急預案。（4）近年來，南昌市按照國務院及商務部的部署，進一步加強了對省內成品油市場的清理、整頓和監(jiān)管工作，從總體上保證了全市成品油市場健康有序的發(fā)展。（3）油價的上漲增加了南昌市經濟運行成本，尤其是石化行業(yè)、交通運輸行業(yè)生產成本增加，效益下滑。有些時期，部分中石油所屬加油站對應季柴油也是限量銷售。去年，南昌市成品油市場資源一直呈供應緊張態(tài)勢。隨著南昌市經濟快速發(fā)展，特別是投資型經濟增長明顯、重大工程項目相繼開工建設、汽車保有量的大幅增加以及農業(yè)生產用油數(shù)量增加等因素，拉動了成品油市場，尤其是柴油需求的快速增長。汽油零售價格大體上漲了 %，柴油零售價格上漲 11%。 受國際原油價格上揚，國內市場需求旺盛等原因的影響，國家發(fā)改委先后 2 次調整了國內成品油市場銷售價格。上半年，國際油價延續(xù)了近三年來不斷攀升、屢創(chuàng)新高的態(tài)勢。中石化南昌公司和社會單位只占全市市場資源供應總量的 10%，這類企業(yè)在成品油零售市場的占有率為 30%左右。 從市場銷售份額看，中石油南昌銷售分公司在南昌市成品油市場供應中，占有舉足輕重的主體地位。 南昌市成品油市場供銷特點 運行情況2022 年南昌市成品油市場受價格上揚，資源緊張和市場需求旺盛等多種因素影響，呈現(xiàn)出需求增長、資源偏緊、銷量擴大的態(tài)勢，總體上供求相對平衡。從供需平衡來看，與 2022 年同期相比，2022 年國內成品油產量同比增加約 865 萬噸，而表觀消費量增長約 1050 萬噸，不足部分主要靠減少出口來滿足。據(jù)農業(yè)部專家判斷，2022 年農業(yè)用油增長率比 2022年提高 個百分點左右。包括汽車、摩托車和農用車在內的機動車消費成品油的增長量對成品油總增量的貢獻在 2／3 左右。參照對 100 多家工礦企業(yè)生產用油的監(jiān)控，預計全年工業(yè)生產企業(yè)用油增加 9%左右。（1）宏觀經濟和投資的高增長2022 年國內經濟增長率可達 %左右，比 2022 年增加 個百分點；全社會固定資產投資同比增長 %，比 2022 年提高 個百分點。其中，消費柴油、汽油比為 ：1，比2022 年同期的 ：1 有所下降。輕柴油的閃點為不低于 45℃，輕柴油分為 7 個牌號，其中－35 、－50 為乙類火災危險性的液體，其余幾個牌號均為丙類危險性可燃液體。具有較高的辛烷值和優(yōu)良的抗爆性，用于高壓縮比的汽化器式汽油發(fā)動機上，可提高發(fā)動機的功率，減少燃料消耗量；具有良好的蒸發(fā)性和燃燒性，能保證發(fā)動機運轉平穩(wěn)、燃燒完全、積炭少；具有較好的安定性，在貯運和使用過程中不易出現(xiàn)早期氧化變質，對發(fā)動機部件及儲油容器無腐蝕性。（4）本項目從財務分析上是可行的，投資少，投資回收期短，具有明顯的經濟和社會效益。（2）采用成熟的工藝技術及設備，操作可靠。 主要技術經濟指標表 11 主要技術經濟指標表序號 項目名稱 規(guī)格 單位 設計指標 備注1 經營規(guī)模 總儲油量 立方 150 折合車用汽油儲量 立方米120 二級加油站2 年工作日 天 3653 經營制度 班/天2經開區(qū)赤府村加油站建設項目 建議書南昌市日晰實業(yè)有限公司84 加油站定員 人 95 年消耗車用汽油、柴油 噸/年 18006 占地面積及建筑面積 項 目 總 用 地 面 積 m2 4000 （6 畝） 建 筑 占 地 面 積 m2 建 筑 總 面 積 m2 容 積 率 1︰ 0． 136 建 筑 密 度 % 綠 化 率 % 停 車 位 個 127 項目總投資 萬元 350 固定資產投資 萬元 280 流動資金 萬元 708 財務評價指標 萬元 年平均銷售收入 萬元 1550 年所得稅 萬元 年稅后利潤 萬元 正常年 年總成本費用 萬元 1486 正常年 投資利潤率 % 投資利稅率 % 全部投資回收期 年 6 稅后 綜合評價結論（1）車用汽油、柴油來自中石油、中石化及及周邊城市的石油公司。 建設規(guī)模與目標 建設規(guī)模該加油站擬設 5 個埋地儲油罐，總儲油量為 150m3，折合后的油罐儲油量為 120m3，為二級加油站。 建議書研究的范圍本建議書對項目提出的背景，對投資建設本項目意義和必要性，建設方案和站址選擇，對裝卸成品油及加油工藝技術路線的選取和站區(qū)罩棚、罐區(qū)、站房的設置，對公、輔設施及總平面布置的優(yōu)化，對項目建設的有利條件，對工程節(jié)能、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全，對項目實施進度計劃，對項目的管理及油品的營銷，對工程建設的總投資、資金籌措和經濟效益比較綜合的、全面的進行分析和評價。根據(jù)我國加入世界貿易組織的承諾，2022 年 12 月 11 日中國成品油市場已經全面開放。為貫徹執(zhí)行國家對成品油零售經營企業(yè)的要求，南昌市經濟開發(fā)區(qū)赤府村附近在現(xiàn)在沒有加油站的情況下，決定選擇周邊環(huán)境優(yōu)越、交通運輸車輛繁多地段新建加油站。（2）國家商務部出臺《成品油市場管理辦法》為加強成品油市場監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經營行為，維護成品油市場秩序，保護成品油經營者和消費者的合法權益，根據(jù)《國務院對確需保留的 行政審批項目設定行政許可的決定》 （國務院令第 412 號）和有關法律、行政法規(guī)，商務部于 2022 年 12 月 4 日以中華人民共和國商務部令 2022 年第 23 號文發(fā)布了《成品油市場管理辦法》 ，自 2022 年 1月 1 日起實施。在這種社會背景下，作為政府職能管理部門，對成品油經營銷售單位的長期健康發(fā)展賦有不可推卸的監(jiān)管責任。 項目提出的背景（1）面對成品油市場的放開2022～2022 年是國家對石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計劃型向市場型轉換的時期，特別是中國加入世界貿易組織（WTO）以后，根據(jù)相關的承諾，2022 年開放零售市場，2022 年開放批發(fā)市場，國內成經開區(qū)赤府村加油站建設項目 建議書南昌市日晰實業(yè)有限公司6品油市場將打破由中石油、中石化兩大集團壟斷經營的局面?！髯裱瓏铱沙掷m(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，高度重視環(huán)境保護，落實各項環(huán)保處理措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，使項目建設與生態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展。△采用成熟工藝，操作運行穩(wěn)定可靠，達到節(jié)約能源、節(jié)約土地、降低運行費用，杜絕 “三廢”排放的目的?！髫瀼亍叭?、三少”的設計原則，以適應市場經濟和社會化大生產的要求。經開區(qū)赤府村加油站建設項目 建議書南昌市日晰實業(yè)有限公司5 編制原則根據(jù)國家有關部門對項目的要求，本報告的編制應遵循以下原則：△編制的項目建議書應遵循和貫徹國家有關部門的法規(guī)、標準和規(guī)范?！鹘ㄔO單位提供的原料、供電、供水等情況?！鲊野l(fā)改委 2022 年《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》第三版△項目建設規(guī)劃文件；△現(xiàn)場考察結果(包括地塊現(xiàn)狀、可規(guī)劃用地等)；△企業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃。他帶領南昌市日晰實業(yè)有限公司全體人員精心運作和耕耘，為加快公司的發(fā)展做出了顯著成績，得到了社會各界人士的廣泛好評和大力支持。經開區(qū)赤府村加油站建設項目 建議書南昌市日晰實業(yè)有限公司1目 錄 論 .....................................................................................................................................................1 項目背景 ........................................................................................................................................1 項目概況 ........................................................................................................................................4 主要技術經濟指標 ........................................................................................................................4 綜合評價結論 ................................................................................................................................5 .......................................................................................................................................6 產品介紹 ........................................................................................................................................6 2022 年成品油市場回顧 ...............................................................................................................6 .........................................................................................................................13 建設規(guī)模 ......................................................................................................................................13 產品方案 ......................................................................................................................................13 ..............................................................................................................................................14 站址地理位置 ...........................................................................