【正文】 所處部位選擇水泥品種：經(jīng)常遭受水沖刷的砼、水位變化區(qū)的外部砼、構(gòu)筑物的溢流面部位砼等，應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或中熱硅酸鹽水泥，避免采用火山灰水泥等?？焖偈┕?、緊急搶修等特殊工程可選用快硬硅酸鹽水泥、快凝快硬硅酸鹽水泥或快硬硫鋁酸鹽水泥。有早強要求緊急水泥工程、有抗凍要求的工程應(yīng)選用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，而不應(yīng)選用礦渣水泥、火山灰水泥及粉煤灰水泥等。若侵蝕性介質(zhì)強烈時（如硫酸鹽含量較高），可選用具有優(yōu)良抗侵蝕性的特種水泥（如抗硫酸鹽硅酸鹽水泥）。3水泥品種的選擇原則：A、按環(huán)境條件選擇水泥品種：環(huán)境條件主要包括環(huán)境的的溫度以及所含侵蝕性介質(zhì)的種類、數(shù)量等。3鋁酸鹽水泥在工程中的應(yīng)用：用于不定形耐火材料、抗硫酸鹽等侵蝕、冬季施工、搶修工程等，也是配制膨脹水泥、自應(yīng)力水泥等新型建材的摻合料。復(fù)合水泥的強度劃分為：。2R表示早強度，其他為普通型。2水泥強度的劃分：我國采用以水泥膠砂強度評定水泥強度的方法，水泥和標準砂按1：3混合，加入規(guī)定數(shù)量的水，按規(guī)定方法制成標準試件，二十八天的強度。按水泥的礦物組成則可分為：硅酸鹽水泥、鋁酸鹽水泥、硫鋁酸鹽水泥、鐵鋁酸鹽水泥等。2水泥的分類：按性質(zhì)和用途可以包括六大品種：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅鹽水泥和復(fù)合硅酸鹽水泥。2石灰的應(yīng)用：拌制灰土和三合土；配制水泥石灰混合砂漿和石灰砂漿。國家建材行業(yè)標準將生石灰及消石灰粉劃分為三個質(zhì)量等級：優(yōu)等品、體積收縮大；耐水性差。1建筑石膏的技術(shù)性質(zhì)：凝結(jié)硬化快；凝結(jié)硬化過程中體積微膨脹；質(zhì)輕多孔；防火性良好；耐水性差。1燒結(jié)空心磚強度等級：優(yōu)等品大于等于5，一等品大于等于3，合格品大于等于2。1構(gòu)件的耐火極限是按“小時”計。P4，P6，P8，P10，……水壓而不滲透。1抗凍標號可分為：F15，F(xiàn)25，F(xiàn)50，F(xiàn)100，F(xiàn)200等。材料的耐水性：是指材料在吸水飽和狀態(tài)下，不發(fā)生破壞，強度也不顯著降低的性能。ρ′0=m/v′0材料的親水性與增水性：當(dāng)材料接觸時，其表面能被水潤濕的材料稱為新水性材料，反之稱為增水性材料，材料的吸水性和吸濕性：親水性材料在水中或潮濕的空氣中吸收水分或水汽，前者叫材料的吸水性，后者叫吸濕性。ρ=m/v表觀密度：也稱容重或體積密度，是指材料在自然狀態(tài)（即使用狀態(tài)）下單位體積的質(zhì)量。建筑材料的基本性質(zhì)主要包括：基本物理性質(zhì)、材料與水有關(guān)的性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)、熱工性質(zhì)和耐久性。鋼筋砼柱內(nèi)箍筋：A、柱內(nèi)所配箍筋都必須做成封閉箍筋，以防止縱向鋼筋壓曲；B、柱中箍筋的間距應(yīng)不大于350400MM，且不應(yīng)大于截面的尺寸，在綁扎骨架中還應(yīng)小于等于15d（d為受力縱向鋼筋直徑）；C、箍筋的直徑不應(yīng)小于d/4；D、當(dāng)柱中全部受力鋼筋配筋率大于3%時，箍筋直徑不小于8，而且應(yīng)焊成封閉的環(huán)形箍筋，間距＜＝10d，且不大于200MM。梁筋包括中：縱向受力筋、箍筋、架立筋、梁側(cè)附加筋。建筑結(jié)構(gòu)的組成：是由許多承重構(gòu)件組成的骨架，這些構(gòu)件是指基礎(chǔ)、墻、柱、梁板、樓梯等。基礎(chǔ)的類型：A、按材料分為三合土基礎(chǔ)、三七灰土基礎(chǔ)、石基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、砼基礎(chǔ)、鋼筋砼基礎(chǔ)；B、按理深可分為淺埋〈小于等于5米〉與深埋〈大于5米〉基礎(chǔ)；C、按基礎(chǔ)受力分剛性和柔性基礎(chǔ)；D、按基礎(chǔ)的構(gòu)造形式分，有條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、片式基礎(chǔ)、梁式基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。房屋構(gòu)造（將概念看一看）建筑物的組成：主要由基礎(chǔ)、墻或柱、樓地面、屋頂、門窗等六大部分。13訂立施工合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則：A、遵守國家的法律、行政法規(guī)和國家計劃原則；B、平等、自愿、公平的原則；C、誠實信用原則。13建設(shè)工程施工合同的特點：A、合同標的特殊性；B、合同履行期限的長期性；C、合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性；D、合同監(jiān)督的嚴格性。12建設(shè)工程施工合同的概念：是建設(shè)工程的主要合同，建設(shè)工程施工合同建筑安裝工程承發(fā)包合同，是發(fā)包方與承包方之間為完成商定的建設(shè)工程項目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。12建設(shè)工程合同訂立的程序：需經(jīng)過要約與承諾兩個階段。12建設(shè)工程合同的分類：A、從承包的不同范圍和數(shù)量可以將建設(shè)合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同三種。12違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違反法律的規(guī)定及合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等民事責(zé)任。12合同的變更：是指對已依法成立的合同，在承認其法律效力的前提下，對其進行修改或補充。12合同的效力：是指依法成立的合同自合同訂立時生效。11要約的概念：是指合同當(dāng)事人一方向另一方提出訂立合同的要求，并列明合同的條款，以及限定其在一定期限做出承諾的意思表示。11合同的形式：是指合同的當(dāng)事人達成協(xié)議的表現(xiàn)形式。11合同法概念：是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織間所發(fā)生的合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。11開標的概念：按照招標文件的具體規(guī)定，招標單位在規(guī)定的時間、地點、在有投標單位，管理與監(jiān)督部門的參加下，當(dāng)從啟封標函，宣布各投標單位的標價與工期及質(zhì)量保證等主要內(nèi)容，記錄在案并進行公證，這個過程叫開標。11工程量清單下投標報價的編制工作：A、審核工程量清單并計算施工工程量；B、編制施工組織設(shè)計；C、建立完善的詢價系統(tǒng)；D、投標報價的計算。10投標文件（即標函）的基本內(nèi)容：A、綜合說明（投標致函）；B、工程總報價及報價單；C、計劃開竣工日期和主要形象進度；D、工程質(zhì)量標準及保證措施；E、主要施工方案、施工方法和施工機械。10標底文件的內(nèi)容：A、招標工程綜合說明；B、招標工程一覽表；C、標底價格計算用表；D、標底附件。10編制標底的原則：A、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的要求，工程是清單的編制與計價必須遵循四統(tǒng)一的原則。10標底的作用：A、能使招標人預(yù)先明確自己在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財務(wù)義務(wù)；B、給上級主管部門提供核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；C、科學(xué)的標底反映了當(dāng)前建筑市場的平均水平，是招標人選擇投標水平、進行評標的最基礎(chǔ)參考依據(jù)。10標底的概念：是由招標單位自選編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準具有編制標底價格能力的中介機構(gòu)代理編制。這些內(nèi)容歸納為兩個方面：一是投標者所需了解并遵守的規(guī)定。B、邀請招標程序是直接向適宜本工程施工的單位發(fā)出邀請，其程序與公開招標基本相同，其不同點主要是沒有資格預(yù)審的環(huán)節(jié)，但增加了發(fā)出投標邀請書的環(huán)節(jié)。B、建設(shè)項目應(yīng)具備的條件：概算已經(jīng)批準；建設(shè)項目已正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)計劃；建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成；有能夠滿足施工需要的施工圖和技術(shù)資料；建設(shè)建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備的來源已經(jīng)落實；已經(jīng)建設(shè)項目所在地規(guī)劃部門批準，施工現(xiàn)在的“三通一平”已經(jīng)完成或一并列入施工招標的范圍。如不具備以上述后四項條件的須委托具有相應(yīng)資格的招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。9建設(shè)工程招標的方式有公開招標和邀請招標。9建設(shè)工程實行招標投標的意義：有利于開展競爭，鼓勵先進，鞭策落后，使建筑工程得到科學(xué)的有效的控制與管理，從而提高建設(shè)工程的經(jīng)濟效益。9竣工決算審核的主要內(nèi)容：A、建設(shè)單位竣工驗收工作審核；B、各項財產(chǎn)物和資金的清理工作審核；C、竣工決算報表審核；D、項目建設(shè)和概算執(zhí)行情況的審核；E、基本建設(shè)支出審核；F、交付使用資產(chǎn)審核；G、尾工工程和結(jié)余資金審核。9遞延資產(chǎn)價值的確定：是指不能全部計入當(dāng)年損益，反映在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費用，包括開辦費，以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)的改良工程支出和對原有固定資產(chǎn)進行裝修、裝潢的凈支出等。9流動資產(chǎn)的概念：是指可以在一年內(nèi)或者超過1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存款、存貨、應(yīng)收及預(yù)付款項等。90、新增固定資產(chǎn)的含義：新增固定資產(chǎn)又稱交付使用的固定資產(chǎn)，是投資項目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)價值，是以價值形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資最終成果的綜合性指標。8工程竣工決算的內(nèi)容：竣工決算報表、竣工決算報告說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析等四部分。8工程竣工結(jié)算的審核：A、核對合同條款；B、檢查隱蔽工程驗收記錄；C、落實設(shè)計變更簽證；D、按圖和清單核實工程數(shù)量；E、認真核實單價；F、注意各項費用的計??；G、防止各種計算誤差。8確定工程備料款的數(shù)額，應(yīng)該以保證施工所需材料和構(gòu)件的正常儲備，保證施工的順利進行為原則。G、國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策規(guī)定。8工程價款結(jié)算的依據(jù)：A、施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的合同或協(xié)議書；B、施工進度計劃、月旬作業(yè)計劃和施工工期；C、施工過程中現(xiàn)場實際情況記錄和有關(guān)費用簽證；D、施工圖及其有關(guān)資料、會審紀要、設(shè)計變更通知書和現(xiàn)場工程更改簽證；E、預(yù)算定額或消耗定額、工程量清單計價規(guī)范、材料預(yù)算價格表和各項費用取費標準。7工程價款結(jié)算的特點：A、工程價款結(jié)算價格以合同約定價款或預(yù)算價款為基礎(chǔ)，實行單件計算；B、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長，需要采用不同的工程價款結(jié)算方式。7工程價款結(jié)算的概念：工程價款結(jié)算是指施工企業(yè)，對已完工程經(jīng)有關(guān)單位驗收后，依據(jù)施工圖預(yù)算造價與合同約定向建設(shè)單位辦理工程款清算的一項日常性工作，其中包括預(yù)收工程備料款、中間結(jié)算和竣工結(jié)算，在實際工作中通常稱為工程結(jié)算。7“兩算”對比的意義：是在“兩算”編制完畢后工程形成前進行的，其目的是通過“兩算”對比，找出節(jié)約和超支的原因，提出研究解決的措施，防止因人工、材料、機械臺班及相應(yīng)費用的超支而導(dǎo)致工程成本的上升，造成虧損；為編制降低成本計劃額度提供依據(jù)。7施工預(yù)算的編制方法：實物法和實物金額法7施工預(yù)算的編制程序：A、熟悉設(shè)計文件及圖資料；B、參加設(shè)計交底或圖紙會審；C、了解施工方案中的有關(guān)內(nèi)容；D、熟悉定額；E、列出工程量名稱、計算工程量；F、選套定額；G、計算總的人工、材料、機械臺班消耗量；H、復(fù)核；I、寫編制說明；J、填寫施工預(yù)算書封面；K、裝訂簽單。E、工程量的計算規(guī)則及計量單位不同。而施工圖預(yù)算一般以單項工程及其各單位工程為編制對象，要計算整個工程造價，包括直接費、間接費、計劃利潤、價差、稅金和其他費用等；D、考慮施工組織因素的多少不同。C、計算范圍不同?！皟伤恪本幹埔罁?jù)中最大的不同是使用的定額不同，施工預(yù)算套用的是施工定額，而施工圖預(yù)算套用的是預(yù)算定額或單位估價表，兩種定額的各種消耗量有一定的差別；B、工程項目劃分的粗細程度不同。70、投資估算的審核內(nèi)容：A、審查投資估算編制依據(jù)的可信性；B、審查投資估算的編制內(nèi)容與規(guī)定、規(guī)劃要求的一致性；C、審查投資估算的費用項目、費用數(shù)額的真實性。6投資估算的編制依據(jù)：A、項目建議書；B、項目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案；C、可行性研究報告或工程設(shè)計方案；D、投資估算指標或概算指標、概算定額；E、設(shè)計參數(shù)指標；F、當(dāng)?shù)夭牧?、設(shè)備預(yù)算價格及供應(yīng)情況，原材料、燃料、動力價格及供應(yīng)情況；G、已建同類項目投資材料；H、當(dāng)?shù)貧v年歷季人工、材料、機械設(shè)備調(diào)價及價格實際上漲情況；I、現(xiàn)場情況；J、其他條件及有關(guān)規(guī)定，如取費標準、銀行代款利率等。6投資估算：是指在項目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對建設(shè)項目投資數(shù)額進行的估計。6設(shè)計概算的編制方法：A、用概算定額編制概算；B、用概算的指標編制概算；C、用類似工程預(yù)閑情逸致算編制概算。6設(shè)計概算的作用：A、設(shè)計概算的國家控制工程建設(shè)投資額、編制工程建設(shè)計劃的依據(jù)；B、有的設(shè)計概算也可作為工程建設(shè)招標標底和投標報價的依據(jù)；C、設(shè)計概算是考核設(shè)計經(jīng)濟性、合理性的依據(jù)；D、有的也可作為簽訂總承包合同、辦理竣工結(jié)算的依據(jù)；E、設(shè)計概算是編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)；F、是籌集建設(shè)資金、簽訂項目垡款合同、實行建設(shè)項目投資大包干的依據(jù)；G、是控制施工圖設(shè)計及工程造價的依據(jù)。60、施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容：主要是審查其列項、工程量的計算、定額及單價的套用和直接費用計算以及取費標準等內(nèi)容。5施工圖預(yù)算的編制步驟程序：A、收集編制的基礎(chǔ)資料；B、熟悉現(xiàn)行預(yù)算定額及清單計價規(guī)范；C、熟悉設(shè)計圖紙和施工說明書；D、熟悉施工組織設(shè)計或施工方案；E、計算工程量；F、套用定額或組價；G、計算各項項目費用；H、整理單位工程預(yù)算書。5施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：A、經(jīng)過批準和會審的全部施工圖設(shè)計文件；B、經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計文件；C、預(yù)算定額；D、單位估價表；E、地區(qū)材料、人工、機械預(yù)算價格；F、地區(qū)建安工程費用定額；G、工程承包合同文件；H、工程造價管理法規(guī)文件；I、預(yù)算工作手冊。5施工圖預(yù)算的作用：A、它是落實或調(diào)整年度建設(shè)計劃的依據(jù)，B、在委托承包時，施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù)；C、在委托承包是，它是辦理財務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)，D、施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計劃的依據(jù)，E、它是加強施工企業(yè)經(jīng)濟核算的依據(jù)，F(xiàn)、它是實行招、投標的參考依據(jù)。）（3）材料采購及保管費（包括材料部門的職工工資和職工福利費、勞動保護費、差旅交通費、以及辦公費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、材料儲存損耗等）50、機械臺班單價的概念：又稱機械臺班使用費，是指某種施工機械在一個臺班內(nèi)，為了正常運轉(zhuǎn)所必須支出和分攤的各項費用之和。4材料價格的組成：材料預(yù)算價格最主要的組成部分是材料的市場價格。4確定工程個別價格時人工單價的確定：A、根據(jù)總施工工日數(shù)（即人工工日數(shù)）及工期計算總施工人數(shù)；B、確定各專業(yè)施工人員的數(shù)量及比重；C、確定各專業(yè)勞動力資源的來源及構(gòu)成比例；D、確定工資單價。投資估算指標的編制步驟：A、調(diào)查懼整理資料；B、平衡調(diào)整；C、測算審查4人工單價的組成：生產(chǎn)工人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資，職工福利費，生產(chǎn)工人勞動保護費。4投資估算指標的編制：編制原則：A、投資估算指標的編制內(nèi)容，典型工程的選取，必須遵循國家技術(shù)經(jīng)濟政策符合國家技術(shù)發(fā)展方向；B、投資估算指標的編制要與項目建議書，可行性研究報告的編制嘗試相適應(yīng)；C、投資估算指標的編制要反映不同行業(yè)，不同項目和不同工程的特點