合生國際廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹-文庫吧資料
2025-06-29 05:46本頁面
【正文】 表達(dá)。四、項(xiàng)目商業(yè)形態(tài)項(xiàng)目規(guī)劃特點(diǎn)：合生國際廣場(chǎng)的主要是以“水”為設(shè)計(jì)理念。項(xiàng)目近臨黃浦江，與浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望，西接名聞遐邇的上海外灘。五角場(chǎng)“兩站一區(qū)間”的地下空間工程同步建成，環(huán)島周圍形成四通八達(dá)、長(zhǎng)達(dá)3公里的地下步行系統(tǒng)，建成40萬平方米的地下綜合體，五角場(chǎng)的地理優(yōu)勢(shì)突顯。關(guān)鍵在于五角場(chǎng)的商鋪要能夠準(zhǔn)確的定位，適應(yīng)商圈人群的消費(fèi)特點(diǎn)，把握無限商機(jī)。大學(xué)城的主力消費(fèi)群體——高校師生實(shí)際上有著很大的消費(fèi)需求，同時(shí)又具有很好的流動(dòng)性，不斷更新。與其他商業(yè)中心相比，五角場(chǎng)地區(qū)的一個(gè)優(yōu)勢(shì)特色是東方大學(xué)城的建設(shè)?，F(xiàn)今提起五角場(chǎng)，人們最容易聯(lián)想到的就是商業(yè)勝地“徐家匯”。 五條馬路中，邯鄲路是通向市中心的主干道，貫穿復(fù)旦大學(xué)，四平路直通外灘，緊鄰?fù)瑵?jì)大學(xué)，黃興路上有大量住宅小區(qū)，接楊浦大橋直達(dá)浦東，翔殷路和淞滬路則是中原社區(qū)和在建的新江灣城通向市中心的主干道。時(shí)尚白領(lǐng)、高檔住宅居民、中高收入者、特別是成功人士將是本項(xiàng)目的主要目標(biāo)消費(fèi)人群，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為五角場(chǎng)未來有望超越徐家匯。三、項(xiàng)目地段描述區(qū)域消費(fèi)人群特征五角場(chǎng)北靠約有30多萬人口的中原社區(qū)，周圍是復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、體育學(xué)院、二軍大等東方大學(xué)城的十余所高校，附近黃興路周邊有長(zhǎng)白、延吉、控江、鞍山、遼源幾大老社區(qū)和文化佳園、黃興綠園、公元3000等一批高品質(zhì)住宅小區(qū)，還有占地近10平方公里的現(xiàn)代化大型居住區(qū)——新江灣城。酒店塔樓位于地塊東側(cè)，主入口位于東面的國定東路與翔殷路路口。因此，將商業(yè)出入口設(shè)于翔殷路與黃興路，可分別從地上及地下到達(dá)，將迅速成為人脈匯聚的制高點(diǎn)。構(gòu)筑起合生國際廣場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，將成為五角場(chǎng)未來的價(jià)值高地。二、總體規(guī)劃上海合生國際廣場(chǎng)項(xiàng)目由地上一棟
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