【正文】 B、監(jiān)測系統(tǒng) C、信號系統(tǒng) D、監(jiān)控系統(tǒng)●新風(fēng)機(jī)組監(jiān)控系統(tǒng)不對(　B　)實(shí)施監(jiān)控。A、控制總線 B、數(shù)據(jù)總線 C、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò) D、綜合布線●消防系統(tǒng)的功能是通過(　C　)監(jiān)測火災(zāi)時(shí)發(fā)生的煙霧、火光、熱氣等火災(zāi)信號；發(fā)出聲光報(bào)警信號；同時(shí)聯(lián)動有關(guān)消防設(shè)備實(shí)現(xiàn)控制滅火。A、DDC機(jī)型 B、設(shè)備分布 C、系統(tǒng)配置 D、運(yùn)行狀態(tài)●建筑設(shè)備的監(jiān)控是以中央監(jiān)控計(jì)算機(jī)為核心，實(shí)施對建筑物內(nèi)的變配電、照明、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、給排水等各種設(shè)備的(　D　)。●智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)?　A　)自動化、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)自動化。A．凈現(xiàn)值　　B．投資利潤率　　C．現(xiàn)金回報(bào)率D．靜態(tài)投資回收期　　E．內(nèi)部收益率●下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有(ABC )。 ●下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中，正確的有（ABD)．，征用是企業(yè)行為，征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變，征用是非強(qiáng)制性的●下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的表述中，正確的有(ABD)。 ●SWOT分析是指（ACDE） A. 優(yōu)勢 ●以下哪能些屬于房地產(chǎn)營銷推廣策略（ACDE） A. 新聞抄作 ●不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析包括（BCD） A. SWOT分析 B. 前期費(fèi)用 A. 土地費(fèi)用 ●目標(biāo)客戶消費(fèi)心理有（BCD）。 C. 容積率 B. 綠地率 ●、一套完整的施工圖，根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用不同，一般包括：（ ABCDE）。 (備案)●個(gè)人住房抵押貸款的期限最長為(D )年。 ●出租房屋的用途應(yīng)按( B)的用途使用。 A．生活方式　　B．受教育程度　　C．購買動機(jī)　　D．自我形象●在二手房經(jīng)紀(jì)活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要利用( D)的信息，通過分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率?！　　　　裣铝嘘P(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯(cuò)誤的是（D　）。A. 4000　　B. 5000　　C. 6000　　D. 7000●買賣雙方要經(jīng)過多次搜尋或長時(shí)間議價(jià)才能完成房地產(chǎn)交易，這個(gè)過程反映了房地產(chǎn)的（C）?！　　　　　　癯鞘蟹课莶疬w估價(jià)的目的是為確定被拆遷房屋（C)而評估其房地產(chǎn)市場價(jià)格。 ●房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、（A）及施工圖設(shè)計(jì)等。 ●城市規(guī)劃應(yīng)根據(jù)人居環(huán)境科學(xué)理論，實(shí)現(xiàn)自然、人文、社會、居住和（B）共五個(gè)系統(tǒng)的有機(jī)統(tǒng)一。 ●土地調(diào)查是為查清土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布和（A）而進(jìn)行的調(diào)查。.C施工圖 ，交易對象本身具備市場性 ，完全出于自愿 ，適當(dāng)?shù)钠陂g完成交易 ●按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定，用正投影方法，詳細(xì)準(zhǔn)確地畫出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱為（C） ，甚至估價(jià)方法也可能不同 ●房地產(chǎn)估價(jià)原則包括(ABC )。 ●下列屬于股東大會行使的職權(quán)有( ABD)。 ●公司在將稅后利潤向股東按比例分配以前，應(yīng)當(dāng)先提取(BC )。 ●下列情形中,可以不辦理出讓手續(xù)的有(ABD). ●國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因有(ABD). 、機(jī)場等核準(zhǔn)報(bào)廢土地 ●《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定應(yīng)辦理備案的情形有(ABC). ●下列情形中,屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有(ABD). ●物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源除了物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營的收入和利潤外,還包括(ABCD). ●下列行為中,應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有(ACD). 、房屋權(quán)屬抵債 、房屋權(quán)屬投資、入股 ●下列選項(xiàng)中,屬于違法建設(shè)的工程有(ABCD). ●專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)為（ABCD）。 、抵押、質(zhì)押三種形式。 。 、專業(yè)服務(wù)業(yè)、輕工業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅 、零售業(yè)、輕工業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅 、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、輕工業(yè)、高密度多層住宅 、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅●估價(jià)人員應(yīng)根據(jù)(B)用途對該兩幢房屋進(jìn)行估價(jià)。 ●建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的證明文件，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的(C )。 ●經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格(A). (縣)人民政府制定 ●征收集體土地,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸( C )所有. (鎮(zhèn)）人民政府 ●申請房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊的,申請人應(yīng)當(dāng)向( D )提交申請資料 ●某房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)人員審核一張購買原材料的原始憑證時(shí)，發(fā)現(xiàn)憑證上的單價(jià)和金額數(shù)字有涂改痕跡，且原材料單價(jià)明顯高于市場價(jià)格。（ D） ●估價(jià)上的折舊注重的是。決定房地產(chǎn)當(dāng)前價(jià)值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。（ √ ）●2011年新政二套首付不低六成，有二套的家庭暫停購房。（ ）42011年新政對已供房地產(chǎn)用地，超過二年沒有取得施工許可證進(jìn)行開工建設(shè)的，及時(shí)收回土地使用權(quán)，并處以閑置一年以上罰款。依法查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為。依法查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為。（ √ ）●2011年新政二套首付不低六成，有三套的家庭暫停購房。（ √ ）●2011年保障性住房建設(shè)目標(biāo)達(dá)1200萬套，大幅超過2010年計(jì)劃的580萬套，也將成為地方政府執(zhí)行調(diào)控政策的重要著力點(diǎn)。（√ ）●房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案正式浮出水面，上海、成都兩地1月28日開始實(shí)施。（√)●工程招投標(biāo)來說，投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾（√)房地產(chǎn)法規(guī)時(shí)事政策判斷題●房價(jià)的再度上漲導(dǎo)致中央及相關(guān)單位在9月底密集出臺了相關(guān)政策，包括更嚴(yán)格的信貸政策，將首套房的首付比例統(tǒng)一提高至25%。（√)●承包雙方簽訂施工合同時(shí)，可以將規(guī)費(fèi)作為讓利的因素。( )●全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大、中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（√ ）●招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)（ ）●承包人在施工中可以對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，也可以在施工中提出合理化建議（ ）●對于工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目上，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)（√)●單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。( √ )●一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過程稱為初步可行性研究。（）●保持砂率不變增加砂石用量，可以提高混凝土拌合物的流動性。（√）●當(dāng)采用合理砂率時(shí)，能使混凝土獲得所要求的流動性，良好的粘聚性和保水性，而水泥用量最大。（）●用高強(qiáng)度等級水泥配制混凝土?xí)r，混凝土的強(qiáng)度能得到保證，但混凝土的和易性不好。（）●級配好的骨料孔隙率小，其總表面積也小。()●經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動資金不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)(√)●在原有建筑物上擴(kuò)建加層，則應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)()●多層地下室鋼筋混凝土墻可套地下室鋼筋砼墻定額()●只要現(xiàn)澆樓板內(nèi)有二根現(xiàn)澆梁，該板即為肋形樓板，但圈梁除外()●樓地面工程定額中的整體面層項(xiàng)目，已包括踢腳線的工料()●在防腐、保溫、隔熱工程中，塊料面層也可用于立面項(xiàng)目，人工費(fèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整即可(√)●帶防盜條的鋼窗，防盜條應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算()●配制混凝土選用的砂越細(xì)越好。（）●甲方將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場所在地甲方倉庫或車站、碼頭，乙方不得收取采保費(fèi)。 （）●非乙方原因造成停水、停電、停氣的應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。 （∨）23土方施工放線標(biāo)樁上“+”號表示挖土，“—”號表示填土 （）●園林給水管網(wǎng)布置中，如果引水點(diǎn)的自由水頭高于用水點(diǎn)的總水壓要求，說明該管的設(shè)計(jì)是合理的。 （ ）●駁岸和護(hù)坡的作用基本相同。 （ √）●園林樹木的抗鹽堿能力，一般來說針葉樹高于闊葉樹。 （ ）● 雪松樹姿優(yōu)美，既適合做園景樹，也適合做行道樹。 （ √ ）●一般來說，闊葉籬的修剪次數(shù)高于針葉籬。 （）●水生植物可以解決水體富營養(yǎng)化 （ √ ）●塑山講究“瘦、漏、透、皺”。（ √ ）●我國唐代園林中出現(xiàn)“一池三山”之制 （ ） ●采用不同類土料進(jìn)行填筑時(shí)，應(yīng)將透水性好的填料填在透水性較差的填料上面。 （ ）●雪松、金錢樹屬于常綠樹種。 （）● 石山帶土也屬于假山工程。 （√）●在園林地形設(shè)計(jì)時(shí)，古老樹木盡量保存。 （ √ ）●小游園平面布置形式可以分為規(guī)則式、自由式和混合式三種。 （ √ ）●樹干涂白是為了防止蟲害 （ √ ）●雪松，廣玉蘭均需抬高種植臺高度，以利于排水 （ √ ）●中國古典園林以規(guī)則式為主。 （ ）● 櫸樹，香樟，懸鈴木的防噪音能力很強(qiáng)。 ( √ )●花語中松、竹、梅為歲寒三友；梅、蘭、竹、松喻為四君子；玉蘭、海棠、牡丹、桂花示玉堂富貴。（　√?。耦A(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的砼，國家規(guī)范指出，砼強(qiáng)度不宜低于C30。（ ）●有抗震要求的梁、柱，不宜以強(qiáng)度等級較低的鋼筋代換原設(shè)計(jì)中的鋼筋。（　　）●木模在澆砼前澆水濕潤，可以在一定程度上防止漏漿。（　?。癫鹉５捻樞蛞话闶恰跋戎Ш蟛穑笾炔?，先拆除側(cè)模板，后拆除底模板”。（　　）●攪拌第一盤砼時(shí)，砂石用量應(yīng)嚴(yán)格按配合比下料。（　√　）●鋼筋與砼能共同工作的原因是它們的溫度膨脹系數(shù)相近。（ √ ）●反鏟挖土機(jī)采用溝側(cè)開挖時(shí)，機(jī)身穩(wěn)定性比溝端開挖時(shí)好。（　√?。窕炷潦┕づ浜媳葥Q算時(shí)應(yīng)確保水灰比不變。（　√?。耥艛嚢钑r(shí)間越長其效果越好。（√ ）●澆筑大體積的砼后，應(yīng)重視養(yǎng)護(hù)工作，即勤于澆水覆蓋。（ ）●預(yù)制鋼筋混凝土樓板有很強(qiáng)的抗震能力。（）●門的圖紙符號是D。（ ）●最能表達(dá)建筑風(fēng)格的圖紙是建筑立面圖 。（ ）●建筑結(jié)構(gòu)最下面的構(gòu)件是地基。（ √ ）●窗的在圖紙上用符號C表示。（ ）●門構(gòu)件一般有單開門，雙開門，推拉門和滑動門。（ √ ）●建筑平面圖主要表現(xiàn)建筑物的體量和形式。（ √ ）●鳥巢，水立方是中國現(xiàn)代建筑的代表。（ √ ）●汽車站、火車站、機(jī)場是民用建筑。( )●車輛入庫后，車內(nèi)貴重物品丟失由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。(√ )●運(yùn)行電梯發(fā)生故障時(shí)，保養(yǎng)單位的專業(yè)人員負(fù)責(zé)搶修和電梯設(shè)備的大修更新。( )●竣工驗(yàn)收是由政府建設(shè)行政單位負(fù)責(zé)，開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)共同組織綜合驗(yàn)收小組進(jìn)行。( √ )●商業(yè)場所不僅包括各類商店，而且也包括服務(wù)企業(yè)、娛樂場所和銀行等。（ ）●物業(yè)管理企業(yè)對選聘的專業(yè)服務(wù)企業(yè)可以實(shí)行承包責(zé)任制。（ √ ）●一級物業(yè)管理企業(yè)可以參加全國范圍內(nèi)任何類型的物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)和議標(biāo)活動。（ √ ）●一級物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本為300萬以上。 （ √ ）●我國的中低檔住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)。（ √ ）●業(yè)主在整個(gè)物業(yè)管理中始終處于主導(dǎo)地位。（ √ ）●物業(yè)的權(quán)益主要表現(xiàn)為物權(quán)（ √ ） ●從事物業(yè)管理的企業(yè)必須具有獨(dú)立的法人資格和相應(yīng)的資質(zhì)等級。（ √ ）●物業(yè)管理法律關(guān)系是以確定的權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系，它只對法律關(guān)系各方，包括業(yè)主、承租人、物業(yè)管理企業(yè)、政府有關(guān)各部門之間產(chǎn)生法律約束力。 （ √ ）●我國大陸的物業(yè)管理起步較晚，其最早的發(fā)源地是20世紀(jì)80年代初期的深圳。 （ √ ）●物業(yè)管理企業(yè)無權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置停車場。（ ）●在集中式生活用水供應(yīng)系統(tǒng)中，許