【正文】 （ 3）管道支吊架制作時(shí)，不允許采用電焊、氣焊開孔，型鋼周邊必須去毛刺尖 角。 控制要點(diǎn)： （ 1）管道坡度、坡向必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 （ 5）水箱的的材質(zhì)、規(guī)格與設(shè)計(jì)或招標(biāo)要求一致，項(xiàng)目公司、施工單位、監(jiān)理 單位要 100%檢查。 （ 3）步行街吊頂內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管、吊頂空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的安裝，需考慮檢修的空 間。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：方便、安全、降噪 29 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 控制要點(diǎn)： （ 1）所有設(shè)備安裝就位后，要設(shè)置有效的成品保護(hù)措施。 （ 4）補(bǔ)償器的補(bǔ)償量和安裝位置必須符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求，并應(yīng)根 據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算的補(bǔ)償量進(jìn)行預(yù)拉伸或預(yù)壓縮。保溫管道與套管四周間隙應(yīng)使用不燃絕熱材料填塞緊密。 （ 6）風(fēng)管的保溫應(yīng)在風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，保溫材料與風(fēng)管粘接緊 密平整，搭接到位，拼接縫宜放在側(cè)面或上面。 （ 4）說明：監(jiān)理單位按數(shù)量抽查 20％，不得少于５件；項(xiàng)目公司隨機(jī)抽查，發(fā) 現(xiàn)問題，監(jiān)理單位檢查加倍。 （ 3）防火閥、排煙閥（口）的安裝方向、位置應(yīng)正確。 （ 2）風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管， 其鋼板厚度不應(yīng)小于 。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)密、安全 控制要點(diǎn)： 28 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 （ 1）法蘭連接平整，密封膠條連續(xù)嚴(yán)密。 （ 5）三通、彎頭的曲率半徑要符合規(guī)范要求，并按照規(guī)定安裝導(dǎo)流片。 （ 4）中、低壓系統(tǒng)風(fēng)管法蘭的螺栓及鉚釘孔的孔距不得大于 150mm；高壓系統(tǒng) 風(fēng)管不得大于 100mm。 （ 2）矩形風(fēng)管邊長大于 630mm、保溫風(fēng)管邊長大于 800mm，管段長度大于 1250mm 或低壓風(fēng)管單邊平面積大于 ㎡、中、高壓風(fēng)管大于 ㎡，均應(yīng)采取加固措 施。 (11)機(jī)房內(nèi)控制柜位置滿足圖紙及操作空間要求，地面線槽及配管必須整齊規(guī) 范。 (10)電氣設(shè)備接地必須符合以下規(guī)定 所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地（PE）。 (9) 緊急操作裝置動(dòng)作必須正確。不允許采用焊接的 方法或直接用螺絲固定（不用壓道板）的方法將導(dǎo)軌固定在導(dǎo)軌支架上。 (6) 焊接的導(dǎo)軌支架要一次焊接成功，不可再調(diào)整導(dǎo)軌后再補(bǔ)焊，以防影響調(diào)整 精度。 (3) 每次作業(yè)前應(yīng)復(fù)查一次基準(zhǔn)線，確定無移位，與其他物體不接觸后，方可作 業(yè)。 控制要點(diǎn) (1) 電梯安裝前，應(yīng)由項(xiàng)目公司組織監(jiān)理單位、土建施工單位、安裝單位共同對(duì) 電梯井道和機(jī)房（如果有）按規(guī)范要求檢查驗(yàn)收，對(duì)電梯安裝條件作出確認(rèn)。項(xiàng)目公司組織，監(jiān)理、安裝單位參與驗(yàn)收，并形 成驗(yàn)收記錄。 (4) 插座安裝高度，火、零、地接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求； 不同回路(PE) 或接 零(PEN) 線在插座間不串聯(lián)連接。大型花燈的固 定及懸吊裝置，當(dāng)燈具重量不小于 3KG 時(shí)應(yīng)按燈具的 2 倍做過載試驗(yàn)。 暗插座、暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周五縫隙；開關(guān)動(dòng)作正確。防水防潮電氣設(shè)備的 接線入口及接線盒蓋等應(yīng)做密封處理。 (2) 照明箱(盤)內(nèi)，分別設(shè)置零線(Ｎ)和保護(hù)地線(ＰＥ線 )匯流排，零線和保護(hù)地 線經(jīng)匯流排配出。 （箱、盤）安裝 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：位置正確，部件齊全，箱體開孔合適；基礎(chǔ)型鋼防松零件齊全； 箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。 25 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 首末兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔 5~10 米處設(shè)固定點(diǎn)。 (9) 敷設(shè)在豎井內(nèi)或穿越不同防火區(qū)的電纜橋架，按設(shè)計(jì)要求位置，有防火隔堵 措施。 (8) 當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，電纜橋架水平安裝的支架間距應(yīng)均勻，為 ～3m。 金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè) 備、器具連接，柔性導(dǎo)管的長度在動(dòng)力工程中不大于 ，在照明工程中不 大于 。 (5) 直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管，在穿出地面或樓板易受機(jī)械損傷的一 段，應(yīng)采取保護(hù)措施。 (3) 暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于 15mm；明配 的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻、安裝牢固；在終端、彎頭中點(diǎn)或柜、 臺(tái)、箱、盤等邊緣距離 150～500mm 范圍內(nèi)設(shè)有管卡。在落地式配電箱內(nèi)的管口，箱底無封板 的，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面 50～80mm。 24 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 控制要點(diǎn) (1) 除埋入混凝土的非鍍鋅鋼管外壁不做防腐處理外，其他場(chǎng)所的非鍍鋅支架、 鋼管內(nèi)外壁均做防腐處理，經(jīng)檢查合格，方可使用。 (6) 過伸縮縫時(shí)須加補(bǔ)償裝置，如作成Ω 彎等。 (4) 利用建筑物柱內(nèi)主筋作引下線，在柱內(nèi)主筋綁扎后，檢查確認(rèn)引下線的規(guī)格、 連接質(zhì)量并做好標(biāo)記，監(jiān)理全數(shù)檢查。 (2) 建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物件連成一個(gè)整 體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：支持件位置正確，固定牢靠，防腐良好，針體垂直，規(guī)格尺寸和 彎曲半徑正確，接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。 (2) 要注意其配套的軟管普遍采用 3/8〞插入式連接，在選擇角閥和安裝角閥的 23 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 時(shí)候，必須選擇可靠的與其相配套的角閥并確保正確安裝。選擇室內(nèi)型強(qiáng)排燃?xì)鉄?水器，進(jìn)風(fēng)管、排氣煙管應(yīng)至少經(jīng)過兩個(gè)彎頭與熱水氣燃燒室連接，不能直 通燃燒器；熱水器本體電伴熱功率要有足夠的冗余。 (6) 保溫工程隱蔽前，施工單位要填寫自檢及交接報(bào)驗(yàn)表格，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收， 合格后經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后進(jìn)行下道工序的施工。 (4) 細(xì)部節(jié)點(diǎn)、窗洞口、龍骨處處理到位，有縫隙的部位要用發(fā)泡填充密實(shí)。 (2) 施工前基層處理到位，表面無污物，保證保溫層與基層粘接牢固。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保溫層與基層粘接牢固，保溫連續(xù)、完整、無接縫，完全消除熱 節(jié)和 冷橋 。 (6)干掛完成后按照規(guī)范要求對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，并有記錄。 (4)異形石材重點(diǎn)對(duì)粘接質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保粘接牢固。 (2)龍骨焊接質(zhì)量符合規(guī)范要求，施工、監(jiān)理單位全數(shù)檢查，項(xiàng)目公司抽查。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：石材表面平整、垂直度符合規(guī)范要求，固定牢固，顏色均勻、一 致，不滲、不漏。 (6)為減少玻璃自爆，宜進(jìn)行均質(zhì)處理。 (4)單元式幕墻在每層板塊插接完成后必須做浸水試驗(yàn)，施工、監(jiān)理單位共同檢 查，形成記錄。 (2)龍骨焊接質(zhì)量符合規(guī)范要求，施工全數(shù)檢查，監(jiān)理公司抽查。 . 外裝 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：垂直度、平整度符合規(guī)范要求，顏色均勻一致，不滲、不漏。 控制要點(diǎn)： (1)基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)硬、干燥、密實(shí)、潔凈、無油脂及其他雜質(zhì)，不得有麻 面、起砂裂縫等缺陷。 (7)施工單位對(duì)垂直度、門縫寬度、對(duì)角線尺寸需全數(shù)檢查，監(jiān)理抽查，形成記 錄。 (5)門框固定點(diǎn)數(shù)量合理、固定牢固。符合相關(guān)品種的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。 (2)合頁數(shù)量、位置合理，周邊無崩角現(xiàn)象。 ： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：開啟靈活，無鼓泡、油白、流掛、縮孔、刷毛現(xiàn)象，門縫寬度一 致。 (2)基膜涂刷均勻，粘貼用膠水必須選擇環(huán)保材料，監(jiān)理單位需核實(shí)材料合格證、 復(fù)試報(bào)告。不得有脫層、空鼓、翹邊現(xiàn)象。 (4)衛(wèi)生間防水工程監(jiān)理需要旁站，在防水施工完，地面磚粘貼完都需要做蓄水 試驗(yàn)，經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位簽字形成記錄備案。 20 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 (3)衛(wèi)生間地面標(biāo)高比相鄰房間低 1cm，淋浴房地面標(biāo)高比衛(wèi)生間低 1cm。 控制要點(diǎn) (1)防水前做好基層檢查，需確保清理干凈，墻角處宜做成圓角。 (4)施工單位對(duì)石材粘貼質(zhì)量全數(shù)檢查，監(jiān)理單位抽查。 (2)根據(jù)實(shí)際情況選擇不同粘貼方式，如灌漿法、膠泥粘貼等。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：粘貼牢固，無空鼓，垂直度、平整度 陰陽角方正， 紋理色差 控制到位。 (3)成品木飾面安裝做好斷面油漆封閉處理，避免受潮變形。 質(zhì)量控制措施： (1)嚴(yán)格控制基材含水率，防止后期變形。 (4)施工、監(jiān)理單位按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收檢查。 (2)根據(jù)工藝要求，嚴(yán)格控制涂刷遍數(shù)，保證外觀顏色一致，不透底。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：顏色均勻一致，無泛堿、流墜現(xiàn)象。 (3)安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，不允許在同一根龍骨上 接縫，底層石膏板接縫處必須涂刷膠水。 控制要點(diǎn)： (1)吊頂主、副龍骨間距應(yīng)符合規(guī)范要求，石膏板與龍骨固定牢固。 (4)施工單位按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)平整度、垂直度、陰陽角方正進(jìn)行測(cè)量，監(jiān)理 單位抽查。 (2)做好不同材料相接部位防沉降開裂措施。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：表面平整度、垂直度、陰陽角方正符合規(guī)范要求，無空鼓、開裂。 (6)面板拼縫必須加設(shè)玻纖布等防裂措施，防止后期開裂。 18 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 (4)龍骨及面板材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (2)吊桿間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 .?步行街吊頂 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材質(zhì)正確，安裝符合設(shè)計(jì)要求。 (3)防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理公司和項(xiàng)目公司必須對(duì)防水層厚度進(jìn)行復(fù) 核。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防水材質(zhì)、厚度、節(jié)點(diǎn)做法滿足要求，無滲漏。 (2)護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12mm 的鋼化夾層玻璃。 .?步行街玻防護(hù)欄質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝牢固、材質(zhì)符合要求。 17 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 (5)地面石材的鋪貼必須按照商業(yè)地產(chǎn)公司發(fā)布的《花崗石技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》留伸縮縫 和拼縫。 (3)有拼花的石材地面，必須在加工廠進(jìn)行色差控制。 質(zhì)量控制要點(diǎn)： (1)嚴(yán)格控制石材入場(chǎng)質(zhì)量，石材尺寸必須滿足要求。 (7)出屋面管道的套管必須在結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)留，避免出現(xiàn)假套管，管根防水處 理應(yīng)符合規(guī)范要求。 (5)陰陽角、管根等處必須做附加層。 (3)有涂料防水的屋面，防水層厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理必須對(duì)涂料防水的 施工進(jìn)行旁站，并對(duì)涂料防水的厚度進(jìn)行及時(shí)抽查，旁站記錄中必須有防水 涂料的厚度實(shí)測(cè)記錄。 質(zhì)量控制要點(diǎn)： (1)防水施工完成后隱蔽前斜屋面必須做淋水試驗(yàn)，平屋面必須做蓄水試驗(yàn)，項(xiàng) 目公司應(yīng)對(duì)試驗(yàn)情況進(jìn)行檢查。 施工單位應(yīng)按上述要求進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)理公司應(yīng)上述要求不定期抽查。 (6)有防水要求的房間墻體根部需做混凝土翻邊。 (4)過梁位置、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，使用預(yù)制過梁的砌體，當(dāng)搭接長度不夠時(shí)需 設(shè)置現(xiàn)澆過梁。 (2)構(gòu)造柱位置、數(shù)量、配筋滿足設(shè)計(jì)要求。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料滿足設(shè)計(jì)要求，組砌正確，灰縫飽滿，構(gòu)造措施滿足設(shè)計(jì)要 求。 (8)混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的評(píng)定：混凝土結(jié)構(gòu)拆模后，施工單位應(yīng)在二周內(nèi)對(duì)混凝土 實(shí)體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查評(píng)定，監(jiān)理單位與施工單位同時(shí)檢查。 (7)同條件試塊的留置部位、留置數(shù)量必須事前與監(jiān)理公司共同確認(rèn)，同條件試 塊的養(yǎng)護(hù)條件必須與相應(yīng)結(jié)構(gòu)實(shí)體一致。 (6)混凝土澆筑完成后，應(yīng)根據(jù)氣溫情況及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，普通混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不 得少于 7 天，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天。 (4)混凝土澆筑前馬道必須搭設(shè)到位，泵管必須采用馬凳架設(shè)，嚴(yán)禁直接壓在鋼 筋上。2℃，濕度 95%以上）要 15 / 64項(xiàng)目管理中心 質(zhì)量管理操作規(guī)程 求。 質(zhì)量控制要點(diǎn)： (1)混凝土澆筑控制：由施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上提出申請(qǐng)，施工單位項(xiàng)目 經(jīng)理（項(xiàng)目總工）、監(jiān)理單位總監(jiān)（總監(jiān)代表）、項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理或主管 工程師簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行混凝土施工。 施工單位對(duì)鋼筋工程自檢合格后，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，監(jiān)理單位驗(yàn)收的內(nèi)容應(yīng) 包括但不限于以上內(nèi)容，隱蔽驗(yàn)收記錄內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以上內(nèi)容。 (4)框架柱縱筋接頭位置應(yīng)避開非連接區(qū)。 (2)豎向構(gòu)件混凝土保護(hù)層應(yīng)有控制措施（如定位筋、墊塊等），保證保護(hù)層系統(tǒng) 性受控。 (2)梁箍筋尺寸大小符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 (4)不合格的鋼筋必須退場(chǎng)，并且必須有經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的退場(chǎng)記錄。 (2)每批鋼筋原材料材質(zhì)證明必須齊全。 . 主體結(jié)構(gòu) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)場(chǎng)鋼筋復(fù)試合格；直螺紋端著平整，絲扣長度滿足要求；鋼筋 加工尺寸偏差符合規(guī)范要求；鋼筋安裝規(guī)格、數(shù)量滿足設(shè)計(jì)要求，錨固長度、接 頭位置滿足規(guī)范要求，保護(hù)層厚度受控。 (4)土方開挖需按方案分層開挖，挖機(jī)大小需根據(jù)情況確定。 (2)土方工程開挖必須充分考慮對(duì)樁基的影響。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不超挖，未對(duì)工程樁造成破壞。 (5)防水施工完成后必須及時(shí)對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)。 (3)地下室防水附加層必須鋪貼到位，隱蔽記錄必須對(duì)防水附加層情況進(jìn)行記錄， 并得到監(jiān)理簽字認(rèn)可。 質(zhì)量控制要點(diǎn)： (1)杜絕不按設(shè)計(jì)要求私自改變防水做法或取消防水的行為，亦不允許通過所謂 專家論證的方式取消地下室防水。 如不做承載力或強(qiáng)度檢驗(yàn)，則間歇期可適當(dāng)縮短。 由于噴射壓力較大，容易發(fā)生竄漿，影響鄰孔的質(zhì)量，應(yīng)采用間隔跳打法施 工，一般二孔間距大于 。水壓比為 ～ 較妥，為確保施工質(zhì)量，施工機(jī)具必須配置準(zhǔn)確的計(jì)量儀表。由于水泥土攪拌樁 施工的影響因素較多，故檢查數(shù)量略多于一般樁基。 (2)水泥土攪拌樁施工過程中，為確保攪拌充分，樁體質(zhì)量均勻，攪拌機(jī)頭提速 不宜過快，否則會(huì)使攪拌樁體局部水泥量不足或水泥不能均勻地拌和在土 中，導(dǎo)致樁體強(qiáng)度不一，因此規(guī)定了機(jī)頭提升速度。 (5)土方打開挖前，必須取得支護(hù)樁的強(qiáng)度報(bào)告，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，經(jīng)三方確認(rèn) 后，方可根據(jù)土方開挖方案實(shí)施大開挖。 (3)基坑支護(hù)施工期間及基坑存在期間應(yīng)有獨(dú)立第三方對(duì)基坑變形情況進(jìn)行監(jiān) 測(cè)，出現(xiàn)臨界情況時(shí)，及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)單位商討對(duì)策。 質(zhì)量流程控制要點(diǎn)： (1)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)