【正文】 依據(jù)工程變更、洽商記錄，填妥《工程變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》（浙建監(jiān)A17），連同相應(yīng)的計(jì)算書等附件報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。3相關(guān)各方對(duì)《工程變更單》的審查簽字應(yīng)及時(shí)辦理，努力減少因工程變更造成經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤。如意見不一致，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)各方意見，待意見一致后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)才能正式簽署，分發(fā)各有關(guān)單位執(zhí)行。2由工程變更相關(guān)各方審查簽字并提交本方職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)提交的必要的附件資料。（十一）工程變更處理制度1由工程變更提出單位填寫《工程變更單》（浙建監(jiān)C2）并附上詳細(xì)附件。審批表由總監(jiān)本人簽字，并蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。10當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請(qǐng)表（仍用浙建監(jiān)A8表）后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況，并與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，最后由總監(jiān)簽署《工程最終延期審批表》（浙建監(jiān)B5）。審批表由總監(jiān)本人簽字，并蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。當(dāng)影響事件具有持續(xù)性的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在對(duì)申請(qǐng)表及附件審查后，先由總監(jiān)簽署《工程臨時(shí)延期審批表》（浙建監(jiān)B4）并通報(bào)建設(shè)單位。8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包單位的《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》及附件后，確認(rèn)符合合同文件的規(guī)定條件，即予以受理。審查意見明確：同意復(fù)工并注明同意復(fù)工的時(shí)間，或不同意復(fù)工。當(dāng)工程暫停原因是由承包單位的原因引起的，附件系指承包單位提交的整改情況和預(yù)防措施報(bào)告。4承包單位接到《工程暫停令》后，必須按暫停令規(guī)定的時(shí)間對(duì)本工程指定部位（工序）實(shí)施暫停施工，并按要求做好各項(xiàng)工作。3總監(jiān)下達(dá)工程暫停令應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)表式《工程暫停令》（浙建監(jiān)B2），按表式要求填妥，實(shí)施暫停施工的部位（工序）及有關(guān)工作內(nèi)容應(yīng)具體、明確。（十）工程暫停、復(fù)工報(bào)審及延期審批制度1在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)可按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定，簽發(fā)工程暫停令：1）建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工；2）為了保證工程質(zhì)量而需進(jìn)行停工處理；3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)認(rèn)為有必要停工以消除隱患；4）發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件；5）承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。6總監(jiān)應(yīng)經(jīng)常檢查旁站記錄情況，督促有關(guān)問題落實(shí)處理，指導(dǎo)旁站監(jiān)理提高工作質(zhì)量。旁站監(jiān)理人員負(fù)責(zé)記錄并簽字，蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員必須在應(yīng)實(shí)施旁站監(jiān)理的部位（或工序）的施工現(xiàn)場(chǎng)，從該部位（或工序）施工開始到結(jié)束，履行旁站監(jiān)理的職責(zé)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到《承包單位通知單》后，應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師當(dāng)即簽收按表式填妥簽收意見并簽字。2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、依據(jù)、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。凡是這兩個(gè)文件規(guī)定的并在所監(jiān)理的工程項(xiàng)目發(fā)生的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序都必須列入旁站監(jiān)理范圍。在對(duì)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及附件審查，以及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)驗(yàn)收完成后，由總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上簽署審查意見，明確表達(dá)審查及驗(yàn)收結(jié)論并簽字，蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位的《承包單位通知單》應(yīng)當(dāng)即簽收，特殊情況下不超過12小時(shí)。分項(xiàng)、分部（子分部）工程報(bào)驗(yàn)還應(yīng)在規(guī)定時(shí)間前填報(bào)《承包單位通知單》（浙建監(jiān)A4）。2承包單位對(duì)已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（工序）、分部（子分部）工程，按設(shè)計(jì)文件及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，質(zhì)量合格后，填妥《 工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》（浙建監(jiān)A53）連同相應(yīng)的工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告、觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等附件，及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。對(duì)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及相關(guān)資料的審查、驗(yàn)收、批復(fù)，除特殊情況外，不應(yīng)超過24小時(shí)。在“審查意見”欄內(nèi)明確表達(dá)所報(bào)隱蔽工程的技術(shù)資料是否齊全、是否符合要求，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、核查是否合格、是否同意隱蔽。2 承包單位完成對(duì)隱蔽工程自檢后，按表式要求填妥《 工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》（浙建監(jiān)A53），連同相應(yīng)工序和部位的隱蔽工程驗(yàn)收記錄的工程質(zhì)量檢查相關(guān)資料，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及附件的審核批復(fù)，除見證取樣復(fù)試檢驗(yàn)等特殊情況外，不應(yīng)超過24小時(shí)。因水泥的復(fù)試送檢與出具完整復(fù)試報(bào)告時(shí)間間隔較長(zhǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)又不能等待，在此情況下，安定性復(fù)試合格后，即可簽注審查意見：準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)，同意使用于擬定部位。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)檢查，認(rèn)定正確無(wú)誤，所有附件資料完整有效且符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，則在“審查意見”欄，明確簽署符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)，同意使用于擬定部位，否則就不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不同意使用于擬定部位。“數(shù)量清單”、“質(zhì)量證明材料”以及“自檢結(jié)果”等附件內(nèi)容均應(yīng)符合本監(jiān)理單位相應(yīng)工作標(biāo)準(zhǔn)的要求。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位的《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》的審核批復(fù)，除特殊情況外，不應(yīng)超過2天，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署審查意見并簽字，蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表后，對(duì)報(bào)驗(yàn)內(nèi)容及附件進(jìn)行詳細(xì)審查，并會(huì)同承包單位有關(guān)人員對(duì)報(bào)驗(yàn)的測(cè)量放線全部成果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)查驗(yàn)，實(shí)測(cè)查驗(yàn)結(jié)果詳細(xì)記錄并簽證。（五）施工測(cè)量放線審核制度 1施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)審核的范圍應(yīng)按本監(jiān)理單位相應(yīng)工作標(biāo)準(zhǔn)的要求。2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)審表（包括必要時(shí)提供的相關(guān)附件）后，對(duì)承包單位填報(bào)的內(nèi)容逐一審查，簽署審查意見應(yīng)明確表述：同意在某月某日某時(shí)開始澆搗施工，或?qū)δ稠?xiàng)內(nèi)容須整改和復(fù)查同意后再施工，或暫不同意開始施工；同意某部位和范圍于某月某日某時(shí)拆模，或不同意某部位和范圍拆模。 4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位報(bào)審的《分包單位資格報(bào)審表》的審批，不應(yīng)超過3天。審核意見應(yīng)明確表達(dá)同意分包、或補(bǔ)充資料后再報(bào)、或不同意分包。審查后，在相應(yīng)欄目簽注審查意見和簽字。2總監(jiān)理工程師安排專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)審表及其附件進(jìn)行審查。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案的審批，除特殊情況 外，均不應(yīng)超過7天。審核意見應(yīng)明確表達(dá)同意按施工組織設(shè)計(jì)（方案）實(shí)施，或局部修改后同意實(shí)施，或退回重新編制。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)涉及本專業(yè)有關(guān)內(nèi)容的技術(shù)可靠性和工藝合理性進(jìn)行審查，在A2表上提出具體審查意見并簽字。施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案的編制、審核和審批人的資格均應(yīng)符合上述《暫行規(guī)定》的規(guī)定，并簽字負(fù)責(zé)。根據(jù)建設(shè)單位委托，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可代行整理會(huì)議紀(jì)要。3 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)（或施工圖會(huì)審會(huì)、或施工圖會(huì)審交底會(huì)）。十一、 監(jiān)理工作制度(一)施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度1 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。 索賠 為了維護(hù)建設(shè)單位的利益，保證建設(shè)單位與各方簽定合同順利進(jìn)行，減少索賠事項(xiàng)的發(fā)生，應(yīng)努力做好以下幾項(xiàng)工作：① 協(xié)助建設(shè)單位與各方簽定的合同條款有無(wú)含混字句及分工不明，責(zé)任界線不清的地方，索賠條款內(nèi)容是否明確，為索賠預(yù)控創(chuàng)造條件。（五）合同管理 合同執(zhí)行措施① 弄清合同中每項(xiàng)內(nèi)容，明確各方面的責(zé)、權(quán)、利、正確處理三方面的關(guān)系；② 用書面提示或文件代替該指示；③ 考慮問題要靈活，管理工作要做在其他工作前面，如需某項(xiàng)資料應(yīng)提前發(fā)出索取信函；④ 工程進(jìn)行中細(xì)節(jié)的文件資料包括：信件、會(huì)議記錄、建設(shè)單位的規(guī)定、指示、總的監(jiān)的決定、承包單位的請(qǐng)示、報(bào)告、監(jiān)理指令、信函以及各種報(bào)表資料等，有關(guān)方一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)解問題的依據(jù)；⑤ 對(duì)合同中的詞意表達(dá)“含混”字名及時(shí)提出正確解釋。 進(jìn)度控制的措施① 審查承包單位施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見；② 審核施工單位提出的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并督促其執(zhí)行；③ 審查施工單位進(jìn)度計(jì)劃，并督促其執(zhí)行；④ 要求施工單位每月25日?qǐng)?bào)下月的進(jìn)度計(jì)劃和本月完成或工程量報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理工程師審核的月進(jìn)度計(jì)劃和月工程量報(bào)表用為結(jié)算和付款依據(jù)；⑤ 監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成計(jì)劃定期進(jìn)行比較；找出影響進(jìn)度的原因，并報(bào)總監(jiān)理工程師，對(duì)客觀原因造成進(jìn)度拖延的工期應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案。（三）進(jìn)度控制 進(jìn)度控制原則① 根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)；② 承包單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)；③ 經(jīng)總監(jiān)理工程師審核通過的承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃，年／季／月實(shí)施計(jì)劃。c、 承包單位由于施工的需要而提出的變更，由于材料、設(shè)備的供應(yīng)問題而產(chǎn)生的變更，以及由于人力不可抗拒的破壞而引起的設(shè)計(jì)變更等。 投資控制內(nèi)容① 核實(shí)工程量，進(jìn)行實(shí)物量簽認(rèn)；② 控制設(shè)計(jì)變更洽商。③ 質(zhì)量問題比較嚴(yán)重，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)，又無(wú)法解決，總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設(shè)單位，組織專家和技術(shù)調(diào)查，研究加以處理。處理辦法：① 推倒重來：凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)量問題，又無(wú)法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能達(dá)到合格的，堅(jiān)決推倒重來。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理辦法，并寫出書面報(bào)告。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)承包單位加以重視或修改。c試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。④ 四個(gè)手段a檢查：施工過程中重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。b施工階段：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過程的原材料，半成品或成品進(jìn)行抽查。b關(guān)鍵部位：柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，搭接要求，大體積混凝土澆筑。該基礎(chǔ)有一層地下室，開挖深度比較深，開挖時(shí)注意放坡系數(shù)，必要時(shí)土方開挖后及時(shí)進(jìn)行人工修整，修整后的邊坡要平整順直。 質(zhì)量控制措施① 一條原則工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作重點(diǎn)，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同，技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，承包單位可不單獨(dú)編制 審核不同意 不同意 不同意施工合同管理其他工作的基本程序工程變更管理的基本程序工程變更提出單位填寫《工程變更單》并附上變更內(nèi)容、依據(jù)及必要的圖示等附件工程變更相關(guān)各方審查簽字并提交本方職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)提交的必要的附件資料總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽署一致意見承包單位按《工程變更單》施工承包單位提交《工程變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》及計(jì)算書等附件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核總監(jiān)簽署審核意見報(bào)建設(shè)單位審定監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)各方意見意見不一致 意見 一致 不同意 同意費(fèi)用索賠處理的基本程序費(fèi)用索賠事件發(fā)生承包單位在規(guī)定期限內(nèi)用《承包單位通知單》向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集與索賠有關(guān)的資料承包單位在規(guī)定期限內(nèi)提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》及證明材料等附件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查與評(píng)估總監(jiān)審核并初