銷售部崗位描述-文庫吧資料
2025-07-01 01:25本頁面
【正文】 務(wù)及法律性文件； 負責建立客戶檔案及各種呈報報表； 負責客戶跟蹤服務(wù)工作，協(xié)助辦理售后房產(chǎn)證、國土證等證件辦理工作； 協(xié)助財務(wù)人員做好房款的收取工作； 負責進行收益統(tǒng)計分析工作； 負責售樓部包裝、物品（非銷售工具）維護及銷售資料的保管工作； 參與售樓部及樣板房的選址、設(shè)計、建筑、布置及管理工作； 負責組織有關(guān)銷售文件的編寫工作；1 作好公證、登記及領(lǐng)取房產(chǎn)證工作、處理租、售業(yè)務(wù)的有關(guān)法律事務(wù)等售后服務(wù)工作；1 協(xié)助財務(wù)部辦理銀行按揭業(yè)務(wù)及收取樓款、租金；1 牽頭辦理業(yè)務(wù)入伙手續(xù)、做好售后服務(wù)工作，配合物業(yè)公司交接；1 協(xié)助銷售經(jīng)理負責有關(guān)銷售和約、認購書、租售報價、客戶名單的管理工作；1 接受客戶投訴并及時反饋相關(guān)部門，負責處理客戶的投訴和租售糾紛；1 分析處理銷售信息及相關(guān)的政策法規(guī)，跟蹤把握市場行情變化，協(xié)助策劃部制定合理有效的營銷方案；1 健全本部門的組織架構(gòu)，對部屬分工進行管理、指導(dǎo)、監(jiān)督，并對其業(yè)績進行評估，做到責任到人，合理調(diào)配，以保證各項相關(guān)業(yè)務(wù)（如公證手續(xù)、按揭辦理、房產(chǎn)證領(lǐng)取、房款收繳等）的順利完成，強化組織功能，樹立團隊精神；1 負責與策劃部的工作協(xié)調(diào)配合；1 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。管轄范圍銷售部所轄員工素質(zhì)要求敬業(yè)樂業(yè)；奉獻精神；高超的業(yè)務(wù)工作能力；良好的組織管理能力；良好的口才；組織、計劃、協(xié)調(diào)執(zhí)行能力；良好的現(xiàn)代辦公技能；良好的公眾形象。主要權(quán)力 批評指導(dǎo)權(quán)：對所轄員工的工作可以提出批評及指導(dǎo)性意見； 人事調(diào)動權(quán)：對所轄員工可以因工作需要進行調(diào)配； 人事呈報權(quán)：對所轄員工可以提出任免、調(diào)配等意見予上級領(lǐng)導(dǎo)； 對文件、事件、物件在主管職權(quán)范圍內(nèi)的處分權(quán)； 參與權(quán)：參與部門重大業(yè)務(wù)事項的研究工作及有必要的其他工作； 銷售折扣處理權(quán)，在銷售過程中為達成一項成交，在符合公司的利益原則下，在一定權(quán)限內(nèi)享有一定折扣權(quán)。崗位描述（職務(wù)說明書）崗位名稱現(xiàn)場銷售主管姓名（待定）直接上級銷售部經(jīng)理姓名（待定）直接下級銷售組長、銷售顧問姓名（待定）本職工作按照公司工作計劃，負責公司售樓部銷售管理直接責任 負責制定公司短期銷售計劃，上報銷售經(jīng)理，并負責具體執(zhí)行； 負責項目銷售的買賣合同（包括合同附件、補充協(xié)議、付款協(xié)議等）的簽訂工作； 負責售樓部的物品（銷售工具）的維護管理工作； 負責售樓文件、資料（樓書、價格資料、平面圖、銷售相關(guān)資料等）的派發(fā)和保管工作； 負責妥善處理現(xiàn)場突發(fā)事件的發(fā)生； 定期組織對全體銷售人員進行知識、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、方針政策培訓(xùn)，建立業(yè)務(wù)水平考核制度； 協(xié)助經(jīng)理制定和完善各項銷售管理制度； 定期編制項目銷售統(tǒng)計報表，及時反饋銷售信息，隨時提供
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