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正文內(nèi)容

文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目謀劃項目建議書-文庫吧資料

2025-06-28 22:27本頁面
  

【正文】 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500152003  2. 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006  3. 《室外給水設(shè)計規(guī)范 》GB 50013—2006  4. 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB 50014—2006  5. 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB50282—986. 《污水綜合排放標準》 GB897819967. 《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》(JGJ142—2004)(二)供水工程規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)為生活飲用水供水系統(tǒng)、景觀水供水系統(tǒng)。(五)主要技術(shù)經(jīng)濟控制指標總用地面積公頃。(二)項目組成與平面布局位于七家村,由組成。、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5%。(含水面)應(yīng)大于50%。(三)主要項目及建筑單體設(shè)計方案構(gòu)思(四)用地構(gòu)成觀光采摘區(qū)用地可分為:服務(wù)業(yè)用地、展覽用地、道路用地、機動車停車場用地、旱地、村鎮(zhèn)居住用地。八、食用菌一條溝(一)性質(zhì)與功能以食用菌觀光、采摘為主要功能。區(qū)內(nèi)共有居民673人。3 .容積率。 民俗文化區(qū)用地平衡表類別代號類 別 名 稱用地面積(ha)百分比(%)大類中類小類C公共設(shè)施用地C2商業(yè)金融業(yè)用地C24服務(wù)業(yè)用地C3文化娛樂用地C34展覽用地S道路廣場用地S1道路用地S3社會停車場庫用地S31機動車停車場用地E水域和其它用地E2耕地E29旱地E6村鎮(zhèn)建設(shè)用地E61村鎮(zhèn)居住用地規(guī)劃總用地100(五)主要技術(shù)經(jīng)濟控制指標1. 用地面積。以遼代古墓群為核心,挖掘遼代塋葬文化,打造遼代陵文化自然公園,對外免費開放。依托鄉(xiāng)村自然人文風(fēng)景、民俗民風(fēng),為游客提供住宿、餐飲、娛樂度假等服務(wù),用北方古代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用具、生活用品、民間藝術(shù)品進行裝飾點綴,采用當?shù)胤N植和養(yǎng)殖的原材料制作鄉(xiāng)村特色餐飲產(chǎn)品。3. 土河客棧對大窩鋪村現(xiàn)有民居建筑進行改造和重建、擴建,統(tǒng)一建筑立面風(fēng)貌,增加遼文化特色,以遼河流域民俗文化為特色主題,以農(nóng)家住宿接待項目為主,輔以餐飲項目,約80戶,占地面積4萬平方米。收集和收錄各種歷史照片、文化物品、民間傳說、影音資料等,展示遼河所承載的歷史和孕育著的兩岸人類文明。游客中心內(nèi)設(shè)休息廳、導(dǎo)游服務(wù)處、客棧管理處、信息咨詢處等,配套導(dǎo)游圖等服務(wù)設(shè)施。(二)項目組成與平面布局位于大窩鋪村,由北山門入口服務(wù)區(qū)、遼河河史館、土河客棧、八溝鄉(xiāng)村酒店、遼河源農(nóng)莊、儀仗百戲苑組成。、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5%。2. 綠化面積(含水面)應(yīng)大于 70%。(四)用地構(gòu)成山地度假區(qū)用地可分為:道路用地、公園、水域。2. 大鞠院建設(shè)室內(nèi)體育場館,以室內(nèi)滑冰“碗”和室內(nèi)溜冰場為主,配套小型水上公園和休閑設(shè)施,中遠期申請成為國家/省級運動基地。雪場周邊配套滑圈、雪地摩托、魔毯、雪橇、爬犁、燈光滑雪、滑雪教學(xué)場地和冬季拓展訓(xùn)練營等項目。(三)主要項目及建筑單體設(shè)計方案構(gòu)思1. 馬盂山滑雪場契丹族以日月旗為天朝天皇帝旗,契丹的日月神就是皇帝和皇后,按國際標準建設(shè)契丹文化特色滑雪場,集雪上運動、拓展訓(xùn)練、冰雪節(jié)事于一體,包括一個大型滑雪場、跳高滑雪臺和觀眾席、雪池廣場、山地餐廳、五星級酒店、可滑雪出入的度假別墅、服務(wù)基地等。五、山地度假區(qū)(一)性質(zhì)與功能以冰雪運動和山地度假為主要功能。、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5%。(含水面)應(yīng)大于 40%。(四)用地構(gòu)成溫泉休閑區(qū)用地可分為:商業(yè)用地、服務(wù)業(yè)用地、道路用地、機動車停車場、公共綠地、公園、水域、旱地、林地、村鎮(zhèn)居住用地。選址在薛帳子村上橋頭,契丹文化特色的農(nóng)家接待設(shè)施,借鑒臺灣清境農(nóng)場的做法,對現(xiàn)有民居建筑進行改造,建成集吃、住、玩為一體的中檔農(nóng)家樂接待項目。(5)奚人部落在深邃、隱秘的樹林中,模仿和復(fù)原契丹族早期的窩棚式建筑、帳篷式氈房、穹廬式氈房,配套在各個運動場中,不僅作為捺缽運動場的配套服務(wù)設(shè)施,也能供游客臨時休息之用,同時也作為契丹文化影視基地的組成部分之一,再現(xiàn)契丹族狩獵和游牧?xí)r代“居氈廬,或為小室,以皮覆上,環(huán)車為營”的情景。(4)投坑伎設(shè)高竿,頂端綁椅子,讓游客上竿爬到頂端坐在椅子里,然后從數(shù)丈高空跳下,準確落入地上安排好的棘坑。遠期設(shè)計跑馬擊鞠項目表演,重演古代貴族“打馬球”休閑運動,展示契丹可汗的英雄氣概。(2)步球擊鞠場對契丹擊鞠運動加以改進,形成符合現(xiàn)代人休閑健身需要的步球場。(1)淘裹化射獵場以契丹射獵文化為主題,劃分為射兔場、射柳場、狩獵場三個區(qū)域,配套器具室、休息室等。選址在薛帳子村上橋頭,體驗遼代四時捺缽習(xí)俗的中高檔休閑運動項目的收費景點,將契丹民族體育運動、現(xiàn)代休閑健身與契丹游牧文化相結(jié)合,兼具戶外運動與文化體驗功能。乙丑,還宮,朝于太后”,圣宗統(tǒng)和元年八月“庚申,幸黎園溫湯”。在《遼史》中,有多處關(guān)于遼帝、貴族溫泉理療治病的例子。最高層設(shè)祭天器具——鼎,圓臺周圍環(huán)繞八根旗桿,八面旗幟分別代表契丹八部。(2)祭壇位于一進院,圜丘為三級壇,由白石砌成的三層圓臺,外周圍砌兩層矮墻,外方內(nèi)圓,象征天圓地方。正殿是第二進院落的主體建筑,整齊的樹木突出軸線感,烘托出大殿的莊嚴氣氛,殿前方的古樹九龍蟠楊更訴說了歷史的滄桑。(4)景觀小品置老井、木橋、燈桿、奚車、市招旗幟、契丹錢樹燈特色景觀小品,裝置夜間照明工具。建設(shè)遼代特色造酒作坊,樓前河中配植荷花,以遼代釀酒技術(shù),開發(fā)和銷售契丹貢酒、奶酒、糧食酒、葡萄酒、千秋萬歲酒、菊花酒、茱萸酒等,以酒待客,曲院賞蓮??砷_設(shè)石鍋主題店,石頭當鍋,鮮魚作料,以石鍋魚、石鍋菜、石鍋文化和“頭魚宴”、 骨酥魚等為特色的魚宴專門店。⑤契丹甜品匯設(shè)瓜果小賣店,售西瓜、梨、海棠果、棗、杏、李、柿、櫻桃、石榴、葡萄、榛子、核桃、松籽、冰鎮(zhèn)柑桔、冰梨等。設(shè)室內(nèi)外結(jié)合的自助燒烤店,仿遼代契丹燒烤,把肉塊放在火爐的鐵篦或鐵條上烘烤,亦可享用各式鐵板燒、烤全羊等美食。③鑌鐵燒烤店主題特色燒烤店。②奶酪張家以乳制品為主的風(fēng)味小吃店。”的餐飲特色,主要項目有:①契丹涮肉館契丹特色火鍋店。酒酣眾史稍欲起,小胡捽耳爭留連。山蔬野果雜飴蜜,獾脯豕臘如炰煎。引刀取肉割啖客,銀盤孹臑槁與鮮。② 世外陶園采取遼代制陶工藝,現(xiàn)場制作并出售遼陶幣、鳳首瓶、雞冠壺、劃花陶盆、圍棋子等工藝品和器皿,墻雕遼陶藝發(fā)展歷程,游客亦可親手DIY陶藝品,參與陶藝拉坯、軟陶制作、紀念手印等。本項目應(yīng)著意營造一種的草舍板屋、小橋流水,阡陌縱橫,茶坊酒肆,田畝井然的遼代北方繁華鄉(xiāng)村畫卷。本項目根據(jù)歷史資料,采取唐宋時期北方地區(qū)泥草房和土板房形態(tài),漢式民居建筑的形制尺寸,清明上河街的景觀意向,采用高科技含量的土墻砌筑(或外立面噴吵處理)而成,并與鄉(xiāng)村周邊的農(nóng)田肌理完美相融,體現(xiàn)出生土建筑濃郁的自然性、地域性和民俗性。(二)項目組成與平面布局布局在薛帳子村一線,由契丹上河坊、祭拜廣場、大遼溫泉街、捺缽運動場、馬盂山莊、自然T臺組成。、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5%。(含水面)應(yīng)大于50%。(四)用地構(gòu)成休閑度假區(qū)用地可分為:行政辦公用地、旅游度假用地、道路用地、機動車停車場用地。將人工水庫命名為土河淀,設(shè)計為自然式人工湖,養(yǎng)魚喂鵝,置親水步道,出租釣魚器材,營造當年契丹人隨水草就畋漁的場景,周邊有“鏈錘”等景觀小品,冬季可開展鑿冰鉤魚項目。為營地提供管理服務(wù),服務(wù)設(shè)施包括商店、酒吧、餐廳、出租用品中心、小型會議室、游戲室、影視娛樂室,維修服務(wù)室、洗衣房、調(diào)度室、球場等。④衛(wèi)浴中心自駕車營地、房車營地和氈帳營地要按有關(guān)標準,各設(shè)置一套水沖式旅游廁所、淋浴間、洗漱間、洗碗池(廚房)、洗衣間。③營地綠化盡量保留原有的天然樹木,在停車位旁栽植有一定樹蔭的大樹。在營區(qū)的入口處要設(shè)置集中給水設(shè)施和集中的污水排水口,集中處理房車產(chǎn)生的污水。營位地面要處理平整,以便于房車搭建帳篷,可多設(shè)置一些戶外木制餐桌,方便游客使用。其中停車位的面積達到40㎡左右,其余為桌椅擺放及活動空間所用面積。24臺車數(shù)內(nèi)要有接駁方便的AC電源插座。每個營位要配套自來水設(shè)備和洗碗池、圾圾筒,設(shè)有排水暗渠設(shè)施。如是沙石土壤則需移土改造。即廣場型營地70個,區(qū)域型營地123個。其余為帳篷搭設(shè)、桌椅擺放及活動空間所用面積。(2)汽車營地包括自駕車營地和房車營地。氈帳客房要營造以家庭為單位的標準居住空間和溫馨風(fēng)格,一般按容納四人標準配備必需生活設(shè)施,內(nèi)有床、爐灶、自來水、料理臺等炊具,衛(wèi)生間、洗漱間(淋?。┮约白酪?、照明、冷暖空調(diào)設(shè)備,配有與管理服務(wù)中心的內(nèi)線電話。遙輦九帳依歷史資料,仿九可汗的宮帳而建,九個大帳用九個可汗的名字命名,周邊環(huán)布若干小帳,總體規(guī)模占營地總規(guī)模的5%~10%。(1)“遙輦九帳”體驗營是整個營地的主要依托,既是契丹影視基地的一部分,又承擔常規(guī)露營中常備固定生活服務(wù)功能,所有氈帳都可以當作一般營地用的簡易住宿設(shè)施——木屋來對待,提供露營住宿出租的服務(wù)。景觀特色:遠觀此處,山巒起伏,碧空遼遠,綠茵如毯,芳草萋萋,馬隊走動,旌旗獵獵,契丹氈帳點綴在斜坡草地上,營造契丹族“居氈廬,或為小室,以皮覆上,環(huán)車為營”的《契丹游牧生活圖》,營造一種“東關(guān)輪輿多似雨,西關(guān)氈房亂如云”以及“平地軟草天鵝飛,契丹千騎曉打圍”的景觀氛圍。功能與規(guī)模:本區(qū)為滿足自駕車游客和未來高端房車游客的需求而設(shè)計,考慮到平泉旅游的季節(jié)性制約因素,原則上充分利用游客自備露營設(shè)施,避免建設(shè)過多固定住宿建筑,使投資者在運行中,可根據(jù)游客量變化和季節(jié)性因素隨時調(diào)配入住接待能力的大小,減少全年的運營和維護費用,對自然環(huán)境的破壞也降到了最低點。營地種類:季節(jié)性開放的周末營地設(shè)計特色:契丹軍事主題,草原森林型。檔次:高中低兼?zhèn)?。項目位置:與南山門入口區(qū)相鄰,便于由南山門進出收費景區(qū),與度假村形成便捷聯(lián)系。(2)主題特色餐飲——遼帝御膳坊布置在酒店內(nèi),開發(fā)利用契丹古老神秘的飲食文化,恢復(fù)遼宮廷膳食,推出貔貍饌、頭魚宴、頭鵝宴、射虎宴、射鹿宴、花宴等遼代皇家食譜。使氈帳建筑符號通過現(xiàn)代元素武裝后,成為一種原創(chuàng)的、具有契丹文化特色的新型藝術(shù)別墅,巧妙地隱藏在灌木、叢林、草地、水濱之間的靜謐與私密空間。(2)契丹藝墅契丹藝術(shù)主題別墅,環(huán)布在酒店周圍,與酒店之間用草原隔離,按照山地度假區(qū)、牧場度假區(qū)的模式進行布局。走進酒店,就宛如進入一座藝術(shù)陳列館。瓷器、床柜、牙刷、毛巾、浴簾、酒杯、托盤都是經(jīng)過精心設(shè)計的的契丹時尚藝術(shù)品。青頂屋面,朱紅方柱,細節(jié)局部用黃、紅色裝飾,欄桿、臺基采用漢白玉或花崗巖等白、黑色石材,輔之以遼代浮雕、壁畫、裝飾圖案、行宮護衛(wèi)雕塑、陶器、瓷器等景觀小品的點綴,凸顯出遼代的皇家風(fēng)范。為游客提供了歷史文化體驗的全新空間。使高檔主題度假酒店體現(xiàn)出布局協(xié)調(diào),雄渾博大,洗練灑脫,典雅凝重,古樸大方的現(xiàn)代美感。酒店建筑組群的總體布局嚴格按照中軸對稱的布局方式,中軸線上的建筑高大華麗,軸線兩側(cè)的建筑相對低小簡單,體現(xiàn)中國宮殿建筑之美。規(guī)模:中小檔次:高檔功能:度假、商務(wù)會議、藝術(shù)展示設(shè)計特色:創(chuàng)意藝術(shù)設(shè)計業(yè)態(tài)組合:旅游、文化創(chuàng)意、演藝、房地產(chǎn)(1)斡魯朵大酒店取“斡魯朵”之行宮之意,建設(shè)五星級標準的主題藝術(shù)酒店,包括300間客房、室內(nèi)表演廳、會議中心、多功能廳、宴會廳、酒吧、康樂中心、小商場、商務(wù)中心、健身房、藝術(shù)畫廊等。度假村由中國首個契丹藝術(shù)主題酒店和契丹藝術(shù)別墅組成。南山門的景區(qū)入口,設(shè)計為高大粗獷的遼營寨門,上有契丹圖騰、鐵器、遼旗等裝飾物,配設(shè)驗票點和值班室。供外來觀光旅游車停放和換乘。(二)項目組成與平面布局位于南山門牧場村河谷一線,沿河谷呈線性布局,由契丹藝術(shù)度假村、遼河谷車帳營地、土河淀和南山門服務(wù)區(qū)組成。三、休閑度假區(qū)(一)性質(zhì)與功能以契丹文化藝術(shù)為特色的多功能休閑度假區(qū),集休閑度假、住宿餐飲、藝術(shù)展示、文化娛樂于一體。、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5%。2. 綠化面積(含水面)應(yīng)大于 40%。(四)用地構(gòu)成管理服務(wù)區(qū)用地可分為:行政辦公用地、道路用地、公共綠地。承擔整個景區(qū)的管理、后勤、服務(wù)功能。同時采用鄉(xiāng)土景觀設(shè)計方法,整治入口區(qū)景觀道兩側(cè)的環(huán)境,進行自然式的綠化美化。(3)景觀環(huán)境設(shè)計進入?yún)^(qū)段的車道要適當加寬,在中間或兩側(cè)隔離帶布置“春水秋山”圖騰柱景觀小品,形成引景空間,透過圖騰柱上的放鶻捕鵝、山林虎鹿圖案,傳遞出此地為遼代皇家四季捺缽、休閑度假之地的文化主題信息,表達出契丹文化旅游的空間氣氛和意境。(2)游客中心和停車點布置大門一側(cè),占地面積2000平方米,建筑面積300平方米?!捌醯ぁ北疽鉃殍\鐵,鋼結(jié)構(gòu)的形體與質(zhì)感,象征契丹人強悍勇武的性格和鑌鐵般的意志,折射出堅不可摧的民族精神。②建筑設(shè)計占地面積300平方米,建筑物高度約7米。(1)標志性景觀門標志性景觀門是旅游區(qū)的首要地標和景觀序列起點,必須是代表契丹文化意象的地標性結(jié)構(gòu)物,能起到傳達文化特色,引發(fā)旅游沖動,留下良好印象的重要作用。景觀大門矗立于大路上,一側(cè)為游客中心和停車點,另一側(cè)是為未來發(fā)展所需預(yù)留的建設(shè)用地,近期只作綠化處理。(二)項目組成與平面布局由入口片區(qū)和行政管理區(qū)組成。除必要的保護和附屬設(shè)施外,不得建設(shè)賓館、招待所、療養(yǎng)院和其他工程設(shè)施。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)村居民139戶、561人,應(yīng)在五年內(nèi)全部搬遷,撤出核心區(qū)。旅游旺季5萬個/m3以上。達到國家地面水環(huán)境質(zhì)量標準(G
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